คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

โฉนดที่ดินของโครงการบ้านจัดสรร มีการสลักหลังการจำนองและการเพิ่มหลักทรัพย์จำนอง เป็นวันที่ก่อนมีการแสดงวันที่การออกโฉนด โฉนดที่ดินดังกล่าวสามารถปฎิบัติได้โดยทั่วไปตามกฎหมายหรือไม่

ต่อมาผู้ซื้อมีการซื้อขายโฉนดบ้านพร้อมที่ดินดังกล่าว ในวันที่มีการซื้อขายกับการทำสัญญาที่เกี่ยวข้องเป็นวันเดียวกัน มีการจดสลักหลัง มี4รายการ ปลอดจำนอง ปลอดจำนอง ขาย จำนองเป็นประกัน จึงต้องการทราบถึงรายการจดทะเบียนมีความถูกต้องหรือไม่ เพราะพบเอกสารที่เกี่ยวกับกรมที่ดินและสินเชื่อจากธนาคารมีข้อมูลแตกต่างๆ เช่นหน้าโฉนดมีความแตกต่างกัน การจดทะเบียนหลังโฉนดก็มีการบันทึกและการประทับตราแตกต่างกัน ยังพบสัญญาณอื่นๆอีก ที่ต้องการข้อมูลคือ โฉนดจะมีลักษณะแตกต่างกันได้หรือไม่

ขอบคุณค่ะ