โครงการ Parc Residence @พหล 67 คอนโดมิเนียม Low Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในซอยพหลโยธิน 67 ใกล้ BTS สถานีสายหยุด 650 เมตร พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี พัฒนาการ จำกัด พร้อมรูปแบบการขายห้องแบบ Fully Fitted เริ่ม 1.39 ล้านบาท และห้องแบบ Fully Furnished เริ่ม 1.99 ล้านบาท
[Special Advertising Feature] ทำเลราชพฤกษ์ ถือเป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่างความเป็นตัวเมืองของย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม กับชุมชนดั้งเดิมในฝั่งธนบุรี ทำให้ทำเลนี้ผสมผสานไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย รองรับทุกความต้องการในการใช้ชีวิตอย่างครบครัน ไม่ว่าวิถีชีวิตชุมชมดั้งเดิมย่านฝั่งธนบุรี และไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ใจกลางเมือง สามารถเลือกการเดินทางได้หลากหลาย สะดวกสบายด้วยทางยกระดับ และรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย และอนาคตกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยโครงการล่าสุดบนทำเลนี้ที่ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ ห่างเพียง 1 ก้าว จาก Skywalk รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า และอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน คือโครงการแอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (2014) จำกัด เครือบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถ.ราชพฤกษ์ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
เว็บไซต์: www.apthai.com
โทร: 1623
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 26/1/2561)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 4-3-13.6 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมสูง 32 ชั้น จำนวน 1,049 ยูนิต และห้องพาณิชย์ 1 ยูนิต
กลุ่มเป้าหมาย: คนในพื้นที่ที่ทำงานย่านใจกลางเมืองอย่างสีลม-สาทร เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว และรถไฟฟ้า รวมทั้งผู้ที่ซื้อเพื่อลงทุน
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ลิฟท์: ลิฟท์โดยสาร 5 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว
ที่จอดรถ: 419 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า (แยกชาย-หญิง) สวนบนดาดฟ้า และสวนปลูกพืชผักสวนครัว ลานกีฬา Co-working Space และพื้นที่สำหรับร้านค้า ฯลฯ
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV เข้า-ออกหน้าโครงการด้วยระบบ RFID หรือ Easy Pass เข้า-ออกชั้นจอดรถด้วย ระบบ Keycard ระบบลิฟท์ล็อกชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
เงินกองทุนสะสม: 350 บาท/ตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง: 38 บาท/ตารางเมตร/เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ราคาเริ่มต้น: 2.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ย: เริ่มต้น 87,000 บาท/ตารางเมตร
(อ่านรีวิวโครงการอื่น ๆ ของ AP Thailand)
รูปแบบห้อง
– สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร
– 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 31.5, 32 ตารางเมตร
– 1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร
– 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 46.5, 48 ตารางเมตร
เข้ามาดูอัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน อัพเดททุกเดือน และ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่
รายละเอียดโครงการ
จุดเด่นของโครงการแอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์
โครงการแอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ ถือเป็นโครงการแรกในแบรนด์ “Aspire” ที่ทาง AP ยกระดับให้เหนือกว่าแบรนด์เดิมเทียบเท่ากับแบรนด์ “Life” ในอดีต ทั้งด้านสิ่งอำนวยความสะดวก วัสดุ และการดีไซน์ ในราคาที่ถูกกว่าโครงการอื่นในทำเลเดียวกัน โดยจุดเด่นของโครงการมีดังนี้
การเดินทางเชื่อมต่อที่สะดวกสบาย
โครงการตั้งอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายทั้งทางรถยนต์และรถไฟฟ้า
การเดินทางโดยรถยนต์มายังโครงการทำได้ง่ายมาก หากมาจาก ถ.ราชพฤกษ์ ขาออกเมือง ให้สังเกตป้าย ถ.เทอดไท ขับมาตามทางโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้าย หรือหากจะเข้าเมืองตัวโครงการก็อยู่ใกล้ที่กลับรถสามารถกลับรถแล้วขึ้น ถ.ราชพฤกษ์ ไปสีลม-สาทร ได้อย่างสะดวกสบาย
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สถานีบางหว้า เพียง 1 ก้าว โดยทางโครงการได้สร้าง Skywalk เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านสามารถเดินจากโครงการขึ้น Skywalk ไปสู่สถานีบางหว้าได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัย ซึ่งถือเป็นโครงการเดียวในทำเลนี้ที่มี Skywalk สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสีลม สาทร และสยาม ได้ภายใน 20 นาที ที่สำคัญเป็นสถานีต้นสายทำให้ในชั่วโมงเร่งด่วนไม่ต้องรอขึ้นหลายขบวน แตกต่างจากสถานีกลางทางอื่นๆ
นอกจากนี้ในอนาคตสถานีบางหว้าจะกลายเป็นอินเตอร์เชนจ์เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ซึ่งจะเปิดให้บริการในปี 2562 และเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงเตาปูน-ท่าพระ เปิดให้บริการในปี 2563 จะทำให้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวนครบลูป สะดวกสบายในการเดินทางยิ่งขึ้น
รายล้อมด้วยไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
ในทำเลราชพฤกษ์ถือว่าเป็นทำเลที่มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ตลาดน้ำ และห้างสรรพสินค้ามากมาย ตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ในการพักผ่อนและการใช้ชีวิต ตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยโรงพยาบาลชั้นนำ และสถาบันการศึกษาชื่อดังอีกเป็นจำนวนมาก
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มากกว่าเดิมและมากกว่าใคร
การยกระดับแบรนด์ “Aspire” ได้เพิ่มทั้งดีไซน์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มากกว่าเดิมและมากกว่าโครงการในระดับเดียวกันด้วย Triple Facility สิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มากถึง 3 ชั้น ประกอบด้วย
Ground Floor
ทางเดินภายใน Lobby Lounge วางเก้าอี้โคคูนที่ออกแบบพิเศษเฉพาะโครงการ สำหรับนั่งเล่นโทรศัพท์ พร้อมช่องเสียบชาร์จแบตโทรศัพท์
Techno Booth สำหรับนั่งติวหนังสือ หรือทำงาน มาพร้อมโทรทัศน์ที่สามารถต่อกับคอมพิวเตอร์เพื่อพรีเซนต์งานได้
Private Meeting Room สำหรับนั่งประชุมแบบจริงจังและเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้านข้างเป็น Casual Lounge แบบที่นั่ง Cabana นั่งทำงานพร้อมชมวิวสวนและสายน้ำให้อารมณ์รีสอร์ท
นอกจากนี้ในสวน Outdoor ยังออกแบบให้เป็นพื้นที่ Multifunction Deck สำหรับนั่งทำงาน หรือนั่งพักผ่อนภายใต้ต้นไม้ใหญ่
ชั้นที่ 8
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาวถึง 40 เมตร ฉีกกรอบการออกแบบเดิมๆ ด้วย 2 ฟังก์ชั่น แบ่งเป็น – Active Zone สระว่ายน้ำความยาว 25 เมตร สำหรับออกกำลังกายแบบจริงจัง – Passive Zone สำหรับนั่งพักผ่อน ประกอบด้วย Sunken bed, Social pool, Kid pool และ Sunbed บนผิวน้ำ โซนสระว่ายน้ำยังมีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระที่ออกแบบให้ผู้อยู่อาศัยสามารถนั่งพักผ่อน หรือทำงานได้อย่างเป็นส่วนตัว
ฟิตเนสที่ให้มากกว่าใคร ครั้งแรกกับแบรนด์ของ AP ที่นำเครื่องออกกำลังกายใหม่อย่าง Adjustable Pully, Rower และ S-Drive เข้ามาใช้ในโครงการ นอกจากนี้ยังมีโซนบ๊อกซิ่ง เวทเทรนนิ่ง โยคะ ฯลฯ
ชั้นที่ 32
เนื้อที่บนดาดฟ้าแบ่งเป็น 2 ปีก คือ Co-recreational Sky Park ลานกิจกรรมที่ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย อาทิ ที่นั่งพักผ่อน ลู่วิ่ง BBQ Area และ Amphitheater พร้อมลานรองรับกีฬาหลากหลายประเภท เช่น ฟุตซอล แฮนด์บอล แชร์บอล และโยคะ
ดาดฟ้าอีกปีกเป็น Rooftop Garden นอกจากจะเป็นพื้นที่สีเขียวแล้ว ยังแบ่งพื้นที่ 20% เป็น Urban Farming ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถปลูกผักสวนครัวและสมุนไพรต่างๆ เพื่อนำมาประกอบอาหารได้ พร้อมจุดชมวิวเมืองแบบ 360 องศา ที่สามารถนั่งทำงานและพักผ่อนได้
พิเศษด้วยการนำเทคโนโลยีอินเตอร์เน็ตแบบ Fibre optic เดินสายเข้ามาถึงภายในห้อง รองรับการใช้งานอินเตอร์เน็ตแบบ Hi speed ได้สูงสุด ซึ่งถือเป็นครั้งแรกในแบรนด์ Aspire และเหนือกว่าโครงการอื่นที่ยังใช้สายทองแดงปกติ
ห้องดีไซน์ใหม่ที่ปรับเปลี่ยนรูปแบบได้หลากหลาย
การออกแบบห้องถูกยกระดับให้มีความหรูหรามากขึ้น อาทิ ประตูกั้นห้อง Full height ห้องน้ำสำเร็จรูปที่ใช้กระเบื้อง ให้ความรู้สึกเหมือนห้องน้ำจริงแต่ดูแลได้ง่ายกว่า กระเบื้องภายในห้องครัวใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ 60×60 เซนติเมตร จากเดิมที่ใช้เพียง 30×30 เซนติเมตร ครบครันมากขึ้นด้วยอุปกรณ์ในห้องครัวมาพร้อมเตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันของ Teka และอ่างล้างจานของ MEG
ทําเล & การเดินทาง
ศักยภาพทำเล
ทำเลราชพฤกษ์ถือเป็นทำเลที่ผสมผสานไลฟ์สไตล์สองอย่างเข้าด้วยกันอย่างลงตัวระหว่างการเชื่อมต่อย่านธุรกิจใจกลางเมืองกับฝั่งธนบุรีที่ยังมีวิถีชุมชนดั้งเดิม การท่องเที่ยวริมฝั่งแม่น้ำเชิงวัฒนธรรม วัดเก่าแก่ที่มีความสวยงามและมีเรื่องราวเชิงประวัติศาสตร์ รองรับการเดินทางทั้งรถ-ราง-เรือ โดยเฉพาะบริเวณรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สถานีบางหว้า เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่หลากหลาย
– ทางรถยนต์ ถ.ราชพฤกษ์ สามารถพาเข้าสู่สีสม-สาทร ได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อถนนสายสำคัญอย่าง ถ.เพชรเกษม ถ.จรัญสนิทวงศ์ ถ.กัลปพฤกษ์ และ ถ.กาญจนาภิเษก
– ทางราง รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ช่วงตากสิน-บางหว้า สามารถพาเข้าสู่สีลม สาทร และสยาม ได้อย่างสะดวกสบายมากขึ้น รองรับการเดินทางที่สะดวกยิ่งขึ้นในอนาคตด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่จะไปเชื่อมต่อช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ที่สถานีท่าพระ ซึ่งอนาคตจะเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหญ่ที่วิ่งเป็นวงกลมเชื่อมกับสถานีกลางบางซื่อที่จะกลายเป็นฮับของการเดินทางทั้งรถไฟทางคู่ รถไฟฟ้า รถไฟฟ้าความเร็วสูง และสนามบิน
– ทางเรือ จากท่าเทียบเรือประตูน้ำภาษีเจริญถึงท่าเทียบเรือเพชรเกษม 69 โดยมีจุดเชื่อมต่อระบบรางที่รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย ที่สถานีบางหว้า
จากศักยภาพของทำเลนี้ทำให้ที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ผลักดันให้ที่อยู่อาศัยต้องปรับรูปแบบไปสู่คอนโดมิเนียมมากขึ้น โดยโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 92,000 บาท/ตารางเมตร บางโครงการพุ่งสูงกว่า 100,000 บาท/ตารางเมตร
สรุป
โครงการแอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ เปิดตัวในราคาเริ่มต้นเพียง 2.4 ล้านบาท นอกจากนี้ยังเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่จึงเหมาะสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในทำเลศักยภาพ โดยในทำเลนี้สามารถปล่อยเช่าได้ประมาณ 340 บาท/ตารางเมตร/เดือน หรือห้องขนาด 30 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าได้ 10,000-12,000 บาท/เดือน เรียกว่าเป็นโครงการที่น่าจับจองทั้งเพื่ออยู่อาศัยเองและลงทุนในอนาคต
(อัปเดตล่าสุดวันที่ 16/7/2563)
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน