BTS พระโขนง : ย่านแห่งความสงบใกล้ตัวเมือง ที่ตอบรับการอยู่อาศัยได้ครบครัน

DDproperty Editorial Team
BTS พระโขนง : ย่านแห่งความสงบใกล้ตัวเมือง ที่ตอบรับการอยู่อาศัยได้ครบครัน
ย่าน BTS พระโขนง หนึ่งในพื้นที่บนเส้นสุขุมวิท โดยพื้นที่พระโขนงจัดเป็นทำเลที่มีความโดดเด่นในการเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากโซนศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD สามารถเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพื่อเข้าสู่โซนเอกมัย ทองหล่อ อโศก เพลินจิต และสยามได้โดยใช้เวลาไม่ถึง 15 นาที

รู้จักย่าน BTS พระโขนง ให้มากขึ้น

หากพูดถึงย่าน BTS พระโขนง แต่เดิมพระโขนงมีวิถีชุมชนที่ใช้การเดินทางด้วยเรือเป็นหลัก หลังจากมีการตัดถนน เริ่มมีรถบริการสาธารณะผ่าน เมืองมีความเจริญเติบโตที่มาจากฝั่งเจริญกรุง แผ่ขยายมายังย่าน “พระโขนง” ซึ่งย่านนี้เมื่อประมาณ 40 ปีที่แล้ว ถือเป็นหนึ่งในย่านค้าขายชื่อดัง ซึ่งอาจเป็นเพราะย่านนี้มีคนอยู่อาศัยมายาวนาน มีความเป็นชุมชนใหญ่มานานครอบคลุมหลายพื้นที่ในปัจจุบัน จึงเป็นย่านที่มีนักลงทุนเข้าไปจับจองพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์เป็นจำนวนมาก เป็นอีกหนึ่งย่านที่มีความทันสมัยมากแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
ปัจจุบันย่าน BTS พระโขนง เป็นพื้นที่ที่มีตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางถึงบนจำนวนหลายโครงการ เพราะถือว่ามีความใกล้เมือง ใกล้ทองหล่อ เอกมัย อาจไม่ใช่ทำเลที่ไพร์มแอเรียได้มากเท่ากลุ่มอโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย แต่ย่านพระโขนง ก็ยังมีจุดเด่นในด้านความสงบเงียบในการอยู่อาศัย จึงเริ่มเป็นที่นิยมของกลุ่มคนทำงานมากขึ้น

สถานที่ตั้งของ BTS พระโขนง

สถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ตั้งอยู่บริเวณแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา และแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS พระโขนง

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS พระโขนง มีทั้งกลิ่นอายดั้งเดิม รวมไปถึงห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์
1. Summer Hill ศูนย์รวมชุมชนแห่งใหม่ใจกลางพระโขนงที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสีสันและความสนุกสนานของฤดูร้อน พร้อมพลิกโฉมร้านค้าและไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมืองแถบพระโขนง ห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 50 เมตร
2. W District แหล่งรวมอาหารอร่อย แหล่งท่องเที่ยว ของคนกรุงเทพฯ ในใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท W District เป็นแหล่งรวมศิลปะและไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 200 เมตร
3. เกตเวย์ เอกมัย ห้างสรรพสินค้าที่รวมร้านค้า ร้านอาหารญี่ปุ่นมารวมไว้ในห้างเดียวให้คุณได้เลือกใช้บริการกันตามสะดวก ห่างจาก BTS พระโขนง ประมาณ 800 เมตร
รถไฟฟ้า BTS พระโขนง พระเอกของการเดินทางในย่านนี้

การเดินทางในย่าน BTS พระโขนง

การเดินทางย่าน BTS พระโขนง นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

รถเมล์

– รถเมล์สาย 22 สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์
– รถเมล์สาย 40 สถานีขนส่งสายใต้-ตลาดลำสาลี
– รถเมล์สาย 71 ปัฐวิกรณ์-วัดธาตุทอง
– รถเมล์สาย 109 คลองกุ่ม-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 173 บางขุนเทียน-มีนบุรี
– รถเมล์สาย 501 อู่สวนสยาม-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 519 อู่สวนสยาม-เซ็นทรัลพระราม 3
– รถเมล์สาย 545 นนทบุรี-สำโรง

รถไฟฟ้า

รถไฟฟ้า BTS พระโขนง เป็นรถไฟฟ้าทางฝั่งสุขุมวิท หรือรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเทา พาดผ่านด้วย โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 ระยะ ได้แก่
– ระยะที่ 1 ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ
– ระยะที่ 2 ช่วงพระโขนง-พระราม 3
– ระยะที่ 3 พระราม 3-ท่าพระ

รถสองแถว

มีคิวรถสองแถวอยู่ที่ปากซอยสุขุมวิท 71 ที่หนึ่ง ซึ่งคอยวิ่งให้บริการตั้งแต่ฝั่งสุขุมวิทยาวไปจนถึงฝั่งเพชรบุรี ค่าโดยสาร 8 บาทตลอดสาย ราคาค่าโดยสารอาจเปลี่ยนแปลงได้ อย่างไรก็ตามรถสองแถวนี้สามารถรอใช้บริการได้ทุกป้ายรถประจำทาง ไม่จำเป็นต้องมาขึ้นที่คิวรถก็ได้

วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

ย่านพระโขนงมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการจำนวนมาก ตั้งแต่ปากซอยสุขุมวิท 71 เป็นต้นไป โดยคิดค่าโดยสารแบ่งตามระยะทางและแบ่งตามซอยคี่ซอยคู่อีกด้วย ราคาเริ่มต้นที่ 10 บาท ราคาค่าโดยสารอาจเปลี่ยนแปลงได้ แต่ถ้าเป็นถนนพระราม 4 จะมีวินให้บริการน้อยมาก จะมีเฉพาะที่โรงพยาบาลและตลาดเท่านั้น

เรือ

มีท่าเรือพระโขนงอยู่ใกล้ ๆ กับตลาดพระโขนง เปิดให้บริการตั้งแต่ 06.30-19.00 น. แต่สำหรับวันเสาร์และอาทิตย์ จะปรับเวลาเป็น 06.30-18.30 น.

ถนนและทางพิเศษย่าน BTS พระโขนง

ย่าน BTS พระโขนง มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้
– ถนนสุขุมวิท 71
– ถนนพระราม 4
– ถนนเพชรบุรี
– ทางพิเศษ มีทางพิเศษที่อยู่ใกล้ย่านนี้ถึง 3 สาย คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษศรีรัช
ย่าน BTS พระโขนง มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย

ย่าน BTS พระโขนง ที่อยู่อาศัยราคาเอื้อมถึงได้ ทำเลใกล้ CBD

ย่าน BTS พระโขนง เป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่มีโครงการเป็นคอนโดมิเนียมขึ้นหลายโครงการ เนื่องจากกลุ่มดีมานด์มักเป็นกลุ่มคนวัยทำงาน ต้องเดินทางไปออฟฟิศทุก ๆ เช้า ในขณะที่โครงการแนวราบพบว่ามีอยู่จำนวนไม่มากนักโดยกระจายตัวอยู่ในโซนพระโขนง เอกมัย และอ่อนนุช
ปัจจุบันราคาขายที่ดินใกล้ BTS พระโขนง มีราคาค่อนข้างสูง ทำให้การพัฒนาโครงการแนวราบเป็นไปได้ยาก ส่วนใหญ่จึงเป็นโครงการมือสอง โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS พระโขนง เริ่มต้นที่ประมาณ 20 ล้านบาท เช่นเดียวกับราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS พระโขนง เริ่มต้นที่ประมาณ 10 ล้านบาท
ส่วนคอนโดในโซนพระโขนง พบว่ามีหลายระดับราคา โดยราคาขายคอนโดใกล้ BTS พระโขนง เริ่มต้นตั้งแต่ 3-5 ล้านบาทไปจนถึง 6-7 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 170,000-230,000 บาท เน้นกลุ่มพนักงานออฟฟิศ ชาวต่างชาติ และนักลงทุนเป็นหลัก

โครงการที่พักอาศัยใหม่ย่าน BTS พระโขนง ที่น่าสนใจ

สำหรับย่านของ BTS พระโขนง ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียม ดังนี้
ไลฟ์ สุขุมวิท 48 (Life Sukhumvit 48)

1. ไลฟ์ สุขุมวิท 48 (Life Sukhumvit 48)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 48 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ประมาณ 600 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise 2 อาคาร ประกอบด้วย อาคาร N สูง 19 ชั้น จำนวน 153 ยูนิต และอาคาร S สูง 31 ชั้น จำนวน 459 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby ร้านค้า Co-Working Space + Wifi สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า+สตรีม สวนพักผ่อน พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ลิฟท์โดยสารล็อกชั้น
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, CCTV และ รปภ. 24 ชม.
ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 (Ideo Sukhumvit-Rama 4)

2. ไอดีโอ สุขุมวิท-พระราม 4 (Ideo Sukhumvit-Rama 4)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระรามที่ 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้า BTS พระโขนง ประมาณ 400 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น จำนวน 642 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Urban Courtyard Private Lobby Digital Mailbox Room Co-Creative Space, Meeting Room 24-HR Fitness Center* Semi-Outdoor Playtivity Swimming Pool Aqua Exercise Equipment Garden Floating Pavilion Sky Lounge Semi-Outdoor Sky Deck ร้านค้า 3 ยูนิต
ระบบรักษาความปลอดภัย: Key Card Access, CCTV และ รปภ. 24 ชม.
BTS พระโขนง ทำเลน่าอยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง โครงการที่อยู่อาศัยมีความคุ้มค่าในราคาที่ยังไม่สูงมากนัก เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้เพียงไม่กี่นาที ในพื้นที่รายล้อมด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยและสถานที่สำคัญต่าง ๆมากมาย เหมาะแก่การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือนตามระยะเวลากู้

เพียงใส่ยอดเงินกู้ที่คุณต้องการ เราจะคำนวณให้คุณเห็นถึงยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามระยะเวลาผ่อนและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน