ย่าน BTS – Airport Rail Link พญาไท โซนที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอีกแห่งหนึ่ง เนื่องจากเป็นพื้นที่เชื่อมต่อโซนชั้นในและชั้นกลางของกรุงเทพมหานคร จุดเด่นของโซนนี้ประกอบไปด้วยเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 2 สาย โดยสามารถใช้ BTS พญาไท เดินทางเข้าสู่โซนอนุสาวรีย์ อารีย์ สะพานควายได้อย่างสะดวก หรืออีกด้านหนึ่งก็สามารถเข้าสู่โซนราชเทวี สยามและสุขุมวิทชั้นในได้
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
รู้จักย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ให้มากขึ้น
ย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท เป็นอีกหนึ่งย่านใจกลางเมืองที่มีชุมชนอยู่อาศัยมายาวนาน และเป็นย่านที่มีสถานที่สำคัญหลายแห่งตั้งอยู่ โดยย่านนี้ถือเป็นย่านอยู่อาศัยมากกว่าย่านธุรกิจ และมีถนนพญาไทเป็นถนนสายสำคัญในการเชื่อมต่อกับย่านอื่นๆ อีกหลายสาย ซึ่งในอดีตที่ย่านพญาไทยังไม่ได้โดดเด่นมากนัก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะธุรกิจการค้า และความเป็นศูนย์รวมแห่งการช้อปปิ้งกระจุกตัวอยู่ โดยเฉพาะย่านสยามสแควร์ ย่านพญาไท และมีอาคารสำนักงานเกิดมากมาย
ปัจจุบันย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ได้มีอาคารสำนักงานเกิดใหม่มากขึ้นกว่าในอดีต แต่ภาพของย่านพญาไทยังเด่นชัดในความเป็นย่านอยู่อาศัยชั้นดีเป็นหลัก โดยส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ จับกลุ่มทั้งคนไทย ชาวต่างชาติ และกลุ่มนักลงทุนซื้อปล่อยเช่า เนื่องจากอยู่ใกล้ใจกลางเมือง ใกล้แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำอย่างสยาม แหล่งงานของหน่วยงานภาครัฐ และแหล่งงานขนาดใหญ่ของบุคลากรการแพทย์ การเดินทางที่สะดวก ใกล้อนุสาวรีย์ชัย และมีแอร์พอร์ตลิงค์ที่ทำให้การเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิสะดวก ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้สูงขึ้น
สถานที่ตั้งของ BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท
สถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท ตั้งอยู่บริเวณถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
สถานีรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ตั้งอยู่บริเวณแขวง ถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ
– ทางออก 1 อาคารพญาไทพลาซ่า, จุดหยุดรถไฟพญาไทฝั่งใต้,คอนโดบ้านปทุมวัน,ร้าน HEAP
– ทางออก 2 ที่ทำการไปรษณีย์ราชเทวี, กรมปศุสัตว์, จุดหยุดรถไฟพญาไทฝั่งเหนือ, ป้ายรถประจำทางไปราชเทวี
– ทางออก 3 อาคารซี.พี.ทาวเวอร์ 3 (พญาไท), โรงเรียนสันติราษฎร์, สำนักงานคณะรรมการการอุดมศึกษา, ป้ายรถประจำทางไปสะพานเสาวนี-นางเลิ้ง
– ทางออก 4 โรงแรมฟลอริดา, อาคารวรรณสรณ์, โรงแรมสยามซิตี้, โรงพยาบาลเดชา, วังสวนผักกาด
– ทางออก 5 สถานีพญาไท (รถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ)
สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท
สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ก็มีสถานที่เที่ยวพักผ่อนอยู่หลายแห่ง ย่านนี้จัดเป็นอีกหนึ่งย่านที่เต็มไปด้วยร้านอาหารและคาเฟ่เด็ดที่ซุกซ่อนตัวอยู่มากมาย หรือจะเป็นห้างสรรพสินค้า ศูนย์รวมแฟชั่นแนวไลฟ์สไตล์ก็มีให้เลือกเพียบ อาทิ
1. King Power ศูนย์การค้าปลอดภาษีสำหรับสนามบินทั้งหมดในประเทศไทย มีความคอมเพล็กซ์ที่ทันสมัยและน่าประทับใจ ซึ่งช่วยให้คุณสามารถช้อปปิ้งปลอดภาษีได้อย่างสะดวกสบายและผ่อนคลาย
2. Center One ห้างระดับกลางๆ ที่จัดเป็น "เบอร์หนึ่ง" ในย่านอนุสาวรีย์ชัย มีขาชอปทั้งขาประจำและทั่วๆ ไป แวะเวียนมายังที่นี่ จนทำให้เซ็นเตอร์ วัน กลายเป็นศูนย์กลางของย่านไปโดยปริยาย
3. Victory Point เป็นแหล่งชอปปิ้งสำหรับหลายๆคน ไม่ว่าจะเป็นคนทำงาน หรือนักศึกษา มีสินค้าราคาถูกมากมายให้เลือกซื้อ ง่ายต่อการเดินทาง
4. เซ็นจูรี่ 21 ศูนย์การค้าและโรงภาพยนตร์ ใจกลางเมือง ติด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์คนเมือง ทั้งชม ชิม ชิล ช้อป ครบทุกความบันเทิงในที่เดียว กับร้านอาหารหลากสไตล์ที่คัดสรรมาโดยเฉพาะ
จากสนามม้านางเลิ้งสู่สวนสาธารณะ เปิดปี 65
ราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือที่หลายคนรู้จักกันในนาม "สนามม้านางเลิ้ง" นั้น ก่อตั้งมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 6 โดยพระยาประดิพัทธภูบาล และพระยาอรรถการประสิทธิ์ ทำหนังสือขึ้นทูลเกล้าฯ พระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 6 ขอพระราชทานพระบรมราชานุญาต ก่อตั้งสโมสรสนามม้าแข่งเพื่อบำรุงพันธุ์ม้า โดยถวายที่ดินของกรมอัศวราชเป็นสถานที่แข่งขัน
ต่อมารัชกาลที่ 6 มีพระบรมราชานุญาตพร้อมพระราชทานนามว่า "ราชตฤณมัยสมาคมแห่งกรุงสยาม" อีกทั้งยังทรงรับไว้ในพระบรมราชูปถัมภ์ เมื่อ 18 ธันวาคม 2459 รวมไปถึงพระองค์ยังทรงส่งม้าในคอกของพระองค์เข้าร่วมแข่งด้วย
ทั้งนี้ หลังจากมีการส่งมอบสถานที่เช่าคืน เนื่องจากหมดสัญญาเช่า และในเดือนมีนาคม 2562 ได้มีการรื้อถอนจึงเป็นการปิดตำนาน 102 ปีของสนามม้านางเลิ้งลง ปัจจุบันอดีตสนามม้านางเลิ้งถูกเปลี่ยนเป็น "สวนสาธารณะ" ขนาดใหญ่ ซึ่งภายในประกอบด้วย
1. สวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่มีเนื้อที่ถึง 216 ไร่
2. พระบรมราชานุสาวรีย์พระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร รัชกาลที่ 9
3. ที่จอดรถใต้ดิน 3 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 700 คัน
4. ร้านค้าของชุมชนนางเลิ้ง
5. อาคารจอดรถโรงพยาบาลรามาธิบดี
โดยคาดว่าสวนสาธารณะจะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้ใช้บริการได้ภายในปี 2565
การเดินทางในย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท
การเดินทางย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้
นอกจากรถไฟฟ้า BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท แล้วยังมีป้ายรถประจำทางคอยให้บริการเป็นระยะๆ ตลอดแนวถนนทุกเส้นในย่านนี้ โดยรถเมล์สายสำคัญได้แก่
รถเมล์
– รถเมล์สาย 139 ราม 2-อนุสาวรีย์ชัย
– รถเมล์สาย 140 เคหะธนบุรี-อนุสาวรีย์ชัย
– รถเมล์สาย 159 หมอชิต 2-ถนนชักพระ
– รถเมล์สาย 163A พระราม 9-พุทธมณฑลสาย 4
– รถเมล์สาย 172 หมู่บ้านนักกีฬา-บางขุนเทียน
– รถเมล์สาย 177 บางบัวทอง-อนุสาวรีย์ชัย
– รถเมล์สาย 29 ม.ธรรมศาสตร์รังสิต-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 34 ม. รัตนโกสินทร์ 200 ปี-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 36 ห้วยขวาง-สี่พระยา
– รถเมล์สาย 529 แสมดำ-หมอชิต
– รถเมล์สาย 54 วงกลมห้วยขวาง
– รถเมล์สาย 542 สายใต้ใหม่-อนุสาวรีย์ชัย
รถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าเส้นหลักสายแรกของย่านพญาไทและยังเป็นเส้นทางหลักสำคัญสำหรับคนในย่านพญาไทนี้ คือ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวอ่อน ทำให้การเดินทางจากย่านพญาไปไปยังใจกลางเมืองอย่างย่านสยามก็สามารถทำได้เพียงใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพียง 2 สถานีเท่านั้น และจากสถานีสยามก็สามารถเปลี่ยนสายไปยังสายสีเขียวเข้มเพื่อเดินทางไปยังย่านสาทรได้อีกเช่นกัน
นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท คื อต้นทางของสายนี้ โดยปลายทางนั้นคือสนามบินสุวรรณภูมิ ดังนั้นสถานีพญาไทจึงเป็นที่ที่มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศที่ต้องการจะเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ มาใช้บริการอย่างต่อเนื่องอยู่เสมอ
ถนนเส้นหลักและทางพิเศษย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท
ย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้
– ถนนพหลโยธิน เป็นถนนสายหลักในกรุงเทพมหานคร และเป็นหนึ่งในทางหลวงสายประธานทั้งสี่ของประเทศไทย โดยมีสายทางเริ่มต้นที่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
– ถนนประดิพัทธ์ เป็นถนนที่เชื่อมต่อมาจากแยกสะพานควาย ที่เป็นจุดตัดกันระหว่างถนนพหลโยธิน โดยมีสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
– ถนนวิภาวดีรังสิต หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 31 สายดินแดง-บรรจบทางหลวงหมายเลข 1 (อนุสรณ์สถานแห่งชาติ) โดยมีแนวเส้นทางเริ่มต้นที่บริเวณสามแยกดินแดง (จุดบรรจบ ถ.ดินแดง เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร)
– ถนนดินแดง เป็นถนนสายสั้น ๆ ในพื้นที่เขตราชเทวีและเขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ซึ่งส่วนหนึ่งของถนนเส้นนี้เป็นของวงแหวนรัชดาภิเษก เริ่มจากแยกอโศก-เพชรบุรี จุดตัดกับถนนเพชรบุรี ต่อจากถนนอโศกมนตรี ตัดกับถนนรัชดาภิเษกและถนนพระราม 9
– ทางพิเศษ ในย่านนี้คือ ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ สามารถมุ่งหน้าสู้เส้นแจ้งวัฒนะ เพิ่มความสะดวกไปงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ รวมทั้งเชื่อมต่อทางพิเศษอุดรรัถยา ไปบางปะอินได้อีกด้วย
ย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ทำเลที่เหมาะกับการใช้ชีวิต
ย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมาตั้งแต่อดีตจนปัจจุบัน มีความสะดวกในด้านการคมนาคมที่หลากหลาย สามารถใช้ ถ.พญาไท ไปแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เชื่อมเข้าสู่ โซนมักกะสัน รามคำแหง ลาดกระบัง ยาวไปจนถึงสนามบินได้โดยใช้ระยะเวลาไม่นาน นอกจากนี้พญาไทยังมีอาคารสำนักงาน เช่น พญาไทพลาซ่า รวมถึงโรงพยาบาลตั้งอยู่อีกหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า และสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์จึงไม่ต้องแปลกใจหากจะมีโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก
คอนโดมิเนียม
โครงการที่อยู่อาศัยที่พบมาที่สุดในพญาไท ได้แก่ คอนโดมิเนียม โดยโครงการใหม่ๆจะเป็นกลุ่มราคาขาย บาทต่อตาราง 200,000-300,000 เมตร ส่วนใหญ่มักมียอดขายเกินกว่า 85-90% และสามารถปิดการขายได้โดยใช้ระยะเวลาไม่นาน เนื่องจากมีกลุ่มดีมานด์ให้การตอบรับที่ดี จากปัจจัยบวกเรื่องโลเคชันใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก และมีสถานที่สำคัญรายล้อม สามารถใช้ชีวิตได้อย่างครบครัน
ทาวน์โฮม
ทาวน์โฮมพญาไทพบเป็นโครงการเก่าหรือเปิดขายต่อโดยเจ้าของเดิม ราคาขายเริ่มต้นที่ 15-18 ล้านบาท สามารถซื้อรีเซลไปรีโนเวทหรือต่อเดิมทำเปษ็นโฮมออฟฟิศได้ เนื่องจากที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมย่านพญาไทมีความได้เปรียบเรื่องทำเลที่ตั้ง สามารถปรับพื้นที่ทำธุรกิจได้อย่างเหมาะสม ราคากลางอยู่ที่ 100,784 บาทต่อตารางเมตร
บ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยวในย่านพญาไท ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านของคนในชุมชนดั้งเดิมเปิดขายเอง จากประกาศพบบ้านเดี่ยวโซนพญาไทเปิดขายเป็นแบบรีเซล ส่วนใหญ่เป็นบ้านหรู ระดับราคาขาเริ่มต้น 20-22 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงมากกว่า 50 ล้านบาท รูปแบบ 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 100 ตารางเมตรขึ้นไป
โครงการที่น่าสนใจในย่าน BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท
สำหรับย่านของ BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโด ดังนี้
1. เอ็กซ์ที พญาไท (XT Phayathai)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ประมาณ 600 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 37 ชั้น และ 37 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน 2 อาคาร จำนวน 1,435 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนส่วนกลางขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Sharing space
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ 24 ชม., ระบบ CCTV
2. ริทึ่ม รางน้ำ (Rhythm Rangnam)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ประมาณ 650 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 385 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, สระว่ายน้ำ, Sky Fitness, สตรีมแยกชาย-หญิง, Multi Purpose Area, ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว
ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV, Keycard, รปภ. 24 ชม.
BTS พญาไท-แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท เป็นย่านรอยต่อที่สำคัญของการเข้าพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในและชั้นกลาง อุดมสมบูรณ์ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ช่วยผลักดันให้ราคาที่ดินและอสังหาฯ ในย่านพญาไทเพิ่มสูงขึ้นสอดคล้องกับความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่นี้โดยมีกลุ่มดีมานด์ซื้อและเช่าให้การตอบรับที่ดีอย่างสม่ำเสมอ
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า