คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

ขอรบกวนสอบถามเพิ่มเติมน่ะค่ะ ขอทราบเงินเดือนโดยประมาณค่ะ ถ้าเป็นไปได้ ขอเบอร์ ติดต่อกลับด้วยค่ะ จาก ERA Chonburi อ่านเพิ่มเติม

ถ้าตามข้อมูลที่แจ้งมานั้น ธนาคารมีเกณฑ์ในการอนุมัติสินเชื่อ ที่คนมีเงินเดือนประจำ 20000 ขึ้นไปค่ะ ส่วนถ้าจะให้แฟนทีเป็นชาวต่างชาติเป็นผู้กู้ จะต้องมีหนังรับรองการทำงานที่ต่างประเทศด้วยค่ะ อ่านเพิ่มเติม

ทำงานประจำบริษัทเอกชนเงินเดือนไม่ถึง 15,000 บาท อยากจะซื้อคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 1,500,000 บาท ซื้อคอนโดมิเนียมโดยจดทะเบียนจำนองค้ำประกันเงินกู้ สถาบันการเงินจะมีหลักเกณฑ์พิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยราวๆดังนี้
- ความสามารถในการชำระหนี้ จะพิจารณาให้กู้ประมาณ 20-30 เท่าของเงินเดือน ขึ้นอยู่กับอาชีพและความมั่นคงของรายได้ คุณสมบัติของผู้กู้เช่นอายุ ผู้กู้ร่วม ระยะเวลาการผ่อนชำระ หลักฐานเกี่ยวกับรายได้จึงมีความสำคัญมาก โดยเฉพาะบัญชีเงินฝากย้อนหลัง ก่อนจะซื้อห้องชุดควรสร้างวินัยเงินประมาณ 6 เดือน
- หลักประกัน ห้องชุดจะให้กู้ประมาณร้อยละ 70 ของมูลค่าหลักประกัน ราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย ส่วนที่เหลือต้องหาเงินจ่ายเอง
- กรณีแฟนต่างชาติ ถือว่ามิได้เป็นคู่สมรสตามกฎหมาย คนต่างชาติไม่สามารถกู้ยืมเงินเพื่อซื้อห้องชุดได้ หากรายได้ไม่เพียงพอแนะให้ญาติเป็นผู้กู้ร่วม ส่วนจะให้แฟนต่างชาติช่วยผ่อนชำระก็ไม่ว่ากันครับ
อังคาร ดวงตาเวียง อ่านเพิ่มเติม