พรีวิวโครงการใหม่: เคนชิงตัน เกษตร แคมปัส (Kensington Kaset Campus)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 13 กรกฎาคม 2016

หลังจากที่ดีเวลลอปเปอร์อย่าง ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ปูพรมโครงการคอนโดมิเนียมในโซนสุขุมวิทตอนปลายยาวมาถึงฝั่งสมุทรปราการ รวมถึงภาคตะวันออก ทั้งโครงการแนว Hi Rise และ Low Rise หลายโครงการด้วยกัน โดยโครงการเหล่านั้นมักมีจุดขายคือการตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพในแนวเส้นทางรถไฟฟ้า แหล่งชุมชน และใกล้สถานศึกษา โดยล่าสุด ออริจิ้นฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด “เคนชิงตัน เกษตร แคมปัส” ในทำเลใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน หลังจากประสบความสำเร็จในการพัฒนา 2 โครงการก่อนหน้านี้ ได้แก่ นอตติ้งฮิลล์ และเคนชิงตัน พหลโยธิน – เกษตร ไปแล้ว โดยครั้งนี้บุกทำเล ริมถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดี ซึ่งมีศักยภาพในการเป็นเส้นทางลัดเพื่อหลีกเลี่ยงสภาพจราจรที่แน่นขนัด ประกอบกับสองข้างทางยังคงเรียงรายไปด้วยต้นไม้ พื้นที่สีเขียว กับแนวคิดการออกแบบที่เน้นฟังก์ชั่นการใช้งาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน กับราคาขายเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาท / ยูนิต เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านมหาวิทยาลัยเกษตรฯ ที่กำลังขาดแคลน

Kensington Kaset Campus

Kensington Kaset Campus

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 11 กรกฎาคม 2559)
• ชื่อโครงการ: เคนชิงตัน เกษตร แคมปัส (Kensington Kaset Campus)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (ORI)
• ผู้บริหารงานการตลาดและการขาย: บริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด
• ทำเลที่ตั้ง: ถนน ตัดใหม่ (พหลโยธิน-วิภาวดี) แขวงลาดยาว เขต จัตุจักร กทม.

Kensington Kaset Campus

ห้องตัวอย่าง โครงการ Kensington Kaset Campus

รายละเอียดโครงการ
พื้นที่โครงการ: 4 ไร่ 85 ตร.ว.
รูปแบบ: คอนโดมิเนียม ความสูง 15 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 448 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 1 อาคาร (ความสูง 3 ชั้น)
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มนักศึกษา คนรุ่นใหม่ คนทำงานในพื้นที่ และบริเวณโดยรอบ
สถานะก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างไตรมาส 1 ปี 2560 และคาดว่าจะแล้วเสร็จ 100% ประมาณไตรมาส 3 ปี 2561
ระบบความปลอดภัย: Digital Door Lock, Access Key Card ในการผ่านเข้า-ออก, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ส่วนกลาง: ล็อบบี้, ห้องสมุด, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สวน, ร้านค้า, Bike Club, Co-Working Area, Pavilion และ Jogging Tack
ที่จอดรถ: คิดเป็น 50 % ไม่รวมซ้อนคัน
เงินกองทุนสะสม (Sinking fund): 400 บาท/ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ค่าส่วนกลาง: 40 บาท/ ตร.ม. / เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ราคาขายเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
ราคาขายเฉลีย: 71,000 บาท/ ตร.ม.
เว็บไซต์: kensington.origin.co.th
รูปแบบห้อง: ตกแต่งแบบ Fully Fitted
1 Bed: Deluxe 24.40 – 26.00 ตร.ม.
1 Bed Plus: Suite 30.40 – 30.70 ตร.ม.
2 Bed: Penthouse 42.00 – 48.80 ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ
ด้วยทำเลที่ตั้งโครงการ ซึ่งอยู่ใกล้กับรั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน เจ้าของโปรเจคอย่างออริจิ้นฯ จึงได้ออกแบบตัวอาคาร ให้มีความทันสมัยและคำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานมากที่สุด เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มนักศึกษา คนรุ่นใหม่ รวมถึงคนทำงานในพื้นที่และบริเวณโดยรอบ (ซึ่งเป็นกลุ่มลูกเป้าหมายของโครงการ) โดยมีการแบ่งส่วนพื้นที่อาศัยออกเป็น 2 อาคาร และแยกสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ออกไปต่างหากอีก 1 อาคาร โดยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะประกอบไปด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม Co-working Space รวมถึงยังออกแบบให้ถูกล้อมรอบไปด้วยสวน พร้อมรองรับเทรนด์สุขภาพที่กำลังฮิตในหมู่คนรุ่นใหม่ ด้วยเลนจักรยาน และ Jogging Tack และแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นร้านค้า เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย

Kensington Kaset Campus

จากภาพ Master Plan เนื้อที่โครงการเป็นแบบแนวยาว โดยอาคารของพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ด้านหน้า บริเวณทางเข้าโครงการ

Kensington Kaset Campus

จากภาพ Floor Plan ชั้น 2 – 15 จะมียูนิตต่อชั้นทำหมด 16 ยูนิต

Kensington Kaset Campus

แปลนยูนิตห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 23.50 ตร.ม. โดยแต่ละชั้นของทั้งสองอาคาร มีเพียง 1 ยูนิต

Kensington Kaset Campus

แปลนยูนิต 1 ห้องนอน Delux พื้นที่ใช้สอย 24.40 – 26.00 ตร.ม. จะมีทั้งหมด 6 ยูนิต ต่อชั้น และจะอยู่ทางทิศตะวันตก

Kensington Kaset Campus

แปลนยูนิต 1 ห้องนอน Plus Suite พื้นที่ใช้สอย 30.40 – 30.70 ตร.ม. โดยทั้งสองอาคารมีทั้งหมด 7 ยูนิต ต่อชั้น โดยอยู่ทางทิศตะวันออก

Kensington Kaset Campus

แปลนยูนิต 2 ห้องนอน Penthouse พื้นที่ใช้สอย 42 ตร.ม. โดยจะเป็นห้องมุม และมีเพียง 1 ยูนิต ต่อชั้น ทั้งสองอาคาร

Kensington Kaset Campus

แปลนยูนิต 2 ห้องนอน Penthouse จะเป็นห้องมุมเช่นกัน โดยมีเพียง 1 ยูนิตต่อชั้น ทั้งสองอาคาร

Kensington Kaset Campus

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศทางเข้าโครงการ และจะเห็นว่า อาคารของพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ด้านหน้าของโครงการ ริมถนนตัดใหม่

Kensington Kaset Campus

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศของ ล็อบบี้ ภายในอาคารของสิ่งอำนวยความสะดวก

Kensington Kaset Campus

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศของ Co-working Space ที่ตั้งอยู่ชั้น 2 ของอาคารสิ่งอำนวยความสะดวก

Kensington Kaset Campus

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่ตั้งอยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคารสิ่งอำนวยความสะดวก

Kensington Kaset Campus

ภาพวิวทิวทัศน์ทางฝั่งทิศเหนือ ซึ่งสังเกตเห็นว่าเต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว สลับกับบ้านเดี่ยว

Kensington Kaset Campus

ภาพวิวทิวทัศน์ทิศตะวันออก ฝั่งนี้เห็นวิวของถนนตัดใหม่

Kensington Kaset Campus

ภาพวิวทิวทัศน์ทางฝั่งทิศใต้ ได้ City View ฝั่งถนนพหลโยธิน

Kensington Kaset Campus

ภาพวิวทิวทัศน์ฝั่งทิศใต้ ฝั่งนี้ยังคงได้วิวพื้นที่สีเขียวอยู่

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล พหลโยธิน-วิภาวดี

Kensington Kaset Campus

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต ที่เข้ามาแก้ไขสภาพจราจรอันแน่นขนัด บนถนนพหลโยธิน – วิภาวดี ภาพ via mrta.co.th

นับตั้งแต่มีการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มต่อมาจากสถานีหมอชิตไปยังสะพานใหม่-คูคต ทำให้ย่านพหลโยธิน-วิภาวดี ซึ่งอยู่ในแนวที่รถไฟฟ้าสายดังกล่าวพาดผ่านได้รับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว รวมไปถึงโครงการอสังหาฯ ต่างๆ ที่เกิดขึ้นมากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทั้งโครงการในแนวราบที่มักจะอยู่ตามซอกซอย และโครงการแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียมที่เกาะติดแนวรถไฟฟ้า และยิ่งการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้ามีความคืบหน้ามากขึ้นเท่าใด ความคึกคักของตลาดที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้ก็เพิ่มมากขึ้นเท่านั้น โดยหากเป็นคอนโดฯ ในโซนที่ยังอยู่ในเมืองอย่างพหลโยธินตอนต้น ราคาขายจะเริ่มต้นที่ราวหนึ่งแสนบาทต่อตร.ม. แต่ถ้าหากอยากได้ถูกลงมาหน่อย อาจจะต้องเลือกมาทางฝั่งวิภาวดีปลายๆ ซึ่งความแตกต่างกันของราคา นอกจากระยะทางที่อยู่ไกลจากตัวเมืองแล้ว ยังขึ้นอยู่กับระดับความเจริญของพื้นที่ด้วย โดยในอนาคตอันใกล้ช่วงพหลโยธินตอนกลาง-ปลาย จะกลายเป็นจุดรวมรถไฟฟ้าหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้าบีทีเอส รถไฟความเร็วสูง รถไฟรางคู่ รถไฟชานเมือง เป็นต้น อันจะส่งผลให้มูลค่าของที่ดินในย่านดังกล่าวปรับสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว เช่นเดียวกับโครงการอสังหาฯ ต่างๆ

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลโครงการ

Kensington Kaset Campus

ศักยภาพของที่ตั้งโครงการ ซึ่งอยู่บนถนน ตัดใหม่ พหลโยธิน – วิภาวดี สังเกตว่าได้รับอานิสงส์พื้นที่สีเขียวจากทางฝั่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

โครงการตั้งอยู่บริเวณถนนตัดใหม่ พหลโยธิน – วิภาวดี เลียบคลองบางบัว ซึ่งก่อนจะถูกเวนคืนสภาพความเป็นอยู่ในย่านดังกล่าวมีลักษณะเป็นชุมชน ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวสลับกับสถานที่ราชการและพื้นที่สีเขียวมีต้นไม้น้อยใหญ่ ย่านดังกล่าวจึงมีความร่มรื่น แต่หากพูดถึงสภาพการจราจรของถนนเส้นพหลโยธิน – วิภาวดี ใครที่ได้ผ่านไปมาต่างรู้ดีว่าหนาแน่นติดอันดับแทบจะทั้งวัน จึงทำให้ภาครัฐเร่งแก้ปัญหาอย่างเร่งด่วน ด้วยการทำถนนตัดใหม่ขึ้น ดังนั้นที่ดินบางส่วนในบริเวณดังกล่าวจึงถูกเวนคืน เพื่อให้ถนนพหลโยธินและวิภาวดีเชื่อมต่อกัน โดยมีระยะทางกว่า 3 กิโลเมตร ซึ่งในอนาคตจะมีแผนขยายถนนออกเป็น 4 เลน โดยสภาพสองข้างทางของถนนเส้นนี้ ปัจจุบันยังคงความร่มรื่นไว้อยู่ ยังไม่มีการพัฒนาใดๆ มากนัก ประกอบกับส่วนใหญ่ที่ดินในโซนนี้เป็นของรัฐ ทำให้หาที่ดินเปล่ามาพัฒนาต่อได้ยาก หากมีดีเวลลอปเปอร์เจ้าใดผุดขึ้นโครงการขึ้นมา นั่นหมายความว่าผู้ประกอบการรายนั้นย่อมมั่นใจในศักยภาพของทำเลนี้พอสมควร ดังเช่นค่ายออริจิ้นฯ ที่เล็งเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการในย่านนี้ ที่มีดีมานด์หลักมาจากมหาวิทยาลัยใหญ่อย่าง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ จากทั้งบรรดานิสิต นักศึกษา บุคคลากรที่ทำงานในมหาวิทยาลัย ในขณะที่ซัพพลายที่จะมารองรับดีมานด์ตรงนี้นั้นไม่ค่อยมี ประกอบกับราคาคอนโดฯ ในย่านพหลโยธิน (ฝั่งเซ็นทรัล ลาดพร้าว เมเจอร์ รัชโยธิน) ปรับสูงขึ้น 22% ในรอบปี ปัจจัยหนึ่งมาจากอานิสงส์ของการขยายเส้นทางของรถไฟฟ้าออกเป็น 2 สาย ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต (โครงการอยู่ใกล้สถานีบางบัว คาดการณ์ว่าตั้งอยู่บริเวณถนนพหลโยธิน 49/1) และรถไฟสายชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ – รังสิต (ใกล้สถานีบางเขนและทุ่งสองห้อง) โดยทำเลที่ตั้งโครงการเคนซิงตัน เกษตร แคมปัสนั้นอยู่บนที่ดินขนาด 4 ไร่ ติดรั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ฝั่งประตูพหลโยธิน 1 และ 2

การเดินทาง

Kensington Kaset Campus

แผนที่โครงการเคนชิงตัน เกษตร แคมปัส

แม้ว่าในอนาคตข้างหน้าจะเกิดรถไฟฟ้าสองสายวิ่งผ่านบริเวณที่ตั้งโครงการ นั้นคือ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต (ใกล้สถานีบางบัว ซึ่งคาดว่าจะอยู่บริเวณถนนพหลโยธิน 49/1) และรถไฟสายชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ – รังสิต (ใกล้สถานีบางเขนและทุ่งสองห้อง) ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ในระหว่างนี้การเดินทางที่สะดวกที่สุดคงเป็นการขับรถส่วนตัว หรือใช้บริการรถสาธารณะ โดยมีทางเลือก 2 เส้นทางในการมาโครงการดังนี้

ทางเลือกที่ 1 หากมาจากถนนวิภาวดีขาเข้า ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ พร้อมสังเกตบริษัทยาคูลท์ทางด้านซ้ายมือ ให้เตรียมชิดซ้าย แล้วเบี่ยงเข้าถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดี เลียบคลองบางบัว จากนั้นขับตรงมาประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือ ติดกับรั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ทางเลือกที่ 2 หากมาจากถนนพหลโยธิน ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ และให้สังเกตโรงเรียนบางบัวทางด้านซ้ายมือ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดี เลียบคลองบางบัว จากนั้นขับตรงมาประมาณ 600 เมตร จะเจอโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ติดกับรั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

สถานที่แนว Lifestyle

Kensington Kaset Campus

เมเนจอร์ รัชโยธิน ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ภาพ via fo3.garena.in.th

บริเวณที่ตั้งโครงการเป็นถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดี ที่มีจุดเด่นในเรื่องความเงียบสงบ ดังนั้นหากต้องการไปเพลิดเพลินกับสถานที่ไลฟ์สไตล์อย่างร้านอาหาร แหล่งนั่งชิล หรือบรรดาห้างสรรพสินค้า อาจจะต้องขยับไปทางถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของเมเจอร์ รัชโยธิน เซ็นทรัล ลาดพร้าว รวมถึงแหล่งแฮงค์เอาท์ขึ้นชื่ออย่าง ร้านอาหารอิตาเลี่ยน Wine Society at Major ที่มีบรรยากาศสบายๆ อาหารอร่อย เชื้อเชิญให้ผู้คนโดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษา และวัยทำงานมาดื่มด่ำบรรยากาศ รวมถึงร้าน Bangkok Brass Pub & Restaurant ซึ่งตั้งอยู่บริเวณพื้นที่สวนสนุกแดนเนรมิตในอดีต ปัจจุบันถูกปรับเปลี่ยนเป็นสนามโกคาร์ท และแบ่งส่วนหนึ่งเป็นที่ตั้งของร้านนี้ ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องบรรยากาศและรสชาติอาหารอีกเช่นเคย แต่ถ้าใครอยากดื่มด่ำความหรูหรา และโรแมนติกแนะนำให้ไปทางฝั่งเกษตรนวมินทร์ ที่เชื่อมต่อกับเส้นพหลโยธิน บริเวณดังกล่าวต่างอัดแน่นไปด้วยสวนอาหาร ภัตตาคาร ร้านนั่งชิล ที่แข่งกันตกแต่งอย่างมีเอกลักษณ์ จนทำให้ช่วงเย็น-ดึก การจราจรในย่านนี้จะค่อนข้างหนาแน่นพอสมควร (โดยเฉพาะช่วงวันศุกร์-เสาร์) แต่ทั้งนี้ สถานที่ไลฟ์สไตล์ต่างๆ ที่เกิดขึ้นบริเวณโดยรอบ มักผุดขึ้นตามความต้องการของกลุ่มผู้อยู่อาศัย ที่ต่างทยอยมาพักพิงในย่านดังกล่าวมากขึ้น

เซ็นทรัล ลาดพร้าว

Kensington Kaset Campus

เซ็นทรัล ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับเมเจอร์ รัชโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ภาพ via siamintelligence.com

ร้าน Wine Society at Major

Kensington Kaset Campus

ร้าน Wine Society at Major ตั้งอยู่ด้านหลังเมเจอร์ รัชโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. ภาพ via facebook.com/WineSocietyBkk

ร้าน Bangkok Brass Pub & Restaurant

Kensington Kaset Campus

ร้าน Bangkok Brass Pub & Restaurant ตั้งอยู่บนพื้นที่เดิมของสวนสนุกแดนเนรมิต ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 เมตร ภาพ via painaidii.com

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับคู่แข่ง
ทำเลที่ตั้งโครงการซึ่งตั้งอยู่บนถนนตัดใหม่ พหลโยธิน-วิภาวดี ที่สองข้างทางเต็มไปด้วยความร่มรื่น เงียบสงบ และด้วยความเป็นทำเลป้ายแดง ปัจจุบันจึงยังไม่มีโครงการคู่แข่งในทำเลนี้ ซึ่งการเข้ามาปักหมุดในครั้งนี้ของโครงการเคนชิงตัน เกษตร แคมปัส ซึ่งอยู่ติดกับรั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ แสดงให้เห็นชัดเจนว่ากลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้คือกลุ่มนิสิตและเจ้าหน้าที่ที่ทำงานในมหาวิทยาลัยแห่งนี้ รวมทั้งนักศึกษาและกลุ่มคนทำงานในละแวกใกล้เคียง ซึ่งดีมานด์ในย่านนี้มีอย่างต่อเนื่องในขณะที่ซัพพลายหรือสินค้าที่ออกมารองรับความต้องการของคนในย่านนี้นั้นไม่ค่อยมีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้น และหากจะเปรียบกับคู่แข่ง อาจจะต้องเทียบกับฝั่งซอยพหลโยธิน 49/1 หรือถนนงามวงศ์วาน อย่าง โครงการแชปเตอร์ วัน, พรีมีโอ เวโทร หรือแม้กระทั้งในเครือของออริจิ้นฯ ด้วยกัน อย่าง เคนชิงตัน และนอตติ้ง ฮิลล์ พหลโยธิน – เกษตร ทั้งนี้ ผลตอบแทนจากการเช่าของห้องชุดในย่านนี้จะอยู่ในเรท 6-8% ต่อปี

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com