บางหว้า แม้จะไม่ใช่ทำเลใหม่เสียทีเดียว เพราะทำเลนี้บูมมาแล้วครั้งหนึ่งจากการที่มีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ซึ่งเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า ทำให้บางหว้ากลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยใกล้ใจกลางเมืองที่หลายคนสนใจมาแล้วช่วงหนึ่ง
แต่ปัจจุบันกลายเป็นจุดสนใจอีกครั้ง จากการที่รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ก่อสร้างแล้วเสร็จ ทำให้บางหว้ากลายเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ใหม่อีกแห่งหนึ่งของย่านฝั่งธนบุรี เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ 2 สาย คือ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า
ส่งผลให้ย่านนี้มีอะไรที่น่าสนใจมากขึ้น เป็นทั้งย่านที่เหมาะกับการประกอบธุรกิจ และเหมาะแก่การเลือกที่อยู่อาศัยที่ใกล้ใจกลางกรุง และมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลายมากขึ้น
ฉายภาพบางหว้า ก่อนจะมี BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า
บางหว้า แต่เดิมก่อนจะมีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เป็นย่านหนึ่งทางฝั่งพื้นที่ที่คนเรียกกันติดปากว่า ฝั่งธนบุรี หรือเรียกให้สั้นลงมาอีกคือ ฝั่งธนฯ โดยมีถนนเพชรเกษมเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อพื้นที่ในย่านอื่น ๆ ได้หลากหลาย ทั้งใจกลางกรุงเทพฯ และจังหวัดปริมณฑล
โดยบางหว้าเป็นแหล่งของคนไทยเชื้อสายจีนจำนวนมากที่อพยพเข้ามาตั้งรกรากในย่านนี้ โดยส่วนหนึ่งขยายตัวต่อเนื่องมาจากโซนตลาดพลู และวงเวียนใหญ่ รูปแบบการอยู่อาศัยแต่เดิมที่ติดถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สำหรับค้าขาย ส่วนบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์จะอยู่ในซอย
แต่ก่อนผู้คนจะรู้จักย่านบางหว้า จากศาลเจ้าพ่อเสือ ร้านข้าวขาหมูชื่อดัง รวมถึงโรงเรียนเทคโนโลยีสยาม (ก่อนจะกลายเป็นมหาวิทยาลัยสยามในปัจจุบัน) แน่นอนว่าหลังจากการเข้ามาถึงของรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ก็ทำให้ย่านนี้กลายเป็นที่รู้จักมากกว่าเดิม และกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยใกล้เมือง ในราคาเอื้อมถึงได้ง่าย โดยรูปแบบที่อยู่อาศัยกลายเป็นคอนโดมิเนียมมากขึ้น
สถานที่ตั้งของ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า
สถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ตั้งอยู่บริเวณแยกเพชรเกษม แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
สถานที่ใกล้เคียง BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า
สถานที่ใกล้เคียงกับ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ทำให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ใช้ชีวิต ทำกิจกรรม หรืออำนวยความสะดวกได้เป็นอย่างดี ทำให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตประจำวันได้ง่ายขึ้นกว่าเดิม สถานที่ต่าง ๆ มีดังนี้
1. มหาวิทยาลัยสยาม มหาลัยที่ไม่ใหญ่มาก ตั้งอยู่ไม่ไกลสามารถเดินเท้าต่อ หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ได้ไม่ลำบาก เป็นหนึ่งในมหาวิทยาลัยชั้นนำในย่านนี้ และเป็นปัจจัยหลักที่เอื้อต่อการลงทุนปล่อยเช่า ร้านค้า ร้านอาหาร เพราะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ และมีจำนวนเข้ามาสู่ย่านนี้ต่อเนื่องทุกปี ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ประมาณ 550 เมตร
2. สถานีตำรวจนครบาลท่าพระ ห่างไปไม่ไกลเกินกว่าจะหารถโดยสารสาธารณะเชื่อมต่อไปได้ อุ่นใจมากขึ้นว่าหากมีเหตุการณ์ร้ายเกิดขึ้นก็สามารถเข้าถึงได้ง่าย ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ประมาณ 2.6 กิโลเมตร
3. ตลาดเสนีย์ ตลาดที่รวมเอาร้านอาหาร ข้าวของเครื่องใช้ สินค้าอุปโภค บริโภค ที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายมาก แถมมาในราคาย่อมเยาว์และหลากหลาย ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ประมาณ 550 เมตร
4. โรงพยาบาลพญาไท 3 สถานที่ที่สำคัญไม่น้อยในการใช้ชีวิต ไม่ว่าท่านจะเจ็บไข้ ได้ป่วย หรือต้องการเข้าพบแพทย์ด้วยสาเหตุที่ทั้งฉุกเฉิน หรือมีเวลารอได้ ท่านจะเข้าถึงสถานพยาบาลได้ง่ายมากเลย ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ประมาณ 800 เมตร
รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า พระเอกของย่าน
สำหรับการเดินทางในย่านบางหว้า แน่นอนว่าพระเอกในเวลานี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ รถไฟฟ้า MRT บางหว้า ซึ่งสามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้มากมายหลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือเชื่อมต่อกับจังหวัดปริมณฑล โดยมีรายละเอียดดังนี้
1. รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
เป็นสถานีหนึ่งของรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ตากสิน-บางหว้า เชื่อมต่อย่านฝั่งธนบุรีกับย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD อย่างสาทร และสีลม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ได้อีกหนึ่งสถานีคือ MRT สีลม (สถานี BTS ศาลาแดง) และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS เส้นหลักได้ที่สถานี BTS สยาม
2. รถไฟฟ้า MRT บางหว้า
เป็นสถานีหนึ่งของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายใหม่ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ ที่สถานี MRT ท่าพระ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินเดิม หรือสายเฉลิมรัชมงคล ที่สถานี MRT หัวลำโพง
ความพิเศษของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง
– เป็นรถไฟฟ้าที่เป็นแบบ 2 ระบบ คือแบบใต้ดิน และแบบลอยฟ้า
– เป็นรถไฟฟ้าสายแรกของไทยที่มีการทำอุโมงค์ลอดลงแม่น้ำเจ้าพระยา
– เป็นรถไฟฟ้าที่มีสถานีที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวได้ เพราะมีสถานีที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ได้แก่ สถานีอิสรภาพ สถานีสามยอด สถานีวัดมังกร และสถานีสนามไชย
– เป็นส่วนหนึ่งของระบบรถไฟฟ้าที่เป็นรูปวงแหวนสายแรกของไทย
นอกจากรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า MRT แล้ว ย่านบางหว้ายังมีตัวเลือกการเดินทางอื่น ๆ อีกมากมาย ได้แก่
3. รถเมล์
– รถเมล์สาย 7 คลองขวาง-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 80 วัดศรีนวลธรรมวิมล-สนามหลวง
– รถเมล์สาย 146 ตลิ่งชัน-บางแค-ศิริราช
– รถเมล์สาย 147 วงกลมดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอก
– รถเมล์สาย 157 อ้อมใหญ่-พรานนก-จตุจักร
– รถเมล์สาย 163 พระราม 9-พุทธมณฑลสาย 4
– รถเมล์สาย 509 วิ่งเส้นทาง พุทธมณฑลสาย 2 ไปยัง จตุจักร
4. รถตู้
– รถตู้ฟรี ซีคอนบางแค-รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
– รถตู้ บางลี่-วงเวียนใหญ่
– รถตู้ สายใต้ใหม่-ตลาดพุทธมณฑล
5. รถยนต์
นอกจากระบบขนส่งสาธารณะแล้วอย่างรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และรถไฟฟ้า MRT บางหว้า ย่านบางหว้า ยังเอื้อต่อการเดินทางด้วยรถส่วนตัวด้วย เนื่องจากมีถนนสายสำคัญหลายสาย และเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้สะดวก อาทิ
– ถนนเพชรเกษม
– ถนนราชพฤกษ์
– ทางพิเศษในบริเวณที่ใกล้กับบางหว้า จะมีถนนกาญจนาภิเษก และทางพิเศษเฉลิมมหานคร
บ้าน คอนโด ใกล้ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ราคายังเอื้อมถึงได้
จุดเด่นสำคัญของย่านนี้คือ ราคาที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม หรือคอนโด ในโซน BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ยังมีราคาไม่แพง
1. บ้านเดี่ยวมีหลายระดับราคา เริ่มต้นประมาณ 4-5 ล้านบาท หรือระดับลักซ์ชัวรี 20 ล้านบาทขึ้นไปก็มีเช่นเดียวกัน
2. ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นประมาณ 2-4 ล้านบาท
3. คอนโดมีหลายระดับราคา เริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท (โครงการเปิดตัวใหม่)
จากความสะดวกสบายที่ตอบรับการอยู่อาศัยของคนที่ทำงานอยู่ย่านใจกลางเมืองแล้ว ยังเป็นโอกาสของการซื้อเพื่อการลงทุน และซื้อเพื่อปล่อยเช่าด้วยเช่นกัน
โครงการ บ้าน คอนโด ใกล้ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า
1. บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ (Beat Bangwa Interchange)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ ห่างจากทางเชื่อมรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 280 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 134 ยูนิต อาคาร B จำนวน 268 ยูนิต รวม 402 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Active Space พื้นที่กิจกรรมและกีฬากลางแจ้ง, Creative space-Lobby & Co-working Space, Comfort space สระว่ายน้ำ จากุซซี่, Ozone space สวนลอยฟ้า, Fit and Firm space-Fitness room, Fun and learning space, Shade space, Laundry room, Mailbox, Library corner, Convenience store, Shuttle service
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้อง CCTV พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และระบบ Digital Door Lock
ราคาเริ่มต้น: 1.6x ล้านบาท
2. แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ (Aspire Sathorn-Ratchapruek)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ ห่างจาก Skywalk รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 0 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High rise สูง 32 ชั้น จำนวน 1,049 ยูนิต และห้องพาณิชย์ 1 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า (แยกชาย-หญิง) สวนบนดาดฟ้า และสวนปลูกพืชผักสวนครัว ลานกีฬา Co-working Space และพื้นที่สำหรับร้านค้า
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV เข้า-ออกหน้าโครงการด้วยระบบ RFID หรือ Easy Pass เข้า-ออกชั้นจอดรถด้วย ระบบ Keycard ระบบลิฟท์ล็อกชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น: 2.59 ล้านบาท
3. ดิ ออปซิเดียน พุทธมณฑลสาย 1 (The Obsidian Phutthamonthon Sai 1)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ประมาณ 4.8 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 675-705 ตารางเมตร จำนวน 21 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, บ้านทุกหลังมีสระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว
ระบบรักษาความปลอดภัย: ระบบ Digital Door Lock, ระบบ Home Automation Motion Sensor, CCTV รอบโครงการ, พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ราคาเริ่มต้น: 35-45 ล้านบาท*
จะเห็นได้ว่าย่านบางหว้าที่มีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า และรถไฟฟ้า MRT บางหว้า พาดผ่านนั้นเป็นปัจจุบันเป็นย่านที่หลายคนต่างให้ความสนใจมากขึ้น ด้วยระบบการขนส่งที่สะดวก และเรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางของย่านฝั่งธนบุรีอีกแห่งหนึ่งที่น่าอยู่
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า