ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ขึ้นไป โครงการไหนเหมาะกับคุณ?

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 27 พฤษภาคม 2020

ปัจจุบันที่ประเภทของบ้านหรือที่อยู่อาศัยแนวราบมีด้วยกันหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือ บ้านรุ่นใหม่ที่มีการต่อยอดบ้านแฝดมาพัฒาบนพื้นที่บ้านเดี่ยวทำให้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นด้วย

shutterstock_1139886533

ตลอดจนรูปแบบทาวน์โฮมที่กำลังเป็นที่นิยมอยู่ในตอนนี้อย่าง ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ก็ถือเป็นอีกหนึ่งโปรดักส์บ้านที่น่าสนใจ เนื่องจากได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นเสมือนหรือมากกว่าบ้านเดี่ยว แต่มีค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านที่ต่ำกว่า จากที่ดินในการปลูกสร้างทาวน์โฮมที่ไม่ได้มีขนาดใหญ่เท่าบ้านเดี่ยว

sportlight

ดังนั้นวันนี้ทาง DDproperty จึงขอนำเสนอบ้านทาว์โฮม 3.5 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป ซึ่งหากเปรียบเที่ยวกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น การจะสร้างบ้านที่มีพื้นที่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป อาจจะต้องสร้างบ้านเต็มพื้นที่บนที่ดิน 100 ตร.ว. หากนำบ้านเดี่ยวในเซกเมนต์นี้ไปเปรียบเทียบกับทาวน์โฮม 3.5 ชั้นบนทำเลเดียวกัน จะพบว่าบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะมีราคาค่าตัวแพงกว่า 5-10 ล้านบาทเลยทีเดียว

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อที่อนู่อาศัยสำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อผ่านธนาคาร โดยทาง DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว

รายละเอียดโครงการ

เปรียบเทียบ 3 ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.ขึ้นไป

ชื่อโครงการ

เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana Define Srinakarin-Rama 9)

ไอเด็น เกษตร-พหลโยธิน (IDEN Kaset-Phaholyothin)

เธอ ลาดพร้าว 93 (Ther Ladprao 93)

ผู้พัฒนาโครงการ

บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน)

บริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด

แพทโก้ กรุ๊ป

ทำเลที่ตั้ง

ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวง/เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ

112 ถนน วัดลาดปลาเค้า แขวง อนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพฯ

ซ.ลาดพร้าว 93 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ

ลักษณะโครงการ

ทาวน์โฮม 3-3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร เนื้อที่ 20.8-63 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 190-350 ตารางเมตร จำนวน 173 ยูนิต

ทาวน์โฮมและบ้านแฝดหรู 3.5 ชั้น จำนวนทั้งหมด 117 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 180-230 ตร.ม. ที่ดินตั้งแต่ 21.38 / 36 ตร.ว. ขึ้นไป พร้อม 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวนทั้งหมด 84 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 244.54 ตร.ม. ที่ดินบ้านเริ่มต้นตั้งแต่ 22.1 – 43.9 ตร.ว. 

สิ่งอำนวยความสะดวก

·คลับเฮ้าส์

·ฟิตเนส

·สระว่ายน้ำ

·สวนส่วนกลาง

·สนามเด็กเล่น

·ระบบไฟฟ้าใต้ดิน และ Public Wi-Fi

·เข้า-ออกระบบ Key Card Access

·กล้อง CCTV ทั้งโครงการจำนวน 16 จุด

-คลับเฮ้าส์

-Living Lounge

-Co-Working Space

-ฟิตเนส

-สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

-สวนสาธารณะ

-ระบบไฟฟ้าลงใต้ดิน

-คลับเฮ้าส์

-สระว่ายน้ำ

-ฟิตเนส

-ห้องรับรอง

-สวนสาธารณะ

ราคาเริ่มต้น

7.7 ล้านบาท

8.59 ล้านบาท

8.9 ล้านบาท

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ทั้ง 3 โครงการ เหมาะกับใคร?

 

ทาวน์โฮม เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana Define Srinakarin-Rama 9) 

จากทั้ง 3 โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ได้นำมาเปรียบเทียบกันจะเห็นว่าทาวน์โฮมทั้ง 3 ทำเลนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นโซนบริเวณขอบเมือง สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้ง่าย และเป็นทำเลที่มีศักยภาพในอนาคตทั้ง 3 ทำเล ไม่ว่าจะเป็น กรุงเทพกรีฑา ที่ปัจจุบันกลายเป็นโซนบ้านระดับ Luxury ไปแล้ว สิ่งหนึ่งที่จะการันตีคุณภาพของทำเลนี้ได้ไม่ใช่บ้าน แต่เป็นผู้คน สิ่งแวดล้อม ที่อยู่ในโซนนี้ ตลอดจนสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่กำลังจะพัฒนาตามมาเพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยในเซกเมนต์บน

รู้จัก ทำเลกรุงเทพกรีฑา ให้มากขึ้นได้ที่นี่ 

Nirvana Define Srinakarin_Rama 9_001

และโครงการ เนอวานา ดีฟายน์ ศรีนครินทร์-พระราม 9 (Nirvana Define Srinakarin-Rama 9) ที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.7 ล้านบาท ก็ค่อนข้างตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับกลาง – บน ที่กำลังมองหาบ้านราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท แต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านเดี่ยว โดยมีแบบบ้าน TYPE C ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6.5 เมตร เนื้อที่ 21.1-43.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 230 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำแขก 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เป็นทาวน์โฮมหนึ่งรูปแบบของโครงการที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 200 ตร.ม.

รับชมรีวิวโครงการ Nirvana Define ศรีนครินทร์-พระราม 9 ได้ที่นี่ 

 

ทาวน์โฮม ไอเด็น เกษตร-พหลโยธิน (IDEN Kaset-Phaholyothin)

ส่วนในโซนเกษตร – นวมินทร์ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งโซนบ้านหรูในปัจจุบัน ด้วยจำนวนโครงการบ้านระดับ Luxury ที่เข้าไปเปิดตัวบนพื้นที่จำนวนมากหลายโครงการตลอด 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้พื้นที่นี้ถูกยกระดับ ดังนั้นการเข้ามาของดีเวลลอปเปอร์ต่าง ๆ จึงต้องเลือกเอาพื้นที่ว่างมาพัฒนาให้สมฐานะที่สุด ดังนั้นในเซกเมนต์ของบ้านทาวน์โฮม หากเลือกที่จะเข้ามาปักหมุดบริเวณนี้จึงต้องยกระดับบ้านให้เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น และสามารถตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยระดับบนได้

รู้จัก ทำเลเกษตร – นวมินทร์ ให้มากขึ้นได้ที่นี่ 

IDEN-Kaset-Phaholyothin1

และ ไอเด็น เกษตร-พหลโยธิน (IDEN Kaset-Phaholyothin) ก็คือหนึ่งในโครงการที่มีบ้านทาวน์โฮมดีไซน์สวยสไตล์ Modern พร้อมแบบบ้านทาวน์โฮม The Infinite Randa ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร แปลงมุม ที่ดินเริ่มต้น 28.75 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาอยู่ที่ประมาณ 11.73-14.40 ล้านบาท ซึ่งต้องบอกว่าหากเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นในพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน คงต้องมีราคาแตะ 20 ล้านบาทเลยทีเดียวสำหรับโซนเกษตร – นวมินทร์

รับชมรีวิวโครงการ IDEN เกษตร-พหลโยธิน ได้ที่นี่

 

ทาวน์โฮม เธอ ลาดพร้าว 93 (Ther Ladprao 93)

มาที่โซนลาดพร้าว ก่อนอื่นต้องบอกก่อนเลยว่าลาดพร้าวถูกแบ่งออกเป็นหลายโซนด้วยกันตั้งแต่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวเป็นต้นไป ยาวออกไปจรดถนนเสรีไทย โดยหนึ่งในโซนที่มีที่อยู่อาศัยมากที่สุดนอกจากบริเวณโซนห้าแยกลาดพร้าวที่เป็นจุดเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองก็ คือ บริเวณลาดพร้าว 101 โซนที่มีทั้งคอนโด ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวกระจุกตัวอยู่เยอะที่สุด เนื่องจากเป็นพื้นที่ชุมชนดั้งเดิม มีความคึกคักตลอดเวลา รวมไปถึงสาธารณูปโภคที่ครบคัน

รู้จัก ทำเลลาดพร้าว ให้มากขึ้นได้ที่นี่

02

ดังนั้นด้วยศักยภาพทำเลบริเวณดังกล่าว จึงไม่น่าแปลกใจที่โครงการ เธอ ลาดพร้าว 93 (Ther Ladprao 93) จะเข้ามาปักหมุดโครงการทาวน์โฮมหรูสูง 3.5 ชั้นในระแวกนี้ โดยตัวโครงการจะมาพร้อมกับขนาดทาวน์โฮมเริ่มต้นที่ 3.5 ชั้น จำนวนทั้งหมด 84 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาด 8 ไร่ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 244.54 ตร.ม. และเนื้อที่บ้านเริ่มต้นตั้งแต่ 22.1 – 43.9 ตร.ว. สามารถจอดรถได้ 2-3 คันกับราคาเริ่มต้นที่ 8.9 ล้านบาทเท่านั้น ซึ่งพื้นที่ใช้สอยระดับ 244-250 ตร.ม. ที่โครงการรังสรรไว้ให้ในรูปแบบบ้านทาวน์โฮมเรียกได้ว่ามีขนาดพอ ๆ กับบ้านเดี่ยว 3 ชั้นขนาดเริ่มต้นเลยทีเดียว

รับชมรีวิวโครงการ Ther ลาดพร้าว 93

 

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง