พรีวิวโครงการใหม่: ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 (Supalai Oriental Sukhumvit 39)

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

ถึงแม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีที่ผ่านมาจะซบเซาลงไปบ้าง แต่ในเซกเมนต์ของตลาดเช่าบนทำเลทองอย่างพร้อมพงษ์ถือว่ายังคงมีสภาวะที่ทรงตัว จากดีมานด์ชาวญี่ปุ่นที่กระจุกตัวอยู่บริเวณนั้น และมีกำลังจ่ายค่าเช่าเริ่มต้นในราคา 30,000 บาท ขึ้นไป ซึ่งปัจจัยราคานี้จะไปตกอยู่ที่โครงการคอนโดมิเนียมระดับ 5 ล้านอัพ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นโครงการไฮเอนด์ แต่ด้วยทำเลติดรถไฟฟ้าของพร้อมพงษ์ที่มีราคาภาษีค่าที่แพงมากจนอาจทำให้เงื่อนไขของราคาค่าเช่าเปลี่ยนแปลงไปด้วย เหล่าดีเวลลอปเปอร์จึงเลือกตบเท้าเขยิบแลนด์มาร์คคอนโดมิเนียมของตนเองเข้ามายังบริเวณ ซอยสุขุมวิท 39 หนึ่งในซอยที่เชื่อมต่อกับพร้อมพงษ์ และเพียบพร้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของเส้นทางคมนาคม ไลฟ์สไตล์ และดีมานด์การเช่าของคนญี่ปุ่นที่เยอะที่สุดในกรุงเทพมหานคร ด้วยจุดเด่นต่างๆ ที่กล่าวมา ทำให้ บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) เลิกต่อสัญญาพื้นที่เช่าบริเวณ Ozono สุขุมวิท 39 และเลือกปักหมุดลงทุนโครงการด้วยตัวเองกับ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ใจกลางสุขุมวิท 39 ที่ดึงเอาจุดเด่นภาพนอกจากทำเลที่เชื่อมต่อทุกทิศทางระหว่างอโศก และทองหล่อเอาไว้ รวมไปถึงไฮไลท์ใหม่ที่ศุภาลัยชูว่าโครงการนี้จะเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ที่ดีที่สุดของศุภาลัยบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 7,000 ล้านบาท และพร้อมเปิดตัวเร็วๆ นี้กับ VIP Sale ในวันที่ 18 – 23 มกราคม ปี 2017 ที่ห้างสรรพสินค้า The Emporium ชั้น M ซึ่งโครงการจะออกมาในรูปแบบในนั้นสามารถติดตามรีวิวฉบับเต็มได้เร็วๆ นี้

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 (Supalai Oriental Sukhumvit 39)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) : SPALI

ทำเลที่ตั้ง: สุขุมวิท 39 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

เว็บไซต์: http://www.supalai.com

โทร: 1720

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 23 ธันวาคม พ.ศ.2559)

พื้นที่โครงการ: ประมาณ 10–1–29  ไร่

ลักษณะโครงการ: อาคารชุดพักอาศัย 4 อาคาร อาคาร A, B ความสูง 25 ชั้น 2 อาคาร C, D สูง 35 ชั้น 2 จำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวม 1,046 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 8 ยูนิต

ที่จอดรถ: อาคารจอดรถ 1 อาคาร คิดเป็น 100 % (ไม่นับซ้อนคัน)

ลิฟท์: อาคาร A, B ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ Service 1 ตัว, อาคาร C, D ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ Service 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity-Edge Swimming Pool & Jacuzzi, Kids’ Pool, Fitness, Sauna, Roof Garden, Game Room (Snooker), Aerobic & Yoga, Sky Lounge, Kids’ Room, Lobby, Sky Lounge, Tai Chi / Qigong’s Lawn, Fish Pond

ระบบรักษาความปลอดภัย: CCTV System, Elevator Access Control System (Key Card & Finger Scan), Smoke & Heat Detector / Fire Alarm, Digital Door Lock

สถานะการขาย: VIP Sale 18 – 23 มกราคา พ.ศ.2560

ค่ากองทุน: 450 บาทต่อตร.ม.

ค่าส่วนกลาง: 45 บาทต่อตร.ม.

ราคาเริ่มต้น: 4.5 – 53 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 100,000 – 130,000 บาทต่อตร.ม.

รูปแบบห้อง: 1-3 ห้องนอน และ Penthouse 4 ห้องนอน ขนาด 39-355 ตร.ม.

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

ภาพจำลองส่วนกลางของโครงการ

แผนที่ตั้งโครงการ

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ