พรีวิวโครงการใหม่:เดอะลอฟท์ อโศก(The Lofts Asoke)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kanchana Paha
  • 22 กรกฎาคม 2015

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

หลังจากที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “เดอะลอฟท์” (The Lofts) ไปเมื่อ 2 ปีก่อน ปีนี้ไรมอนแลนด์กลับมาอีกครั้ง พร้อมกับคอนโดมิเนียมแบรนด์เดอะลอฟท์ลำดับที่ 4 โดยยังคงคอนเซ็ปต์ทำเลใจกลางเมืองกับการปักหมุดในย่านอโศกของโครงการที่มีชื่อว่า “เดอะลอฟท์ อโศก” (The Lofts Asoke)

เดอะลอฟท์ อโศก ซึ่งมีแผนที่จะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ฝั่งถนนเพชรบุรี ใกล้กับแยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากสถานี MRT เพชรบุรี ประมาณ 200 เมตร ซึ่งทำเลนี้ต้องยอมรับว่าเป็นหนึ่งในทำเลมาแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา โดยก่อนหน้านี้มีโครงการที่เริ่มมาปักหมดจุดพลุให้กับทำเลนี้ คือโครงการแอชตัน อโศก ของค่ายอนันดา ดีเวลลอปเมนท์ และโนเบิล รีโคล ของค่ายโนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งเปิดตัวและปิดการขายได้อย่างรวดเร็วทั้งสองโครงการ

The Loft Asoke
ภาพในหน้าลงทะเบียนโครงการเดอะ ลอฟท์ อโศก  www.theloftsasoke.com

ส่วนในทำเลใกล้เคียงกันกับเดอะลอฟท์ อโศก ยังมีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่อย่าง วิลล่า อโศก ของทีซีซี แคปปิตอล แลนด์, ดิ แอดเดรส อโศก ของค่ายเอพี ไทยแลนด์, ศุภาลัย พรีเมียร์ อโศกของค่ายศุภาลัย

ในขณะที่โครงการที่กำลังสร้างอยู่และใกล้แล้วเสร็จ อาทิ คิว อโศก ของคิวเฮ้าส์ ซึ่งโครงการนี้อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรีเลยทีเดียว ส่วนอีก 2 โครงการที่เปิดตัวไปเมื่อไม่นานมานี้ ได้แก่ ไลฟ์ อโศก ของเอพีฯ และ เอคิว อาเรีย อโศก ของเอคิว เอสเตท ซึ่งทั้งสองโครงการปิดการขายไปเรียบร้อยแล้วเช่นกัน ดังนั้นทำเลนี้จึงเป็นที่จับตาของทั้งผู้ประกอบการและนักลงทุนอสังหาฯ

ทําเล & การเดินทาง

สำหรับศักยภาพของทำเลนี้ มีตัวไดรฟ์ที่สำคัญอย่างบิ๊กโปรเจคมูลค่ากว่าหมื่นล้านของ สิงห์ เอสเตท ในชื่อ “สิงห์ คอมเพล็กซ์” ซึ่งตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 11 ไร่ บริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของสถานฑูตญี่ปุ่นและออฟฟิศของ Japan International Cooperation Agency หรือ JICA โดยจะพัฒนาเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูสที่ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน, คอนเวนชั่นฮอลล์, โรงแรม, พื้นที่ค้าปลีก และคอนโดมิเนียม ซึ่งโครงการดังกล่าวจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2558 นี้และใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 5 ปี ทั้งนี้ เมื่อโครงการดังกล่าวสร้างเสร็จสมบูรณ์จะทำให้ย่านดังกล่าวมีความคึกคักและครบครันสำหรับ Work-Live-Play

The Loft Asoke
ภาพ via www.theloftsasoke.com

Singha Complex
ภาพจำลองโครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์

Singha Complex

สำหรับรายละเอียดโครงการเดอะลอฟท์ อโศก ทางไรมอนแลนด์ยังไม่เผยรายละเอียดออกมาอย่างเป็นทางการ แต่คาดว่าน่าจะใกล้เคียงกับโครงการเดอะลอฟท์ เอกมัย และคงความเป็น The Loft คือ ดีไซน์ทันสมัย และเพดานสูง 2.8 เมตร ส่วนเรื่องคุณภาพวัสดุและการออกแบบ ต้องบอกว่าหายห่วงเพราะไรมอนแลนด์ค่อนข้างใส่ใจกับรายละเอียดส่วนนี้อยู่แล้ว ที่สำคัญจำนวนยูนิตไม่น่าจะเยอะเหมือนโปรเจคอื่นๆ ในละแวกเดียวกัน ส่วนราคาคงต้องมารอลุ้นกันว่าจะออกมาเท่าไหร่ แต่ไม่น่าจะหนีแสนปลายๆ ต่อตร.ม. หรือน่าจะทะลุขึ้นไปกว่าสองแสนบาทต่อ ตร.ม. และที่สำคัญโครงการนี้เป็นโครงการที่ตั้งติดกับถนนอโศกจริงๆ ไม่เหมือนกับบางโครงการที่ต้องเข้าไปในซอยอย่าง ดิ เอดจ์ ของแสนสิริ หรือ โนเบิล รีโคล
The Loft Asoke_site

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

The Loft Asoke map

• 200 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี และวินมอเตอร์ไซค์
• 150 เมตร จากท่าเรืออโศก
• 400 เมตร แอร์พอร์ตลิงค์สถานีมักกะสัน
• ใกล้จุดขึ้นทางด่วน
• ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ 3 แห่ง ได้แก่ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงเรียนวัฒนา วิทยาลัย และเซนต์ดอมินิก
• 1 สถานี MRT ถึงศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 และซุปเปอร์ทาวเวอร์ ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในภูมิภาคอาเซียนเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562
• 1 สถานี MRT ถึง Terminal 21 และเชื่อมต่อสถานี BTS สุขุมวิท

ทำเลนี้ถ้าไม่ได้เดินทางด้วยรถยนต์ต้องบอกว่าก็ยังสะดวกมาก เพราะอยู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า MRT, ท่าเรือ, วินมอเตอร์ไซค์ ทางเลือกค่อนข้างเยอะ ไปต่อ BTS ก็นั่งรถไฟฟ้าใต้ดิน 1 สถานี ส่วนถ้าใช้รถเป็นหลัก ถนนอโศกมนตรี เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่าเป็นถนนที่รถติดอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงชั่วโมงเร่งด่วน แต่ยังดีที่ตำแหน่งโครงการตั้งอยู่ปลายถนนใกล้กับถนนเพชรบุรี จึงไม่น่าใช้เวลานานเวลาในการหลุดจากรถติดบนถนนอโศกฯ ออกมาบนถนนเพชรบุรี

อีกอย่างที่สะดวก คือไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วน

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง

The Loft Asoke_nearby projects

แสดงทั้งหมด

สรุป

โดยสรุปแล้ว โครงการเดอะลอฟท์ อโศกถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจที่จะเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังนี้ สำหรับรายละเอียดลึกๆ คงต้องรอตอนใกล้ๆ เปิดตัวจากทางไรมอนแลนด์ แต่เมื่อพิจารณาในเรื่องของทำเล ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง 3-5 ปีข้างหน้านี้ ด้วยโปรเจคใหญ่ๆ ในบริเวณใกล้เคียง อาทิ เช่น ซุปเปอร์ทาวเวอร์, สิงห์ คอมเพล็กซ์, มักกะสัน คอมเพล็กซ์ ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นปัจจัยบวกที่จะผลักดันความเจริญ รวมถึงอัตราการเพิ่มของมูลค่าอสังหาฯ ในย่านนี้และดีมานด์การอยู่อาศัยและเช่า ทั้งนี้เมื่อเริ่มเข้าสู่ยุคประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือ AEC อย่างจริงจัง ทำเลอโศก-พระราม 9 จะเป็นย่านใจกลางธุรกิจแห่งใหม่หรือ CBD อย่างเต็มตัวเพราะได้เปรียบเรื่องการเดินทางสู่สนามบินนั่นเอง

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kanchana Paha