ในช่วงที่ผ่านมาตั้งแต่เดือน พฤษภาคม – มิถุนายน 2563 เราได้ทำแบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทย โดยครั้งนี้มีผู้เข้าร่วมแสดงความคิดเห็นจำนวนกว่า 1,002 คน ที่ได้แชร์มุมมองทั้งในเรื่องของความพึงพอใจต่อสภาพตลาดที่อยู่อาศัย, องค์ประกอบที่ใช้ในการตัดสินใจซื้อ-ขาย-เช่า-ลงทุน, ความคิดเห็นที่มีต่อนายหน้าอสังหาฯ รวมถึงผลกระทบที่เกิดจากสถานการณ์โควิด-19
ภาพรวม
บทความที่เกี่ยวข้อง
ผู้บริโภคเกือบครึ่งหรือ 48% กำลังมองหาโครงการบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองควบคู่กัน ส่วนอีก 4% มองหาบ้านมือสองเพียงอย่างเดียว ทั้งจากการซื้อต่อจากเจ้าของเดิมและจากการประมูล โดยคนไทยสนใจซื้อที่อยู่อาศัยผ่านการประมูลถึง 63%
บ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสอง ผู้บริโภคยุคนี้เลือกอะไร
ผู้บริโภคในยุคนี้ชอบบ้านแบบไหน มือหนึ่งหรือมือสอง ลองค้นหาคำตอบได้ที่นี่
การค้นหาบ้านให้ตรงกับความต้องการเป็นหัวใจสำคัญในการ “มีบ้านของตัวเอง” ที่ต้องพิถีพิถันในทุกขั้นตอน ซึ่งความต้องการที่แตกต่างไปในแต่ละคน ไลฟ์สไตล์ของแต่ละช่วงวัยล้วนมีอิทธิพลต่อการเลือกที่อยู่อาศัย
เมื่อนิยามของบ้านเป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แล้วอะไรที่คนหาบ้านต้องการ
คนหาบ้านต้องการอะไร ล้วงลึกถึงระดับช่วงวัย อะไรที่คนแต่ละวัยต้องการ
การเลือกซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือซื้อปล่อยเช่า สิ่งที่ทุกคนคาดหวังก็คือมีสังคมแวดล้อมที่น่าอยู่ ซึ่งผู้ที่เข้ามาดูแลในจุดนี้คือ "นิติบุคคล"
นิติบุคคลดี ต้องเสี่ยงดวง หรือคุณเลือกได้
นิติบุคคล ตัวช่วยสำคัญในการอยู่ หรือเช่าคอนโด ลองมาดูว่าลักษณะนิติบุคคลที่ดีต้องเป็นอย่างไร
แม้ว่า "เอเจนท์" จะเป็นผู้ช่วยคนสำคัญในการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ แต่การตัดสินใจจะใช้หรือไม่ใช้บริการเอเจนท์นั้น ผู้บริโภคมีหลายเหตุผลสำคัญที่ต้องพิจารณาแตกต่างกันออกไป
ปัจจัยอะไรที่ส่งผลต่อการเลือกใช้บริการซื้อ-ขาย-เช่ากับเอเจนท์
การตัดสินใจจะใช้หรือไม่ใช้บริการเอเจนท์นั้น ผู้บริโภคมีหลายเหตุผลสำคัญก่อนที่จะเลือกใช้เอเจนท์
หลังจากผ่านพ้นช่วงเฝ้าระวังโควิด-19 มาได้ไม่นาน สัญญาณตลาดเช่าเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยพบว่า รูปแบบห้องที่ผู้เช่าให้ความสนใจมากที่สุด คือคอนโดและอพาร์ทเมนต์ รูปแบบ 1 ห้องนอน
เจาะพฤติกรรมผู้เช่า อยากเช่าแบบไหนและจ่ายค่าเช่าได้เท่าไหร่
ผู้เช่าส่วนใหญ่ต้องการอะไร และค่าเช่าเท่าไหร่ที่ผู้เช่ารับไหว ดูได้ที่นี่
การเลือกซื้อบ้านหรือเช่าบ้าน แต่ละคนก็คงมีเหตุผลในการพิจารณาที่แตกต่างกันออกไป ไม่ว่าจะเป็นราคา ทำเล หรือการออกแบบ ลองมาดู 5 ปัจจัยหลักที่คนส่วนใหญ่ใช้กันดังต่อไปนี้
ปัจจัยอะไรที่คนใช้ในการเลือกซื้อบ้าน-เช่าบ้าน
การเลือกซื้อบ้านหรือเช่าบ้าน แต่ละคนมีเหตุผลในการพิจารณาที่แตกต่างกันออกไป
“ทำเล” ถือเป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ที่คนส่วนใหญ่ใช้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน โดยทำเลฮอตที่คนซื้อบ้านให้ความสนใจนั้นมีด้วยกันหลายทำเล มีทำเลไหนบ้าง?
กรุงเทพฯ-ต่างจังหวัด ทำเลไหนโดนใจคนซื้อบ้าน
ทำเลฮอตที่คนซื้อบ้านให้ความสนใจนั้นมีด้วยกันหลายทำเล มีทำเลไหนบ้าง มาดูกัน
สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ได้ส่งผลต่อผู้บริโภคในแง่การตัดสินใจเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยในหลายด้านอย่างไรบ้าง?
โควิด-19 ฉุดตลาดอสังหาฯ จริงหรือไม่
โควิด-19 ได้ส่งผลต่อผู้บริโภคในแง่การตัดสินใจเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยในหลายด้าน มีอะไรบ้างดูได้ที่นี่
54% ของผู้ตอบแบบสำรวจฯ ให้ความสนใจกับ ‘ราคาเฉลี่ยของโครงการ’ เมื่อตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน แต่หากเจาะลึกลงไปในแต่ละกลุ่มช่วงอายุจะพบว่ายังมีปัจจัยอื่นที่น่าสนใจ
นอกจากราคาเฉลี่ย อะไรคือปัจจัยสำคัญในการเลือกบ้าน
หากเจาะลึกลงไปในแต่ละกลุ่มช่วงอายุจะพบว่ายังมีปัจจัยอื่นที่ผู้บริโภคใช้เลือกซื้อบ้าน มีอะไรน่าสนใจบ้าง ดูได้ที่นี่
การประเมินสถานการณ์ของศูนย์วิจัยกรุงไทยต่อสภาพตลาดที่อยู่อาศัยจะสอดคล้องกับพฤติกรรมของผู้บริโภคผ่านแบบสำรวจฯ มากน้อยแค่ไหน?
ศูนย์วิจัยกรุงไทยคาดตลาดบ้าน-คอนโด กรุงเทพฯ-ปริมณฑล หดตัว 27%
ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในปี 2563 ได้รับผลกระทบอย่างมากจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ