สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
หลังจากที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “เดอะลอฟท์” (The Lofts) ไปเมื่อ 2 ปีก่อน ปีนี้ไรมอนแลนด์กลับมาอีกครั้ง พร้อมกับคอนโดมิเนียมแบรนด์เดอะลอฟท์ลำดับที่ 4 โดยยังคงคอนเซ็ปต์ทำเลใจกลางเมืองกับการปักหมุดในย่านอโศกของโครงการที่มีชื่อว่า “เดอะลอฟท์ อโศก” (The Lofts Asoke)
เดอะลอฟท์ อโศก ซึ่งมีแผนที่จะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ฝั่งถนนเพชรบุรี ใกล้กับแยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี MRT เพชรบุรี ประมาณ 200 เมตร ซึ่งทำเลนี้ต้องยอมรับว่าเป็นหนึ่งในทำเลมาแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา โดยก่อนหน้านี้มีโครงการที่เริ่มมาปักหมดจุดพลุให้กับทำเลนี้ คือโครงการแอชตัน อโศก ของค่ายอนันดา ดีเวลลอปเมนท์ และโนเบิล รีโคล ของค่ายโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งเปิดตัวและปิดการขายได้อย่างรวดเร็วทั้งสองโครงการ
ภาพในหน้าลงทะเบียนโครงการเดอะ ลอฟท์ อโศก www.theloftsasoke.com
ส่วนในทำเลใกล้เคียงกันกับเดอะลอฟท์ อโศก ยังมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่อย่าง วิลล่า อโศก ของทีซีซี แคปปิตอล แลนด์, ดิ แอดเดรส อโศก ของค่ายเอพี ไทยแลนด์, ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศกของค่ายศุภาลัย
ในขณะที่โครงการที่กำลังสร้างอยู่และใกล้แล้วเสร็จ อาทิ คิว อโศก ของคิวเฮ้าส์ ซึ่งโครงการนี้อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรีเลยทีเดียว ส่วนอีก 2 โครงการที่เปิดตัวไปเมื่อไม่นานมานี้ ได้แก่ ไลฟ์ อโศก ของเอพีฯ และ เอคิว อาเรีย อโศก ของเอคิว เอสเตท ซึ่งทั้งสองโครงการปิดการขายไปเรียบร้อยแล้วเช่นกัน ดังนั้นทำเลนี้จึงเป็นที่จับตาของทั้งผู้ประกอบการและนักลงทุนอสังหาฯ
สำหรับศักยภาพของทำเลนี้ มีตัวไดรฟ์ที่สำคัญอย่างบิ๊กโปรเจคมูลค่ากว่าหมื่นล้านของ สิงห์ เอสเตท ในชื่อ “สิงห์ คอมเพล็กซ์” ซึ่งตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 11 ไร่ บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของสถานฑูตญี่ปุ่นและออฟฟิศของ Japan International Cooperation Agency หรือ JICA โดยจะพัฒนาเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน, คอนเวนชั่นฮอลล์, โรงแรม, พื้นที่ค้าปลีก และคอนโดมิเนียม ซึ่งโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2558 นี้และใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 5 ปี ทั้งนี้ เมื่อโครงการดังกล่าวสร้างเสร็จสมบูรณ์จะทำให้ย่านดังกล่าวมีความคึกคักและครบครันสำหรับ Work-Live-Play
ภาพ via www.theloftsasoke.com
ภาพจำลองโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์
สำหรับรายละเอียดโครงการเดอะลอฟท์ อโศก ทางไรมอนแลนด์ยังไม่เผยรายละเอียดออกมาอย่างเป็นทางการ แต่คาดว่าน่าจะใกล้เคียงกับโครงการเดอะลอฟท์ เอกมัย และคงความเป็น The Loft คือ ดีไซน์ทันสมัย และเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนเรื่องคุณภาพวัสดุและการออกแบบ ต้องบอกว่าหายห่วงเพราะไรมอนแลนด์ค่อนข้างใส่ใจกับรายละเอียดส่วนนี้อยู่แล้ว ที่สำคัญจำนวนยูนิตไม่น่าจะเยอะเหมือนโปรเจคอื่นๆ ในละแวกเดียวกัน ส่วนราคาคงต้องมารอลุ้นกันว่าจะออกมาเท่าไหร่ แต่ไม่น่าจะหนีแสนปลายๆ ต่อตร.ม. หรือน่าจะทะลุขึ้นไปกว่าสองแสนบาทต่อ ตร.ม. และที่สำคัญโครงการนี้เป็นโครงการที่ตั้งติดกับถนนอโศกจริงๆ ไม่เหมือนกับบางโครงการที่ต้องเข้าไปในซอยอย่าง ดิ เอดจ์ ของแสนสิริ หรือ โนเบิล รีโคล
วิเคราะห์ศักยภาพทำเล
• 200 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี และวินมอเตอร์ไซค์
• 150 เมตร จากท่าเรืออโศก
• 400 เมตร แอร์พอร์ตลิงค์สถานีมักกะสัน
• ใกล้จุดขึ้นทางด่วน
• ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ 3 แห่ง ได้แก่ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียนวัฒนา วิทยาลัย และเซนต์ดอมินิก
• 1 สถานี MRT ถึงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 และซุปเปอร์ทาวเวอร์ ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในภูมิภาคอาเซียนเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562
• 1 สถานี MRT ถึง Terminal 21 และเชื่อมต่อสถานี BTS สุขุมวิท
ทำเลนี้ถ้าไม่ได้เดินทางด้วยรถยนต์ต้องบอกว่าก็ยังสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า MRT, ท่าเรือ, วินมอเตอร์ไซค์ ทางเลือกค่อนข้างเยอะ ไปต่อ BTS ก็นั่งรถไฟฟ้าใต้ดิน 1 สถานี ส่วนถ้าใช้รถเป็นหลัก ถนนอโศกมนตรี เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่าเป็นถนนที่รถติดอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงชั่วโมงเร่งด่วน แต่ยังดีที่ตำแหน่งโครงการตั้งอยู่ปลายถนนใกล้กับถนนเพชรบุรี จึงไม่น่าใช้เวลานานเวลาในการหลุดจากรถติดบนถนนอโศกฯ ออกมาบนถนนเพชรบุรี
อีกอย่างที่สะดวก คือไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน
โดยสรุปแล้ว โครงการเดอะลอฟท์ อโศกถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจที่จะเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังนี้ สำหรับรายละเอียดลึกๆ คงต้องรอตอนใกล้ๆ เปิดตัวจากทางไรมอนแลนด์ แต่เมื่อพิจารณาในเรื่องของทำเล ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 3-5 ปีข้างหน้านี้ ด้วยโปรเจคใหญ่ๆ ในบริเวณใกล้เคียง อาทิ เช่น ซุปเปอร์ทาวเวอร์, สิงห์ คอมเพล็กซ์, มักกะสัน คอมเพล็กซ์ ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยบวกที่จะผลักดันความเจริญ รวมถึงอัตราการเพิ่มของมูลค่าอสังหาฯ ในย่านนี้และดีมานด์การอยู่อาศัยและเช่า ทั้งนี้เมื่อเริ่มเข้าสู่ยุคประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC อย่างจริงจัง ทำเลอโศก-พระราม 9 จะเป็นย่านใจกลางธุรกิจแห่งใหม่หรือ CBD อย่างเต็มตัวเพราะได้เปรียบเรื่องการเดินทางสู่สนามบินนั่นเอง
สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์-ปทุมธานี หนึ่งโครงการบ้านที่น่าสนใจบนถนนราชพฤกษ์-ปทุมธานี ในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 199 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 39 ไร่ ออกแบบบ้านสไตล์ Resort กับบรรยากาศพักผ่อนท่ามกลางสวนและคลับเฮ้าส์หรู Modern Luxury Style ในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้านบาท
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
โครงการ สุชารี วิลล์ 7 หลักสี่-ดอนเมือง รูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน จำนวน 182 ยูนิต ออกแบบเน้นความเรียบง่าย เพดานบ้านสูงเน้นความโปร่ง ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท
