ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 11 พฤษภาคม 2022
ปัจจุบันย่านธุรกิจอย่างสีลม – สาทร ถือเป็นทำเลธุรกิจอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ จำนวนเม็ดเงินที่มีการหมุนเวียนในย่านนี้สูงมาก และได้รับการพัฒนาด้านสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งจากทางภาครัฐและเอกชนอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ที่ดินบริเวณนี้มีราคาที่สูง และเป็นที่ต้องการของตลาดทั้งจากผู้ประกอบการ ไปจนถึงผู้อยู่อาศัย แต่ด้วยการแข่งขันทางตลาดที่สูงมากตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันจึงทำให้ย่านสีลม-สาทร กลายเป็นทำเลทองที่แทบไม่เหลือผืนที่ดินให้ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็ว่าได้ ดังนั้นเหล่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงมักเลือกเอาทำเลโซนไข่ขาวที่ล้อมรอบทำเลสีลม-สาทร มาปักหมุดโครงการเพื่อรองรับกลุ่มดีมานด์ด้านในที่กำลังขยับขยายออกมาและมีกำลังจ่ายไหวในราคาที่แตกต่างกันถึงหลักหมื่นบ้านต่อตร.ม.ในรัศมีที่เชื่อมต่อ สีลม-สาทร ไม่ถึง 2 กม. และหนึ่งในโครงการใหม่ที่เข้ามาปักหมุดบนพื้นที่ที่เชื่อมต่อโซนธุรกิจนี้ก็คือโครงการ “ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา” ที่เข้ามาเช็คอินทำเลสี่พระยา ด้วยจุดเด่นด้วยอาคารส่วนกลาง 8 ชั้นที่แยกออกมาจากอาคารพักอาศัยความสูง 36 ชั้น และมอบที่จอดรถให้ถึง 77 % กับราคาเริ่มต้นที่ 4.1 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: ศุภาลัย เอลีท สี่พระยา (Supalai Elite Si-Phraya)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน): SPALI
ทำเลที่ตั้ง: ถนนนเรศ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
เว็บไซต์: http://www.supalai.com
โทร: 1720 กด 95
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 19 พฤษภาคม 2559)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2-2-97 ไร่
รูปแบบ: คอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 36 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 384 ยูนิตและอาคารจอดรถพร้อมสโมสรสูง 8 ชั้น
กลุ่มเป้าหมาย: ระดับกลาง, พนักงานออฟฟิศระดับสูง, เจ้าของกิจการ
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างต้นปี 2560
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ปลายปี 2563
เปิดขาย: วันที่ 8-12 มิ.ย. 59
ที่จอดรถ: ประมาณ 77 %
ราคาเริ่มต้น: 4.1 – 17.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 110,000 บาทต่อตร.ม.
รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน
Executive Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 41.5 ตร.ม.
Deluxe Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52.00 ตร.ม.
Deluxe(s) Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน
Family Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73.00 ตร.ม.
Elite Suite ขนาดพื้นที่ใช้สอย 80.00 ตร.ม.
President Suite 03 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 85.0 ตร.ม.
President Suite 06 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 85.0 ตร.ม.
3 ห้องนอน
President Suite 01 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 139.0 ตร.ม.
President Suite 02 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 139.0 ตร.ม.
President Suite 04 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 129.0 ตร.ม.
President Suite 05 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 129.5 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ
รีวิวภาพรวมโครงการ
คอนเซ็ปต์การออกแบบของตึกในโครงการ คือ Infinite Extension โดยใช้ลวดลายของวัสดุต่างๆ มาตกแต่ง บ่งบอกถึงการออกแบบที่เป็นอิสระและยังคงไปด้วยความหรูหรา ตัวโครงการเลือกใช้หลอดไฟ LED และกระจกสีเขียวตัดแสงเป็นส่วนประกอบหลักเพื่อเน้นการประหยัดพลังงาน โดยมีจุดเด่นคือ แยกส่วนกลางมาอยู่ในอาคารความสูง 8 ชั้นที่ประกอบไปด้วยพื้นที่จอดรถถึง 77% พร้อมส่วนกลางที่ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า และสิ่งอำนวยความอื่นๆ นอกจากนี้ บนชั้นดาดฟ้าของอาคารที่เป็นตึกพักอาศัยความสูง 36 ชั้นจะเป็น Sky Lounge ซึ่งรูปแบบโครงการจะออกมาแกรนด์เหมือนดังข้อมูลเบื้องต้นที่ได้มาหรือไม่ คงต้องรอติดตามชมกันต่อไปเมื่อโครงการเป็นรูปเป็นร่างขึ้นในอีกประมาณ 3 ปีข้างหน้านี้
Master Plan
Floor Plan
Unit Layout
รูปแบบห้องทั่วไป
รูปแบบห้อง Presidential Suite
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.90×25.50 เมตร ลึก1.10 เมตร, สระเด็ก
Sky Lounge บนดาดฟ้า
ซาวน่า
สวนบนชั้นดาดฟ้า
ห้องอเนกประสงค์ และห้องสมุด
ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
ระบบ Access Card เข้า-ออกเฉพาะชั้น
กล้อง CCTV ณ จุดสำคัญรอบโครงการ
ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm
ภาพจำลองห้องตัวอย่างขนาด 1 ห้องนอน
ภาพจำลองห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน
ทําเล & การเดินทาง
ที่ตั้งโครงการ
โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนสี่พระยา ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนพระรามที่ 4 กับถนนเจริญกรุง ระบบขนส่งมวลชนสำคัญที่ใกล้เคียงโครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. ทางฝั่งพระราม 4 โดยฝั่งเจริญกรุงจะใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช หากมองให้ดี สี่พระยาหรือที่ตั้งโครงการเป็นจุดศูนย์กลางของการเชื่อมต่อ จะเห็นว่าที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจอย่างสีลมด้วยระยะทางเพียง 1.3 กม. และเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนสาทรด้วยการเดินทางจากถนนนเรศแล้วใช้ถนนสีลมเข้าไปสู่สาทรเพียง 1 กม. รวมไปถึงเข้าไปสู่แหล่งไลฟ์สไตล์อย่างบริเวณสยามสแควร์ในระยะทางไม่เกิน 2 กม.
ทางฝั่งเจริญกรุงหากเดินทางข้ามสะพานตากสินไปแล้วเลี้ยวขวาก็จะเข้าสู่ย่านความเจริญในอนาคตอย่าง ICONSIAM แลนด์มาร์คแห่งใหม่ของย่านฝั่งธนฯ ที่จะเป็นอีกหนึ่งจุดสำคัญที่แผ่ขยายความเจริญและเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินโดยรอบ ซึ่งจากภาพรวมพื้นที่สำคัญโดยรอบที่กล่าวมาสามารถบอกได้เลยว่าบริเวณพื้นที่สี่พระยาในอนาคตจะเป็นแหล่งที่มีการแข่งขันทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยที่สูงมาก ราคาต่อ ตร.ม. จะอยู่ที่ประมาณ 110,000 ต่อ ตร.ม. เป็นราคาปัจจุบันที่ยังไม่พ่วงความเจริญในอนาคตเข้าไป หากเขยิบไปใกล้กับโซนไข่แดงอย่างสีลม-สาทรจะมีราคาต่อ ตร.ม.ที่ 150,000 – 160,000 บาท ดังนั้นถึงแม้โครงการจะไม่ได้ตั้งอยู่ใจกลางความเจริญ แต่ก็ยังอยู่ในรัศมีที่ความเจริญแพร่กระจายมาถึง หากมองในเรื่องของความคุ้มค่าที่ตั้งโครงการบริเวณถนนสี่พระยานี้ถือว่าตอบโจทย์ได้ทั้งคนที่อยู่อาศัยเองและนักลงทุนเลยทีเดียว
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
สำนักงานเขตบางรัก
สถานีตำรวจบางรัก
สนามแบดมินตันนเรศ
AIA สำนักงานใหญ่
วัดหัวลำโพง
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สยามสแควร์
มาบุญครอง
จามจุรีแสควร์
ตลาดสีลม
วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก)
โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน
เอมไพร์ ทาวเวอร์
สวนลุมพินี
