MRT คลองเตย : จากทำเลชุมชุนเก่าสู่บริบทใหม่ของการใช้ชีวิต

ย่าน MRT คลองเตย ที่หลายคนนึกถึงอาจเป็นชุมชนและท่าเรือคลองเตย แต่เมื่อเริ่มจากทางออกของสถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย จะพบว่าไม่ได้เป็นอย่างที่คิด ท่าเรือคลองเตยนั้นอยู่ห่างไกลไปถึง 4 กิโลเมตร ซึ่งปัจจุบันย่านนี้ได้กลายเป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปี เนื่องจากมีการเดินทางที่สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนและใจกลางเมือง อีกทั้งยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พื้นที่อยู่อาศัยก็ยังไม่หนาแน่นมากนักเหมาะแก่การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

ย่าน MRT คลองเตย หรือย่านถนนพระราม 4 คลองถนนตรงนี้จัดได้ว่าเป็นถนนสายแรก ๆ ในรัชกาลที่ 4 ซึ่งสร้าง ขึ้นตามแบบตะวันตก โดยนำมูลดินที่ได้จากการขุดคลองมาถมทำเป็นถนนขนานไปกับคลอง สร้างภายหลังขุดคลองผดุงกรุงเกษม และสร้างป้อมตามแนวคลองเป็นระยะๆ ซึ่งเหตุที่ขุดคลองถนนตรง ตั้งแต่ป้อมผลาญไพรีราบ (บริเวณตลาด หัวลำโพงในปัจจุบัน) จากคลองหัวลำโพงในปัจจุบัน กลายเป็นคลองที่ตันหัวตันท้าย มีระยะทางยาวเหลือเพียงประมาณ 2 กิโลเมตรเศษเท่านั้น โดยเริ่มจากตลาดคลองเตยไปสิ้นสุดที่ประตูน้ำปากคลองพระโขนง ปัจจุบันคลองหัวลำโพงมีบทบาทเป็นแก้มลิง สำหรับรองรับน้ำบริเวณรอบ ๆ คลองเตยอีกด้วย

ปัจจุบันย่าน MRT คลองเตย เป็นพื้นที่น่าอยู่อาศัยอีกย่านหนึ่ง จากอดีตที่เป็นพื้นที่ทำมาค้าขายก็มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างมากเนื่องจากเป็นทำเลที่สามารถเข้าสู่ อโศก สาทร สีลม สามย่าน ได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังเชื่อมต่อการขึ้น-ลงทางด่วนหลายจุด เรียกได้ว่าเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลและการเดินทางที่สามารถพัฒนาไปสู่บริบทใหม่ของการใช้ชีวิตได้อีกในอนาคต

สถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย ตั้งอยู่บริเวณถนนพระรามที่ 4 จุดบรรจบกันระหว่างถนนพระรามที่ 4, ถนนเชื้อเพลิง และถนนดวงพิทักษ์ ในพื้นที่แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออก สถานี ดังนี้

– ทางออก 1 การไฟฟ้านครหลวงเขตคลองเตย

– ทางออก 2 โรงงานยาสูบ

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ MRT คลองเตย แม้จะเคยเป็นชุมชนเก่าแต่ก็ได้มีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ปัจจุบันย่านนี้มีทั้งอาคารสำนึกงานออฟฟิศ ห้างสรรพสินค้า ตลาด และร้านอาหารมากมาย

1. FYI Center ออฟฟิศตอบโจทย์ Lifestyle ของคนรุ่นใหม่ ถูกพัฒนาภายใต้แนวความคิด Business+Creative คือการสร้างแรงบันดาลใจเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพในการทำงานมากยิ่งขึ้น ห่างจาก MRT คลองเตย ประมาณ 700 เมตร

2. ตลาดคลองเตย ตลาดเก่าแก่กว่า 20 ปี บนเนื้อที่ 1ไร่ 3 งาน ถูกตั้งให้เป็นตลาดสดสีฟ้า คือ ตลาดที่พัฒนาศักยภาพตลาดสดสู่มาตรฐานสากล เป็นตลาดที่จัดจำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภคราคาประหยัด และเป็นตลาดที่เป็นระเบียบ สะอาด ปลอดภัย สะดวกสบาย ที่จอดรถอยู่หน้าตลาด ห่างจาก MRT คลองเตย ประมาณ 750 เมตร

3. Silom Complex แหล่งช้อปปิ้งสำหรับหนุ่มสาวออฟฟิศที่ตั้งอยู่บนถนนสีลม ย่านอาคารสำนักงานและบริษัทต่างๆ ซึ่งเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจและเศรษฐกิจใจกลางกรุงเทพฯ ทั้งด้านแฟชั่นและอาหาร สำหรับทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ห่างจาก MRT คลองเตย ประมาณ 2.2 กิโลเมตร

4. เดอะ ปาร์ค โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ ประกอบด้วย สำนักงานเกรดเอ และพื้นที่ร้านค้าปลีก ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ฟิตเนส สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและความงาม บนพื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร ห่างจาก MRT คลองเตย ประมาณ 500 เมตร

การเดินทางย่าน MRT คลองเตย นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

– รถเมล์สาย 109 คลองกุ่ม-หัวลำโพง

– รถเมล์สาย 115 สวนสยาม-สีลม

– รถเมล์สาย 116 วัดหนามแดง-สาทร

– รถเมล์สาย 13 คลองเตย-ห้วยขวาง

– รถเมล์สาย 14 ศรีย่าน-โรงเรียนนนทรี

– รถเมล์สาย 149 ตลิ่งชัน-เอกมัย

– รถเมล์สาย 173 บางขุนเทียน-มีนบุรี

– รถเมล์สาย 22 ลาดพร้าว-ห้างเซ็นทรัลพระราม 3

– รถเมล์สาย 4 คลองเตย-ท่าน้ำภาษีเจริญ

– รถเมล์สาย 45 สำโรง-สี่พระยา

– รถเมล์สาย 46 รามคำแหง 2-รองเมือง

– รถเมล์สาย 47 ท่าเรือคลองเตย-กรมที่ดิน (ราชินี)

– รถเมล์สาย 507 ปากน้ำ-ตลิ่งชัน

– รถเมล์สาย 544 บางขุนเทียน-หนามแดง

– รถเมล์สาย 74 ห้วยขวาง-คลองเตย

– รถเมล์สาย ปอ.พ.17 สวนสยาม-สีลม

รถไฟฟ้า MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสายเฉลิมรัชมงคล บนถนนพระรามที่ 4 กรุงเทพฯ อยู่ระหว่างสถานี MRT ลุมพินี และสถานี MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ตั้งอยู่ด้านหน้าสำนักงานการไฟฟ้านครหลวงเขตคลองเตย

ย่าน MRT คลองเตย มีถนนและทางพิเศษที่สำคัญพาดผ่าน ดังนี้

– ถนนพระรามที่ 4 สามารถเชื่อมต่อ สาทร สีลม สามย่าน เยาวราช สนามหลวงได้ หรือหากต้องการไปเอกมัยก็สามารถตัดเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 42 เข้าสู่พร้อมพงษ์ ทองหล่อ อารีย์ได้อย่างรวดเร็ว

– ทางพิเศษ ในย่านนี้ได้แก่ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมต่อเส้นบางนา หรือมุ่งหน้าไปวิภาวดีรังสิตได้ นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อีกด้วย

ย่าน MRT คลองเตย เป็นอีกหนึ่งย่านที่รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้ง อาคารสำนักงาน ศูนย์ประชุมแห่งชาติ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า และอภิมหาโปรเจค ONE Bangkok ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ทั้งสวนเบญจกิตติ และสวนลุมพินี ซึ่งโครงการที่เกิดขึ้นในย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการแนวสูงจากแบรนด์ดังต่าง ๆ

เนื่องจากราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นจึงทำให้โครงการแนวราบมีราคาค่อนข้างสูง โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ MRT คลองเตย เริ่มต้นประมาณ 20 ล้านบาท เช่นเดียวกับทาวน์เฮ้าส์ ราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ MRT คลองเตย เริ่มต้นที่ประมาณ 13 ล้านบาท

ส่วนคอนโดมีให้เลือกหลายระดับราคา ขึ้นอยู่กับระยะห่างจากถนนใหญ่ และรถไฟฟ้า โดยราคาขายคอนโดใกล้ MRT คลองเตย เริ่มต้นตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป

สำหรับย่านของ MRT คลองเตย ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโด ดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ติดถนนพระราม 4 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ อยู่ติดรถไฟฟ้า MRT คลองเตย

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 36 ชั้น จำนวน 486 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Mailbox, The Paradise Valley, Lush Green Lobby, The Mountainside, Sky Lounge, Celestial Lounge, Fitness, The Hide away Lagoon Pool, Fit by the Lagoon, Male WC + Locker, Female WC + Locker

ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม.

ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT คลองเตย ประมาณ 850 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 277 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ห้องเซาว์น่า, ฟิตเนส, สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก, ร้านค้าและร้านอาหารในโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัย: การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด

ย่าน MRT คลองเตย ทำเลที่แต่เดิมเป็นชุมชนเก่าแต่ได้มีการเจริญเติบโตขึ้นมาเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ศักยภาพในย่านพระราม 4 มาพร้อมการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่อื่น ๆ ได้หลากหลาย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน