BTS สยาม เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำใจกลางเมือง

DDproperty Editorial Team
BTS สยาม เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย ศูนย์กลางแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำใจกลางเมือง
ย่าน BTS สยาม จัดเป็นโซนของวัยรุ่นและคนทำงานที่มีไลฟ์สไตล์ชิลล์ ๆ ชอบวิถีชีวิตคนเมืองที่หรูหราและสะดวกสบาย เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีเสน่ห์ของพื้นที่ใจกลางเมือง มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยระดับไฮเอนด์หลายแห่ง ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ล้วนเป็นการให้บริการแบบพรีเมี่ยม ไม่ว่าจะพักผ่อน เจรจราธุรกิจหรือนัดสังสรรค์กับเพื่อนฝูงก็เหมาะเป็นอย่างยิ่ง
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

รู้จักย่าน BTS สยาม ให้มากขึ้น

แต่เดิมย่าน ‘สยาม’ หรือ ‘สยามสแควร์’ นั้น เป็นสวนผัก และชุมชนแออัดมาก่อน จนเมื่อปี พ.ศ. 2505 เกิดเหตุเพลิงไหม้บริเวณชุมชนแออัด ก่อนที่สำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย จะขอพื้นที่คืนและพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ ตลาด โรงหนัง โบว์ลิ่ง และไอซ์สเกต ในปี พ.ศ. 2507 โดยใช้ชื่อว่า ‘ปทุมวันสแควร์’ ก่อนจะเปลี่ยนชื่อเป็น ‘สยามสแควร์’
หลังจากนั้นในปี พ.ศ. 2516 มีการเปิดห้างสรรพสินค้า ‘สยามเซ็นเตอร์’ ขึ้น ก่อนจะตามมาด้วยศูนย์การค้ามาบุญครอง ในปี พ.ศ. 2528 จุดเปลี่ยนสำคัญของย่านนี้คือการมาถึงของรถไฟฟ้า BTS สยาม ในปี พ.ศ. 2542 ทำให้ย่านนี้กลายเป็นสถานที่นัดพบของเหล่าวัยรุ่น ก่อนจะตอกย้ำความเป็นย่านแห่งการช้อปปิ้งด้วยการเปิด ‘สยามพารากอน’ ในปี พ.ศ. 2548
ข้ามจากฝั่งสยามพารากอนไป บริเวณโรงหนังสยามและพื้นที่โดยรอบเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่คือ เกิดเหตุเพลิงไหม้ จนต้องทุบทิ้ง ก่อนจะกลายมาเป็น สยามสแควร์วัน ในปี พ.ศ. 2557
ปัจจุบันย่าน BTS สยาม กลายเป็นแหล่งนัดพบของวัยรุ่น คนทำงาน และนักท่องเที่ยว ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม
แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

ปิดตำนานกว่า 50 ปี โรงหนังสกาลา

สกาลา ใกล้ BTS สยาม
โรงภาพยนตร์สกาลา ถือเป็นโรงภาพยนตร์เครือเอเพ็กซ์ ซึ่งโรงภาพยนตร์ในเครือ ประกอบด้วย โรงภาพยนตร์ศาลาเฉลิมไทย, โรงภาพยนตร์สยาม, โรงภาพยนตร์ลิโด และโรงภาพยนตร์สกาลา จัดตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2511
ปัจจุบันโรงภาพยนตร์เครือเอเพ็กซ์ทั้ง 4 แห่งได้ปิดตัวไปทั้งหมดแล้ว โดยโรงภาพยนตร์ศาลาเฉลิมไทย ถูกทุบทิ้งในปี พ.ศ. 2532, โรงภาพยนตร์สยาม ถูกไฟไหม้จากการชุมนุมทางการเมืองในปี พ.ศ. 2553 (ก่อนจะกลายเป็นสยามสแควร์วันในปัจจุบัน), โรงภาพยนตร์ลิโด ปิดตัวเพราะหมดสัญญาเช่ากับทางจุฬาฯ ในวันที่ 31 พฤษภาคม 2561 และโรงภาพยนตร์สกาลา ประกาศปิดตัวลงหลังจากฉายรอบสุดท้ายในวันที่ 5 กรกฎาคม 2563
โดยโรงภาพยนตร์สกาลา เป็นโรงภาพยนตร์สแตนด์อะโลนขนาด 1,000 ที่นั่ง ฉายรอบปฐมทัศน์เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2512 ภาพยนตร์เรื่องแรกคือ "สองสิงห์ตะลุยศึก (The Undefeated)" ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมแบบคลาสสิก ผสมผสานระหว่างรูปแบบตะวันตกและตะวันออก โดดเด่นด้วยโคมไฟแชนเดอเลียร์ระย้า 5 ชั้นขนาดใหญ่ที่สั่งตรงจากอิตาลี
ถือเป็นการปิดตำนานกว่า 50 ปีของโรงภาพยนตร์สกาลาอย่างถาวร
โตคิว เตรียมโบกมือลาจากย่าน BTS สยาม

โบกมือลาโตคิว ห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่น

ห้างสรรพสินค้าโตคิว ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าสัญชาติญี่ปุ่นที่เข้ามาเปิดให้บริการในประเทศไทย ตั้งแต่ปี พ.ศ.2528 ตั้งอยู่ในศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ (มาบุญครอง) โดยปิดตัวอย่างถาวรในวันที่ 31 มกราคม 2564 ตามห้างสรรพสินค้าอิเซตันจากญี่ปุ่นที่ปิดให้บริการในศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ไปเมื่อเดือนสิงหาคม 2563
โตคิว ดีพาร์ทเมนท์ สโตร์ หรือห้างสรรพสินค้าโตคิว เริ่มดำเนินธุรกิจในปี พ.ศ.2528 มาพร้อม ๆ กับศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ หรือมาบุญครอง (ชื่อเดิม) ถือเป็นหนึ่งในห้างสรรพสินค้าที่บุกเบิกย่านปทุมวัน
โดยเป็นผู้เช่าพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 2 ของศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ มีพื้นที่รวม 12,000 ตารางเมตร (อันดับ 1 คือ โรงภาพยนตร์เอสเอฟ ซีนีม่า) โดยโตคิว มีพื้นที่รวม 4 ชั้น (ชั้น 1-4) ภายในจำหน่ายสินค้าหลากหลายทั้ง แผนกแฟชั่นเสื้อผ้า เครื่องหนัง เครื่องเขียน และอาหาร ซึ่งเป็นสินค้านำเข้าจากประเทศญี่ปุ่นเป็นหลัก
โดยห้างสรรพสินค้าโตคิว สาขาศูนย์การค้าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์เป็นสาขาเดียวของโตคิวที่เหลืออยู่ในไทย (หลังจากขยายไปเปิดในห้างพาราไดซ์ พาร์ค และปิดตัวไปก่อนหน้านี้ในปี พ.ศ. 2562)
แม้ว่าห้างสรรพสินค้าโตคิว จะสามารถดำเนินกิจการฝ่าปัญหาต่าง ๆ มาได้อย่างดี ทั้งวิกฤติต้มยำกุ้ง ปัญหาความวุ่นวายทางการเมือง แต่ปัจจุบันธุรกิจห้างสรรพสินค้าในประเทศไทยอยู่ในช่วงการแข่งขันที่รุนแรง ประกอบกับสถานการณ์โรคระบาดที่ผ่านมาส่งผลให้ลูกค้ามีจำนวนลดลง จนประสบภาวะขาดทุนอย่างต่อเนื่อง
จากเหตุผลดังกล่าวจึงเป็นเหตุให้ห้างสรรพสินค้าโตคิวต้องปิดตำนานกว่า 35 ปีลง ซึ่งจะทำให้ห้างญี่ปุ่นในไทยเหลือเพียงรายเดียวคือ สยามทาคาชิมายะ (ในศูนย์การค้าไอคอนสยาม) ที่เข้ามาลงทุนในปี พ.ศ. 2563
โดยปัจจุบันทางศูนย์การค้าเอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ได้ปรับปรุงพื้นที่ของห้างสรรพสินค้าโตคิวเป็น "ดองกิ" แทน

สถานที่ตั้งของ BTS สยาม

แผนผังรถไฟฟ้า BTS สยาม
แผนผังรถไฟฟ้า BTS สยาม via: www.bts.co.th
สถานีรถไฟฟ้า BTS สยาม ตั้งอยู่บริเวณถนน พระรามที่ 1 แขวง ปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ
– ทางออก 1 สยามเซ็นเตอร์
– ทางออก 2 เซ็นเตอร์พอยท์ ออฟ สยามสแควร์
– ทางออก 3 สยาม พารากอน
– ทางออก 4 สยามสแควร์วัน
– ทางออก 5 สยาม พารากอน
– ทางออก 6 ธนาคารกรุงเทพ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS สยาม

สำหรับสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS สยาม แม้แต่ก่อนจะเป็นพื้นที่เก่าแก่ที่ไม่ได้เป็นที่สนใจของคนกรุงมากนัก จนกระทั่งการมาของ BTS สยาม ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านช้อปปิ้งชั้นนำที่ไม่ได้มีเพียงห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆเท่านั้น แต่ยังมีศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และแหล่งจับจ่ายใช้สอยอีกมากมาย
สยามพารากอน ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ติดกับ BTS สยาม
1. MBK Center หรือมาบุญครอง ศูนย์การค้าครบวงจรขนาดใหญ่ที่พรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งจับจ่าย แหล่งบันเทิง มีร้านค้ากว่า 2,000 ร้าน และสินค้ามากมายให้ได้เลือกซื้อ ห่างจาก BTS สยาม ประมาณ 600 เมตร
2. สยาม พารากอน ศูนย์การค้าระดับโลกแห่งแรกที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยจนได้กลายเป็นตำนานและเป็นสถานที่ที่ต้องมาเยี่ยมเยือนสำหรับชาวไทยและชาวต่างชาติ อยู่ติด BTS สยาม
4. สยามดิสคัฟเวอรี่ ไฮบริดรีเทลสโตร์แห่งแรกของประเทศไทย รวบรวมสินค้าด้านไลฟ์สไตล์มากถึง 10,000 แบรนด์ โดยมีลูกค้าเป็นศูนย์กลางแทนการยึดแบรนด์เป็นหลัก อยู่ติด BTS สยาม
5. สยามเซ็นเตอร์ เมืองแห่งไอเดียที่ล้ำเทรนด์ เป็นสถานที่นำเสนอไอเดียยอดเยี่ยมใหม่ ๆ ที่ทั้งศิลปะ แฟชั่น เทคโนโลยี ไลฟ์สไตล์ และความบันเทิง อยู่ติด BTS สยาม
6. หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร หรือ หอศิลป์กรุงเทพฯ เป็นหอศิลปะร่วมสมัยที่จัดเเสดงงานศิลปะใจกลางเมืองในย่านสยาม ห่างจาก BTS สยาม ประมาณ 400 เมตร

การเดินทางในย่าน BTS สยาม

การเดินทางย่าน BTS สยาม นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

รถเมล์ประจำทาง

สายรถเมล์แนวเส้นทาง
สาย 17ราษฎร์บูรณะ-อนุสาวรีย์ชัยฯ
สาย 2สำโรง-ปากคลองตลาด
สาย 25ปากน้ำ-ท่าเตียน
สาย 40สายใต้-ตลาดลำสาลี
สาย 48ราม 2-วัดพระเชตุพน (วัดโพธิ์)
สาย 501มีนบุรี-หัวลำโพง
สาย 508ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์
สาย 511ปากน้ำ-สายใต้ใหม่
สาย 513สำโรง-รังสิต

รถไฟฟ้า

รถไฟฟ้า BTS สยาม เป็นสถานีรถไฟลอยฟ้าจุดหลัก ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางระหว่างสายสุขุมวิทและสายสีลม ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างศูนย์การค้ากลุ่มวันสยาม
BTS สยาม จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท และสายสีลม

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษย่าน BTS สยาม

ย่าน BTS สยาม มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้
1. ถนนเพลินจิต-ถนนพระรามที่ 1 ถนนเส้นนี้จะเชื่อมย่านเพลินจิตเข้ากับฝั่งชิดลมและฝั่งนานา
2. ถนนเพชรบุรี มุ่งหน้าไปยังประตูน้ำ สามารถเชื่อมต่อเส้นสุขุมวิท และสาทร-สีลมได้
3. ทางพิเศษ ในย่าน BTS สยาม มีทางพิเศษเฉลิมหานครตัดผ่าน โดยวิ่งมาจากทางดินแดง ตัดผ่านพื้นที่ย่านบริเวณรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต แล้วเชื่อมต่อไปยังย่านคลองเตย

BTS สยาม ย่านเศรษฐกิจสำคัญที่สร้างเม็ดเงินได้อย่างมหาศาล

พื้นที่รอบ ๆ สถานี BTS สยาม เริ่มมีความคึกคักมากขึ้นในช่วงประมาณปี 2557 เป็นต้นมา หลังจากที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีลม สร้างต่อเนื่องยาวไปถึง BTS บางหว้า ทำให้ผู้คนจากฝั่งธนบุรีสามารถเข้ามาเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกและรวดเร็วขึ้น
เนื่องจากในย่านนี้มีราคาที่ดินสูงอย่างมาก แม้ว่าราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ รอบปี 2566-2569 บริเวณถนนพระรามที่ 1 จะอยู่ที่ 400,000-1,000,000 บาท/ตารางวา แต่ราคาขายที่ดินจริงในย่านนี้สูงกว่าราคาประเมินหลายเท่าตัว
จากราคาที่ดินที่สูงอย่างมากทำให้ราคาขายบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS สยาม ราคาค่อนข้างสูง ประกอบกับหาที่ดินมาพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ได้ยาก โครงการส่วนใหญ่จึงเป็นรูปแบบบ้านมือสอง
ส่วนคอนโดใกล้ BTS สยาม ส่วนใหญ่ถูกพัฒนาเป็นโครงการคอนโดหรูระดับลักซ์ชัวรี และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ที่มีราคาค่อนข้างสูง โดยราคาขายคอนโดใกล้ BTS สยาม เริ่มต้นประมาณ 30 ล้านบาท ไปจนถึงกว่า 100 ล้านบาท แต่คอนโคในทำเลใกล้เคียงอย่างราชเทวี พญาไท พบว่า ยังมีระดับราคาไม่แพงมากนัก เริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้านบาท

โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ย่าน BTS สยาม ที่น่าสนใจ

สำหรับย่านของ BTS สยาม ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบคอนโดมิเนียม ดังนี้
คูเปอร์ สยาม (Cooper Siam)

1. คูเปอร์ สยาม (Cooper Siam)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยรองเมือง 5 แขวงรองเมือง เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สยาม ประมาณ 1.3 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 188 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Co-working space ห้องประชุมส่วนตัว ห้องอเนกประสงค์ ศาลาชมวิว สระว่ายน้ำพร้อมจากุชซี่ ห้องออกกำลังกาย ห้องสำหรับเล่นเกมส์ สวนลอยฟ้า รถรับ-ส่ง ไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.

ประกาศขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโดคูเปอร์ สยาม (Cooper Siam)

ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi)

2. ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรี ปากซอยเพชรบุรี 14 แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS สยาม ประมาณ 2 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ : คอนโด High-Rise ระดับ Prestige-Lux สูง 50 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 880 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Piman Lounge ห้องรับรองแขก, Mayura Lounge ห้องดื่มชา, Thewi Garden พื้นที่พักผ่อน, The Scented Garden, The Gym พื้นที่ส่วนตัวสำหรับออกกำลังกาย, The Sky Garden, The Sky Library, The Sky Pool with hydrotherapy & Kid’s pool, The Sky Gym เป็นต้น
ระบบความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ

ประกาศขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี (The Address Siam-Ratchathewi)

คอนเนอร์ ราชเทวี (Conner Ratchathewi)

3. คอนเนอร์ ราชเทวี (Conner Ratchathewi)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนเพชรบุรี แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS ราชเทวี ประมาณ 1.4 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 38 ชั้น จำนวน 294 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ: Lobby lounge, Concierge, Delivery Box, Waiting Lounge, Auditorium, Study Area, The Club, Meeting Room, Step Garden, Hideaway Courtyard, Observation Deck, Swimming Pool, Fitness
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, CCTV, รปภ. 24 ชม.

ประกาศขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด คอนเนอร์ ราชเทวี (Conner Ratchathewi)

มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (MAESTRO 14 Siam-Ratchathewi)

4. มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (MAESTRO 14 Siam-Ratchathewi)

ทำเลที่ตั้ง: ซอยเพชรบุรี 12 เขตราชเทวี กรุงเทพฯ ห่างจาก BTS สยาม ประมาณ 1.1 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 179 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สตีม ซาวน่า แร็คจอดจักรยาน ลานโยคะ สนามเด็กเล่น ลานบาร์บีคิว สกายเลาจน์ ห้องคาราโอเกะ เลาจน์อ่านหนังสือ ลานสัตว์เลี้ยง และบริการอินเตอร์เน็ตไร้สาย 24 ชั่วโมง
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระบบลิฟท์ล็อกชั้น กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ประกาศขายคอนโด

รวมประกาศขายคอนโด มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (MAESTRO 14 Siam-Ratchathewi)

BTS สยาม จัดเป็นทำเลที่มีการขยายตัวแบบก้าวกระโดด มีผู้ประกอบการเอกชนที่เข้ามาจับจองพื้นที่พัฒนาโครงการหลากหลายรูปแบบอย่างต่อเนื่องมามากกว่า 10 ปี โดยสังเกตุได้จากราคาที่ดินที่มีการเปลี่ยนแปลงไปค่อนข้างมาก ซึ่งทำเลรอบๆ BTS สยาม ไปจนถึงสถานีข้างเคียงก็ปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

สถานีรถไฟฟ้า BTS สยาม ตั้งอยู่บริเวณถนน พระรามที่ 1 แขวง ปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ