พรีวิวโครงการใหม่ : ดีคอนโด แคมปัส โดม-รังสิต (Dcondo Campus Dome-Rangsit)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 3 สิงหาคม 2018

img_gallary_04-e2cf41d7-cb25-4ad2-94b9-dfee8db95584

โครงการใหม่ที่อยากแนะนำในวันนี้ มีความโดดเด่นในเรื่องทำเลที่ตั้ง เพราะอยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ฝั่งถนนเชียงราก ซึ่งแต่เดิมบริเวณนี้มีแต่หอพักให้เช่าสำหรับนักศึกษา ดีคอนโด แคมปัส โดม-รังสิต (DCondo Campus Dome-Rangsit) จึงถือเป็นผู้นำคอนโดมิเนียมขายเพื่ออยู่อาศัย หรือซื้อเพื่อการลงทุนให้เช่าที่ให้ผลตอบแทนที่ดีในอนาคต ทำเลที่มีความสะดวกสบายในการเดินทาง ทั้งสำหรับตัวนักศึกษามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รวมถึงเหล่าคณาจารย์ และคนทำงานในหน่วยงานราชการที่มีอยู่ในบริเวณนี้ค่อนข้างมาก โดยมีถนนสายหลักและสายลัดที่สามารถพาคุณเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองได้อย่างไม่ยาก จึงถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้อยู่อาศัย

img_gallary_01-0f855e8e-b42d-46ba-930d-058fe4c0650c

ดีคอนโด แคมปัส โดม-รังสิต ถือเป็นเฟสที่ 3 ของตระกูล Dcondo Campus Resort ตัวอาคารเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 482 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง-เชียงราก ตรงข้ามกับประตูทางเข้ามหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ฝั่งเชียงราก โดยเน้นห้องพักแบบสตูดิโอขนาด 30 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท และอีกทางเลือกสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก คือ ห้องพักแบบ 2 ห้องนอนขนาด 50 ตร.ม. ราคา 2.79 ล้านบาท พร้อมส่วนกลางที่ออกแบบให้มีมุมมองใหม่ๆ และเทคโนโลยีทั่วโครงการที่ทันสมัย เพื่อให้เหมาะกับเป้าหมายกลุ่มนักศึกษาที่เป็นคนรุ่นใหม่

 

ข้อมูลโครงการ Dcondo Campus Dome รังสิต

ผู้พัฒนาการโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด

ทำเลที่ตั้ง : ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง ปทุมธานี

ที่ดิน : ประมาณ 6 ไร่

ลักษณะโครงการ : คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 482 ยูนิต

ที่จอดรถ : 39% หรือ 188 คัน

สถานการณ์ก่อสร้าง : คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562

สถานการณ์ขาย : เปิดให้จองแล้ว (จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 19,000 บาท และผ่อนดาวน์)

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 1.69 ล้านบาท

เวปไซด์ : www.sansiri.com

โทร :  02-5161937

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Dcondo Campus Dome รังสิต

RESIZEPicture11

“ใช้ชีวิตให้สุด” คือแนวคิดโครงการ โดยเน้นตรงพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกออกแบบให้มีดีไซน์และสีสัน โดยเฉพาะคลับเฮาส์ อาคารสองชั้นรูปทรงเก๋ตรงที่ใช้เส้นโค้ง มีการวางเเนวอาคารคร่อมสระว่ายน้ำ ทำให้ดูแปลกตาเหมาะกับทาร์เก็ตคนพักอาศัยที่เป็นคนรุ่นใหม่ โดยชั้น 1 ของคลับเฮาส์ จะมีห้องน้ำ ห้องล็อกเกอร์ และห้องฟิตเนส ส่วนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่สำหรับทำงาน อ่านหนังสือ คือเป็นทั้งห้องสมุดและ Co-working Space

RESIZEPicture5

รวมถึงเน้นการแบ่งแยกพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถออกจากตัวอาคารพักอาศัย เพื่อความสงบและเป็นส่วนตัว โดยอาคาร Tower A และ B จะมีลักษณะเป็นรูปตัว L สองตัววางประกบกัน ทำให้มีพื้นที่ลานโล่งอยู่ตรงกลาง ซึ่งให้ทั้งวิวและช่องลมผ่าน ชั้น 1 สามารถเข้าได้จากทางล็อบบี้ที่เป็น Double Space มีห้องน้ำ MailRoom และลิฟต์ 2 ตัว/อาคาร ชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Studio ทั้งหมด ส่วนชั้น 2 จะมีห้องแบบ 2 ห้องนอนเพิ่มอาคารละ 1 ห้อง (ตำแหน่งหัวมุมด้านใน) มีทั้งหมด 30 ยูนิต/ชั้น/อาคาร และชั้น 3-8 มีจำนวน 31 ยูนิต/ชั้น/อาคาร โดยห้องพักฝั่งด้านในจะได้วิวสระว่ายน้ำและคลับเฮาส์ ส่วนห้องพักฝั่งด้านนอกถึงแม้จะไม่มีวิวสระ แต่ก็มีความเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการยังเป็นที่ดินเปล่า

 

รูปแบบห้อง

Studio ขนาด 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท : พื้นที่ในห้องแบ่งออกเป็นส่วนพักอาศัยและส่วนเซอร์วิส อยู่อาศัยสองคนได้โดยไม่รู้สึกแออัด

RESIZEPicture10

 

ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 79 ล้านบาท : ห้องแบบ 2 ห้องนอน ครอบครัวขนาด 3 คนอยู่ได้สบาย โดยห้องนอนแรกจะวางขนาดเตียงคิงไซด์ได้ อีกห้องนอนวางได้แค่เตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมด้วยห้องรับแขกที่สามารถปรับใช้เป็นมุมรับประทานอาหารและนั่งทำงาน โดยห้องแบบนี้ต่อชั้นจะมีเพียง 1 ยูนิต อยู่ตรงจุดมุมของอาคาร 

RESIZEPicture8

 

สิ่งที่ได้รับจากโครงการ

Kitchen & Sink

Fully Furnished แบรนด์ SB

รถรับ-ส่ง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

 

สิ่งอำนวยความสะดวก

img_gallary_02-e2250801-dbf2-4ad6-a3a1-fc57c16485fd

สระว่ายน้ำระบบคลอรีน ขนาด 13×35 เมตร ลึก 1.20 เมตร

Lobby

Co-Working Space

Library

Fitness

Jogging Track

ห้องอาบน้ำและ Locker

Wifi ทั่วบริเวณ Clubhouse

ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร

ระบบ CCTV / Access Card

เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเลโครงการ Dcondo Campus Dome รังสิต

Graphic-Map_D-Condo-Campus-Resort-Rangsit-3-01-2

เข้าถึงโครงการจากถนนคลองหลวง ซึ่งเชื่อมต่อยังถนนพหลโยธิน เพื่อเดินทางไปดอนเมือง-วิภาวดี หรือออกนอกเมืองไปอยุธยาได้ และจากถนนคลองหลวงก็สามารถไปปทุมธานีหรือนครนายก อยู่ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา นับว่าเดินทางโดยรถยนต์สะดวก และสำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ โครงการมีบริการรถรับ-ส่งไปยังมหาวิทยาลัย รวมถึงรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซด์

 

สถานที่สำคัญ

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์

U-square

TU Dome

ตลาดบางขันธ์

ตลาดไท

โรงพยาบาลภัทรธนบุรี

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

ตลาดคุณยาย

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

ความน่าสนใจอยู่ตรงทำเล ทำเลที่เรียกว่าเดินเท้าก็สามารถก้าวเข้าประตูมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ฝั่งถนนเชียงรากได้เลย ที่อยู่อาศัยที่ใกล้กับสถานศึกษาขนาดนี้มีไม่เยอะ และย่านนี้ก็ไม่มีเสียด้วย จึงถือเป็นข้อได้เปรียบอันดับต้นๆ ของโครงการ และในแง่การลงทุนก็มีผู้เช่าแน่ๆ เพราะเปิดรับนักศึกษาใหม่ทุกปี แถมราคาค่าเช่าก็เรทดีอีกต่างหาก (หลัก 5,000-10,000 บาท) เพราะผู้ปกครองนักศึกษาต่างมีกำลังซื้อสูง รายล้อมบริเวณก็แสนจะคึกคัก เพราะเดิมทีเป็นถิ่นหอพัก ร้านอาหารประเภทสตรีทฟู้ดจึงมีเรียงรายแบบให้บริการครบทุกมื้ออาหาร (เช้ายันดึก) ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีด ฯลฯ อีกทั้งไม่ไกลจากสิ่งอำนวยสะดวกขั้นพื้นฐานอย่างห้างสรรพสินค้า โรงหนัง โรงพยาบาล เป็นต้น

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

ดีคอนโด แคมปัส โดม-รังสิต คอนโดดีที่มีครบในทุกสิ่งที่กลุ่มเป้าหมายคือกลุ่มนักศึกษาต้องการ ทั้งตัวโครงการที่ออกแบบทันสมัยและน่าอยู่อาศัย ขนาดห้องกะทัดรัดไม่ต้องการการดูแลมาก ที่สำคัญคือราคาพอเอื้อมไหว แถมมีเฟอร์นิเจอร์แจกให้ครบเพื่ออยู่ได้ทันที มีส่วนกลางเท่ๆ ที่การออกแบบให้เหมาะกับเพศวัยและไลฟ์สไตล์ บวกทำเลที่เดินทางไปไหนก็สะดวกเข้าไปอีก จึงถือว่าคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายไป แถมเก็บเป็นทรัพย์สมบัติให้กินค่าเช่าในระยะยาวได้อีก หากใครที่สนใจโครงการนี้แต่ไม่แน่ใจว่าจะยื่นกู้สินเชื่อผ่านไหมก็สามารถเข้ามาคำนวนสินเชื่อคอนโดฯ เบื้องต้นก่อนตัดสินใจกู้ได้ที่นี่

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง