BTS ศรีนครินทร์ : ทำเลแห่งการอยู่อาศัย ไม่ไกลจากใจกลางเมือง

ย่าน BTS ศรีนครินทร์ เป็นพื้นที่ซึ่งมีประชากรอยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่น ผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นชุมชนดั้งเดิม และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ปัจจุบันเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วยรถไฟฟ้า BTS ทำให้ย่านนี้ไม่ไกลจากใจกลางเมืองอีกต่อไป

ในอดีต พื้นที่บริเวณย่าน BTS ศรีนครินทร์ เป็นหมู่บ้านเกษตรกรที่ส่วนใหญ่ประกอบอาชีพทำนา โดยมีชุมชนอยู่ในตอนกลางของพื้นที่ ส่วนพื้นที่รอบนอกเป็นทุ่งนา และมีบ้านเรือนรวมกันอยู่เป็นกลุ่ม เมื่อจะทำนาก็จะเดินทางออกมาในเขตรอบนอก ซึ่งมีพื้นที่กว้างขวางมาก

จนกระทั่งมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้น ทำให้มีประชาชนจากพื้นที่ต่าง ๆ ทยอยเข้ามาอยู่อาศัยจำนวนมาก จนต้องแบ่งเขตปกครองออกเป็น 2 ส่วน คือ สุขาภิบาล และสภาตำบล ส่วนที่เป็นสุขาภิบาลจะเป็นส่วนบ้านเรือนประชาชนในเขตที่ดินจัดสรร ส่วนพื้นที่ที่ทำนาจะอยู่ในส่วนสภาตำบล

ต่อมาผู้คนในชุมชนบางส่วนเริ่มเปลี่ยนอาชีพจากทำนาหันมาเลี้ยงปลาสลิด และบางส่วนก็ขายที่ดินให้แก่ผู้ประกอบการเพื่อไปทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรส่งผลให้มีประชากรเพิ่มมากขึ้น และได้มีการสร้างวัดขึ้น 1 แห่งคือ วัดคลองบางปิ้ง และโรงเรียน 2 โรงเรียน คือ โรงเรียนคลองมหาวงษ์ และโรงเรียนคลองบางปิ้ง

ปัจจุบันมีโครงการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ พาดผ่าน โดยมีสถานีรถไฟฟ้า BTS ศรีนครินทร์ เปิดให้บริการอยู่บริเวณสะพานข้ามคลองบางปิ้ง และสามแยกการไฟฟ้าสมุทรปราการ ที่นอกจากช่วยให้ผู้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้และพื้นที่โดยรอบสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็วแล้ว ยังช่วยเพิ่มศักยภาพการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยให้กับทำเลโดยรอบอีกด้วย

สถานีรถไฟฟ้า BTS ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณสะพานข้ามคลองบางปิ้งและสามแยกการไฟฟ้าสมุทรปราการ ในพื้นที่เทศบาลเมืองปากน้ำสมุทรปราการ (ตำบลปากน้ำ) อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

ในย่าน BTS ศรีนครินทร์ มีสถานที่ที่น่าสนใจหลายแห่ง ดังนี้

1. หอชมเมืองปากน้ำ แหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ของจังหวัดสมุทรปราการ มีความสูงถึง 179 เมตร เพื่อเป็นแหล่งเรียนรู้อ่าวไทย บนสุดเป็นหอคอย เป็นจุดสำหรับชมวิวเมือง มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา ไปจนถึงทะเลปากอ่าวไทย พระสมุทรเจดีย์ ป้อมผีเสื้อสมุทร พื้นที่สีเขียวของบางกะเจ้า ป้อมพระจุลจอมเกล้า และ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ อยู่ห่างจาก BTS ศรีนครินทร์ ประมาณ 1.7 กิโลเมตร

2. โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ โรงพยาบาลเอกชนในเครือกรุงเทพดุสิตเวชการ (BDMS) สามารถรองรับผู้ป่วยได้ 200 เตียง อยู่ห่างจาก BTS ศรีนครินทร์ ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

3. โรบินสัน สมุทรปราการ แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ของเมืองปากน้ำ อยู่ห่างจาก BTS ศรีนครินทร์ ประมาณ 1.2 กิโลเมตร

แม้ว่าจะเป็นย่านที่อยู่เกือบปลายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่ก็มีตัวเลือกการเดินทางหลากหลายรูปแบบที่เข้าถึงผู่คนในชุมชนได้อย่างดี ไม่ว่าจะเป็น

– รถเมล์สาย 25 ท่าช้าง-แพรกษา

– รถเมล์สาย 142 ฟาร์มจระเข้-การเคหะชุมชนธนบุรี

– รถเมล์สาย 142 (ปอ.) อู่แสมดำ-อู่ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ

– รถเมล์สาย 145 (ปอ.) อู่หมอชิต2- อู่บ่อดิน

– รถเมล์สาย 511 (ปอ.) ท่าปล่อยรถสายใต้ใหม่-อู่ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ

– รถเมล์สาย 536 ฟาร์มจระเข้-หมอชิต 2

– สองแถวสาย 36 (ปากน้ำ-นิคมบางปู)

– สองแถวสาย 36 (ปากน้ำ-วัดศรีจันทร์ประดิษฐ์)

– สองแถวสาย 6008 (โครงการ 3)

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้ารถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ สถานี BTS ศรีนครินทร์ ให้บริการบนเส้นถนนสุขุมวิท ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ และปลายทางสายสีเขียวที่สถานีคูคตได้อย่างสะดวกสบาย หรือจะเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ได้ที่สถานี BTS สำโรง

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ ในอนาคตอาจมีการต่อขยายจากสถานี BTS เคหะสมุทรปราการ ไปอีกเป็นระยะทาง 7 กิโลเมตร ซึ่งขณะนี้กำลังอยู่ในช่วงศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อม หากเพิ่มต่อได้ ก็จะเพิ่มอีก 5 สถานี คือ สถานีสวางคนิวาส สถานีเมืองโบราณ สถานีศรีจันทร์ประดิษฐ์ สถานีบางปู และสถานีตำหรุ

สำหรับถนนหลักของย่าน BTS ศรีนครินทร์ คือถนนสุขุมวิท ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียงได้อีกหลายสาย เช่น

– ทางพิเศษ ได้แก่ ทางพิเศษบูรพาวิถี ถนนกาญจนาภิเษก และทางพิเศษเฉลิมมหานคร

แม้ว่าย่าน BTS ศรีนครินทร์ จะเป็นพื้นที่สีแดงที่มีผู้คนอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก แต่ก็ยังมีที่ดินว่างรอการพัฒนา รวมถึงโครงการแนวราบเกิดขึ้นอยู่บ้าง โดยเฉพาะในบริเวณซอยต่าง ๆ ที่อยู่ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ ส่วนโครงการคอนโดไม่ค่อยปรากฏให้เห็นมากนักในย่านนี้

ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS ศรีครินทร์ มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 4 ล้านบาทต้น ๆ ไปจนถึงเกือบ 40 ล้านบาท ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS ศรีนครินทร์ ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาท ไปจนถึง 12 ล้านบาท สำหรับราคาขายคอนโดใกล้ BTS ศรีนครินทร์ มีราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 1 ล้านบาทขึ้นไป

ทำเลที่ตั้ง: ซอยทรัพย์บุญ 28 ถนนศรีนครินทร์ ตำบลบางเมือง อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ ห่าง BTS ศรีนครินทร์ 4.4 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน สนามเด็กเล่น รปภ.24 ชม. กล้อง CCTV

ย่าน BTS ศรีนครินทร์ เป็นอีกหนึ่งย่านในสมุทรปราการที่เหมาะแก่การพักอาศัย ซึ่งการที่เป็นชุมชนดั้งเดิมทำให้บริเวณโดยรอบมีการพัฒนาและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สอดคล้องต่อการใช้ชีวิตได้อย่างรอบด้าน แม้ว่าจะหาโครงการใหม่ติดถนนใหญ่ได้ยากสักหน่อย แต่ภายในซอยต่าง ๆ ก็มีโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ที่มีคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ให้เลือกไม่น้อยเช่นกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า