พรีวิวโครงการใหม่: เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Araya
  • 6 มิถุนายน 2017

เรียกว่าเป็นปรากฏการณ์ใหม่ของ แอล.พี.เอ็น (LPN) ที่ล่าสุดขอจับกลุ่มตลาดระดับกลาง-บน ด้วยการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงน้องใหม่นามว่า เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By L.P.N.) พร้อมปักหมุดบริเวณย่านงามวงศ์วาน ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ฝั่งประตู 3 ประมาณ 250 เมตร โดยตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2 ไร่เศษ เป็นอาคารสูง 20 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 310 ยูนิต เป็นห้องขนาดตั้งแต่ 24.00 – 40.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 120,000 – 140,000 บาท / ตร.ม. หรือเริ่ม 2.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท

โครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศของอาคาร โครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 6 มิถุนายน 2560)
• ชื่อโครงการ: เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)
• ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) : LPN
• ทำเลที่ตั้ง: ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.
• เว็บไซต์: lpn.co.th
• โทร: 02-561-1700

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศภายในอาคาร โครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

ภาพ perspective แสดงบรรยากาศภายในอาคาร โครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 6 มิถุนายน 2560)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 2 ไร่เศษ
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 20 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 310 ยูนิต ยูนิตพักอาศัยเริ่มที่ชั้น 5-20
กลุ่มเป้าหมาย: กลุ่มคนรุ่นใหม่ วัยทำงาน ทั้งชาวไทยและต่างชาติ รวมถึงนักลงทุน
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างเดือนตุลาคม 2560 คาดว่าแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2561
ที่จอดรถ: ชั้น 1-4 สามารถจอดได้ 119 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวก: แบ่งออกเป็น ชั้นล่าง ห้องเรียน (Learning Zone) ลานอเนกประสงค์ (Co Living Area) ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม (Fit & Firm Area) สนามสตรีทบาส (Street Basketball) ชั้น 5 สระว่ายน้ำไร้ขอบ (Infinity Edge Pool) ฟิตเนสโซน (Fitness Zone) และชั้น 19 สวนอินฟินิตี้ (Infinity Garden)
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Key Card ประตูคีย์การ์ดที่โถงลิฟท์ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV
ราคาเริ่มต้น: 2.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: 120,000 – 140,000 บาท / ตร.ม.
รูปแบบห้องชุด:
สแตนดาร์ด พื้นที่ใช้สอย 24.0 – 25.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 28.0 – 34.5 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 40.5 ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ

The Selected Kaset - Ngamwongwan

โครงการตั้งอยู่ริมถนนงามวงศ์วาน

The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN

Learning Zone โครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

The Selected Kaset - Ngamwongwan-Pool

สระว่ายน้ำภายในโครงการ

The Selected Kaset - Ngamwongwan-Exercite

ลานบาสเก็ตบอลและพื้นที่ออกกำลังกายในโครงการ

The Selected Kaset - Ngamwongwan-Front Study view

มุมพักผ่อนภายในโครงการ

เตรียมพบกับรีวิวโครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN) แบบเจาะลึกได้ในเร็วๆ นี้

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเล

ศักยภาพทำเลโครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

ศักยภาพทำเลโครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

ปัจจุบันบริเวณห้าแยกลาดพร้าว – รัชโยธิน – แยกเกษตรนวมินทร์ นั้นกลายเป็นทำเลทองที่กลุ่มนักลงทุนกำลังจับตามอง อาจเป็นเพราะด้วยความเจริญ และศักยภาพของทำเล อันรายล้อมไปด้วยรถไฟฟ้าในอนคต 2 สาย อันได้แก่ สายสีเขียวเข้มช่วงส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต และสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ที่ก่อสร้างขนาบกัน โดยคาดว่าแล้วเสร็จ พร้อมเปิดให้บริการในปี 63 ประกอบกับยังมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ถึง 3 แห่ง เซ็นทรัล ลาดพร้าว ยูเนี่ยน มอลล์ และ เมเจอร์ รัชโยธิน รวมทั้งยังรายล้อมไปด้วยมหาวิทยาลัยชื่อดัง 4 แห่ง อันได้แก่ มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ มหาวิทยาลัยศรีปทุมมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญของทำเลนี้ เหตุนี้เองจึงทำให้เหล่าผู้ประกอบการต่างพากันจับจองที่ดินอันหายาก รวมทั้งมีราคาสูง เนื่องจากส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ของข้าราชการ มาพัฒนาให้กลายเป็นคอนโดมิเนียม หากอยู่ติดถนนหรือเส้นรถไฟฟ้ามักมีราคาขายเริ่มต้นเฉลี่ย 140,000 บาท / ตร.ม. ส่วนในซอยมีราคาขายเฉลี่ย 80,000 บาท / ตร.ม. ในขณะเดียวกันราคาที่ดินมีการปรับสูงขึ้นมาก โดยเฉพาะแปลงติดถนนพหลโยธิน ช่วงห้าแยกลาดพร้าว-แยกรัชโยธิน 600,000-950,000 บ./ตร.ว. ช่วงแยกรัชโยธิน-แยกเกษตร 500,000-650,000 บ./ตร.ว. ดังนั้นจึงอาจกล่าวได้ว่า ปัจจัยเบื้องต้นเหล่านี้เปรียบเสมือนเป็นสัญญาณบอกภาพในอนาคตของทำเลนี้คงจะหาคอนโดมิเนียมราคา 1-3 ลบ. ได้ยากมากขึ้น อาจจะต้องขยับขยายไปทางถนนงามวงศ์วาน และถนนเกษตร-นวมินทร์ เพื่อให้ราคาขยับลงมาและวัยเริ่มต้นทำงานสามารถจับต้องได้

ที่ตั้งโครงการ

จุดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการ  เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-

จุดเด่นของทำเลที่ตั้งโครงการ เดอะ ซีเล็ดเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น (The Selected Kaset-Ngamwongwan By LPN)

โครงการถูกปักหมุดอยู่บริเวณระหว่างแยกเกษตรนวมินทร์ (ฝั่งมุ่งหน้าถนนวิภาวดี-รังสิต) และแยกบางเขน ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประตูที่ 3 ฝั่งถนนงามวงศ์วาน โดยโครงการห่างจากมหาวิทยาลัยประมาณ 250 เมตร ทั้งนี้สภาพความเป็นอยู่บริเวณนี้เป็นลักษณะชุมชน เรียกว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณใกล้ตลาด แหล่งของกิน อย่างตลาดอมรพันธ์ ตลาดบางเขน และท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงโรงพยาบาลถึง 2 แห่ง อันได้แก่ โรงพยาบาลวิภาวดี และโรงพยาบาลเปาโล

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Araya

คอลัมนิสต์สาว ผู้เปลี่ยนบทบาทจากนักเขียนสายแมกกาซีนมากว่า 7 ปี มาลงสนามประลองอสังหาริมทรัพย์ ตามแบบฉบับนักลงทุนสมัครเล่น ด้วยการสะสมความรู้และเก็บเกี่ยวประสบการณ์ตรง สู่การถ่ายทอดเนื้อหารีวิวโครงการใหม่ ผ่านมุมมองเชิงวิเคราะห์ ในรูปแบบเข้าใจง่าย เพื่อก้าวสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาฯ มืออาชีพ และหากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com