1 คำตอบ

อังคาร ดวงตาเวียง
อังคาร ดวงตาเวียง
ตอบ 2 ต.ค. 2562
ต้องการขายคอนโดมือสอง แต่ผู้ซื้อไม่มีเงินดาวน์ จะกู้ธนาคารได้หรือไม่่
ก่อนอื่นต้องทำความเข้าก่อนว่าเป็นวิธีการที่ไม่ค่อยถูกต้องเท่าไรนัก แต่ก็มีหลายคนเขาทำกัน โดยตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโด ในราคามากว่าราคาจริงประมาณ 20 % อาจจะมีเงินมัดจำหรือไม่ก็ได้ เพราะธนาคารจะปล่อยสินเชื่อน้อยกว่าราคาซื้อขาย โดยพิจารณาจากสภาพห้อง ราคาตลาดโดยเฉพาะเสตทเมนธนาคารของผู้จะซื้อ หากราคาคอนโดถูกกว่าท้องตลาดธนาคารอาจจะปล่อยสินเชื่อโดยไม่มีเงินมัดจำก็ได้ ซึ่งมีอยู่หลายครั้งที่ผมซื้อคอนโดโดยไม่ต้องมีเงินมัดจำ และธนาคารปล่อยสินเชื่อเต็มจำนวนราคาคอนโด