พรีวิวโครงการใหม่: บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 – อ่อนนุช (Banklangmueng The Edition Rama 9 – Onnuch)

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลพระราม 9 – อ่อนนุช
กล่าวได้ว่านับตั้งแต่มีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์ ทำให้เส้นทางทั้งในย่านพระราม 9 ถูกเชื่อมต่อกับทางฝั่งอ่อนนุช ประเวศ และลาดกระบังไปโดยปริยาย ส่งผลให้มูลค่าของที่ดินในย่านดังกล่าวปรับสูงขึ้น เมื่อเหล่าผู้ประกอบการ นักลงทุน ต่างพร้อมใจกันสร้างโครงการอสังหาฯ ทั้งบ้านหรู และทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น เพื่อรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ทำงานหรือเรียนอยู่ในพื้นที่และบริเวณโดยรอบ และเมื่อมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้น ทำให้เหล่าร้านค้า ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์ ทยอยเปิดตัวเพื่อรองรับความต้องการของประชากรที่มาอยู่อาศัยในย่านนี้กันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น The Paseo Mall, เทสโก้ โลตัส และบิ๊กซี เป็นต้น ความหนาแน่นของประชากรในพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นทำให้ผังเมืองถูกปรับเปลี่ยนจากสีเหลือง (แสดงถึงจำนวนประชากรอยู่น้อย) เป็นสีส้ม (ประชากรอยู่ปานกลาง) โดยจากการประเมินราคาที่ดินในย่านนี้ในรอบปัจจุบันของกรมธนารักษ์ อยู่ที่ 30,000 บาท/ ตร.ว.

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลโครงการ
โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก ในทำเลที่แวดล้อมด้วยการคมนาคมที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น มอเตอร์เวย์ วงแหวนรอบนอกตะวันออก รวมถึงการเดินทางที่คนรุ่นใหม่ และกลุ่มคนทำงานมักเลือกใช้ในการเข้า – ออก เมืองอย่างแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ ดังนั้นจึงทำให้โครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ได้รับอานิสงส์ของการเดินทางไปด้วยปริยาย โดยหากย้อนกลับไปในอดีต ที่ยังไม่มีเส้นคมนาคมสะดวกสบายเหมือนปัจจุบัน บริเวณโดยรอบของที่ตั้งของโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นทุ่งหญ้ารกร้าง บ้างถูกแบ่งบางส่วนมาทำสวน เกษตรกรรมต่างๆ แต่แล้วเมื่อยุคสมัยเปลี่ยนไป ความเจริญจากทางฝั่งพระราม 9 และอ่อนนุช เริ่มแผ่ขยายเข้ามาครอบคลุม จึงทำให้บรรดาผู้ประกอบการอสังหาฯ ต่างเริ่มมาจับจองปักหมุดสร้างแหล่งที่อยู่อาศัย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นแนวราบ ในขณะที่ดีมานด์ของผู้ซื้อจะมองหาอสังหาฯ ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง แต่ราคาไม่แพงมาก แม้จะอยู่ชานเมืองสักหน่อย แต่ด้วยถนนหนทางที่เชื่อมต่อกัน จึงทำให้คนเลือกมาอยู่ในย่านนี้มากขึ้น

การเดินทาง

แผนที่โครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 – อ่อนนุช

สำหรับโครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 – อ่อนนุช นั้นเป็นทำเลที่มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย โครงการตั้งอยู่ใกล้ทางด่วน ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเข้าสู่ใจกลางเมืองบนเส้นมอเตอร์เวย์ หรือเลือกใช้บริการแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ มาลงสถานีบ้านทับช้าง จากนั้นใช้บริการรถแท็กซี่ต่อมาประมาณ 1.7 กม. ถึงโครงการ หรือจะเลือกเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิด้วยแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ เพียง 5 นาทีถึง

สถานที่แนว Lifestyle
หากใครที่ยังนึกภาพสถานที่แนวไลฟ์สไตล์ในละแวกที่ตั้งโครงการไม่ออก อาจจะต้องเปลี่ยนความคิดใหม่ เนื่องจากในบริเวณโดยรอบ นอกจากจะแวดล้อมไปด้วย สถาบันการศึกษาอย่างโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.) โรงเรียนนานาชาติชาร์เตอร์ (ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.) รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ (ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม.) โรงพยาบาลสิรินธร (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.) อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์ The Paseo Mall (ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.) เทสโก้ โลตัส บริเวณแยกประเวศ (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.) รวมถึงเส้นทางของถนนที่เชื่อมต่อกัน ยังสามารถไปห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารทางฝั่งศรีนครินทร์ อ่อนนุช และพระรามเก้า ได้อีกด้วย