ภาพ via via www.pixabay.com
หากกล่าวถึงทำเลที่อยู่อาศัยแนวราบที่เป็นที่นิยมในอันดับต้น ๆ คงหนีไม่พ้นย่านบางนา เนื่องจากเป็นทำเลที่มีจุดเด่นในหลาย ๆ ด้าน ทั้งเรื่องเส้นทางคมนาคม สิ่งอำนวยความสะดวก และเชื่อมต่อนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่ง อาทิ สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง ด้วยปัจจัยที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยดังกล่าวประกอบกับในทำเลนี้จะมีโครงการเมกะโปรเจกต์ของภาครัฐและเอกชนจ่อคิวพัฒนาอีกหลายโครงการ ทำให้เป็นทำเลที่มีศักยภาพเติบโตอย่างต่อเนื่องทั้งปัจจุบันและอนาคต ส่งผลให้ราคาที่ดินและราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้น แต่ยังสามารถหาที่อยู่อาศัยแนวราบในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทได้อยู่
เชื่อมต่อใจกลางเมืองและต่างจังหวัดได้สะดวก
ถ.บางนา-ตราด ถือเป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมือง มุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัดได้อย่างสะดวกสบาย ตัว ถ.บางนา-ตราด เอง สามารถเชื่อมได้ทั้ง ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.สุขุมวิท มุ่งตรงสู่ใจกลางเมือง และ จ.สมุทรปราการ ไม่ไกลจากทางด่วนหลายเส้น อาทิ ถ.กาญจนาภิเษก เชื่อมต่อได้ทั้งพระราม 9 พระราม 2 รังสิต บางปะอิน สมุทรปราการ ทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมต่อกับทางพิเศษเฉลิมมหานครเข้าสู่ใจกลางเมือง หรือเดินทางไปสู่ จ.ชลบุรี ก็ได้ นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ จึงเป็นทำเลที่มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย
เมกะโปรเจกต์ชูศักยภาพทำเลบางนา
ภาพ via www.pixabay.com
อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้นว่าทำเลนี้ยังมีโครงการเมกะโปรเจกต์จ่อคิวพัฒนาหลายโครงการ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม ได้แก่
รถไฟรางเบา LRT ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ระยะทางประมาณ 15 กิโลเมตร เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางนา มุ่งหน้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ เบื้องต้นมีสถานีหลัก 12 สถานี ตามแนว ถ.บางนา-ตราด และส่วนต่อขยายเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิอีก 2 สถานี
โครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี ซึ่งนอกจากจะมีการพัฒนาทางด้านพื้นที่อุตสาหกรรมแล้ว ยังรวมถึงการพัฒนาทางด้านคมนาคมหลายรูปแบบ อาทิ ก่อสร้างมอเตอร์เวย์ 3 เส้นทาง ได้แก่ กรุงเทพฯ-ชลบุรี, พัทยา-มาบตาพุด และแหลมฉบัง-นครราชสีมา รถไฟทางคู่ ช่วงฉะเชิงเทรา-คลองสิบเก้า-แก่งคอย และเมกะโปรเจกต์สำคัญคือ รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ-ชลบุรี-ระยอง ซึ่งจะมี 5 สถานี ได้แก่ สถานีฉะเชิงเทรา สถานีชลบุรี สถานีศรีราชา สถานีพัทยา และสถานีอู่ตะเภา เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ได้แก่ ดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่แพ้ใจกลางเมือง
ทำเลบางนาปัจจุบันถือว่าโดดเด่นในเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย เนื่องจากมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเมกา บางนา และอิเกีย บางนา ที่ในอนาคตจะพัฒนาเป็นเมกา ซิตี้ มีทั้งโรงแรม อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย และสวนพักผ่อน แบงค็อก มอลล์ โครงการพัฒนาพื้นที่พาณิชยกรรมขนาดใหญ่ รวมไปถึงการขยายตัวของออฟฟิศเกรดเอ ทำให้ทำเลนี้จะกลายเป็นแหล่งงาน และแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่
จากศักยภาพทำเลดังกล่าวจึงไม่น่าแปลกใจที่ทางวิจิตรากรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทที่มีประสบการณ์ และความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 30 ปี มีจุดเด่นในเรื่องคุณภาพ ทั้งด้านการก่อสร้าง และวัสดุ การใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างพรีแคสต์ของ SCG กระโดดเข้ามาพัฒนาโครงการในทำเลนี้ โดยเตรียมเปิดตัวด้วยแบรนด์น้องใหม่อย่าง “เดอะ เทรชเชอร์ โฮม” ทาวน์เฮ้าส์ รูปแบบใหม่ ในราคาจับต้องได้เพียง 1.98 ล้านบาท เพื่อเจาะกลุ่ม Start up ที่ต้องการทาวน์เฮ้าส์ในทำเลศักยภาพ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่บริเวณ ถ.บางนา-ตราด กม.34 โดยคาดว่าจะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 2 นี้ ผู้สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.marui.co.th
เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์-ปทุมธานี หนึ่งโครงการบ้านที่น่าสนใจบนถนนราชพฤกษ์-ปทุมธานี ในรูปแบบบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 199 ยูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 39 ไร่ ออกแบบบ้านสไตล์ Resort กับบรรยากาศพักผ่อนท่ามกลางสวนและคลับเฮ้าส์หรู Modern Luxury Style ในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 4 ล้านบาท
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
โครงการ สุชารี วิลล์ 7 หลักสี่-ดอนเมือง รูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน จำนวน 182 ยูนิต ออกแบบเน้นความเรียบง่าย เพดานบ้านสูงเน้นความโปร่ง ราคาเริ่มต้น 2.95 ล้านบาท
