BTS ปู่เจ้า : ย่านแหล่งงานชานเมือง ลงตัวครบทั้งอยู่อาศัยและเดินทาง

DDproperty Editorial Team
BTS ปู่เจ้า : ย่านแหล่งงานชานเมือง ลงตัวครบทั้งอยู่อาศัยและเดินทาง
ย่าน BTS ปู่เจ้า เป็นอีกหนึ่งย่านที่ได้รับอานิสงส์จากการขยายตัวของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ส่งผลให้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นจำนวนมากเพื่อรองรับการขยายตัวของผู้คนที่มองหาที่พักอาศัยในแถบเส้นรถไฟฟ้าย่านชานเมืองที่ราคายังสามารถเอื้อมถึงได้

รู้จักกับย่าน BTS ปู่เจ้า ให้มากขึ้น

ในอดีตย่านปู่เจ้าสมิงพราย ก่อนที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า จะเข้าถึง เคยเป็นพื้นที่สีเหลืองคือมีการอยู่อาศัยหนาแน่นน้อย แต่หลังจากที่มีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ สถานี BTS ปู่เจ้า ตัดผ่าน ส่งผลให้มีการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดการใช้ที่ดินเป็น “พื้นที่สีส้ม” คือมีการอยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง หรือ "พื้นที่สีแดง" คือที่ดินประเภทพาณิชยกรรม ก่อให้เกิดอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ร้านค้าต่าง ๆ รวมถึงโครงการที่พักอาศัย ขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว
ถือเป็นอานิสสงส์จากการขยายตัวของย่านศูนย์กลางธุรกิจในกลางกรุงเทพฯ ที่เติบโตมาตามแนวเส้นรถไฟฟ้า ส่งผลให้พื้นที่โดยรอบของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ มีการเติบโตขึ้นเช่นเดียวกัน โดยเฉพาะบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS สำโรง และ BTS ปู่เจ้า ซึ่งเป็นพื้นที่โซนอุตสาหกรรมตั้งอยู่ทำให้มีแหล่งงานจากบริษัทเอกชนจำนวนมากจึงมีความพร้อมในการขยายตัวสูง
นอกจากนี้ ในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง มาเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้รวดเร็วขึ้น ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้างโครงการ โดยมีกำหนดทยอยเปิดให้บริการในปี 2564

สถานที่ตั้งของ BTS ปู่เจ้า

สถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณปากซอยสุขุมวิท 115 (ซอยอภิชาติ) ในพื้นที่เทศบาลตำบลสำโรงเหนือ (ตำบลเทพารักษ์) อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออก สถานี ดังนี้
– ทางออก 1 บิ๊กซี สาขาสำโรง 2
– ทางออก 2 ปั๊มน้ำมัน ปตท.
– ทางออก 3 บริษัท พานาโซนิค เอเนอร์จี (ประเทศไทย) จำกัด, โชว์รูมรถยนต์ฮอนด้า
– ทางออก 4 บริษัท โตโยต้า มอเตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS ปู่เจ้า

ในย่าน BTS ปู่เจ้า มีสถานที่สำคัญน่าสนใจรายล้อมจำนวนไม่น้อย ไม่ว่าจะเป็น แหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า แหล่งงาน และไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวในเมืองสมุทรปราการ เป็นย่านพักอาศัยที่ลงตัวสำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่ใกล้เคียงรวมถึงผู้ที่ชอบใช้ชีวิตในย่านชานเมือง
1. บิ๊กซี สาขาสำโรง 2 แหล่งช้อปปิ้งอาหาร เสื้อผ้า และร้านอาหารชั้นนำ ใจกลางย่านนี้ อยู่ห่างจาก BTS ปู่เจ้า เพียง 200 เมตร
2. บริษัท โตโยต้า มอเตอร์ ประเทศไทย จำกัด สำนักงานใหญ่และโรงงานประกอบรถยนต์โตโยต้า อยู่ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 1 กิโลเมตร
3. บริษัท พานาโซนิค เอเนอร์จี (ประเทศไทย) จำกัด โรงงานสำหรับผลิตถ่านไฟฉาย แบตเตอรี่รถยนต์พานาโซนิค อยู่ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 350 เมตร
4. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ สถานที่ท่องเที่ยวของเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจัดแสดงผลงานประติมากรรมที่ทรงคุณค่าทางศิลปกรรม และยังเป็นรูปเคารพที่ศักดิ์สิทธิ์ตามประเพณี อยู่ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 1.1 กิโลเมตร
การเดินทางหลากหลายในย่าน BTS ปู่เจ้า

การเดินทางในย่าน BTS ปู่เจ้า

การเดินทางในย่าน BTS ปู่เจ้า มีตัวเลือกหลากหลาย ดังนี้

รถเมล์

– รถเมล์สาย 2 สำโรง-ปากคลองตลาด
– รถเมล์สาย 23 อู่เมกา-เทเวศร์
– รถเมล์สาย 25 อู่แพรกษา-บ่อดิน-ท่าช้าง
– รถเมล์สาย 45 อู่สำโรง-สี่พระยา
– รถเมล์สาย 102 ปากน้ำ-อู่สาธุประดิษฐ์
– รถเมล์สาย 129 บางเขน-สำโรง
– รถเมล์สาย 142 ปากน้ำ-แสมดำ
– รถเมล์สาย 508 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์
– รถเมล์สาย 511 ปากน้ำ-สายใต้ใหม่
– รถเมล์สาย 536 ปากน้ำ-หมอชิต2
– รถเมล์สาย 365 ปากน้ำ-บางปะกง
– รถเมล์สาย 1141 ปากน้ำ-ศรีเอี่ยม

รถไฟฟ้

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ให้บริการที่สถานี BTS ปู่เจ้า จึงทำให้การเดินทางไม่ว่าจะเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองหรือไปต่อถึงสถานี BTS วัดพระศรีมหาธาตุ หรือจะเข้าสู่ใจกลางเมืองสมุทรปราการที่สถานี BTS เคหะ ก็สะดวกสบาย ขณะเดียวกันยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง ซึ่งจะวิ่งผ่านย่านลาดพร้าว บางกะปิ พัฒนาการ ศรีครินทร์ และสิ้นสุดที่สำโรง

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ

ย่าน BTS สมุทปราการ มีถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมต่อกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่สามารถเข้าถึงท่าน้ำปู่เจ้าสมิงพรายซึ่งติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาเพื่อข้ามไปยังบริเวณฝั่งธนบุรีได้
ทางพิเศษ ในย่านนี้มีให้เลือกหลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนกาญจนาภิเษก จุด-ขึ้นลงอยู่บริเวณช้างสามเศียร และทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดขึ้น-ลงอยู่บริเวณแยกบางนา

ราคาบ้านและคอนโด ในย่าน BTS ปู่เจ้า ยังจับต้องได้

แม้ว่าย่าน BTS ปู่เจ้า จะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านและยังมีโครงการใหม่ ๆ เข้าถึงในอนาคต แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูงในย่านนี้ยังอยู่ในระดับที่สามารถจับต้องได้ เมื่อเทียบกับย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ
โดยบ้านเดี่ยวมือสองและมือหนึ่งในย่านนี้มีให้เลือกหลายราคา ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS ปู่เจ้า เริ่มต้นที่ 2-5 ล้านบาท ราคาสูงสุดที่พบในย่านนี้คือ 10 ล้านบาท โดยขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS ปู่เจ้า เริ่มต้น 2-4 ล้านบาท มีทั้งรูปแบบ 2-3 ชั้น
ส่วนคอนโดส่วนใหญ่เป็นตลาดที่รองรับผู้ที่ทำงานในย่านนี้นย่านนี้ โดยราคาขายคอนโดใกล้ BTS ปู่เจ้า เริ่มต้นตั้งแต่ไม่ถึงล้านบาท ถึง 4 ล้านบาท

โครงการใหม่ที่น่าสนใจย่าน BTS ปู่เจ้า

โครงการใหม่ที่น่าสนใจย่าน BTS ปู่เจ้า มีให้เลือกดังนี้
เดอะ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า (The Niche Mono Sukhumvit-Puchao)

1. เดอะ นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า (The Niche Mono Sukhumvit-Puchao)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุมขุมวิท 115 ถนนสุขุมวิท ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 65 เมตร
ลักษณะของโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 12 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จำนวน 572 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Facilities 3 รูปแบบสำหรับ 3 อาคาร, Fitness, Outdoor Fitness, Playground, Relaxing area, Playroom, Swimming pool, Jacuzzi, Steam & Sauna, Sky Social Lounge, Outdoor Co-Kitchen, Business Room, Co-working space, EV Charger, Private living space
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (Supalai Veranda Sukhumvit 117)

2. ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 (Supalai Veranda Sukhumvit 117)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท ตำบลบางเมืองใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 240 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 34 ชั้น (รวมดาดฟ้า) ห้องพัก จำนวน 1,099 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 6 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก และจากุซซี่, ฟิตเนส, ซาวน่า, Roof Garden, Meeting Room, Sky Lounge, Co-Living Space, Co-Working Space
ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
บี ลอฟท์ สุขุมวิท 115 (B Loft Sukhumvit 115)

3. บี ลอฟท์ สุขุมวิท 115 (B Loft Sukhumvit 115)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยอภิชาติ 3 ถนนสุขุมวิท 115 ตำบลเทพารักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ ห่างจาก BTS ปู่เจ้า ประมาณ 300 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 78 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำลอยฟ้า, ฟิตเนส, พื้นที่พักผ่อน
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง, ระบบ Access Control ด้วย Key Card เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
เมื่อพิจารณาจากทำเลและการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่ที่จะเข้าถึงในย่าน BTS ปู่เจ้า คาดว่าในอนาคตอันใกล้พื้นที่นี้จะได้รับความสนใจและเติบโตอย่างมาก แม้ว่าจะอยู่ในย่านปริมณฑลก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่ เพราะด้วยศักยภาพของพื้นที่ที่เป็นแหล่งงานและยังเดินทางสะดวกสบาย จึงเหมาะแก่การลงทุนซื้อที่พักอาศัยเพื่ออยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าให้แก่ผู้ที่ทำงานในย่านนี้ก็น่าสนใจไม่แพ้กัน
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือนตามระยะเวลากู้

เพียงใส่ยอดเงินกู้ที่คุณต้องการ เราจะคำนวณให้คุณเห็นถึงยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามระยะเวลาผ่อนและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน