BTS แบริ่ง : ทำเลใกล้เมือง ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ย่าน BTS แบริ่ง เป็นทำเลที่คั่นอยู่ระหว่างย่านสำคัญที่ค่อนข้างคึกคักอย่างบางนาและสำโรง อีกทั้งถนนลาซาลที่วิ่งคู่ขนานกันไปกับถนนแบริ่ง ก็มีความเจริญมาก ทำให้ย่านแบริ่ง ได้รับอิทธิพลในด้านดีเกี่ยวกับการเดินทางมาด้วย ถือว่าสะดวกสบาย ไม่ว่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถโดยสารสาธารณะ ที่สำคัญย่านนี้ยังมีการจราจรที่คล่องตัวดีเกือบตลอดทั้งวัน ยกเว้นในช่วงเช้าและเย็น เพราะมีโรงเรียนตั้งอยู่เป็นจำนวนมากทางฝั่งที่ติดกับถนนศรีนครินทร์

หากพูดถึงย่าน BTS แบริ่ง ในอดีต เป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตมาจากกลุ่มอุตสาหกรรม โรงงาน ภาคการผลิตต่าง ๆ มีชุมชนอยู่อาศัยหนาแน่น มีระดับราคาประมาณล้านต้น ๆ คล้ายกับพื้นที่ชานเมืองโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ แม้ว่าย่านแบริ่งจะเป็นพื้นที่ที่ติดกับกรุงเทพฯ ฝั่งใกล้สุขุมวิทตอนปลาย แต่ก่อนหน้าที่จะมีรถไฟฟ้า BTS ผ่านนั้น แบริ่งยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยเฉพาะกลุ่มคนในพื้นที่ จนเมื่อรถไฟฟ้า BTS เปิดให้บริการถึงสถานีแบริ่งในปี 2554 ภาพของแบริ่งก็ค่อย ๆ เปลี่ยนไป และกลายเป็นปลายทางการเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าให้กับคนสมุทรปราการที่จะเข้าเมือง

ปัจจุบันย่าน BTS แบริ่ง ได้มีการเติบโตของเมืองเป็นอย่างมาก จากการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้า ทำให้แบริ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นจำนวนมาก โดยเป็นทำเลที่ราคาที่อยู่อาศัยยังไม่แพงมาก ซึ่งจุดเด่นสำคัญของย่านแบริ่ง คือเชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์ได้ ทำให้ทางเลือกในการเดินทางมีความหลากหลาย

สถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง ตั้งอยู่บริเวณแขวง บางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS แบริ่ง จากแต่ก่อนที่หลายคนอาจไม่คุ้นเคย แต่ปัจจุบันได้มีการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาขึ้นไปอย่างมาก ทำให้เป็นอีกหนึ่งย่านที่มีห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และมีแหล่งรวมไลฟ์สไตล์เกิดขึ้นมากมาย

1. Jas Urban ศรีนครินทร์ Community mall ดีไซน์โดดเด่นและทันสมัยย่านศรีนครินทร์ที่กำลังได้รับความสนใจตอนนี้ มาพร้อมแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงในรูปแบบทันสมัย

2. อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวบรวมแหล่งช้อปปิ้งที่มีทุกอย่างครบครันในที่เดียว สามารถหาซื้อได้แทบจะครบทุกอย่างในที่เดียว

3. เซ็นทรัล บางนา โครงการศูนย์พักผ่อนหย่อนใจขนาดใหญ่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ภายในประกอบไปด้วยศูนย์การค้าทั้งหมด 7 ชั้น สวนน้ำ สวนสนุก โรงภาพยนตร์ อาคารสำนักงาน และที่พักอาศัย

การเดินทางย่าน BTS แบริ่ง นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

นอกจากรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง แล้วยังมีรถเมล์ให้เลือกเดินทางหลายสาย โดยป้ายรถประจำทางหลักในย่านนี้จะมีบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง และเห็นอีกทีคือฝั่งศรีนครินทร์เลย ตลอดเส้นของถนนแบริ่งจะไม่มีป้ายรถประจำทางเลย แต่ก็มีรถเมล์สายสำคัญ ๆ ได้แก่

– รถเมล์สาย 2: สำโรง-ปากคลองตลาด

– รถเมล์สาย 23: อู่เมกา-เทเวศร์

– รถเมล์สาย 45: อู่เมกา-ท่าน้ำสี่พระยา

– รถเมล์สาย 102: ปากน้ำ-อู่สาธุประดิษฐ์

– รถเมล์สาย 116: วัดหนามแดง-สาทร

– รถเมล์สาย 129: บางเขน-สำโรง

– รถเมล์สาย 511: ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

– รถเมล์สาย 536: ปากน้ำ-หมอชิต 2

– รถเมล์สาย 545: นนทบุรี-สำโรง

รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เป็นรถไฟฟ้าบนเส้นสุขุมวิท สายสีเขียวเข้ม เริ่มตั้งแต่หมอชิต ไปจนถึงสมุทรปราการและบางปู ระยะทาง 13 กิโลเมตร จำนวน 9 สถานี โดยเป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีแบริ่ง เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

มีรถตู้สายกรุงเทพ-ภาคตะวันออกวิ่งบนถนนเส้นสุขุมวิทอยู่ตลอด ซึ่งต้นทางส่วนใหญ่จะอยู่ที่ขนส่งเอกมัย สามารถโทรศัพท์เพื่อจองตั๋วแล้วรอขึ้นรถที่บริเวณ BTS สถานีแบริ่งได้ แต่จะไม่มีรถตู้ที่วิ่งให้บริการบนถนนแบริ่ง อีกฝั่งหนึ่งที่เป็นถนนศรีนครินทร์ก็จะมีรถตู้วิ่งผ่านด้วยเหมือนกัน โดยสามารถรอขึ้นได้ตรงป้ายรถประจำทางที่ใกล้ที่สุดคือซอยศรีด่าน 14

มีคิวจอดรถสองแถวอยู่บริเวณปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิท ซึ่งจะวิ่งให้บริการบนถนนแบริ่งตลอดทั้งเส้น ไปสุดสายที่ถนนศรีนครินทร์ ตรงซอยศรีด่าน 3 เยื้อง ๆ กับฟู้ดแลนด์ ส่วนขากลับก็ขึ้นรถได้ที่ฝั่งตรงข้ามกับฟู้ดแลนด์

คิววินแรกสุดอยู่ที่ปากซอยซึ่งติดกับถนนฝั่งสุขุมวิท เมื่อลงจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง เดินต่อไปไม่เท่าไรก็จะมองเห็นคิววินได้อย่างชัดเจน นอกจากนี้ก็จะมีวินแถว ๆ โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา ปากซอยลาซาล 24 และถนนแบริ่ง-ลาซาล

ย่าน BTS แบริ่ง มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้

1. ถนนเส้นสุขุมวิท 107 หรือถนนแบริ่ง เริ่มตั้งแต่แยกแบริ่ง บริเวณที่ต่อมาจากถนนสุขุมวิท ยาวไปจนถึงฝั่งศรีนครินทร์ ตลอดทั้งเส้นจะมีซอยย่อยจำนวนมาก

2. ซอยลาซาล 20 และถนนแบริ่ง-ลาซาล อยู่ถัดจาก ซอยแบริ่ง 15 การเดินทางด้วยรถยนต์ในย่านนี้ค่อนข้างสะดวกสบาย เพราะเป็นโซนที่ออกมานอกเมืองแล้ว และมีเส้นทางหลบหลีกการจราจรที่ติดขัดได้มากมาย สามารถเลือกใช้เส้นทางสุขุมวิทหรือศรีนครินทร์ก็ได้

3. ทางพิเศษ ที่อยู่ใกล้ที่สุดคือพิเศษฉลองรัช และต่อเนื่องไปจนถึงทางพิเศษบูรพาวิถี หลายคนรู้จักทางพิเศษเส้นนี้ในชื่อทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ โดยมีจุดขึ้นลงที่ใกล้ที่สุดอยู่ตรงสี่แยกบางนา

ตั้งแต่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านย่าน BTS แบริ่ง เกิดการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก จนปัจจุบันแม้จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายใหม่ ๆ แล้ว แต่แบริ่งยังมีเสน่ห์ในการอยู่อาศัยจากการที่เป็นปลายทางที่ใกล้เมือง ไม่เพียงแต่มีตลาดซื้อขายคอนโดมิเนียมเท่านั้น แต่ตลาดเช่าคอนโดฯ ก็มาแรงเช่นกัน เพราะอัตราค่าเช่าไม่แพงมาก เดินทางสะดวก เช่นเดียวกับตลาดบ้านเช่า แบริ่ง ก็ได้รับความนิยมมาก รองรับความต้องการของกลุ่มที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัวอีกด้วย

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมในโซนแบริ่งพบว่าระดับราคาคอนโดเฉลี่ยตารางเมตรละ 70,000-90,000 บาทต่อตารางเมตร หากติดถนนสุขุมวิทจะสูงถึง 110,000 บาทต่อตารางเมตรเลยทีเดียว โดยกลุ่มเซกเมนต์ที่เป็นที่นิยมสูงคือกลุ่มระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทและ 2 ล้านต้น ๆ ราคาเฉลี่ย 1.65 ล้านบาท

สำหรับบ้านเดี่ยวในย่านแบริ่งมีจำนวนไม่มากนักซึ่งส่วนใหญ่พบว่ามักตั้งอยู่ในซอยลึกเข้าไป ดีเวลลอปเปอร์มีทั้งที่เป็นรายใหญ่และผู้ประกอบการในพื้นที่ โดยบ้านเดี่ยวระดับราคาขายเริ่มต้นที่ 5.2 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5.59 ล้านบาท

ส่วนโครงการทาวน์โฮมราคาค่าเช่าทาวน์โฮมจะเริ่มต้นที่ 14,000-20,000 ต่อเดือน เป็นบ้าน 2-3 ชั้น ขนาดพื้นที่ไม่เกิน 33 ตารางวา

สำหรับย่านของ BTS แบริ่ง ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียม ดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ถ.ศรีนครินทร์ ต.สำโรงเหนือ อ.อำเภอเมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร 43 ชั้น จำนวน 1,014 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Lounge Pool, steam, common step, library & co-working area, co-kitchen, party area, kids club, games room, entertainment room, karaoke room, vending machine room

ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง, ระบบ Access Control ด้วย Key Card เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.59 ล้านบาท

ทำเลที่ตั้ง: ถนนใหญ่ สุขุมวิท 70 ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High rise 1 อาคาร 34 ชั้น จำนวน 1,275 ยูนิต พร้อมพื้นที่ร้านค้า 7-eleven และ TOM N TOMS COFFEE Flagship Coffee Shop แห่งใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Lobby โถงต้อนรับลูกค้าขนาดใหญ่, สวนหย่อม พร้อม Jogging Track, Infinity Edge Pool ยาว 88 ม. พร้อม Jacuzzi/Sunken Seat/สระเด็ก, Fitness ขนาดใหญ่, Boxing Room, Yoga Room, Game Room, Co-Working Space, Meeting Room, Panoramic Sky Lounge, Free Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง, Sena Solar Station, EV Charger ใช้พลังงานไฟฟ้าจาก Solar

BTS แบริ่ง ถูกรายล้อมเอาไว้ด้วยความเจริญหลากหลายรูปแบบ ทั้งแหล่งจับจ่ายใช้สอย ด้านการศึกษา ด้านการแพทย์ ไปจนถึงด้านนวัตกรรมและเทคโนโลยี แต่ยังคงเรียบง่ายและมีวิถีชีวิตที่ไม่วุ่นวาย ไม่อึกทึกครึกโครม ที่สำคัญเป็นย่านที่ไม่แออัดเลย การอยู่อาศัยในย่านนี้จึงตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับคนที่กำลังสร้างครอบครัวได้เป็นอย่างดี