พรีวิวโครงการใหม่: แซฟวี่ คอนโดมิเนียม (Savvi Condominium)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 27 พฤษภาคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

ปัจจุบันถึงแม้ว่าพื้นที่เกาะแนวรถไฟฟ้าในตัวเมืองจะหลงเหลือพื้นที่น้อยแล้วก็ตาม โดยเฉพาะในย่านที่เป็นตัวเมืองอย่าง สุขุมวิท หรือ สีลม แต่ดีมานด์ความต้องการของที่อยู่อาศัยก็ยังคงมีเยอะอยู่ ซึ่งหากไม่นับย่านเศรษฐกิจช่วงสุขุมวิทและสีลมอันเป็นพื้นที่ที่มีราคาสูงและแทบจะเป็นพื้นที่ตาบอดไม่เหลือที่ดินเปล่าให้พัฒนาแล้ว ทำเลที่น่าจับตามองมากที่สุดรองลงมาคงหนีไม่พ้นทำเลพหลโยธินหรือบริเวณรถไฟฟ้าสถานีอารีย์ ซึ่งถือเป็นแหล่งธุรกิจหนึ่งที่มีดีมานด์ของทั้งกลุ่มคนไทยและนักลงทุนชาวต่างชาติให้ความสนใจไม่แพ้ทำเลท็อปฟอร์มของย่านธุรกิจที่กล่าวมาข้างต้น แต่เนื่องด้วยราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นสูงประกอบกับที่ดินบริเวณแนวรถไฟฟ้าที่ถูกพัฒนาไปเกือบจะหมดแล้ว แต่ยังมีดีมานด์ของคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิตย่านนี้ ซัพพลายหลายเจ้าจึงพยายามมองหาทำเลที่สามารถตอบโจทย์ความสะดวกสบายนี้ได้ และเลือกปักหมุดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ภายในซอยพหลโยธินที่มีรัศมีใกล้กับรถไฟฟ้าอารีย์

โดยล่าสุด บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด” ก็เป็นหนึ่งในเดเวอร์ลอปเปอร์ที่ควานหาที่ดินทำเลงามใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า และได้พื้นที่บริเวณพหลโยธินซอยสอง ใกล้กับ La Villa อารีย์มาครอบครอบ และเช็คอินโครงการแรกบนย่านนี้ด้วยโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ใหม่ที่มอบความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยเพียง 66 ยูนิต กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันพร้อมรองรับดีมานด์หรือกลุ่มคนทำงานในย่านนี้กับโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง “Savvi Condominium (แซฟวี่ คอนโดมิเนียม)” ที่จะทำการเปิดขายเร็วๆ นี้ ในวันที่ 4-5 มิถุนายน 2559 กับราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: Savvi Condominium (แซฟวี่ คอนโดมิเนียม)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

ทำเลที่ตั้ง: ซอยพหลโยธิน 2 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท  กทม.

เว็บไซต์: http://www.savvicondo.com

โทร: 094 528 5444

2 IMG_7115

รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 26 พฤษภาคม 2559)

พื้นที่โครงการ: 0-2-1.40 ไร่

รูปแบบ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 66 ยูนิต 23-67 ตรม.

สถานะการก่อสร้าง: เริ่มตุลาคม 2016

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ประมาณเดือน ตุลาคม 2017

ระบบคีย์การ์ด:

ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

เปิดขาย: วันที่ 4-5 มิถุนายน 2016

 

เงื่อนไขการชำระเงิน

            เงินจอง: 50,000 บาท

เงินทำสัญญา: 5%

ค่างวด:10% ผ่อน 14 งวด

เงินกองทุนสะสม: 500 บาทต่อตร.ม.

ค่าส่วนกลาง: 60 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน

ที่จอดรถ: รวมจอดซ้อนคันประมาณ 39 คัน หรือประมาณ 59% (พร้อมที่จอดรถแบบอัตโนมัติ)

ราคาเริ่มต้น: 2.49 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 120,000 บาทต่อตร.ม.

 

รูปแบบห้อง

Studio 23.48 ตร.ม.

1 Bedroom 2934 ตร.ม.

2 Bedrooms 4567 ตร.ม.

Duplex 50 ตร.ม.

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

โครงการ Savvi Condominium (แซฟวี่ คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 2 พร้อมด้วยส่วนกลางที่ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวกับยูนิตที่น้อยเพียง 66 ยูนิต จุดเด่นของโครงการน่าจะตอบโจทย์ในเรื่องของผู้อาศัยที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่เองเป็นหลัก เพราะโดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีอารีย์มากนัก ในส่วนของการดีไซน์โครงการเลือกการออกแบบสถาปัตยกรรมจากบริษัท Make a scene Company เป็นบริษัทอาร์คิเตคที่มีประสบการณ์ในการออกแบบโครงการมาในระยะเวลา 2-5 ปี ซึ่งแน่นอนด้วยความสดใหม่ของบริษัท ดีไซน์น่าจะออกมาสวยงามและมีความทันสมัย ซึ่งโครงการจริงจะออกมาในรูปแบบไหนนั้น คงต้องติดตามกันต่อไป

ออกแบบสถาปัตยกรรมโดย: Make a scene Company

ออกออกแบบภูมิทัศน์โดย: Ixora Co.,Ltd

4 IMG_7109

5 IMG_7107

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Infinity Roof Top Swimming pool Lobby plus co working space

Multi-Purpose Lobby

Fitness Room

Infinity Roof To

Roof Top Landscape Garden

Lobby- High Speed Internet

24 Security  Hrs and CCTV

Auto Parking system

Home Automation

Shutter Car Service

 

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

พื้น: พื้นห้องกระเบื้องยาง, พื้นห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

ความสูงพื้นจรดเพดาน: 2.40 เมตร

ระบบล็อคประตู: Colt

ชุดครัว: Hob & Hood และอ่างล้างจานเป็นของ Mex

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ: Mogen

เฟอร์นิเจอร์: SB Furniture หรือเทียบเท่า

เครื่องปรับอากาศ:  Mitsubishi หรือ LG Inverter หรือ เทียบเท่า

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

3 IMG_7113

แผนที่ตั้งโครงการ

ศักยภาพทำเลที่ตังโครงการของ Savvi Condominium (แซฟวี่ คอนโดมิเนียม) ซึ่งอยู่ในซอยพหลโยธินซอย 2 หากมองข้ามในเรื่องของทำเลใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ในเรื่องของการคมนาคมโดยรถยนต์ส่วนตัวก็ถือว่ามีความสะดวก เนื่องจากซอยพหลโยธินซอยสองสามารถเข้าออกจากทางพหลโยธิน หรือทางวิภาวดีลังสิตก็ได้ หรือจะทะลุออกไปยังซอยอารีย์ก็ไม่ยาก นับตั้งแต่ที่มีรถไฟฟ้าตัดผ่านในระยะเวลากว่า 10 ปี พื้นที่บริเวณนี้ก็ถูกพัฒนาเรื่อยๆ เริ่มต้นจากแหล่งธุรกิจ ออฟฟิศ และหน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนที่พร้อมใจเข้ามาปักหมุดบริเวณนี้ รวมไปถึงในเรื่องของสาธารณูปโภคที่อำนวยความสะดวกสบายให้คนย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์อย่าง  La Villa อารีย์ ก็เป็นหนึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้เดเวอร์ลอปเปอร์เลือกที่จะเข้ามาในสมรภูมิของโครงการที่อยู่อาศํยบริเวณนี้ จนทำให้ในปัจจุบันพื้นที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้าอารีย์ในรัศมี 1 กม. ถือว่ามีการแข่งขันทางด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สูงมาก เนื่องด้วยดีมานด์ของการอยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วควบคู่ไปกับราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นสูงจากอดีตจนถึงปัจจุบัน บวกกับซัพพลายที่อยู่อาศัยที่ยังไม่สอดคล้องกับจำนวนความต้องการที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ จึงเป็นเหตุผลให้ทำเลนี้กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่นักลงทุนจับตามอง

 

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

ลาวิลล่าอารีย์

บิ๊กซีสะพานควาย

ธนาคารกสิกรสำนักงานใหญ่

โรงพยาบาลพญาไท 2

โรงพยาบาลพระมงกุฎ

โรงพยาบาลราชวิถี

โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล

มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย

มหาวิทยาลัยมหิดล

สนามกีฬากองทัพบก ททบ.5

กระทรวงการคลัง

กรมประชาสัมพันธ์

กรมสรรพกร

สนง.เขต พญาไท

จตุจักร

เซ็นทรัลลาดพร้าว

แสดงทั้งหมด

สรุป

ปัจจุบันโครงการที่อยู่ในย่านอารีย์ถือว่ามีการเข้ามาลงทุนที่สูง พื้นที่เกาะแนวรถไฟฟ้าส่วนใหญ่จะถูกจับตาจากทั้งกลุ่มนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ในส่วนของพื้นที่ที่ขยับเข้ามาในซอยจึงเน้นจุดขายไปที่กลุ่มคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยเองซะส่วนใหญ่ แต่ก็ยังสามารถซื้อเก็บไว้ปล่อยเช่าได้ จากข้อมูลที่ได้รับ นอกจากจุดเด่นในเรื่องของศักยภาพทำเล โครงการยังมีจุดเด่นภายในด้านของส่วนกลางที่ครบครัน และยูนิตที่น้อยมีความเป็นส่วนตัว แต่ทั้งนี้โครงการจะออกมาในรูปแบบไหน และมีความน่าสนใจแค่ไหน อีกไม่นานทาง DDProperty คงจะได้จัดเต็มให้ได้ชมกันเร็วๆ นี้ อย่างแน่นอน

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง