ผ่อนเดือนละ 20,000 บาท ซื้อบ้านเดี่ยวที่ไหนได้ในพระราม 2 

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 19 กุมภาพันธ์ 2021

พระราม 2 หนึ่งทำเลที่มีดีมานด์ที่อยู่อาศัยมากที่สุดจากพื้นที่ขนาดใหญ่ และปัจจุบันก็ได้รับความเจริญเป็นอย่างมาก สะดวกทั้งเรื่องของการเดินทางเข้าเมือง และการไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ประกอบกับเมกะโปรเจกต์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง (หัวลำโพง-มหาชัย) ทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนอุตสาหกรรม รถไฟฟ้าสายสีม่วง การขยายถนน ตลอดจนบ้านจัดสรรโครงการใหม่ ๆ ที่เข้าไปพัฒนาอยู่บนทำเลนี้ ล้วนเป็นปัจจัยที่ทำให้ทำเลพระราม 2 แห่งนี้มีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวที่มีราคาไม่สูงมาก และกำลังเป็นที่นิยมของกลุ่มครอบครัวขนาดเริ่มต้น

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวบนทำเลพระราม 2 ได้ที่นี่

ปัจจุบันพระราม 2 มีโครงการบ้านเดี่ยวเกิดขึ้นมากมาย ทั้งโครงการที่เปิดตัวมานานแล้ว และโครงการใหม่ ๆ โดยความน่าสนใจคือราคาที่ดินต่อตารางวาหรือราคาเริ่มต้นของบ้านเดี่ยวหากเทียบกับทำเลอื่น ๆ ถือว่ายังอยู่ในเรทราคาที่ไม่สูงมาก โครงการใหม่ ๆ ที่เข้ามาเปิดขายในโซนนี้ และทำราคาอยู่ที่ระดับราคาเริ่มต้นที่ไม่เกิน 5 ล้านบาท จึงสามารถทำยอดขายได้เป็นอย่างดี โดยหากคิดเป็นอัตราการผ่อนชำระต่อเดือนก็จะอยู่ที่ราว ๆ 20,000 บาทเท่านั้น ซึ่งคนที่มีเงินเดือนประมาณ 5 หมื่นก็สามารถกู้ซื้อได้ ยิ่งหากถ้าทำการกู้ร่วมด้วยแล้วก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวบนทำเลพระราม 2 ได้ไม่ยาก

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 5 ล้านบาทบนทำเลอื่น ๆ ได้ที่นี่

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

  1. คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน (KANASIRI RAMA 2 – WONGWAEN)

kanasiri-rama2-wongwaen-house

ข้อมูลโครงการ คณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) : SANSIRI
  • ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 2 (กม.18) ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 11120
  • พื้นที่โครงการ: 57-3-62 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Mid Century 70’s จำนวน 293 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: Beam (บีม) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 128 ตร.ม / Breeze (บรีส) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 38.5-55.00 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113-159 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนสาธารณะ / Access Card Control / กล้องวงจรปิด / รปภ. 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.39 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยในสมุทรสาคร ได้ที่นี่

 

  1. เพฟ ประชาอุทิศ 90 (PAVE PRACHA – UTHIT 90)

PAVE-Pachauthit-90

ข้อมูลโครงการ เพฟ ประชาอุทิศ 90

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) : SC Asset
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยประชาอุทิศ 90 แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กทม.
  • พื้นที่โครงการ: 67-3-48 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 289 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 3 – 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องทานอาหาร 1 ครัวไทย ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 168 – 178 ตร.ม. เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50.6 ตร.วา
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนสาธารณะ / Access Card Control / กล้องวงจรปิด / รปภ. 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.59 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย เพฟ ประชาอุทิศ 90 ได้ที่นี่

 

  1. เดอะ พราว พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์ (THE PROUD RAMA 2 – PANTAINORASINGH)

The-Proud-Rama-2

ข้อมูลโครงการ เดอะ พราว พระราม 2 – พันท้ายนรสิงห์

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ดี – แลนด์ กรุ๊ป จำกัด : D-Land Group  
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยวัดพันท้ายนรสิงห์ ถนนพระราม 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 31 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 110 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 4-5 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 3 คัน เนื้อที่เริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 168-182 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำระบบเกลือ / ฟิตเนส / Co-Working Space / สวนสาธารณะขนาดใหญ่ / สวนหย่อม และ พื้นที่สีเขียวในโครงการ / เข้า-ออกระบบ Key Card Access / กล้องวงจรปิด / ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวในในพันท้ายนรสิงห์ ได้ที่นี่

 

  1. เซนโทร สุขสวัสดิ์ – พระราม 3 (CENTRO SUKSAWAT – RAMA 3)

Centro-Suksawat-Rama-3

ข้อมูลโครงการ เซนโทร สุขสวัสดิ์ – พระราม 3

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) : AP Thailand
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขสวัสดิ์ 64 อ.พระประแดง จ.สมุทรปราการ
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 54 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 256 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 153-190 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / Jogging Track / สวนสาธารณะ / Access Card Control / กล้องวงจรปิด / รปภ. 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 4.99 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวในบางมด ได้ที่นี่

 

  1. คาซ่า วิลล์ ประชาอุทิศ 90 (Casa Ville Prachauthit 90)

Casa-Ville-Prachauihit-90

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) : Q House
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.ประชาอุทิศ 90 ต.ในคลองปลากด อ.พระสมุทรเจดีย์ จ.สมุทรปราการ 10290
  • พื้นที่โครงการ: 8-1-19 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 31 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50.00 ตร.วา. ขึ้นไป
    พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 132-140 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Key Card / CCTV / รปภ.ตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 5 ล้านบาท

ค้นหาประกาศขาย บ้านเดี่ยวในประชาอุทิศ ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการบ้านเดี่ยวผ่อนเดือนละ 20,000 บาท บนทำเลพระราม 2 เหมาะกับใคร?

สำหรับใครที่ต้องการหาบ้านเดี่ยวบนทำเลพระราม 2 และต้องการผ่อนชำระค่างวดอยู่ที่ประมาณ 20,000 บาทต่อเดือน สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงก็คือเงินเดือนขั้นต่ำที่จะสามารถกู้บ้านในราคาที่สามารถผ่อนขั้นต่ำ ต่อเดือนที่ประมาณ  20,000 บาทได้ ซึ่งเกณฑ์ขั้นต่ำที่สามารถกู้ได้ก็คือ คนที่มีเงินเดือนสุทธิต่อปีอยู่ที่ประมาณ 600,000 บาทต่อปี หรือ ที่เดือนล่ะ 50,000 บาท สำหรับการผ่อนที่ระยะเวลา 30 ปีหรือมากกว่านั้น และได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ประมาณ 2-3% (อัปเดตอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านได้ที่นี่) โดยหากใครที่มีเงินเดือนมากกว่า หรือสามารถรับภาระการผ่อนได้มากกว่า 20,000 บาท สามารถเข้ามาคำนวณวงเงินกู้สูงสุดจากเงินเดือนสุทธิต่อปีได้ที่นี่

ทั้งนี้ ไม่เพียงคนที่มีเงินเดือน 50,000 บาทต่อเดือนเท่านั้น ถึงจะสามารถกู้ซื้อบ้านเดี่ยวในราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และแบกรับภาระค่าผ่อนต่อเดือนที่ 20,000 บาทได้ แต่สำหรับผู้บริโภคที่เป็นกลุ่มครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวใหม่บนพระราม 2 ก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านเดี่ยวหลังละ 5 ล้านบาทได้จากการ กู้ร่วม โดยต้องการเงินเดือนขั้นต่ำเพียงคนละ 25,000 บาทเท่านั้น ในการที่จะยื่นกู้ซื้อบ้านราคา 5 ล้านบาท และมีการผ่อนชำระค่างวดที่ประมาณ 20,000 บาท หากใครสงสัยว่าบ้านราคาเท่าไหน ต้องผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ สามารถเข้ามาคำนวณอัตราการผ่อนชำระต่อเดือนจากวงเงินกู้ได้ที่นี่

นอกจากเรื่องของวงเงินกู้ อัตราการผ่อนชำระแล้ว อีกสิ่งสำคัญที่เป็นปัจจัยในการตัดสินใจซื้อบ้านก็คือ ทำเลพระราม 2 ที่มีจุดเด่นหลัก ๆ คือ ระบบเส้นทางคมนาคม ซึ่งปัจจุบันการดำเนินการก่อสร้างขยายถนนก็กำลังจะแล้วเสร็จ อีกทั้งในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดง (หัวลำโพง-มหาชัย) และรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีดาวคะนอง และ สถานีบางปะกอก ช่วงเตาปูน – ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) เข้ามาอำนวยความสะดวกให้ดีมานด์บนพื้นที่พระราม 2 ช่วยซัพพอร์ทการเดินทางด้วยรถยนต์ที่ปัจจุบันก็มีตัวเลือกให้เดินทางหลายเส้นทางไม่ว่าจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษกหรือวงแหวนอุตสาหกรรมที่ใช้เวลาเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้ในเวลาไม่กี่นาที

sportlight

ส่วนในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ พระราม 2 ที่มีขนาดใหญ่ควบคุมพื้นที่อยู่อาศัยหลายจุด ดังนั้นเรื่องของไลฟ์สไตล์ ห้างสรรสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ปัจจัยด้านการอยู่อาศัยจึงค่อนข้างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพระราม 2, Bic C พระราม 2, ร้านอาหารชื่อดัง, คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อไปถึงได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัว และบริการขนส่งสาธารณะ แต่ต้องบอกว่าในส่วนของบ้านเดี่ยวที่มีระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท อาจจะต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่จะขึ้นกับพื้นที่ของจังหวัดสมุทรสาคร ข้อได้เปรียบคือพื้นที่ใช้สอยของที่ดิน ตัวบ้านขนาดใหญ่ ในราคาเริ่มต้นที่คุ้มค่า แต่ก็ต้องแลกมากับทำเลที่ไกลออกไป ใครต้องการความสะดวกในการใช้ชีวิตก็อาจมองโครงการบ้านในโซน ประชาอุทิศ หรือ สุขสวัสดิ์ ได้

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง