พรีวิวโครงการใหม่: วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา - ท่าพระ (Whizdom Station Ratchada-Thapra)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 29 มกราคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

ปัจจุบันพื้นที่เกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมตลอดแนว ทำให้พื้นที่เปล่าจึงเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ และด้วยพื้นที่ที่เหลือน้อยลงเรื่อยๆ เป็นข้อจำกัดในการเกิดโครงการใหม่ๆ ขึ้นในช่วงหลังๆ แต่อย่างไรก็ดี ผู้ประกอบการที่มีสายป่านยาวและมีแลนด์แบงก์ตุนเก็บไว้ มักจะได้เปรียบในสถานการณ์เช่นนี้ เรากำลังพูดถึงแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น หรือที่รู้จักกันในปัจจุบันในชื่อ MQDC ที่คว้าที่ดินในย่านตลาดพลู ซึ่งเป็นโซนที่มีโครงการคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการค่ายใหญ่มาปักหมุดอยู่หลายแห่ง  สำหรับสังเวียนอสังหาฯ เดือดอย่างตลาดพลูนี้ MQDC ได้นำแบรนด์ “วิสซ์ดอม” มาตีตลาด โดยยังคงคอนเซ็ปต์ในเรื่องของดีไซน์ ราคา และขนาดห้องที่มีให้เลือกตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับบน เพื่อรองรับกลุ่มคนเมืองรุ่นใหม่ที่กำลังจะหลั่งไหลมาอาศัยอยู่ในทำเลที่เต็มไปด้วยความคึกคักแห่งนี้ของย่านฝั่งธนฯ

2 Whizdom Station Ratchada-Thapra2_Whizdom Station Ratchada-Thapra_ Lobby-002

ล็อบบี้ พื้นที่กว้างขวางและโอ่โถง พร้อมให้การต้อนรับผู้พักอาศัยของโครงการ

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ (Whizdom Station Ratchada-Thapra)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC

ทำเลที่ตั้ง: ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู

เว็บไซต์: http://www.mqdc-whizdom.com

 

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 28 มกราคม พ.ศ. 2559)

พื้นที่โครงการ: 3 ไร่ 53 ตารางวา

รูปแบบ: อาคารความสูง 37 ชั้น จำนวน 690 ยูนิต

สถานะการก่อสร้าง: ไตรมาสแรกของปี 2559

กำหนดเปิดขาย: ไตรมาสแรกของปี 2559

ราคาเริ่มต้น:  2 ล้านต้น

ราคาเฉลี่ย: 90,000-100,000 บาทต่อตร.ม.

 

รูปแบบห้อง

สตูดิโอ  ขนาด 22.00 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 26.00-35.00 ตร.ม.

2 ห้องนอน ขนาด 47.00-59.00 ตร.ม.

เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 40.00-78.00 ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ เป็นโครงการที่พักอาศัยความสูง 37 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 690 ยูนิต ที่แวดล้อมด้วยจุดเชื่อมต่อการเดินทาง และตั้งอยู่บริเวณใกล้กับ BTS ตลาดพลู และห่างจากสถานีรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT ราชพฤกษ์ไม่ถึง 250 เมตร ถึงแม้โครงการจะตั้งอยู่บนย่านเก่าแก่ แต่ด้วยการออกแบบของแบรนด์วิสซ์ดอมที่มีเอกลักษณ์และมีความหรูหราในตัว ดูได้จากโครงการที่ผ่านมาๆ คงบอกได้ว่า วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ จะตอบโจทย์กลุ่มคนเมืองรุ่นใหม่ที่ยังคงต้องการที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานและให้ความสะดวกสบายกับชีวิตได้อย่างครบครัน

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (Facilities)

5 Whizdom Station Ratchada-Thapra3_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Fitness Lounge-003

ฟิตเนส เลานจ์ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย เหมาะสำหรับการผ่อนคลายหลังออกกำลังกาย

6 Whizdom Station Ratchada-Thapra8_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Swimming Pool-008

สระว่ายน้ำ Infinity Edge Pool ซึ่งอยู่กลางแจ้งบนตัวโครงการ ทำให้ผู้พักอาศัยสามารถชมวิวทิวทัศน์ขณะว่ายน้ำ ตอบโจทย์สุนทรียะแห่งการพักผ่อนได้อย่างลงตัว

7 Whizdom Station Ratchada-Thapra4_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Sky Lounge-004

สกาย เลานจ์ เพดานสูง 7 เมตร จำลองบรรยากาศเรือนเพาะชำต้นไม้อยู่บนยอดตึก เป็นได้ทั้งที่นั่งเล่น ที่อ่านหนังสือ ที่ทำงาน และจัดปาร์ตี้

Co-Working Space พร้อม E-Library

ร้านค้าและไลฟ์สไตล์ช็อป

สวนและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2,300 ตารางเมตร

ระบบรักษาปลอดภัยมาตรฐานระดับสูง

 

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

7.1 Whizdom Station Ratchada-Thapra7_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Living Room_Two Bedroom-007

ภาพจำลองห้องนั่งเล่นประกอบไปด้วยชุดโต๊ะรับประทานอาหารและมุมพักผ่อน

8 Whizdom Station Ratchada-Thapra6_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Living Room_One Bedroom-006

ภาพจำลองพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง

9 Whizdom Station Ratchada-Thapra5_Whizdom Station Ratchada-Thapra_Bedroom_ One Bedroom-005

ห้องนอน ที่ได้รับการออกแบบด้วยดีไซน์ที่สวยงามและพิถีพิถันเพื่อตอบสนองการพักผ่อนของผู้พักอาศัยได้อย่างเต็มที่

 

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

3 2016-01-28_14-25-15

ศักยภาพทำเลที่ตั้งโครงการ

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

นาทีนี้ พื้นที่ว่างตามแนวรถไฟฟ้าเริ่มหายากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะในย่านใจกลางเมือง แต่สำหรับโซนที่ออกมาชานๆ เมือง ก็ยังพอมีอยู่บ้าง ไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งแบริ่ง หมอชิต หรือบางหว้าเอง จึงเป็นทำเลที่ผู้ประกอบการหันมาโฟกัส และสำหรับย่านฝั่งธน ยังมีอีกหนึ่งทำทองนั่นคือ บริเวณใกล้กับสถานี BTS ตลาดพลู เนื่องจากเป็นบริเวณที่เชื่อมต่อกับเส้นทางที่เข้าสู้ย่าน CDB รวมไปถึงถนนเส้นหลักที่อยู่รอบด้านซึ่งล้อมรอบไปด้วยความเจริญในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นฝั่งสาทร ปิ่นเกล้า รัชดา หรือย่านราชพฤกษ์เอง และในอนาคตหากโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินแล้วเสร็จ บริเวณแยกท่าพระ พื้นที่บริเวณสถานี BTS ตลาดพลูก็จะยิ่งสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และอาจจะกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ในกรุงเทพฯ ของทางฝั่งธน

ถึงแม้ย่านตลาดพลูจะมีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นอยู่บ้างแล้ว แต่ซัพพลายก็ยังคงไม่พอต่อดีมานด์อยู่ดี โครงการวิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา – ท่าพระ คือโครงการที่เน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายคนเมือง ด้วยประสบการณ์บนแบรนด์ที่เน้นดีไซน์ โดยมีคอนเซ็ปต์หลักคือใกล้และติดกับสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งจากการสำรวจพื้นที่บริเวณติดกับรถไฟฟ้าที่ยังคงเหลืออยู่ และห่างจากรถไฟฟ้า ไม่เกิน 200 – 300 เมตรนั้น  ราคาที่ดินจะอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตร.ว. ซึ่งในอนาคตหากมีการเปลี่ยนแปลงผังเมือง เชื่อว่าที่อยู่อาศัยทางฝั่งนี้จะมีราคาพุ่งขึ้นตามความเจริญในอนาคต

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นชุมชนดั้งเดิม แต่ก็ยังสามารถปลุกกระแสของกลุ่มคนเมืองที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ชีวิตของตัวเอง โครงการออกแบบมาเพื่อเน้นกลุ่มคนระดับกลางถึงระดับบน ดังนั้นหากมองในแง่ของการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคตถือว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจ เพราะทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับรถไฟฟ้าสายที่เปิดให้บริการแล้วอย่างสายสีเขียว  กับราคาเคาะเริ่มต้นที่ยังไม่แรงเกินไปที่ 2 ล้านกว่าบาท เชื่อว่าโครงการวิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระน่าจะได้รับการตอบรับที่ดีอยู่ไม่น้อย

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง