พรีวิวโครงการใหม่: เมซอง การ์เด้น 2 แจ้งวัฒนะ (Maisong Garden 2 Chaengwattana)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 กันยายน 2018

Maisong Garden 2 Chaengwattana_01

ทำเลแจ้งวัฒนะมีศักยภาพเพิ่มขึ้นจากการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564 ทำให้ทำเลนี้เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมือง และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ-ปริมณฑลได้สะดวกมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังใกล้ถนน และทางด่วนหลายสาย ส่งผลให้ปัจจุบันกลายเป็นทำเลที่บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายเข้ามาจับจองพื้นที่พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก หนึ่งในนั้นคือบริษัท เมซอง การ์เด้น จำกัด ที่พัฒนาโครงการในทำเลนี้มาแล้วอย่างโครงการเมซอง การ์เด้น แจ้งวัฒนะ ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจนปิดการขายไปเรียบร้อย ล่าสุดต่อเนื่องความสำเร็จด้วยการเปิดโครงการเมซอง การ์เด้น 2 แจ้งวัฒนะ โดยจับจองทำเลแจ้งวัฒนะเช่นเดิม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเมืองทอง 1 พิเศษด้วยจำนวนยูนิตเพียง 77 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 100% ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.2 ล้านบาท

Maisong Garden 2 Chaengwattana_02

รายละเอียดโครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมซอง การ์เด้น จำกัด

ที่ตั้งสำนักงานขาย: เลขที่ 95 ซอยแจ้งวัฒนะ 12 แยก 4-7-4 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ

พื้นที่โครงการ: 2 ไร่

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม สูง 7 ชั้น เพียง 77 ยูนิต

ลิฟท์: 1 ตัว

ที่จอดรถ: 77 คัน หรือ 100%

สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Garden, Fitness, Garden Lounge และสระว่ายน้ำ

ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

เว็บไซต์: www.maisongarden.com (สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษจากโครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ ได้ที่นี่)

โทร: 08-1362-4444

ราคาเริ่มต้น: 2.2 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น: 67,500 บาท/ตารางเมตร

 

รูปแบบห้อง

Maisong Garden 2 Chaengwattana_03

– Type A ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 38.5 ตารางเมตร

– Type B ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 40 ตารางเมตร

– Type C ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 48.5 ตารางเมตร

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน

 

ลิงก์ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ

Maisong Garden 2 Chaengwattana_10

โครงการเมซอง การ์เด้น 2 แจ้งวัฒนะ ออกแบบภายใต้แนวคิด “Garden in Town” จากสภาพแวดล้อม มลพิษ และสภาวะการแข่งขันในชีวิตประจำวันของผู้คนในปัจจุบัน เกิดเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบที่ผู้พักอาศัยจะได้รับการ “พักผ่อน” ท่ามกลาง “สวน” ที่ผสมผสานระหว่างความงามของธรรมชาติ สถาปัตยกรรมร่วมสมัยแบบ Modern European Style และรูปแบบชีวิตสมัยใหม่ ด้านการออกแบบทีมออกแบบได้เลือกใช้สีขาวและดำ แสดงถึงความทันสมัยของคนรุ่นใหม่ เส้นแนวตั้ง (Vertical Line) แสดงถึงความสง่างาม และต้นไม้สร้างความผ่อนคลาย

 

Floor Plan

การจัดวางฟังก์ชั่นของอาคาร ชั้นที่ 1 จะประกอบด้วยพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจทั้ง Lobby, Garden, Fitness, Garden Lounge และสระว่ายน้ำ สำหรับสระว่ายน้ำได้ถูกออกแบบให้อยู่ท่ามกลางสวนทั้งต้นไม้ใหญ่ และสวนแนวตั้ง และที่จอดรถสามารถรองรับได้ 100% โดยรอบอาคารจะโอบล้อมด้วยสวน และต้นไม้ร่มรื่น ซึ่งห้องพักชั้นที่ 1 จะมีสวนส่วนตัว

ส่วนชั้นที่ 2-7 จะเป็นส่วนห้องพักโดยพื้นที่ทางเดินมีช่องแสง และช่องระบายอากาศถึง 3 จุด ซึ่งช่องแสงนี้จะมีสวนแนวตั้ง (Vertical Garden) เพื่อให้ผู้พักอาศัยรู้สึกเหมือนอยู่ท่ามกลางสวนทุกชั้น

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_11

ชั้นที่ 1

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_12

ชั้นที่ 2

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_13

ชั้นที่ 3

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_14

ชั้นที่ 4

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_15

ชั้นที่ 5

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_16

ชั้นที่ 6

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_17

ชั้นที่ 7

 

Unit Layout

ห้องมีให้เลือก 3 Type ดังนี้

Maisong Garden 2 Chaengwattana_18

Type A ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 37.5 ตารางเมตร

 

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_19

Type B ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 39 ตารางเมตร

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_20

Type C ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 47.5 ตารางเมตร

 

ภาพตัวอย่างภายในห้อง

Maisong Garden 2 Chaengwattana_21 Maisong Garden 2 Chaengwattana_22

Maisong Garden 2 Chaengwattana_23 Maisong Garden 2 Chaengwattana_24

Maisong Garden 2 Chaengwattana_25 Maisong Garden 2 Chaengwattana_26

Maisong Garden 2 Chaengwattana_27 Maisong Garden 2 Chaengwattana_28

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Maisong Garden 2 Chaengwattana_29

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจทั้ง Lobby, Garden, Fitness, Garden Lounge และสระว่ายน้ำ สำหรับสระว่ายน้ำได้ถูกออกแบบให้อยู่ท่ามกลางสวนทั้งต้นไม้ใหญ่ และสวนแนวตั้ง และที่จอดรถสามารถรองรับได้ 100% โดยรอบอาคารจะโอบล้อมด้วยสวน และต้นไม้ร่มรื่น ซึ่งห้องพักชั้นที่ 1 จะมีสวนส่วนตัว

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ศักยภาพทำเลโครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ

ทำเลแจ้งวัฒนะเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องจากการมาถึงของโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ซึ่งทำให้รูปแบบที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไปสู่รูปแบบคอนโดมิเนียมมากขึ้น จากเดิมที่รองรับคนในพื้นที่และผู้ที่เข้ามาทำงานในทำเลนี้เนื่องจากมีแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ รวมทั้งบริษัทเอกชนหลายแห่งทางด้านไอทีหลายแห่ง ได้ขยายกลุ่มเป้าหมายไปสู่ผู้ที่ทำงานใจกลางเมือง เนื่องจากเมื่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2564 ซึ่งไล่เลี่ยกับรถไฟฟ้าสายอื่นในทำเลใกล้เคียงอย่างรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเชียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่จะเปิดให้บริการในปี 2563 ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกมากขึ้น

ทั้งนี้ ทำเลที่มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมหลัก ๆ จะอยู่ที่บริเวณแยกหลักสี่ ใกล้สี่แยกคลองประปา ใกล้ห้างสรรพสินค้า และใกล้เมืองทองธานี โดยยังสามารถหาคอนโดมิเนียมในระดับราคาไม่เกิน 70,000 บาท/ตารางเมตรได้อยู่ จึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ ไม่ไกลจากใจกลางเมือง รวมถึงผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนในอนาคต

 

ทำเลที่ตั้งโครงการ

Maisong Garden 2 Chaengwattana_04

แผนที่โครงการ

โครงการตั้งอยู่บน ถ.แจ้งวัฒนะ ซ.12 แยก 4-7-4-1 ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเมืองทอง 1 เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ถึง 4 สาย ได้แก่

– สายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี

– สายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่สถานีหลักสี่

– สายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่สถานีวงเวียนหลักสี่ (สถานีวัดพระศรีมหาธาตุของสายสีเขียว)

– สายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ที่สถานีมีนบุรี

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_05

รถไฟฟ้ารอบโครงการ

นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนสายสำคัญของกรุงเทพฯ ได้หลายสาย รายล้อมด้วยทางด่วนถึง 3 สาย ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษอุดรรัถยา (สายบางปะอิน-ปากเกร็ด) และทางยกระดับอุตราภิมุข

 

Maisong Garden 2 Chaengwattana_06

ถนนและทางด่วนรอบโครงการ

 

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

ทำเลโครงการใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ อาทิ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ รวมทั้งบริษัทเอกชนทางด้านไอที และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนนานาชาติ

 

 

ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ

 

อิมแพ็ค เมืองทองธานี

 

เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ

ดิอเวนิว แจ้งวัฒนะ

เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ

ไอทีสแควร์ หลักสี่

แม็คโคร แจ้งวัฒนะ

โฮมโปร แจ้งวัฒนะ

สนามบินดอนเมือง

 

โรงพยาบาล

โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ

โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล

โรงพยาบาลจุฬาภรณ์

โรงพยาบาลนนทเวช

 

สถานศึกษา

โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์

โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์

โรงเรียนนานาชาติกรุงเทพ

โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี

สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์

มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตซิตี้แคมปัส เมืองทองธานี

มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช

มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

เนื่องจากทำเลแจ้งวัฒนะเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ที่มีทั้งกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ กองบัญชาการกองทัพไทย และกรมสอบสวนคดีพิเศษ ใกล้อิมแพค เมืองทองธานี รายล้อมด้วยบริษัททางด้านการสื่อสารหลายแห่ง อาทิ บริษัท ไปรษณีย์ไทย จำกัด บริษัท ทีโอที จำกัด (มหาชน) และบริษัท กสท โทรคมนาคม จำกัด (มหาชน) รวมถึงสนามบินดอนเมือง ทำให้ทำเลนี้มีผู้ที่ทำงานที่เป็นทั้งข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกจิ พนักงานเอกชน และผู้ที่ทำงานในสายการบินเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้มีโอกาสสำหรับผู้ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า โดยค่าเช่าต่อเดือนในทำเลนี้อยู่ที่ประมาณ 6,000-8,000 บาท

แสดงทั้งหมด

สรุป

 

โครงการ Maisong Garden 2 แจ้งวัฒนะ เหมาะกับใคร?

โครงการเมซอง การ์เด้น 2 แจ้งวัฒนะ พิเศษด้วยการออกแบบภายใต้แนวคิด “Garden in Town” เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 77 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 100% ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ห้องขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 37.5-47.5 ตารางเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยหลังแรก ทั้งคนในพื้นที่และผู้ที่เข้ามาทำงานในทำเลนี้ รวมถึงผู้ที่ทำงานใจกลางเมือง เนื่องจากใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเมืองทอง 1 และจากศักยภาพของทำเลที่ใกล้ทั้งแหล่งงาน และใกล้รถไฟฟ้า ประกอบกับราคาไม่แพงเริ่มต้นเพียง 2.2 ล้านบาท จึงมีโอกาสสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าและลงทุนระยะยาว

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง