งบ 5 ล้านบาท ซื้อบ้านเดี่ยว โครงการใหม่ ที่ไหนได้บ้างในเดือนกรกฎาคม

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 10 กรกฎาคม 2019

[รวมโครงการ] ปัจจุบันการซื้อบ้านเดี่ยวสักหนึ่งหลังถือเป็นเรื่องที่ยากพอสมควร เพราะทำเลเด่น ๆ ที่เป็นจุดเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้ง่ายอย่างโซนราชพฤกษ์ รามอินทรา พระราม 2 ตลอดจนทำเลบางนา มีอัตราภาษีราคาที่ดินค่อนข้างสูง ยิ่งใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้เส้นทางคมนาคมสายสำคัญ บ้านเดี่ยวโครงการนั้น ๆ ก็ยิ่งมีราคาเริ่มต้นที่แพงมากขึ้น

ดั้งนั้นการจะหาที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ 50 ตารางวาขึ้นไป ตามสเปกบ้านเดี่ยวทั่วไป ในราคาที่ไม่เกิน 5 ล้านบาทในปัจจุบันนั้นก็ถือเป็นเรื่องที่ยากแล้ว แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีเลย เพราะยังมีผู้พัฒนาพยายามพัฒนาบ้านเดี่ยวให้อยู่ในงบประมาณที่ไม่สูงมาก เพื่อรองรับกลุ่มคนที่ต้องการมองหาที่อยู่อาศัยจริง ๆ บนทำเลเมืองชั้นนอก แต่ยังเชื่อมต่อเข้าตัวเมืองได้ไม่ยาก และในเดือนกรกฎาคม 2562 นี้ มีโครงการบ้านเดี่ยวราคาประมาณ 5 ล้านบาทโครงการไหนน่าสนใจบ้าง ลองตามมาดูกัน

sportlight

บทวิเคราะห์

1.บ้านเดี่ยว โครงการ โกลเด้น นีโอ แจ้งวัฒนะ – เมืองทอง (Golden Neo Chaengwattana – Muangthong)

Golden Neo Chaengwattana Muangthong

ดูรีวิวโครงการโกลเด้น นีโอ แจ้งวัฒนะ – เมืองทอง (Golden Neo Chaengwattana – Muangthong) เพิ่มเติมได้ที่นี่

ค้นหาประกาศบ้านเดี่ยว Golden Neo แจ้งวัฒนะ – เมืองทอง ได้ที่นี่

 

2.บ้านเดี่ยว โครงการ บริทาเนีย บางนา-กม.12 (Britania Bangna-KM.12)

Britania Bangna-KM.12

ดูรีวิวโครงการ บริทาเนีย บางนา-กม.12 (Britania Bangna-KM.12) เพิ่มเติมได้ที่นี่

ค้นหาประกาศบ้านเดี่ยว Britania บางนา-กม.12 ได้ที่นี่

 

3.ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon)

Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.จตุโชติ 6 แขวงออเงิน เขตสายไหม กรุงเทพฯ 
  • พื้นที่โครงการ: 36 ไร่
  • รูปแบบบ้าน: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120-179 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ และสวนสาธารณะ พร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นสำหรับเด็ก
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกระบบ Auto Access Card กล้องวงจรปิด CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และให้คุณได้ใช้ชีวิตแบบ Smart ด้วยเทคโนโลยี IoT Smart Home ที่เพิ่มความปลอดภัยให้คุณอีกชั้นด้วย Wifi Security Smart Home System
  • ราคาเริ่มต้น: 4.99 ล้านบาท
  • เว็บไซต์: https://passorn.pruksa.com/
  • โทร: 1739

ดูรีวิวโครงการ ภัสสร เพรสทีจ จตุโชติ-วัชรพล (Passorn Prestige Jatuchot-Watcharaphon) เพิ่มเติมได้ที่นี่

ค้นหาประกาศบ้านเดี่ยวอื่น ๆ บน ทำเลวัชรพล ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

ถึงแม้ปัจจุบันราคาบ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านบาทจะหาได้ยากมากแล้ว แต่ก็ยังมีโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาประมาณ 5 ล้านบาทอยู่ แต่ทำเลที่ตั้งก็จะขยับออกมาจากโซนที่เป็นจุดเชื่อมต่อจากตัวเมือง อาจจะมีระยะห่างประมาณ 10 กม. ขึ้นไป แต่ก็ยังคงความอำนวยสะดวกสบายด้วยถนนสายหลักได้อยู่

โครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาประมาณ 5 ล้านบาท ส่วนใหญ่ก็จะกระจุกตัวอยู่บน 3 ทำเลด้วยกัน

– ทำเลรามอินทรา ทำเลนี้ได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งทั้งสองสายเริ่มก่อสร้างชัดเจน โดยรถไฟฟ้าสายสีชมพูมีแผนจะแล้วเสร็จภายในปี 2566

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เตรียมจะเปิดให้ใช้บริการก่อน 1 สถานีคือ สถานีห้าแยกลาดพร้าว ก่อนจะเปิดใช้ทั้งระบบภายในปี 2563 ทำให้ทำเลรามอินทรามีศักยภาพเติบโตเป็นอย่างมากในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยยังไม่แพงมากนัก

 

– ทำเลบางนา ถือเป็นพื้นที่ที่มีความเจริญสูงสุดในโซนที่อยู่อาศัยฝั่งตะวันออก ปัจจุบันมี Mega Project ต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย ไม่ว่าจะเป็นขยายเส้นทางรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีเขียวเข้มออกไปทางฝั่งสมุทรปราการ หรือแม้แต่โปรเจกต์ในอนาคตเพิ่มเส้นทางรถไฟฟ้าจากไบเทคออกไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ

ยังไม่นับรวมถึงห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่ Bangkok Mall ซึ่งปักหมุดก่อสร้างพัฒนาพื้นที่กว่า 100 ไร่ บริเวณสี่แยกบางนาอีกด้วย ด้วยเหตุนี้เองบางนาจึงถือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยม เนื่องจากเดินทางสะดวก และเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย

 

– ทำเลออเงิน เป็นหนึ่งในย่านที่อยู่บริเวณกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ใกล้กับย่านดอนเมือง ย่านบางเขน ย่านวัชรพล โดยย่านนี้เคยเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งของย่านสายไหม แต่เพื่อความสะดวกในการปกครองท้องถิ่น หน่วยงานภาครัฐจึงแยกบางหมู่บ้านของสายไหมออกมาตั้งเป็นตำบลออเงินตั้งแต่ปี พ.ศ. 2490

สะท้อนได้ว่า ย่านออเงินมีความเป็นชุมชนอยู่อาศัยมายาวนานแล้วเช่นกัน โดยไม่ว่าจะเป็นย่านออเงิน หรือย่านสายไหม ล้วนได้รับอิทธิพลความเจริญเติบโตมาจากฝั่งถนนพหลโยธิน สนามบินดอนเมือง หน่วยงานต่าง ๆ ของภาครัฐ ซึ่งนับเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัย

 

สำหรับผู้วางแผนจะซื้ออสังหาฯ ในช่วงนี้ สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่ 

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง