The City Pattanakarn 2 : เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ 2 ขาย 10 ประกาศ

The City Pattanakarn 2 – DDproperty Market Pulse Insights

Current search activity indicates the project still features in the Prawet local market's browsing mix, drawing on 30 days of DDproperty search activity. The development remains visible within the broader landscape of property seekers reviewing options in this specific region.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿18.44M
  • Avg PSF: ฿61,467 psf (139.82% higher compared to Prawet average of ฿25,630 psf)
  • Available Units: 1
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿15.29M
  • Avg PSF: ฿43,331 psf (24.56% higher compared to Prawet average of ฿34,787 psf)
  • Available Units: 12
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿29.95M
  • Avg PSF: ฿61,908 psf (33.3% higher compared to Prawet average of ฿46,444 psf)
  • Available Units: 2

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 4-bedroom configurations as the primary focus for available inventory, given they represent the majority of active listings. The 3-bedroom and 5+ bedroom setups occupy a more selective position, commanding significant price-per-square-foot premiums that sit well above the district average. Overall, the development maintains a high-end valuation profile across all unit sizes compared to the broader Prawet market. This pricing discipline suggests a segmented inventory strategy that caters to seekers looking for premium residential assets in this location.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — The City Pattanakarn 2 : เดอะ ซิตี้ พัฒนาการ 2 2เมตร (0-5 mins) ไปยัง On Nut BTS Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางสุขุมวิทและย่านธุรกิจได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวหลักเพียงไม่กี่ก้าวจากโครงการ สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะท้อนความทันสมัยและพลังแห่งการใช้ชีวิตในย่านพัฒนาการที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวสูงพร้อมพื้นที่ส่วนตัวที่กว้างขวางและมีสไตล์ จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนนานาชาติบีคอนเฮาส์ แย้มสอาด (1982m, 23-24 mins) — สถานศึกษาคุณภาพที่ช่วยให้การรับส่งบุตรหลานเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาสำหรับครอบครัวในย่านนี้

การซื้อขายและรีเทล:

• แมกซ์ แวลู ทันใจ อ่อนนุช 17 (1009m, 12-13 mins) — แหล่งจับจ่ายสินค้าอุปโภคบริโภคที่เปิดให้บริการอย่างสะดวกสบาย ช่วยให้การซื้อของเข้าบ้านในวันหยุดหรือหลังเลิกงานเป็นเรื่องง่าย

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านในทำเลที่เชื่อมต่อย่านสุขุมวิทได้ง่าย, นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มองหาโครงการในย่านที่มีศักยภาพการเติบโตสูง, และครอบครัวสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทางไปสถานศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ในชีวิตประจำวัน

Published date: 27 มีนาคม 2026