พรีวิวโครงการใหม่: นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 8 มีนาคม 2017

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

ในแง่ของคอนโดที่ยังมีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้าน และมีที่ตั้งไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวในปัจจุบันส่วนใหญ่จะเริ่มไปกระจุกตัวอยู่บริเวณ BTS สถานีแบริ่ง หรือ ซอยสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล) เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อไปถึงแหล่งงานอย่าง อโศก – สุขุมวิท ได้แบบไม่ต้องไปต่อรถไฟฟ้าสายอื่น

ในปัจจุบันคอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งจะมีราคาอยู่ที่ประมาณ 100,000 – 150,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่แพงพอสมควร โดยในราคาประมาณ 2.5 ล้านบาท จะได้ห้องขนาดไม่เกิน 21- 22 ตารางเมตรเท่านั้น

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลอง Main Entrance

ทั้งนี้เองนอกจากพื้นที่ติดแนวรถไฟฟ้าแล้ว บริเวณ BTS แบริ่ง ยังมีอีกหนึ่งพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์ความสะดวกสบายและไม่ไกลจากรถไฟฟ้า นั่นก็คือภายในซอยสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล) ที่ยังมีโครงการคอนโดที่เข้ามาปักหมุดบนฐานราคาที่เอื้อมถึงได้ไม่ยากอยู่อย่าง โครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ของ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โดยมีราคาเริ่มต้นที่1.69 ล้านบาท กับขนาดห้องเริ่มต้น 25.50 ตารางเมตร ซึ่งใหญ่กว่าคอนโดตามพื้นที่แนวรถไฟฟ้า และยังมีศักยภาพทำเลที่ไม่ต่างกันมาก นอกจากนั้นยังชูจุดเด่นของ Facility ด้วย Clubhouse 3 ชั้นที่แยกออกมาจากตัวอาคารที่พักอาศัย จัดเต็มทุก ความสะดวกสบาย พร้อม  Fitness ที่มี Personal Trainer

โดยรวม โครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่ตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปถึงสถานี BTS แบริ่งได้ แต่มีราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันถือว่าเป็นราคาที่หาได้ยากสำหรับโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าไม่เกิน 500 เมตร

 

Notting Hill Sukhumvit 105

 

ทั้งหมดนี้สามารถผ่อนดาวน์เริ่มต้นที่ 2,900 – 3,900 บาทต่อเดือน (20 งวด) ทั้งนี้อาจมีการผ่อนดาวน์มากขึ้นจากจำนวนดังกล่าว ขึ้นอยู่กับอัตราสินเชื่อของแต่ละธนาคาร โดยสามารถเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารได้ที่นี่

พนักงานที่มีเงินเดือนตั้งแต่ 25,000 – 30,000 บาท หรือ หากเป็นคนที่ไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆ ที่เงินเดือนประมาณ 20,000 บาท ก็น่าลุ้นสำหรับการกู้ซื้อ โครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ได้ไม่ยาก โดยสามารถนำราคาคอนโดมาคำนวณค่าใช้จ่ายในการชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ที่นี่

 

*สามารถติดตามชมรีวิวโครงการนอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ฉบับเต็มได้ที่นี่

 

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลองโครงการ นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 (์Notting Hill Sukhumvit 105)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) : ORI

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กทม. ห่างจาก BTS แบริ่ง 400 ม.

เว็บไซต์: http://nottinghill.origin.co.th

โทร: Call Center 020 300 000

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ Relax Pool

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 6 มีนาคม 2560)

พื้นที่โครงการ: 8-0-40 ไร่

ลักษณะโครงการ: อาคาร 8 ชั้น 6 ตึก และอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น 1 ตึก 1,113 ยูนิต

กลุ่มเป้าหมาย: พนักงานเงินเดือนอายุงาน 3-5 ปี ที่มีเงินเดือน 20,000 – 30,000 บาท

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างเดือนมิถุนายน 2560

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ประมาณเดือนมีนาคม 2562

ลิฟท์: ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

ที่จอดรถ: 35% (รวมซ้อนคัน)

สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮาส์, สวนไล่ระดับ, สวนดาดฟ้าทุกอาคาร, สระว่ายน้ำ Lap Pool , สระว่ายน้ำ Relax Pool พร้อมสระเด็ก, Library Room ,Co-Working space พร้อม Wifi ตลอด 24 ชั่วโมง, Fitness พร้อม Trainer, Irish Sport Club Corner

ระบบรักษาความปลอดภัย: ทางเข้าออกใช้ Key Card Access ไม้กั้นกระดก CCTV รอบโครงการ และป้อมยามหน้าโครงการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

สถานะการขาย: Presale วันที่ 25 มีนาคม 2560

เงื่อนไขการชำระเงิน

จอง: 10,000 บาท

ทำสัญญา: 20,000 บาท

ดาวน์ : 10% ผ่อนดาวน์ 20 งวด (เริ่มต้นที่ 3,900 บาทต่อเดือน)

ค่ากองทุนสะสม: 500 บาท ต่อ ตารางเมตร (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

ค่าส่วนกลาง: 45 บาท ต่อ ตารางเมตร ต่อ เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ราคาเริ่มต้น: 1.69-1.89 ล้านบาท (เฉพาะวัน Presale วันที่ 25 มีนาคม 2560 ณ ไบเทค บางนา)

ราคาเฉลี่ย: 75,000 บาทต่อตารางเมตร

 

*โปรโมชั่น : Pantry, Hob & Hood, ตู้เสื้อผ้า,  Air Conditioner  (ห้องนั่งเล่น และห้องนอน), เฟอร์นิเจอร์ที่โครงการมอบให้ (ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง)

 

รูปแบบห้อง (สามารถรับชมห้องตัวอย่าง Type A, B, C ของโครงการแบบ 360 องศา ได้ที่นี่)

Type A ขนาด 25.50 ตารางเมตร (ห้องขนาดเริ่มต้น แปลนห้องแบบลึก) ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

 

Type B ขนาด 25.50 ตารางเมตร (ห้องขนาดเริ่มต้น แปลนห้องแบบหน้ากว้าง) ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท

 

Type C ขนาด 29.50 ตารางเมตร (ห้อง 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์) ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท

 

Type D1 ขนาด 33.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท

Notting Hill Sukhumvit 105

 

Type E ขนาด 34.00 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท

Notting Hill Sukhumvit 105

 

Type F ขนาด 40.50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท

Notting Hill Sukhumvit 105

Type G ขนาด 43.50 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท

Notting Hill Sukhumvit 105

 

 

ภาพรวมโครงการนอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

Notting Hill Sukhumvit 105

พิกัดที่ตั้งโครงการนอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) 13.661353, 100.607014

โครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ตั้งอยู่ในซอลสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล) ห่างจาก BTS แบริ่งประมาณ 400 ม. หรือ ในระยะเดินไปถึง BTS ที่ประมาณ 5-6 นาที

สภาพแวดล้อมภายในซอย ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 3-5 ชั้น มีคอนโด, Service Apartment แทรกตามพื้นที่สองข้างทาง จากความเจริญที่มีจำนวนผู้อยู่อาศัยหนาแน่น ทำให้ภายในซอยมี Movement ของผู้คนตลอดทั้งวัน

ช่วงหัวค่ำหากต้องเดินจาก BTS แบริ่งไปยังโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ก็ยังคงความปลอดภัยจากเส้นทางการเดินเท้าที่คับคั่งไปด้วย ผู้คน ร้านอาหาร ร้านค้า ร้านขายยา ตลาดนัด และร้านสะดวกซื้อตลอดทาง ตั้งแต่หน้าปากซอยจนไปถึงโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

Notting Hill Sukhumvit 105

บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 105 จะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการตั้งแต่เช้าถึงช่วงหัวค่ำ จากปากซอยไปถึงโครงการอัตราค่าบริการจะอยู่ที่ประมาณ 10 – 20 บาท

Notting Hill Sukhumvit 105

นอกจากวินมอเตอร์ไซค์ ยังมีรถสองแถวสีแดงวิ่งเข้า – ออก ภายในซอยเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการสัญจรเข้า – ออก ซอยสุขุมวิท 105 (ซอยลาซาล)

Notting Hill Sukhumvit 105

บรรยากาศภายในซอยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง ไม่เกิน 3-5 ชั้น ส่วนใหญ่เปิดเป็นหน้าร้านประกอบธุรกิจขนาดย่อม อาทิ ร้านสะดวกชื้อ ร้านอาหาร ร้านขายยา หอพักและมีวินมอเตอร์ไซค์เป็นระยะๆ ภายในซอย

https://www.google.co.th/maps/place/13%C2%B039'40.9%22N+100%C2%B036'25.2%22E/@13.661353,100.6064668,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d13.661353!4d100.607014

ชิดกับรั้วโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) เป็น Tesco Lotus Express คอยให้ความสะดวกเรื่องความอุดมสมบูรณ์ทั้งของสดและของคาวตลอดเวลา ถัดจากนี้ไปด้านข้างจะเป็น 7 – Eleven อีกหนึ่งจุด ฝั่งตรงข้ามจะมี Family Mart และ Fresh Mart ของ CP ทำให้อัตราส่วนการใช้บริการร้านสะดวกซื้อรอบโครงการ ถูกกระจายไปโดยรอบเรียกว่าแทบไม่ต้องต่อคิวแย่งของกินกันเลย

Notting Hill Sukhumvit 105

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นตลาดนัด มีทั้งอาหารสด อาหารแห้ง เต็มไปด้วยอาหารนานาชนิด ในช่วงกลางคืนบริเวณรอบๆ โครงการผู้คนจะคึกคักมาก การเดินทางเข้า – ออกโครงการจึงมีความปลอดภัยจากสภาพแวดล้อมที่มีผู้คนตลอดเวลา

ส่วนในเรื่องของโปรดักส์ภายใน ถูกออกแบบมาให้เหมาะกับคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำมากกว่ารถยนต์ส่วนตัว เนื่องจากโครงการมียูนิตถึง 1,113 ยูนิต แต่มีที่จอดรถเพียง 35% รวมจอดซ้อนคันเท่านั้น

 

Notting Hill Sukhumvit 105

Facility ของโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) จะถูกจัดวางในตำแหน่งที่ครอบคลุมทั้งโครงการ โดยมี Club House 3 ชั้น อยู่ด้านหน้าสุดของโครงการ และพื้นที่สีเขียวยาวตลอดแนวโครงการไปจรดกับสระน้ำ Ralax Pool ที่อาคาร E ซึ่งเป็นอีกหนึ่งสระว่ายน้ำนอกจาก Lap Pool บน Club House ที่เข้ามาอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยที่อยู่อาคารด้านใน

จุดเด่นภายในหลักๆ ที่เป็นไฮไลท์ของโครงการเลยก็คือ ส่วนกลาง ที่ไม่ต่าง หรือ มากกว่า คอนโดไฮไรส์ บางแห่งด้วยซ้ำ ไม่ว่าจะเป็น คลับเฮาส์ 3 ชั้น แยกส่วนจากอาคารที่พักอาศัย, สวน 3,500 ตรม. แบ่งเป็น สวนสไตล์อังกฤษ ไล่ระดับมองเห็นตลอดโครงการกว่า 2,000 ตร.ม. สวนดาดฟ้าพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ทั้งอาคารรวม 1,500 ตร.ม. และสระว่ายน้ำ 2 สระด้วยกัน คือ Lap Pool ที่คลับเฮาส์ และสระว่ายน้ำ Relax Pool พร้อมสระเด็กในโครงการ

นอกจากนั้นในคลับเฮ้าส์ยังประกอบไปด้วย Co-Working space พร้อม Wifi ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อม Irish Sport Club Corner ที่มีเครื่องเล่น และ Bar ส่วนตัว โดยสิ่งที่แตกต่างจากโครงการคอนโดทั่วไปเลยก็คือ Fitness ที่มาพร้อมกับ Personal Trainer ที่จะมาให้คำแนะนำด้านการใช้เครื่องเล่น และการออกกำลังกาย รวมไปถึง Serviced condo บริการทำความสะอาดห้อง (เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม) เรียกได้ว่าโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนรุ่นใหม่ และสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยที่ 1,113 ยูนิตในอัตราส่วนของ Facility ที่ยังไม่หนาแน่นมาก

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ นอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลอง Club House ส่วนตัว 3 ชั้น แยกส่วนจากอาคารที่พักอาศัย

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศภายในของ Club House จะเป็นโถง Lobby แบบ Double Volume

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลองพื้นที่ Co-Working space พร้อม Wifi ตลอด 24 ชั่วโมง

Notting Hill Sukhumvit 105

ด้านในโครงการตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษบนพื้นที่กว่า 3,500 ตรม. แบ่งเป็น สวนสไตล์อังกฤษ ไล่ระดับมองเห็นตลอดโครงการกว่า 2,000 ตร.ม. และสวนดาดฟ้าพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ทั้งอาคารรวม 1,500 ตร.ม.

Hill Sukhumvit 105

ดาดฟ้าของยูนิตอาคารที่พักอาศัยทั้ง 6 อาคาร จะมี Sky Garden ที่สามารถชมวิวได้แบบ 360 องศา

Notting Hill Sukhumvit 105

ที่ชั้น 2 ของ Club House จะเป็น Fitness ขนาดประมาณ 120 ตร.ม. พร้อม Trainer คอยให้บริการ

Notting Hill Sukhumvit 105

ชั้นบนสุดของ Club House จะเป็น Lap Pool ระบบเกลือขนาด 6 x 20 ม. ลึก 1.2 ม.

Notting Hill Sukhumvit 105

ลึกสุดของพื้นที่โครงการ หรือ บริเวณอาคาร E จะมีสระว่ายน้ำอีกหนึ่งตำแหน่ง เป็นสระว่ายน้ำ Relax Pool ขนาด 6 x 20 ม. ลึก 1.2 ม. พร้อมห้อง Suana และห้อง Steam แยก ชาย – หญิง

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพจำลอง Jogging Track ภายในโครงการนอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105)

ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการมอบให้เป็นแบบ Fully Furnished ซึ่งถือว่าคุ้มค่ามากในราคาเริ่มต้นที่ 1.69 – 1.89 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่โครงการที่อยู่ในรัศมีไม่เกิน 500 ม. ที่มีราคาตั้งแต่ 2 ล้านขึ้นไปจะได้รับเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Fitted เท่านั้น

โดยรวมแล้วในราคาเริ่มต้นที่ไม่แพงมากของโปรดักส์โครงการนอตติ้งฮิลล์ สุขุมวิท 105 (Notting Hill Sukhumvit 105) ถือว่าตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัย ทั้งในเรื่องของ Facility และเส้นทางการคมนาคมสำหรับคนที่ใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สุขุมวิท) เป็นประจำ

 

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

Preview Notting Hill Sukhumvit 10531 DSC04126-001

ภาพจริงของเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินภายในห้องตัวอย่าง จากภาพนี้จะเป็นภาพตัวอย่างของชั้นวางทีวีเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวบิวท์อินติดกับผนังที่โครงการมอบให้

Preview Notting Hill Sukhumvit 10532 DSC04135-002

เคาท์เตอร์ครัวที่โครงการมอบให้จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าขนาดมาตรฐานพร้อมติดตั้งระบบประปาให้ พร้อม Hob, Hood และซิงค์ ของ Teka แต่ไม่ได้มอบเครื่องใช้ไฟฟ้าให้

Notting Hill Sukhumvit 105

ภาพตัวอย่างตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดความสูงแบบ Full Height ที่โครงการมอบให้ตามตำแหน่งของห้องนอน พร้อม Air Conditioner ของ Daikin รุ่น Inverter ซึ่งเป็นรุ่นประหยัดไฟกว่ารุ่นปกติธรรมดา

Notting Hill Sukhumvit 105

ห้องขนาดเริ่มต้นเป็นห้อง 1 ห้องนอน ห้องนอนทุกห้องโครงการจะมอบบานกั้นส่วนวัสดุบานกระจกใส วงกบอลูมิเนียม 3 ตอน ส่วนพื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนตตามภาพ ความสูงตัวห้องจากพื้นจรดเพดานอยู่ที่ 2.6 ม.

Notting Hill Sukhumvit 105

บานเลื่อนกั้นส่วนเป็นรางเลื่อนแบบดร็อบลงไปเสมอกับพื้นห้อง ป้องกันการสะดุดหกล้ม

Notting Hill Sukhumvit 105

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำที่โครงการมอบให้มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ห้องอาบน้ำแบบมีบานกระจก Tempered กั้นส่วน

Notting Hill Sukhumvit 105

โครงการมอบฝักบัวแบบปรับระดับน้ำให้พร้อมมาร์คจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นแบบเดินสายไฟซ่อนในผนังไว้ให้เรียบร้อย แต่ไม่ได้มอบเครื่องทำน้ำอุ่นให้

Notting Hill Sukhumvit 105

โถสุขภันฑ์เป็นของ American Standard ส่วนอ่างล้างหน้าจะเป็นของ Mogen พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×30 ซม.

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง