พรีวิวโครงการใหม่: ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี – สิรินธร (Lumpini Lumpini Park Borom Ratchachonni – Sirindhorn)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 21 กันยายน 2018

Exterior-2

ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี เป็นโซนที่มีโครงการคอนโดมิเนียมทั้งแบบ high-rise และ low-rise ขึ้นอยู่อย่างค่อนข้างเยอะ และจุดแข็งของย่านนี้ก็คือความสะดวกสบายในการเดินทางที่สามารถข้ามไปยังฝั่งพระนครได้อย่างรวดเร็วทั้งจากสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า หรือ สะพานซังฮี้ และเป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยเฉพาะแหล่งช้อปปิ้งที่ถือว่าเป็นเหมือนหัวใจของนักช้อปย่านฝั่งธนนั่นก็คือ เซ็นทรัลปิ่นเกล้า ก็ตั้งอยู่ใจกลางโซนนี้

ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี ยังเป็นย่านที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง แอล.พี.เอ็น.ดีเวลอปเมนท์ หรือ ลุมพินี ยึดหัวหาดสร้างคอนโดมิเนียม high-rise อยู่แล้วหลายโครงการ และกำลังจะมีโครงการน้องใหม่ในเครือลุมพินีมานำเสนอให้คนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในย่านปิ่นเกล้าบนทำเลที่น่าสนใจ และราคาที่ใครๆ ก็จับต้องได้ นั่นก็คือโครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร ที่มีราคาน่าสนใจที่ 1.69 ล้านบาท (สอบถามโครงการอีกครั้ง)

ข้อมูลโครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (สามารถอ่านรีวิวโครงการอื่นๆ ของ LPN ได้ที่นี่)

ที่ตั้งโครงการ: ถนนรุ่งประชา แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กรุงเทพฯ

พื้นที่โครงการ: ประมาณ 5 ไร่ 1 งาน 78 ตารางวา

 

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High-rise 3 อาคาร อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถ 9 ชั้น 1 อาคาร

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: เดือนกุมภาพันธ์ 2563

ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท

 

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษจากโครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร ได้ที่นี่ หรือ โทร.02-409-5699

 

รูปแบบห้อง

ห้อง Studio ขนาด 22.50 ตร.ม.

Plan studio

Studio demo 1

Studio demo 2

Studio demo 3

 

ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม.

Plan 1 bed

1 bed demo 1

1 bed demo 2

1 bed demo 3

 

ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.

Plan 1 bed-2

1 bed [30] demo 1

1 bed [30] demo 2

1 bed [30] demo 3 

ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 31 ตร.ม.

Plan 1 bed-3

 

ห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาด 51.50 ตร.ม.

Plan 2 bed

2 bed demo 1

2 bed demo 2

2 bed demo 3

2 bed demo 4

2 bed demo 5

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร

โครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี – สิรินธร เป็นคอนโดมิเนียม high-rise จำนวน 3 อาคาร ก่อสร้างด้วยแนวคิด Modern Vertical Resort มีแบบห้องให้เลือก 5 แบบ ขนาดตั้งแต่ 22.50 – 51.00 ตร.ม. ความโดดเด่นของคอนโดมิเนียมของลุมพินีอย่างที่ทราบกันดีก็คือ พื้นที่ส่วนกลาง โดยเฉพาะโครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี – สิรินธร ที่มี ‘สวนรวมใจ’ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าขวางสำหรับการพักผ่อนและทำกิจกรรมต่างๆ ได้ทุกเพศทุกวัย สอดคล้องกับพื้นที่โดยรอบ และการออกแบบห้องและตัวอาคารให้มีความรู้สึกใกล้เคียงธรรมชาติด้วยโทนสีแบบ earth tone

Garden

Pool

Space

Carpark

Co-living room

Co-working area

เนื่องจากตัวโครงการถูกแบ่งด้วยคลองเล็กๆ ด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สำหรับร้านค้าต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย เมื่อข้ามคลองไป ก็จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย ทำให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความรู้สึกว่า เมื่อข้ามสะพานข้ามคลอง ก็จะเข้าสู่โลกแห่งการพักผ่อนที่ใกล้ชิดธรรมชาติอย่างแท้จริง เนื่องจากอาคารจอดรถของโครงการจะแยกจากตัวตึกที่พักอาศัย ช่วยลดมลพิษ และอันตรายจากการจราจรได้มากทีเดียว

Building A

Building A2

Building B

Building B2

Building C

Building C2

อาคารภายในโครงการแบ่งออกเป็นจำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วย อาคารชุดพักอาศัยความสูง 23 ชั้น 1 อาคาร อาคารชุดพักอาศัยความสูง 22 ชั้น 1 อาคาร อาคารชุดพักอาศัยความสูง 24 ชั้น 1 อาคาร และ อาคารจอดรถสูง 9 ชั้น 1 อาคาร และมี Villa อาคารชุดพักอาศัยความสูง 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 680 ยูนิต

 

สิ่งอำนวยความสะดวก

ฟิตเนส

สระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม

ห้องอเนกประสงค์

Co-living area

สวนส่วนกลาง

พื้นที่ซักล้างส่วนกลาง

อาคารจอดรถแยกออกมาจากตึกที่พัก

ร้านค้าด้านหน้าโครงการ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร

Map

ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ตั้งยู่ถนนรุ่งประชา เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนหลักสองสายคือถนนบรมราชชนนี และ ถนนสิรินธร ห่างจากถนนบรมราชชนนี 300 เมตร ตัวโครงการยังไม่มีตึกสูงล้อมรอบ พื้นที่โครงการจึงค่อนข้างโปร่ง สบาย รับลมและแสงแดดอย่างเต็มที่ จุดแข็งของตัวโครงการอาจจะไม่ได้อยู่ที่ความสะดวกสบายจากโครงการรถไฟฟ้าเหมือนโครงการอื่นๆ ที่ต่างเอาเรื่องนี้มาเป็นจุดขาย เพราะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางบำหรุ และ สถานีสิรินธร ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ซึ่งก็อยู่ไกลเกินระยะเดินไปซักหน่อย แต่ตัวโครงการเอื้อกับการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นอย่างมาก เพราะสามารถออกถนนใหญ่ได้สองทางทั้งด้านถนนบรมราชชนนีเพื่อข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าไปทางสนามหลวง-ราชดำเนิน หรือ ออกถนนสิรินธรเพื่อข้ามสะพานซังฮี้ไปทางสามเสน หรือราชวิถี และอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่สามารถเดินทางไปยังจตุจักร-กรุงเทพฯ โซนเหนือได้อย่างรวดเร็ว ในส่วนถนนบรมราชชนนีเองก็มีทั้งสายรถเมล์ รถตู้ และมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่เยอะมาก ถือว่าการเดินทางเข้าเมือง-ออกเมืองสะดวกสบายค่อนข้างมากเลยทีเดียว

อย่างที่กล่าวข้างต้นว่าย่านปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี ถือเป็นหนึ่งในย่านที่มีความเจริญและสะดวกสบายที่สุดของฝั่งธนบุรี เพราะมีทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล สถานศึกษา และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อีกมากมาย ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ก็ได้ประโยชน์จากทำเลที่ตั้งนี้ไปเต็มๆ เพราะทั้งหมดที่กล่าวมานั้น อยู่ในบริเวณไม่ไกลจากโครงการ โดยเฉพาะ ‘ช่างชุ่ย’ ที่สามารถเดินไปจากโครงการได้แบบไม่ไกลมาก

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สถานที่ไลฟ์สไตล์

750 ม. จาก ช่างชุ่ย

1.2 กม. จาก เดอะเซ้นส์ ปิ่นเกล้า

1.3 กม. จาก ตั้งฮั่วเส็ง ธนบุรี

1.3 กม. จาก เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ปิ่นเกล้า

1.4 กม. จาก เซ็นทรัล พลาซา ปิ่นเกล้า

1.7 กม. จาก เทสโก้ โลตัส ปิ่นเกล้า

 

สถานพยาบาล

1.0 กม. จาก โรงพยาบาล ตา หู คอ จมูก

1.4 กม. จาก โรงพยาบาลเจ้าพระยา

4.0 กม. จาก โรงพยาบาลศิริราช

4.5 กม. จาก โรงพยาบาลวชิรพยาบาล

5.0 กม. จาก โรงพยาบาลยันฮี

5.5 กม. จาก โรงพยาบาลธนบุรี

 

สถานศึกษา

4.4 กม. จาก มหาวิทยาลัยธรรมศาตร์ ท่าพระจันทร์

4.4 กม. จาก มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา

5.0 กม. จาก มหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ

5.9 กม. จาก โรงเรียนสตรีวิทยา

6.1 กม. จาก มหาวิทยาลัยสวนดุสิต

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

บทวิเคราะห์โครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร

แม้ว่าจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าในอนาคตประมาณ 2.5 กิโลเมตร แต่ก็ไม่ถือเป็นอุปสรรคในการเดินทางจากโครงการทั้งเพื่อการเข้าหรือออกเมือง เพราะโครงการอยู่ระหว่างถนนหลักสายสำคัญสองสาย ถือว่าสะดวกสบายมากหากเดินทางด้วยรถยนต์ และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมสรรพตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ ถือว่าหายากสำหรับโครงการที่อยู่ในย่านนี้ที่มีทั้งความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ และความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตภายในโครงการเดียว

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ลุมพินี พาร์ค บรมราชนนี – สิรินธร เหมาะกับใคร?

โครงการลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร มีความน่าสนใจทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง การใช้พื้นที่ โดยเฉพาะการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียว และราคาที่สามารถจับต้องได้ไม่ยากเพียง 1.69 ล้านบาท โครงการนี้จึงเหมาะทั้งกับกลุ่ม first-jobber ที่เพิ่งเริ่มทำงาน ฐานเงินเดือนประมาณ 2 หมื่นบาท และกำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่อยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากนัก ไปจนถึงนักลงทุนที่อาจจะซื้อห้องไว้ปล่อยเช่าให้กับกลุ่มคนทำงาน และ นักศึกษาของมหาวิทยาลัยต่างๆ ที่อยู่ในรัศมี 5 กิโลเมตรจากโครงการ ซึ่งมีอยู่หลายหมื่นคนเลยทีเดียว

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง