พรีวิวโครงการใหม่: ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก - วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 16 สิงหาคม 2018

 

3

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft Prajadhipok-Wongwian Yai) ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจบนทำเลศักยภาพโซนฝั่งธนบุรีเขตคลองสาน ที่ตั้งโครงการอยู่ในพื้นที่ที่มีความเป็นเมืองและกำลังเติบโตมากขึ้นเรื่อยๆ ภายใต้ชุมชนเมืองดั้งเดิมที่มีอัตลักษณ์ อีกทั้งตัวโครงการยังเน้นการออกแบบให้มีความเหมาะสมและมากประโยชน์ใช้สอย ภายใต้จำนวนผู้อยู่อาศัยที่ไม่มาก ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่พักผ่อนหลายรูปแบบ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ภายใต้ราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท ทำให้วันเปิดรับจองจำนวนยูนิตถูก Sold Out ไปอย่างรวดเร็ว

สามารถดูประกาศโครงการคอนโดมิเนียมในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทในกรุงเทพฯ บนทำเลอื่นๆ ได้ที่นี่

ข้อมูลโครงการ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

ผู้พัฒนาโครงการ : บมจ.ศุภาลัย

ที่ตั้ง : ถนนประชาธิปก (ฝั่งขาออก) แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม.

เนื้อที่ทั้งหมด : ประมาณ 2 ไร่

ลักษณะโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร 30 ชั้น จำนวนห้อง 363 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

รูปแบบห้อง : เริ่มต้นห้องแบบ Studio – 4 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 29.0-165 ตร.ม.

ที่จอดรถ : 207 คัน หรือ 57% (ไม่รวมซ้อนคัน)

จำนวนลิฟต์ : ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

 

Pre-sale : 13-15 ก.ค. 2561

ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2564

ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม : ประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น : 2.29 ล้านบาท

Website : www.supalai.com

โทร.1720

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

Master_Plan

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ออกแบบเป็น 1 อาคาร สูง 30 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่ อาคารมีรูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมรูปตัว L โดยรูปแบบอาคารภายนอกจะดูแตกต่างไปจากโครงการก่อนๆ ของศุภาลัย เช่น การใช้โทนสีหลักและสีรอง คือ สีเทาเข้มตัดกับลายเส้นสีขาว ใส่ใจถึงการประหยัดพลังงานมากขึ้น อาคารจึงถูกวางผังไปตามแนวทิศเหนือ-ใต้ เพื่อลดความร้อนที่จะกระทบอาคารให้น้อยที่สุด และใช้กระจกเขียวตัดแสงในส่วนของห้องพัก พร้อมด้วยการใช้หลอดไฟ LED ทั่วทั้งโครงการ ส่วนการวางผังห้องพักก็จะเน้นเปิดหน้าห้องให้กว้าง เพื่อรับลมและแสงแดดจากธรรมชาติให้ได้มากยิ่งขึ้น อีกทั้งยังใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

2-716

และที่ไม่เหมือนโครงการอื่นของศุภาลัยอีกอย่าง คือ สวนจะตั้งอยู่บริเวณชั้นที่ 1 และมีที่จอดรถอยู่ใต้อาคาร ส่วนภายในอาคารก็สามารถจอดรถได้ถึงชั้นที่ 6 โดยชั้นที่ 7 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ส่วนชั้นอำนวยความสะดวกต่างๆ จะกระจายอยู่ที่ชั้นที่ 1, 7, 28 และ 30 (ชั้นที่ 1 มี Lobby, Co-Working space, Meeting room, Co-Living space และ สวนหย่อม / ชั้นที่ 7 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่า / ชั้นที่ 28 มีสวนพักผ่อน / ชั้นที่ 30 มี Sky Lounge และสวนหย่อม)

11

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่ก็มีให้เลือกครบ ทั้งห้องแบบ Studio ขนาดเริ่มต้น 29 ตร.ม. ไล่ไปจนถึงห้องที่มีขนาดใหญ่ 4 Bedroom ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดเดียวกับบ้านเดี่ยว คือ 165 ตร.ม. โดยที่ทุกห้องเน้นการออกแบบให้ดูโปร่ง โล่ง สบาย มีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน พร้อมรายละเอียดที่น่าสนใจ เช่น ฝ้าเพดานสูงถึง 2.7 เมตร และพื้นห้องที่ใช้เป็นไม้ลามิเนตขนาดความหนาถึง 8 มม.

 

รูปแบบห้อง

12

คอนโดมิเนียมที่มีห้อง 6 รูปแบบให้เลือก ตั้งแต่ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29-165 ตร.ม.

Studio พื้นที่ใช้สอย 29 ตร.ม.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30-35 ตร.ม.

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 47-48 ตร.ม.

2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 48-91 ตร.ม.

3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 121 ตารางเมตร

4 Bedroom ขนาด 145-165 ตร.ม.

 

สิ่งอำนวยความสะดวก

7

Lobby

Co-working space

Co-living Space

Roof Garden

Sky Lounge

Sky Terrace

Infinity Edge Swimming Pool

Fitness

Sauna

กล้อง CCTV

ลิฟต์ล็อคชั้น

เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Finger Scan

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่

Map

ทำเลที่เดินทางก็ไปไหนมาไหนง่ายคือจุดเด่นของโครงการ เพราะติดถนนประชาธิปกฝั่งที่มุ่งหน้าไปวงเวียนใหญ่ เชื่อมกับถนนสมเด็จกระเจ้าตากสิน ถนนเพชรเกษม และถนนลาดหญ้า ผ่านแยกบ้านแขกที่ตัดกับถนนอิสรภาพ ตัดผ่านไปถึงถนนสมเด็จเจ้าพระยาและถนนอรุณอัมรินทร์ จนไปสิ้นสุดที่ทางขึ้นสะพานพระปกเกล้า ซึ่งถ้าข้ามสะพานไปก็เข้าเขตพระนคร

การเดินทางเข้าเมือง คือ ออกจากโครงการวิ่งผ่านวงเวียนใหญ่เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ตรงมาแยกตากสินและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนกรุงธนบุรี จากนั้นก็ตรงขึ้นสะพานตากสินก็เข้าสาทร หรือจะแยกเข้าสีลม ไปราชดำริ สามย่าน สยามฯ หรือจะตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าถนนพระรามสี่ก็เชื่อมไปออกสุขุมวิทได้ รวมถึงจะไปโซนพระนคร เช่น เยาวราช ก็ไม่ไกล โดยไปวนกลับรถตรงวงเวียนใหญ่ และตรงข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้ว

และจากถนนประชาธิปกก็สามารถวิ่งออกนอกเมืองได้ โดยวิ่งมาทางวงเวียนใหญ่ วนเข้าถนนเพชรเกษม สามารถวิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ออกต่างจังหวัดไปนครปฐมได้ มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1-5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนี มีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ที่เชื่อมไปออกถนนกัลปพฤกษ์ เทอดไท หรือถนนราชพฤกษ์ก็จะเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์

รวมถึงจากวงเวียนใหญ่ ก็สามารถเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน วิ่งมาทางแยกมไหสวรรย์ ก็จะเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองก็จะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ถนนสุขสวัสดิ์ อีกทั้งเส้นเจริญนครก็สามารถวิ่งไปออกโซนพระราม 3 ดาวคะนอง และราษฎร์บูรณะ

         

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ขนส่งสาธารณะ

รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่

รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก

รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

 

ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า พลาซ่า

ร้านสะดวกซื้อ 7-11

Platfrom วงเวียนใหญ่

Big C อิสรภาพ

ตลาดเจริญรัถ

คลองสานพลาซ่า

ICON Siam

Vue

The Lighthouse

The Mall ท่าพระ

SENA fest

โรบินสัน บางรัก

Asiatique

Silom Complex

 

โรงพยาบาล

รพ.สมเด็จเจ้าพระยา

รพ.ตากสิน

รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า

รพ.เซ็นต์หลุยส์

รพ.จุฬาลงกรณ์

รพ.บางปะกอก

 

สถานศึกษา

ม.ราชภัฎธนบุรีกรุงเทพ  

ม.ราชภัฎบ้านสมเด็จเจ้าพระยา  

รร.ศึกษานารี  

รร.วัดสุทธิวราราม  

ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ  

จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

บทวิเคราะห์โครงการ Supalai Loft ประชาธิปก – วงเวียนใหญ่

ย้ำอีกทีว่าทำเลคือจุดเด่นของโครงการ เพราะตั้งอยู่บนถนนประชาธิปก (ฝั่งขาออก) ใกล้วงเวียนใหญ่ โดยเดินทางเพียง 5 นาทีก็ถึง BTS วงเวียนใหญ่ อยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งที่ไปดินแดง พระราม9 แจ้งวัฒนะ รวมถึงอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง เพียง 5.4 กม. และหน้าโครงการก็มีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีสะพานลอยเดินข้ามถนนได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ก็สามารถโบกเรียกหน้าโครงการได้เลย หรือถ้าจะโดยสารทางเรือก็สามารถนั่ง BTS มาลงสะพานตากสิน ก็จะมีท่าเรือสาทรที่สามารถพาคุณนั่งเรือต่อไปได้อีกหลายที่ และในอนาคตจก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีทอง (ตอนนี้กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้าง) เชื่อมมาจาก BTS กรุงธนบุรี ผ่านถนนเจริญนคร และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ไปสิ้นสุดที่ถนนประชาธิปก ซึ่งจะไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการพอดี ซึ่งถ้าสร้างเสร็จก็คงจะสะดวกมากขึ้น เรียกว่าเป็นทำเลที่สะดวกครบทุกการเดินทางจริงๆ (รถ เรือ ราง)

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่สรุป เหมาะกับใคร?

ที่ตั้งโครงการที่อยู่ย่านฝั่งธนเขตคลองสาน ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยและทำมาหากินกันมาช้านาน เห็นได้จากตึกแถวเต็มตลอดริมสองฝั่งถนน ทำให้คอนโดมิเนียมถูกรายล้อมไปด้วยแหล่งอาหาร เช่น ตลาดเจริญรัถ ตลาดท่าดินแดง ตลาดคลองสาน ฯลฯ ร้านอาหารอร่อยริมถนนลาดหญ้า ถนนเจริญรัถ ถนนสมเด็จเจ้าพระยา และถนนเจริญนคร พร้อมด้วยคอมมูนิตี้ต่างๆ และในอนาคตจะมี ICON SIAM และหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ จึงถือเป็นทำเลดีที่ทั้งน่าอยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนในระยะสั้นและระยะยาว สำหรับใครที่มีเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 30,000 บาทขึ้นไปก็สามารถยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านได้สบายๆ หรือ หากไม่มั่นใจว่าจะผ่อนชำระไหวหรือไม่ก็สามารถเข้าไปคำนวนอัตราการผ่อนคอนโดฯ ต่อเดือนได้ที่นี่

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง