BTS โพธิ์นิมิตร : ทำเลใกล้แหล่งงาน ในราคาเอื้อมถึงได้

ย่าน BTS โพธิ์นิมิตร เป็นหนึ่งในแหล่งชุมชนดั้งเดิมของฝั่งธนบุรี ซึ่งอยู่ตรงกลางระหว่างสถานี BTS วงเวียนใหญ่ และสถานี BTS ตลาดพลู จึงมีรูปแบบวิถีชีวิตที่คล้ายกัน รวมทั้งยังเป็นที่ต้องการของผู้ที่มองหาที่พักอาศัยในบริเวณฝั่งธนบุรีไม่แพ้ย่านอื่น ๆ

ในอดีต ย่าน BTS โพธิ์นิมิตร มีชุมชนทั้งชาวไทยและชาวจีนพักอาศัยอยู่เช่นเดียวกับย่านอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียง ขณะเดียวกันก็มีชุมชนชาวมุสลิมที่มาจากปัตตานีซึ่งย้ายถื่นฐานมาตั้งรกรากที่นี่ในสมัยรัชกาลที่ 1 โดยตั้งชื่อว่า ชุมชนมัสยิดสวนพลู เนื่องจากในอดีตพื้นที่บริเวณนี้เป็นสวนที่ปลูกต้นพลู เพื่อบริโภคและส่งขาย จนกระทั้งถึงยุคสมัยรัฐบาลจอมพล ป. พิบูลสงครามที่มีคำสั่งห้ามคนไทยกินหมาก ทำให้การปลูกพลูต้องเลิกไป จึงได้เปลี่ยนชื่อเป็น ชุมชนพัฒนาบ้านล่าง จนถึงปัจจุบัน ด้วยเหตุนี้ย่าน BTS โพธิ์นิมิตร จึงเป็นแหล่งชุมชนที่ผสมผสานการใช้ชีวิตของผู้คนที่มีความหลากหลายไว้ด้วยกัน

นับตั้งแต่มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายแยกตากสิน-บางหว้า โดยมีสถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร ให้บริการในย่านนี้ ก็ทำให้มีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ไม่ใช่แค่เพียงเพราะว่ามีรถไฟฟ้าพาดผ่านเท่านั้น แต่ยังสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสีลม สาทร ในเวลาไม่เกิน 30-40 นาที ที่สำคัญคือระดับราคาคอนโดมิเนียมในย่านนี้สามารถจับต้องได้ง่ายกว่าในเมืองเกือบเท่าตัว จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยไม่ไกลจากตัวเมือง

นอกจากนี้ ยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค บางซื่อ-ท่าพระ โดยมีสถานีอินเตอร์เชนจ์ MRT ท่าพระ ที่บริเวณแยกท่าพระ ไม่ไกลจากสถานี BTS ตลาดพลู ซึ่งทำให้ผู้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้และบริเวณใกล้เคียงสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าทั้ง 2 ระบบง่ายขึ้น และเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วกรุงเทพฯ สะดวกสบายขึ้น

สถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ใกล้สี่แยกตากสิน ในพื้นที่แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร

เป็นย่านชุมชนดั้งเดิมที่ในพื้นที่บริเวณโดยรอบมีสถานที่สำคัญเหมาะแก่การพักอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ดังนี้

1. โรงเรียนวัดอินทาราม เป็นโรงเรียนสหศึกษาที่เปิดสอนตั้งแต่มัธยมศึกษาปีที่ 1 จนถึงมัธยมศึกษาปีที่ 6 อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 550 เมตร

2. วัดโพธิ์นิมิตร หรือวัดโพธิตลาดพลู เป็นพระอารามหลวงชั้นตรี ชนิดสามัญ ในแขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตร

3. สถานีรถไฟตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟขนาดเล็ก ขบวนรถไฟที่แล่นผ่านคือ รถไฟสายแม่กลอง บริเวณด้านข้างมีร้านอาหารเก่าแก่มากมาย รสชาติอร่อยและราคาไม่แพง อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 1.1 กิโลเมตร

4. โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี สามารถรองรับผู้ป่วยในได้สูงถึง 150 ราย มีห้องตรวจผู้ป่วยนอกสูงถึง 62 ห้อง มีทั้งสถาบันเต้านม สถาบันภูมิแพ้ ศูนย์กล้ามเนื้อ กระดูกและข้อ ศูนย์จักษุกรรมและเลสิก ฯลฯ ไว้รองรับผู้ป่วยเฉพาะด้าน อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 1.5 กิโลเมตร

5. มัสยิดสวนพลู สถานที่ประกอบพิธีกรรมทางศาสนาของชาวมุสลิมในย่านนี้และบริเวณใกล้เคียง อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 800 เมตร

6. เดอะมอลล์ ท่าพระ แหล่งช้อปปิ้งสำคัญของผู้คนในย่านนี้และบริเวณใกล้เคียง อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 1.2 กิโลเมตร

การเดินทางในย่าน BTS โพธิ์นิมิตร มีให้เลือกหลายช่องทางด้วยกัน ดังนี้

– รถเมล์สาย 21 วัดคู่สร้าง-พาหุรัด

– รถเมล์สาย 85 อู่แสมดำ-หัวลำโพง

– รถเมล์สาย 101 อู่บรมราชชนนี-การประปาวัดยายร่ม

– รถเมล์สาย 147 ท่าปล่อยรถ พระราม 2 – ท่าปล่อยรถ พระราม 2

– รถเมล์สาย 172 ท่าหมู่บ้านนักกีฬา-บางขุนเทียน

– ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนส่วนต่อขยาย ช่วงสะพานตากสิน-บางหว้า ให้บริการที่สถานี BTS โพธิ์นิมิตร โดยครอบคลุมพื้นที่ทั้งฝั่งพระนคร และฝั่งธนบุรีของ กรุงเทพมหานคร นับเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาสายแรกของประเทศไทย

– นอกจากนี้ในบริเวณไม่ไกลกันมากยังมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแคและช่วงบางซื่อ-ท่าพระ เปิดให้บริการที่สถานีอินเตอร์เชนจ์ MRT ท่าพระ มีระยะทางรวม 28 กม. แบ่งเป็น 2 ช่วงคือ ช่วงหัวลำโพง- บางแค ระยะทาง 16 กม. จำนวน 11 สถานี และช่วงบางซื่อ-บางแค ระยะทาง 12 กม. จำนวน 9 สถานี มีระยะทางรวม 48 กม. จำนวนทั้งหมด 38 สถานี โดยมีสถานีท่าพระเป็นสถานีร่วมเชื่อมต่อเส้นทางเป็นโครงการวงกลมครอบคลุมพื้นที่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับประชาชน บรรเทาปัญหาการจราจรติดขัดได้มากขึ้น

สามารถขึ้นรถไฟเพื่อเดินทางไปเที่ยวที่แม่กลอง จังหวัดสมุทรสงคราม ได้ที่สถานีตลาดพลู และสถานีวงเวียนใหญ่

มีถนนเส้นหลักคือ ถนนราชพฤกษ์ ที่สามารถเชื่อมต่อเข้ากับถนนหลายสาย เช่น

– ถนนราชพฤกษ์

– ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

– ถนนกรุงธนบุรี

– ถนนอินทรพิทักษ์

– ถนนลาดหญ้า

– ทางพิเศษ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช

ไฮไลท์สำคัญของย่าน BTS โพธิ์นิมิตร คืออยู่ตรงกลางระหว่างโซนฝั่งธนบุรีและโซนเมืองอย่างสาทร โดยมีส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย MRT สายสีน้ำเงิน ที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ในย่านฝั่งธนฯ มีความคึกคักอย่างต่อเนื่อง

ขณะเดียวกัน เนื่องจากย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชุมชนดั้งเดิมที่อยุ่มานานจึงแทบไม่มีโครงการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์เกิดขึ้นเลย นอกจากบ้านที่เจ้าของขายต่อแต่ก็มีจำนวนไม่มากนัก สินค้าส่วนใหญ่จึงเป็นรูปแบบคอนโด

โดยราคาขายคอนโดใกล้ BTS โพธิ์นิมิตร พบว่า มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 2.5-5.5 ล้านบาทขึ้นไป

ในย่าน BTS โพธิ์นิมิตร มีโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจหลายโครงการ ดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร ประมาณ 550 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 1,339 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านสะดวกซื้อ MaxValu, ร้านกาแฟ ทรู คอฟฟี่, co-working space, ฟิตเนสและห้องซาวน่า, สระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, ห้องซักผ้า ที่มีบริการทั้งเครื่องซักผ้าและปั่นแห้งรวมถึงตู้กดน้ำบริการลูกบ้าน

ระบบความปลอดภัย: รปภ. เดินตรวจรอบโครงการตลอด 24 ชม. รวมถึงกล้อง CCTV ทั่วโครงการ

ทำเลที่ตั้ง: ถนนราชพฤกษ์ แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร 850 เมตร

ลักษณะโตรงการ: คอนโด High-Rise สูง 29 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 829 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ลิฟต์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, พื้นที่จัดบาร์บีคิว, ร้านค้าในโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24ชม. และ CCTV รอบโครงการ

ทำเลที่ตั้ง: ตากสิน-เพชรเกษม แขวงบุคคโล เขตธนบุรี กรุงเทพฯ อยู่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตร ประมาณ 400 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 23 ชั้น จำนวน 268 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว, ลิฟท์บริการ 1 ตัว, บริการรถรับส่ง, ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด และ Wi-Fi บริเวณส่วนกลาง

ระบบรักษาความปลอดภัย: รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด

สำหรับผู้ที่ทำงานในย่านฝั่งธนบุรีหรือสาทรที่มองหาทำเลพักอาศัยใกล้รถไฟฟ้า เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกแต่ราคาไม่ไกลเกินเอิ้อม ย่าน BTS โพธิ์นิมิตร ก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย ด้วยความสะดวกสบายที่รายล้อมพื้นที่ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้สุขสบายไม่แพ้ย่านอื่น ๆ เลย

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า