พรีวิวโครงการใหม่: คอนเนอร์ ราชเทวี (Conner Ratchathewi)

ศักยภาพทำเลโครงการ Conner ราชเทวี

จากการสำรวจของพลัสพร็อพเพอร์ตี้ พบว่า ทำเลราชเทวี ปัจจุบันถือเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยได้รับอานิสงส์จากรถไฟฟ้า BTS ที่พาดผ่าน และในอนาคตจะกลายเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประกอบกับที่ดินเปล่าแทบจะไม่มีเหลืออยู่แล้ว ทำให้คอนโดมิเนียมในทำเลนี้ค่อนข้างเป็นสินค้าหายาก เมื่อพิจารณาทางด้านอุปสงค์พบว่า มีลูกค้าให้ความสนใจคอนโดมิเนียมในทำเลนี้เป็นอย่างมาก ทั้งจากกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนไทย เนื่องจากใกล้ย่านธุรกิจ ศูนย์การค้า และสถานศึกษาชั้นนำ และกลุ่มชาวต่างชาติ เพราะอยู่ใกล้กับสถานทูตและบริษัทข้ามชาติหลายแห่ง โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา พบว่า คอนโดมิเนียมในทำเลนี้ราคาขายเฉลี่ยเติบโตสูงถึง 47% จึงถือเป็นอีกหนึ่งทำเลเหมาะแก่การซื้อเพื่อลงทุน ซึ่งให้ผลตอบแทนที่ดีทั้งผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า และ Capital Gain นอกจากนี้ หากเปรียบเทียบกับทำเลใกล้เคียงอย่างสยาม ปัจจุบันราคาที่ดินรอบรถไฟฟ้า BTS สถานีสยาม สูงกว่า 2 ล้านบาท/ตารางวา ทำให้ราคาคอนโดมิเนียมพุ่งสูงถึงกว่า 300,000 บาท/ตารางเมตร ถือว่าราคาคอนโดมิเนียมในทำเลราชเทวี-เพชรบุรี ยังถูกกว่า

ทำเลที่ตั้งโครงการ Conner ราชเทวี

แผนที่ตั้งโครงการ Conner ราชเทวี

โครงการคอนเนอร์ ราชเทวี ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพทั้งปัจจุบันและอนาคต ตั้งอยู่ริม ถ.เพชรบุรี ระหว่าง ซ.เพชรบุรี 10 และ 12 อยู่ในทำเลอินเตอร์เชนจ์สถานีราชเทวี ห่างเพียง 300 เมตร จากรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวี

เดินทางถึงแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองอย่างสยามเพียง 1 สถานี ห่างจากอโศกเพียง 5 สถานี ห่างจากสีลมเพียง 3 สถานี และห่างจากสาทรเพียง 4 สถานี เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ที่สถานีพญาไท ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 1 สถานี เดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ในอนาคตจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่สถานีหมอชิตได้ด้วย

รองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งจะทำให้สถานีราชเทวีกลายเป็นสถานีเชื่อมต่อ มุ่งสู่ย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ได้สะดวกยิ่งขึ้น โดยโครงการจะห่าง จากรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีราชเทวี เพียง 0 เมตร

รถไฟฟ้าสายปัจจุบันและอนาคต

นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญของกรุงเทพฯ ได้หลายสาย อาทิ พญาไท พระราม 1 พระราม 6 พระราม 4 และสุขุมวิท ไม่ไกลจากทางด่วนอย่างทางพิเศษศรีรัช ซึ่งใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนถึง 4 ด่าน

ถนนและทางด่วนรอบโครงการ

ใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วนถึง 4 ด่าน

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ทำเลราชเทวีถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่รายล้อมไปด้วยแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมถึงแหล่งเรียนรู้ทางด้านประวัติศาสตร์ และศิลปะมากมาย อาทิ พิพิธภัณฑ์บ้านจิมทอมป์สัน พิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด พระราชวังพญาไท และหอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร 

นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่มีของกินจำนวนมาก มีให้เลือกทั้งสตรีทฟู้ด ร้านอาหาร และร้านกาแฟ โดยเฉพาะบริเวณ ซ.เพชรบุรี 5 และ ซ.เพชรบุรี 10 ขอแนะนำหนึ่งร้านที่เปิดมาแล้วกว่า 40 ปี อย่างโกเบสเต็กเฮ้าส์ เอาใจคนรักเนื้อด้วยเมนูสเต็กเนื้อวัวโกเบ รวมทั้งเมนูอื่น ๆ อาทิ ซูชิ ซาซิมิ และอาหารญี่ปุ่นอีกมากมาย สาขาเพชรบุรีตั้งอยู่บริเวณแยกเพชรพระราม ห่างจากโครงการประมาณ 230 เมตร

ห้างสรรพสินค้า

สยามดิสคัฟเวอรี่ : 1 กิโลเมตร

เดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์ : 1.1 กิโลเมตร

เทสโก้ โลตัส พระราม 1 : 1.2 กิโลเมตร

มาบุญครอง : 1.2 กิโลเมตร

สยามเซ็นเตอร์ : 1.3 กิโลเมตร

สยามพารากอน : 1.3 กิโลเมตร

สยามสแควร์ วัน : 1.4 กิโลเมตร

บิ๊กซี ราชดำริ : 1.6 กิโลเมตร

เซ็นทรัลเวิลด์ : 1.7 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลพญาไท 1 : 1.4 กิโลเมตร

โรงพยาบาลราชวิถี : 1.4 กิโลเมตร

โรงพยาบาลรามาธิบดี : 2.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า : 2.3 กิโลเมตร

โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย : 3.4 กิโลเมตร

สถานศึกษา

                โรงเรียนนานาชาติสยามสิงคโปร์ : 170 เมตร

โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา : 1.7 กิโลเมตร

โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ปทุมวัน : 2.3 กิโลเมตร

โรงเรียนสาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2.4 กิโลเมตร

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 2 กิโลเมตร