MRT สามย่าน ทำเลใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย นอกจากจะเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า MRT สามย่าน แล้ว ยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้าที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ตลาดสด สวนสาธารณะ และสถานศึกษาชื่อดัง ตอบรับทุกกิจกรรมการใช้ชีวิตประจำวัน
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
รู้จักกับบริเวณโดยรอบของ MRT สามย่าน ในอดีต-ปัจจุบัน-อนาคต
บริเวณโดยรอบของรถไฟฟ้า MRT สามย่าน นั้น แต่ก่อนเป็นย่านที่ใกล้กับสถานศึกษาใหญ่ของประเทศ เลยทำให้แหล่งนี้เป็นสถานที่ที่เรียกว่า เหมือนกับศูนย์กลางการศึกษาก็ว่าได้ เพราะนอกจากจะเป็นที่ตั้งของสถานศึกษาชั้นนำหลายแห่งแล้ว ยังมีที่เรียนพิเศษมากมายเปิดให้บริการด้วย
ใจกลางของสามย่านในอดีตจะอยู่บริเวณตลาดสามย่านเดิม ที่ปัจจุบันย้ายถัดออกไปแล้ว ก่อนที่ถนนพระราม 4 จะสร้างขึ้นในสมัยรัชกาลที่ 4 เพื่อขยายเมือง และรองรับการค้าขายที่เติบโตมากขึ้น เพราะคนในโซนนี้จะเป็นคนไทยเชื้อสายจีนส่วนมากที่เข้ามาเพื่อทำการค้า อาคารส่วนมากบริเวณสามย่านจะเป็นอาคารไม้สองชั้นที่ทำการค้าด้านล่าง และเป็นที่พักอาศัยด้านบน
ตลาดสามย่านในอดีตเป็นตลาดที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยมมาก ก่อนที่จะได้รับการจัดระเบียบโดยเจ้าของพื้นที่อย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยเพื่อให้เอกชนเข้ามาทำการค้าเพิ่มเติม และย้ายตลาดที่ขายของสด และขายอาหารไปในอีกฝั่งในปัจจุบัน ส่วนด้านตลาดเก่านี้ก็ถูกพัฒนาให้กลายเป็นแสควร์อย่างปัจจุบัน ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงชุมชนเดิม ๆ ให้กลายเป็นเมืองได้อย่างไม่เหลือเค้าเดิม
แน่นอนว่าปัจจัยสำคัญที่ทำให้สามย่านกลายเป็นทำเลน่าสนใจคือ รถไฟฟ้า MRT สามย่าน ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าใต้ดินสายแรกของไทย รวมถึงปัจจัยล่าสุดอย่างสามย่านมิตรทาวน์ ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าใหม่ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้สามย่านกลายเป็นทำเลที่มีชีวิตชีวาขึ้นอีกครั้ง
สถานที่ตั้งของ MRT สามย่าน
สถานี MRT สามย่าน ตั้งอยู่บริเวณถนนพระราม 4 แขวง/เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ โดยมีทางออกดังนี้
– ทางออก 1 วัดหัวลำโพง
– ทางออก 2 จตุรัสจามจุรี และสามย่านมิตรทาวน์
สถานที่สำคัญใกล้เคียงย่าน MRT สามย่าน
หากมองบริเวณรอบ ๆ ของ MRT สามย่าน จะมีสถานที่สำคัญที่ตอบรับชีวิตประจำวันที่หลากหลายได้อย่างครบครัน ดังนี้
1. ตลาดสามย่าน ตลาดที่รวมรวมของสด ของแห้งมากมาย รวมถึงร้านอาหารชื่อดังหลายร้านที่ด้านบน ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ประมาณ 900 เมตร
2. จามจุรีแสควร์ รวมสถานที่เรียนพิเศษ สำนักงาน อาคารเช่า ที่พักอาศัย รวมไว้ด้วยกัน ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ประมาณ 100 เมตร
3. สามย่านมิตรทาวน์ ห่างสรรพสินค้าแห่งใหม่ของสามย่าน มีจุดเด่นตรงที่มีส่วนที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน
4. วัดหัวลำโพง สถานที่ทำบุญที่คนกรุงเทพให้ความนิยมเข้ามาเพื่อทำบุญ และเป็นเหมือนกึ่งสถานที่ท่องเที่ยวที่หลายคนเลือกใช้วันหยุดกับสถานที่นี่ด้วย ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ประมาณ 100 เมตร
5. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สถานศึกษาชื่อดังแห่งหนึ่งของประเทศไทย ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ประมาณ 800 เมตร
การเดินทางในบริเวณ MRT สามย่าน ทางเลือกที่หลากหลาย
การเดินทางบริเวณสามย่านมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ดังนี้
รถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าสายสำคัญในย่านนี้คือ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เดิม หรือรถไฟฟ้าสายเฉลิมรัชมงคล รถไฟฟ้าใต้ดินสายแรกของประเทศไทย สถานีในย่านนี้คือ รถไฟฟ้า MRT สามย่าน เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ที่สถานี MRT หัวลำโพง และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง ที่สถานี MRT สีลม
รถเมล์
– รถเมล์ สาย 4 ท่าเรือคลองเตย-ท่าน้ำภาษีเจริญ
– รถเมล์ สาย 21 วัดคู่สร้าง-จุฬา
– รถเมล์ สาย 29 ธรรมศาสตร์รังสิต-หัวลำโพง
– รถเมล์ สาย 34 รังสิต-หัวลำโพง
– รถเมล์ สาย 40 สายใต้ใหม่-ลำสำลี
– รถเมล์ สาย 46 รามคำแหง-หัวลำโพง
– รถเมล์ สาย 67 ช่องนนทรี-วัดเสมียนนารี
การเดินทางด้วยถนน และทางพิเศษในบริเวณ MRT สามย่าน
นอกจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน แล้ว ถนนเส้นหลักของย่านนี้มีด้วยกันหลายเส้นทางด้วย ดังนี้
1. ถนนพระราม 4 ถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อไปยังพญาไท หัวลำโพง บรรทัดทองได้ง่ายมาก
2. ทางพิเศษ ทางพิเศษที่ใกล้ที่สุดท่านจะสามารถเข้าใช้งานได้ด้วยทางพิเศษศรีรัช ที่อยู่ห่างออกไปไม่ไกล เพียงมุ่งหน้าตรงไปทางย่านหัวลำโพงก็สามารถเข้าใช้งานได้แล้ว
ที่จอดรถอัตโนมัติ นำร่อง MRT สามย่าน
การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ได้จัดทำโครงการเพิ่มพื้นที่จอดรถในเส้นทางรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมรัชมงคล (MRT สายสีน้ำเงิน) โดยนำระบบที่จอดรถอัตโนมัติ หรือ Robot Parking มาติดตั้งในบริเวณลานจอดรถของโครงการ เพื่อแก้ไขปัญหาพื้นที่จอดรถมีจำนวนจำกัดและไม่เพียงพอต่อความต้องการ
โดยเริ่มที่ลานจอดรถสถานี MRT สามย่าน เป็นสถานีแรก เนื่องจากลานจอดรถสถานี MRT สามย่าน มีผู้ใช้บริการเป็นจำนวนมาก ทั้งการจอดรถแบบรายเดือนและรายวัน
สำหรับระบบที่จอดรถอัตโนมัติ หรือ Robot Parking นั้น เมื่อผู้ใช้บริการนำรถเข้ามาจอด จะมีเครื่องกลทำหน้าที่เสมือนหุ่นยนต์รับรถขึ้นไปจอดในลักษณะซ้อนกันในแนวดิ่ง ทำให้จอดรถได้มากขึ้น
ใช้เวลาเฉลี่ยในการรับ-ส่งรถ เข้าและออกจากที่จอดรถเพียงคันละ 90 วินาที และหากรถจอดชั้นไกลที่สุดจะใช้เวลาเพียง 3 นาทีเท่านั้น ซึ่งผู้ใช้บริการไม่ต้องเสียเวลาวนหาที่จอดรถ
ทั้งนี้ รฟม. กำหนดจะเปิดให้บริการที่จอดรถอัตโนมัติ บริเวณลานจอดรถสถานี MRT สามย่าน ในวันที่ 1 เมษายน 2564 ตั้งแต่เวลา 12.00 น. เป็นต้นไป โดยเมื่อเปิดให้บริการที่จอดรถอัตโนมัติแล้ว จะสามารถรองรับรถยนต์ได้ทั้งหมดจำนวน 46 คัน
สำหรับอัตราค่าบริการยังคงคิดในอัตราที่จอดรถตามปกติ
– กรณีผู้ใช้บริการรถไฟฟ้า คิดอัตราค่าจอดรถ 15 บาทต่อ 2 ชั่วโมง
– กรณีผู้ไม่ใช้บริการรถไฟฟ้า คิดอัตราค่าจอดรถ 50 บาทต่อ 1 ชั่วโมง
– กรณีผู้ใช้บริการที่จอดรถรายเดือน คิดอัตราค่าจอดรถ 2,000 บาทต่อเดือน
ขอบคุณรูปประกอบจากการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย
ราคาที่อยู่อาศัยบริเวณ MRT สามย่าน ยังเติบโต
ที่ดิน และอาคารต่าง ๆ ในบริเวณสามย่านส่วนมากแล้วจะเป็นทรัพย์สินของจุฬาฯ เกือบทั้งหมด ส่วนพื้นที่ใกล้กับ MRT สามย่าน นั้นยังมีเหลือให้จับจองได้ไม่มากแล้ว ซึ่งโครงการที่อยู่อาศัยจึงมีทั้งแบบ Freehold และ leasehold
1. คอนโด แบบ Leasehold ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาท โดยมีระยะเวลาการถือครองอยู่ที่ 30 ปี
2. คอนโด แบบ Freehold ราคาเริ่มต้นประมาณ 5-10 ล้านบาท
ส่วนที่อยู่อาศัยแบบแนวราบ บ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์/ทาวน์โฮม โครงการใหม่ ๆ แทบไม่มีเลย ที่ขายส่วนใหญ่จึงเป็นบ้านมือสอง
โครงการที่น่าสนใจใกล้ MRT สามย่าน
1. ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน (Ideo Chula-Samyan)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน เพียง 400 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High rise 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 34 ชั้น และอาคาร B สูง 35 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 773 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ (Sky Pool), ฟิตเนส (24 ชั่วโมง), สวนส่วนกลาง, Co-living Space
ราคาเริ่มต้น: 5.7 ล้านบาท
2. ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence) สามย่าน
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพญาไท แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ ติดรถไฟฟ้า MRT สามย่าน
ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 516 ยูนิต คอนโด Fully Furnished สิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี
สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity pool, Sky garden, Outdoor pavilion, Sunken seating zone, Panoramic fitness, Co-cooking lounge, Co-reading space, Multi-purpose room, Nap zone, Play zone, Locker room, Rooftop laundromat
ราคาเริ่มต้น: 4.89 ล้านบาท
3. พาร์ค ออริจิ้น จุฬา-สามย่าน (Park Origin Chula-Samyan)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 4 แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ประมาณ 900 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 46 ชั้น จำนวนห้อง 499 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity Lobby Lounge, Car-Waiting Lounge, Smart Mail Box, Smart Locker, Business Café, Co-Creative Space, Exclusive Meeting Room, Business Lounge, Fine Private Dining Room, Sky Pier Garden, Wine Club, Hideaway Lounge, Sky Workout, The Heaven Onsen, Steam Room, Swimming Pool, Sunken Seating, Hot Spring Therapy, Sunbed, Sunset View Point, Jacuzzi, Pool Bar, The Crown Garden Atrium
ราคาเริ่มต้น: 5.xx ล้านบาท
4. แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน (Chapter Chula-Samyan)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ ห่างเพียง 2 นาที จากรถไฟฟ้า MRT สามย่าน
ลักษณะโครงการ: คอนโด High rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น จำนวน 181 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: The Fit Edge, The Co-Working Edge, The Urban Forest, The Blue Edge, The Private Deck, Top View Facilities, 24 Hours Facilities
ราคาเริ่มต้น: 5 ล้านบาท
MRT สามย่าน อีกหนึ่งย่านที่น่าสนใจ เหมาะทั้งการอยู่อาศัย การลงทุนปล่อยเช่า และการลงทุนระยะยาวเพื่อผลกำไร เนื่องจากเป็นทำเลหายากที่หาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ได้น้อยลงทุกที
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า