BTS เอกมัย : ทำเลศักยภาพ จะอยู่เองก็ดี ลงทุนก็ได้

DDproperty Editorial Team
BTS เอกมัย : ทำเลศักยภาพ จะอยู่เองก็ดี ลงทุนก็ได้
BTS เอกมัย นับว่าเป็นอีกย่านที่หลายคนอยากเป็นเจ้าของ เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง เดินทางสะดวกสบายทั้งรถไฟฟ้า และระบบคมนาคมอื่น ๆ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก จึงเหมาะทั้งการอยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากมีผู้ให้ความสนใจเช่าอยู่ในย่านนี้ ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

รู้จักย่าน BTS เอกมัยให้มากขึ้น

ย่าน BTS เอกมัย ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่ขยายตัวต่อเนื่องมาจากทองหล่อ ถือเป็นย่านที่มีการเติบโตอย่างเห็นได้ชัดหลังจากมีรถไฟฟ้า BTS พาดผ่าน โดยปัจจุบันกลายเป็นย่านที่ครบครันทั้งแหล่งแฮงก์เอ้าท์ และแหล่งไลฟ์สไตล์ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง บริเวณใกล้กับ BTS เอกมัย และตลอดแนวถนนสุขุมวิท 63
จากการที่ย่าน BTS เอกมัย อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจใจกลางเมือง และอิทธิพลการจากขยายตัวของเมืองตามแนวรถไฟฟ้า จึงทำให้ย่าน BTS เอกมัย มีอาคารสำนักงาน และพื้นที่ Co-working มากขึ้น รวมทั้งยังมีคอนโดโครงการใหม่ ๆ จับจองพื้นที่ในย่านนี้ โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ที่เจาะเข้าไปในกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน และสิ่งอำนวยความสะดวก รวมทั้งผู้ที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าที่ให้ผลตอบแทนดี โดยย่านนี้มีทั้งผู้เช่าที่เป็นชายไทย และชาวต่างชาติ หรือกลุ่ม Expat นิยมเข้ามาอยู่เป็นจำนวนมาก

สถานที่ตั้งของ BTS เอกมัย

แผนผังรถไฟฟ้า BTS เอกมัย
สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 42 (กล้วยน้ำไท) ด้านทิศตะวันออกของสามแยกเอกมัย จุดบรรจบถนนเอกมัย (ถนนสุขุมวิท 63) และถนนสุขุมวิท ในพื้นที่แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา และแขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS เอกมัย

 ห้างสรรพสินค้าใกล้ BTS เอกมัย
แน่นอนว่าใกล้กับ BTS เอกมัยนั้น รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเอื้อต่อการอยู่อาศัยทั้งสิ้น ดังนี้
– เกตเวย์ เอกมัย ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ญี่ปุ่นแห่งแรกของไทย ภายในอาคารประกอบด้วย ร้านอาหารแนวญี่ปุ่น ศูนย์การเรียนรู้ ซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 110 เมตร
– ท้องฟ้าจำลอง แหล่งการเรียนรู้ทางด้านดาราศาสตร์ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ที่เป็นทั้งแหล่งให้ความรู้ และแหล่งท่องเที่ยว ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 140 เมตร
– ดองกิ มอลล์ อยู่บริเวณเอกมัย ซ.5 หรือทองหล่อ ซ.10 ศูนย์การค้าสูง 5 ชั้น ที่เรียกได้ว่ามีมีสินค้าและบริการเทียบเท่ากับประเทศญี่ปุ่น อาทิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร คาเฟ่ คาราโอเกะ สวนสนุก และสปอร์ตเอ็นเตอร์เทนเมนท์ ห่างจาก BTS เอกมัย ประมาณ 1.3 กิโลเมตร

การเดินทางย่าน BTS เอกมัย

ย่าน BTS เอกมัย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย
ย่าน BTS เอกมัย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ดังนี้

รถเมล์ประจำทาง

– รถเมล์ สาย 2 สำโรง-ปากคลองตลาด
– รถเมล์ สาย 25 อู่แพรกษา-บ่อดิน-ท่าช้าง
– รถเมล์ สาย 38 ม.จันทรเกษม-ม.รามคำแหง
– รถเมล์ สาย 23 อู่เมกา-เทเวศน์
– รถเมล์ สาย 48 ม.รามคำแหง-วัดโพธิ์
– รถเมล์ สาย 511 ปากน้ำ-สายใต้ใหม่
– รถเมล์ สาย 545 นนทบุรี-สำโรง
– รถเมล์ สาย 508 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์

รถไฟฟ้า

– รถไฟฟ้า BTS เอกมัย ปัจจุบันเชื่อมต่อได้ถึง 2 จังหวัดคือกรุงเทพฯ และสมุทรปราการ (เชือมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว แบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ) และในอนาคตจะเชื่อมต่อยาวถึงปทุมธานีโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย (เชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว หมอชิต-คูคต) นอกจากนี้แผนในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเทา เส้นทางวัชรพล-ทองหล่อ, พระโขนง-พระราม 3 และพระราม 3-ท่าพระ ผ่านใกล้กับรถไฟฟ้า BTS เอกมัยด้วย

รถตู้-รถบัส

– รถตู้ รถบัส สะดวกสบายสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางข้ามจังหวัดตราด , ระยอง, สระแก้ว, จันทบุรี, ชลบุรี และพัทยา ห่างจาก BTS เอกมัย เพียง 130 เมตร

ถนนหลักและเส้นทางพิเศษ

– ถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักสายสำคัญของกรุงเทพฯ
– ถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี และซอยย่อยต่าง ๆ ยังเชื่อมต่อย่านอื่น ๆ เช่น ทองหล่อ อ่อนนุช ได้สะดวก
– ทางพิเศษ ย่านนี้รายล้อมไปด้วยทางพิเศษหลายสาย อาทิ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช

บ้าน-คอนโดย่าน BTS เอกมัย มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง

ราคาขายคอนโดใกล้ BTS เอกมัย เพิ่มขึ้น 11.5% ต่อปี
รูปแบบที่อยู่อาศัยย่าน BTS เอกมัย มีหลากหลายราคา โดยส่วนใหญ่ราคาขายคอนโดใกล้ BTS เอกมัย จะอยู่ที่ระดับราคาไม่ต่ำกว่า 150,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ แม้ว่าคอนโดในซอยเอกมัยโดยเฉลี่ยถือว่าต่ำกว่าราคาในทำเลใกล้เคียงอย่างพร้อมพงษ์และทองหล่อประมาณ 25% แต่ในทางกลับกัน ราคาคอนโดในซอยเอกมัยยังมีทิศทางการเติบโตถึง 11.5% ต่อปี
ส่วนค่าเช่าคอนโดใกล้ BTS เอกมัย ได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าโดยเฉลี่ยที่ 5% ซึ่งอยู่ในเกณฑ์ที่ดีเหมาะสมสำหรับการลงทุน
ขณะที่ราคาขายที่ดินใกล้ BTS เอกมัย เพิ่มขึ้นถึงประมาณ 12% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยการเติบโตของราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่เพิ่มขึ้นประมาณ 5% ต่อปี
สำหรับแนวราบในย่านนี้ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS เอกมัย ส่วนใหญ่ราคาสูงมาก โดยเฉลี่ยเริ่มต้นที่กว่า 20 ล้านบาท ไปจนถึงระดับร้อยล้านบาท ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS เอกมัย เฉลี่ยเริ่มต้นประมาณ 10 ล้านบาท

โครงการที่น่าสนใจใกล้ BTS เอกมัย

รูปแบบที่อยู่อาศัยในย่าน BTS เอกมัย ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด โดยมีโครงการน่าสนใจดังนี้
ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท (RHYTHM Ekkamai Estate)

1. ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท (RHYTHM Ekkamai Estate)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 63 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวนที่พักอาศัย 303 ยูนิต พร้อมร้านค้า 1 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Floating Lobby 1-7 Floor (Welcome foyer, Social zone, Quiet zone, Flexible lobby, Feature grand lobby, Tea Pavillion, Theater Pavillion), EV Charger 2 จุด, Sky Lounge, Sky Library, Sky Wellness Spa, Fitness, Private Fitness, Sauna, Steam, Kids Pool, Sky Pool
ระบบรักษาความปลอดภัย: ประตูคีย์การ์ด, Smart Access, Smart booking, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม.
ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12)

1. ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka HAUS Ekkamai 12)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยเอกมัย 12 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise 2 อาคาร ได้แก่ สูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร และสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 269 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby lounge, Library, Co – kitchen space, Entertainment room, Game room, Exercise room, Garden with outdoor recreation area, Treehouse, Swimming pool, Laundry room, Wireless internet, Electric vehicle charging station
ระบบรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม., กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม.
ย่าน BTS เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ครบเครื่องไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก และการเดินทาง ซึ่งอนาคตหากแผนการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเทาคืบหน้า คาดว่าจะทำให้ย่าน BTS เอกมัย เติบโตทั้งในแง่ของศักยภาพ และราคาที่อยู่อาศัยอย่างแน่นอน
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือนตามระยะเวลากู้

เพียงใส่ยอดเงินกู้ที่คุณต้องการ เราจะคำนวณให้คุณเห็นถึงยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามระยะเวลาผ่อนและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน