ลาดพร้าวเป็นอีกหนึ่งทำเลยอดฮิตสำหรับการอยู่อาศัย ของผู้คนเมืองกรุง เนื่องจากลาดพร้าวเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นบริษัท สถานที่ราชการ โรงเรียน มหาวิทยาลัย และศูนย์การค้าหลายแห่ง อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าใต้ดิน (สายสีน้ำเงิน) เปิดให้ใช้บริการ เพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางสัญจร
นอกจากนี้รัฐบาลยังได้อนุมัติการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต) พาดผ่านถนนพหลโยธิน ยิ่งจะทำให้ย่านลาดพร้าว อยู่ใกล้รัศมีรถไฟฟ้าถึงสองสายด้วยกัน ยิ่งเป็นการเพิ่มศักยภาพพื้นที่และส่งผลต่อราคาที่อยู่อาศัยให้สูงขึ้นในอนาคต จากปัจจุบัน เรามักจะพบเห็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ประเภทคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก รวมถึงแผนการการพัฒนาเพิ่มเติมอีกหลายโครงการในอนาคต เพราะยังมีอุปสงค์ให้การตอบรับอย่างต่อเนื่อง
ล่าสุดบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวเดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) คอนโด Low Rise 8 ชั้น บริเวณซอยลาดพร้าว 15 กับแนวคิดโครงการ “จากสีสันความสนุกสนาน สู่ความสงบเป็นส่วนตัว จากความเร่งรีบ สู่ความร่มรื่นในสวนสีเขียว จากความเรียบง่าย สู่ดีไซน์ที่สะท้อนรสนิยม สุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัย จากสถาปัตยกรรมที่ร่วมสมัยสไตล์นีโอคลาสสิก สู่การออกแบบที่ผสมผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ปัจจุบัน ให้ดีไซน์สะท้อนรสนิยมให้คุณได้เลือกใช้ชีวิตในแบบที่ต้องการ” ด้วยราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ง่าย เพียง 1.49 ล้านบาท
ข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 20/1/2018)
ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาทได้ที่นี่
รายละเอียดโครงการ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15)
ภาพรวมโครงการ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15)
พฤกษา เทรียลเอสเตท พัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ เดอะ ทรี (The Tree) มาหลายทำเลด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นโครงการ The Tree จรัญฯ 30 , The Tree สุขุมวิท 71 – เอกมัย , The Tree อ่อนนุช สเตชั่น , The Tree สุขุมวิท 64, เดอะทรี ริโอ, The Tree อินเตอร์เชนจ์ ล่าสุดพัฒนากับโครงการเดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) ในซอยลาดพร้าว 15 เข้าไปลึกประมาณ 900 เมตร
แม้ว่าการจราจรจะคับคั่งอยู่บ้าง แต่เมื่อเข้าสู่โครงการจะสัมผัสได้ถึงความแตกต่าง เพราะพื้นที่ต่างรายล้อมไปด้วยสวนสีเขียว สงบ และเป็นส่วนตัว ด้วยยูนิตในโครงการเพียง 214 ยูนิตเท่านั้น ด้วยลักษณะโครงการเป็นแบบ Low Rise ทำให้สามารถควบคุมจำนวนห้องพักอาศัยไม่ให้มีจำนวนมากเกินไป ดังนั้นการแชร์สิ่งอำนวยความสะดวกของส่วนกลาง ลูกบ้านสามารถใช้ได่อย่างทั่วถึง ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่เพียงพอ
ภาพจำลองห้องตัวอย้่างภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
Main Building
ชั้น 1 : Exclusive & Elegant Lobby Hall (โถงต้อนรับ)
ชั้น 1 : Refresh & Relieve Aqua Pool (สระว่ายน้ำ)
ทำเลและการเดินทางของโครงการ
ตัวโครงการรอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีลาดพร้าวประมาณ 1 กิโลเมตร ที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังถนนเส้นหลักได้หลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนพหลโยธิน และถนนรัชดาภิเษก โดยใช้เส้นทางลัด ได้แก่ ซอยลาดพร้าว 1, ซอยลาดพร้าว 15 และ ซอยพหลโยธิน 24 มีรถประจำทางผ่านหลายสาย รวมถึงรถแท๊กซี่และวินมอเตอร์ไซต์ก็มีให้เรียกใช้บริการตลอด เนื่องจากเป็นที่ทราบกันดีว่าถนนลาดพร้าวเป็นถนนที่สำคัญเส้นหนึ่งของกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ
ปัจจุบันที่ดินย่านลาดพร้าวเหลือพัฒนาจำนวนไม่มากนัก ส่วนราคาซื้อขายก็พุงสูงขึ้นเรื่อยๆในช่วงระยะไม่กี่ปีที่ผ่านมา ยิ่งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สายสีเหลือง และสายสีแดงสร้างเสร็จ พร้อมเปิดใช้บริการ (สามารถอ่านรีวิวใกล้รถไฟฟ้าสายเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต / สายสีเหลือง / สายสีแดง ได้ที่นี่) ย่อมส่งผลต่อราคาอสังหาฯในบริเวณนี้ปรับขึ้นตามไปอีก เราคงจะเห็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคาไม่เกินสามล้านบาทน้อยลง
หากใครที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใยย่านนี้ จังหวะนี้อาจจะเหมาะสมในการจับจอง เพราะราคาเปิดตัวหลายๆโครงการย่านลาดพร้าวยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับแนวโน้มราคาในอนาคต อย่างโครงการเดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) ซึ่งเป็นโครงการเปิดใหม่ของพฤกษา ผู้พัฒนาโครงการเจ้าใหญ่ที่ครองตลาดระดับกลาง-ล่าง ส่งราคาเริ่มต้นโครงการนี้ที่ 1.49 ล้านบาทเท่านั้น เชื่อว่าราคานี้หลายคนยังพอสู้ไหว และเมื่อมองในระยะยาวกว่าโครงการจะสร้างแล้วเสร็ว อีกราว 1-2 ปี ราคาค่าเช่าหรือราคารีเซลคอนโดมิเนียมในย่านลาดพร้าวคงปรับตัวสูงขึ้น สามารถสร้างผลกำไรแก่ผู้วางแผนจะลงทุนได้อย่างไม่ยาก
สถานที่สำคัญใกล้โครงการ
แหล่งช้อปปิ้ง : Big C ลาดพร้าว (2) 1.4 กิโลเมตร ,Union Mall : 2 กิโลเมตร, Tesco Lotus ลาดพร้าว 2.3 กิโลเมตร, เซ็นทรัลลาดพร้าว 3 กิโลเมตร, สวนลุมไนท์บาซ่าร์รัชดาภิเษก 3.1 กิโลเมตร, เมเจอร์รัชโยธิน 3.6 กิโลเมตร , ตลาดนัดสวนจตุจักร 4.4 กิโลเมตร
สถานศึกษา : ม.เซนต์จอห์น 2.6 กิโลเมตร , รร.หอวัง 3.5 กิโลเมตร , ม.ราชภัฏจันทรเกษม 3.7กิโลเมตร , ม.เกษตรศาสตร์ 8.7 กม.
สถานพยาบาล : โกลเด้นเยียร์ 3.6 กิโลเมตร , รพ.สุทธิสาร 4.7 กิโลเมตร , เปาโลเมโมเรียล 5.กิโลเมตร
สถานที่อื่นๆ : ไทยรัฐ 3.9 กิโลเมตร , การบินไทย 4.9 กิโลเมตร , สวนรถไฟ 5.8 กิโลเมตร
โครงการ เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) เหมาะกับใคร
ด้วยราคาเริ่มต้นโครงการอยู่ที่ 1.49 ล้านบาทเท่านั้น เหมาะสำหรับผู้ที่เริ่มต้นทำงาน หรือมีระดับเงินเดือนเริ่มที่15,000-20,000 บาทขึ้นไป สามารถผ่อนเฉลี่ยเดือนละ 1,999 บาทเท่านั้น (เป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการ) (ทั้งนี้สามารถดู อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ซึ่งทางเราอัพเดทให้ทุกเดือน และ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่)
ปัจจุบันหาโครงการในระดับราคานี้โดยผู้พัฒนารายใหญ่ได้ยากขึ้น เพราะต้นทุนการก่อสร้างนั้นสูงตาม สำหรับผู้ที่อาจทำงานในระดับ Junior แล้วอยากจะเริ่มต้นผ่อนคอนโดมิเนียมสักห้องหนึ่ง ปัจจัยเรื่องราคาและความน่าเชื่อถือในแบรนด์จึงเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง
โครงการคอนโดมิเนียม เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) จึงเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจและเหมาะสมกับกลุ่มผู้ซื้อที่อาจยังมีฐานเงินเดือนไม่สูงมากนัก สามารถซื้อไว้อยู่อาศัยเอง อีกด้านหนึ่งยังเหมาะกับกลุ่มนักลงทุนที่อยากซื้อไว้ปล่อยเช่า ให้กับกลุ่มนักเรียน นักศึกษา หรือกลุ่มผู้ที่ทำงานในย่านนี้ก็ได้ เพราะยังมีอุปสงค์ในพื้นที่ให้การตอบรับสูง
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
