พรีวิวโครงการใหม่: ไรส์ พระราม 9 (Rise Rama 9)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 4 ตุลาคม 2016

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

 

บริเวณ Airport Rail Link สถานีรามคำแหงเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการเชื่อมต่อกับ The New CBD พระราม 9 ได้ใกล้ที่สุดและถือเป็นทำเลใหม่สำหรับการปักหมุดคอนโดมิเนียมที่เน้นเจาะกลุ่มตลาดคนทำงานที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับราคาเริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยหนึ่งในผู้พัฒนาที่มองเห็นศักยภาพทำเลนี้ก็คือดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ แต่เก๋าประสบการณ์อย่าง บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่เพิ่งเข้ามาจับตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เพียง 3 ปี แต่ก็ได้สะสมชั่วโมงบินในการพัฒนาคอนโดมิเนียมเจาะตลาดดีมานด์ระดับล่างกับราคาเปิดตัวโครงการที่ไม่ถึง 2 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันสามารถเก็บพอร์ทไปแล้วด้วยกันถึง 5 โครงการ ได้แก่ The Excel Bearing ที่มีกระแสตอบรับเป็นอย่างดี ณ ปัจจุบันโอนหมดแล้ว รวมไปถึง The Excel Hideaway คอนโดมิเนียมติดสนามกอล์ฟ The Excel Hybrid ลาซาล ซอย 8 ที่เหลือเพียงไม่กี่ยูนิต  The Excel Parc ลาซาล ซอย 19 และไฮไลท์ล่าสุดอย่าง The Excel Groove ที่เรียกได้ว่าเกือบปิดการขายได้ภายในวันเดียวสำหรับเฟส 1 จากกระแสตอบรับที่ดีภายในระยะเวลาอันรวดเร็วทำให้ ออลล์อินสไปร์ แตกไลน์บริษัทในเครือแห่งใหม่ คือ บริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด (Rise Estate)  และเตรียมปักหมุดคอนโดฯ โลว์ไรส์บนถนนพระราม 9 ใกล้  Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ภายใต้ชื่อแบรนด์ใหม่ว่า “Rise Rama 9” ในคอนเซ็ปต์ The Metro-Co Living Space แห่งเดียวบนถนนพระราม 9 ที่สามารถตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายด้วยฟังก์ชั่นสมาร์ทโฮม (Home Intelligence) โดยทางผู้พัฒนาเคาะราคาเปิดตัวออกมาแล้วในราคาไม่ถึงสองล้านหรือมีราคาเริ่มต้นที่ 1.75 ล้านบาท โดยเปิดลงทะเบียนออนไลน์แล้ววันนี้ http://riseestate.co.th/index.html

 

Rise Condo Rama9

 

เจาะลึกข้อมูลโครงการ

ชื่อโครงการ: ไรส์ พระราม 9 (Rise Rama 9)

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ไรส์ เอสเตท จำกัด (Rise Estate)

ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 9 แขวง บางกะปิ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพฯ

พิกัดที่ตั้งโครงการ: 13.749330,100.599265

เว็บไซต์: http://riseestate.co.th/index.html

 Rise condo rama 9 edit02-002

รายละเอียดโครงการ

พื้นที่โครงการ: 6-0-92 ไร่

รูปแบบ: คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 8 ชั้น 4 อาคาร ที่พักอาศัยกว่า 600 ยูนิต และยูนิตเพื่อการพาณิชย์อีก 3 ยูนิต

กลุ่มเป้าหมาย: พนักงานระดับเงินเดือน 30,000 – 40,000 บาท ที่มีแหล่งงานเชื่อมต่อกับ New CBD พระราม 9 หรือกลุ่มผู้อาศัยดั้งเดิมในย่านรามคำแหงที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง

ราคาเริ่มต้น: 1.75 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 70,000 บาท

กำหนดพรีเซล: เปิดจองสิทธิ์ครั้งแรกในวันที่ 6-9 ตุลาคม 2559 ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 35 ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และเปิดพรีเซลรอบ VVIP ในวันที่ 6 พฤศจิกายน 2559

 

รูปแบบห้อง: ตกแต่งแบบ Fully-furnished ประกอบด้วย

1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม.

1 ห้องนอน 28

1 ห้องนอน 29.2 ตร.ม.

1 ห้องนอน ขนาด 33 ตร.ม. n)

2 ห้องนอน ขนาด 61 ตร.ม.

Duplex ขนาด 70 ตร.ม.

 

รายละเอียดโครงการ

รีวิวภาพรวมโครงการ

Rise condo rama 9 edit07-007

ภาพจำลองอาคาร

Rise condo rama 9 edit03-003

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

Rise condo rama 9 edit05-005

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

Rise condo rama 9 edit06-006

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ

สำหรับข้อมูลเบื้องต้นของโครงการคอนโดฯ ไรส์ พระราม 9 นั้นจะพัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยแบบโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมกว่า 600 ยูนิตบนที่ดินขนาดกว่า 6 ไร่ติดถนนพระราม 9 ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25-33 ตร.ม., 2 ห้องนอน  ขนาด 61 ตร.ม., ห้อง Duplex  ขนาด 70 ตร.ม. ที่เชื่อมต่อสระว่ายน้ำสไตล์ Lap Pool ซึ่งถือเป็นไฮไลท์ของโครงการ นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีพื้นที่ร้านค้าอีก 3 ยูนิต เพื่ออำนวยความสะดวกสบายให้กับลูกบ้านอีกขั้น

Master Plan

Rise condo rama 9 edit Master Plan -1-015

ภาพรวมของพื้นที่โครงการทั้งหมดเป็นรูปตัวแอล ประกอบไปด้วยอาคารที่พักอาศัย 4 อาคาร โดยอาคารที่อยู่ใกล้กับทางเข้าที่สุดจะเป็นอาคาร A, B ,C และอาคาร D จะอยู่ด้านในสุดของพื้นที่โครงการเรียงตามลำดับไป

Rise condo rama 9 editMaster Plan -2-016

จากภาพเป็นแปลนของยูนิตที่พักอาศัย จะเห็นว่าโครงการตั้งตำแหน่งของห้องส่วนใหญ่ให้หันหน้าไปทางทิศตะวันตก และทิศตะวันออก โดยยูนิตพักอาศัยของอาคาร C ที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออก และยูนิตที่พักอาศัยที่หันไปทางทิศตะวันตกของอาคาร D จะได้รับวิวส่วนกลางสระว่ายน้ำที่ชั้นสอง และสามารถมองเห็นระเบียงซึ่งกันและกันของยูนิตที่หันมาทางทิศดังกล่าวของอาคาร C และ D ส่วนอาคาร A กับ B จะได้รับข้อดีในส่วนของความเป็นส่วนตัวโดยระเบียงไม่หันหน้าชนกับยูนิตอื่น และอยู่ใกล้กับปากทางเข้าโครงการ แต่ห่างจากส่วนกลางพอสมควร

Unit Layout

Rise condo rama 9 edittype A - 25 sqm-009

1 Bedroom 25 sq.m . highlight แยกส่วนพักอาศัย และส่วน serice ลงตัว

Rise condo rama 9 edittype B - 28 sqm-010

1 Bedroom 28 highlight แยกส่วนพักอาศัย และส่วน serice ลงตัว

Rise condo rama 9 edittype C - 29dot20 sqm-011

1 ห้องนอน 29.2 ตร.ม. Hilight- Bay window

Rise condo rama 9 edittype D - 33 sqm-012

1 Bedroom 33 sq.m. hilight ห้องหน้ากว้าง, circulation ของทิศทางลม flow, Good ventalation

Rise condo rama 9 edittype E - 61 sqm-013

2 ห้องนอน ขนาด 61 ตร.ม. Hilight Long Pool view

Rise condo rama 9 edittype F - 70 sqm-014

Duplex ขนาด 70 ตร.ม. Hilight Access Jcuzzi Pool ,Only 4 units

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

Rise Condo Rama9

ภาพจำลองห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25 ตร.ม.

 

Rise Condo Rama9

อีกหนึ่งภาพจำลองห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 28 ตร.ม.

รูปแบบห้องชุดของโครงการจะเป็นแบบตกแต่งมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (Fully-furnished) พร้อม Digital Doorlock โดยโครงการได้รับการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Futuristic ที่ดูล้ำสมัย และมี Sky Working Space ที่มีสัญญาณ Hi-speed Internet ฟรีตลอด 24 ชม. สำหรับลูกบ้าน เน้นไอเดียสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ผู้ที่ชื่นชอบการทำงานนอกที่พักอาศัยของตัวเอง โดยนอกจากการออกแบบโครงการให้มีดีไซน์ที่ล้ำสมัยและ Co – Working Spae แล้ว โครงการจะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่อีกหลายอย่าง อาทิ ล็อบบี้เลาจน์, ร้านกาแฟ, ห้องสำหรับจัดประชุม รวมไปถึงฟังก์ชั่นสมาร์ทโฮม (Home Intelligence) ซึ่งรูปแบบโครงการจริงๆ จะเป็นอย่างไรต่อไป คงต้องรอโครงการเปิดตัว พร้อมโชว์ห้องตัวอย่าง ซึ่งสามารถติดตามต่อไปได้ในเว็บไซต์ DDproperty ในหัวข้อรีวิวโครงการ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Home Intelligence

Rise-Screenshot-13

Home Intelligence system ระบบสั่งการไฟฟ้าได้โดยผ่าน Smart Phone

 

Co-Working Space ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

Rise-Screenshot-11

Sky Working Space 24 Hours พร้อม Super Hi-speed Internet พื้นที่สำหรับหาแรงบันดาลใจและความคิดสร้างสรรค์ โดยที่สามารถเห็นวิวขอบฟ้าและเมืองกรุงเทพไปด้วย

 

Hi-Speed Internet

Rise-Screenshot-14

Hi-speed Internet ภายในโครงการตลอด 24 ชม.

Fitness

อุปกรณ์ฟิตเนสที่ครบครัน พร้อมพื้นที่สำหรับ Gym and Boxing

Glass Meeting Box (ห้องประชุม)

Rise-Screenshot-12

Glass Meeting Box ห้องประชุมสุดเท่ห์ สำหรับการประชุม เพื่อใช้ความคิดด้วยกัน พร้อมอุปกรณ์การประชุมคบครัน

Lobby Lounge ที่ตกแต่งด้วยดีไซน์ที่ล้ำสมัย

Futuristic Lobby โถงต้อนรับสุดไฮเทค พร้อม Super Hi-speed Internet

 

สระว่ายน้ำฟรีฟอร์มระบบเกลือขนาดใหญ่

Infinity Lap Pool สระว่ายน้ำอินฟนิตี้ ระบบเกลือ ขนาดใหญ่

Rise condo rama 9 edit04-004

ที่นั่งพักผ่อนข้างสระ

ร้านค้าและร้านกาแฟ (มียูนิตเพื่อการพาณิชย์ 3 ยูนิต)

Rise-Screenshot-10

RFID Car Access ระบบเข้าอาคารจอดรถโดยไม่ต้องใช้บัตรจอดรถ (ระบบ Easy pass)

Security Elelavator ระบบลิฟท์ล๊อคชั้น

Convenience Store and Coffee gallery

Jacuzzi Lap pool UNIT Function Hilight

 

ระบบลิฟท์ล็อคชั้น

Fully Furnished

Digital Doorlock

 

 

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

2016-09-22_17-20-34

ศักยภาพทำเลพระราม 9

โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในทำเล New CBD ของกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การประชุม แหล่งช้อปปิ้ง โครงการที่อยู่อาศัย ซึ่งมีผู้ประกอบการทั้งรายเล็ก-รายใหญ่เข้าไปผุดโครงการกันอย่างคึกคัก และความเจริญเริ่มกระจายตัวออกมาสู่รัศมีโดยรอบ รวมไปถึงบริเวณตลอดแนวริมถนนพระราม 9 เริ่มได้รับการพัฒนา จนทำให้พูดได้เต็มปากว่ามีศักยภาพมากพอสำหรับการใช้ชีวิตอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย

การเกิดขึ้นของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่มีระบบ Mass Transit อย่าง Airport Rail Link เข้ามาซัพพอร์ท ทำให้บริเวณถนนพระราม 9 มีคอนโดมิเนียมเข้ามาปักหมุดอยู่เป็นระยะๆ นอกจากในเรื่องของ Mass Transit ที่สามารถเชื่อมต่อกับย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่บริเวณ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน (อโศก-เพชรบุรี) ยังสามารถเชื่อมต่อไปสู่ย่านธุรกิจดั้งเดิมอย่างสุขุมวิทและสีลมโดยใช้บริการ MRT Blue Line ได้อีกด้วย

อีกหนึ่งความน่าสนใจของทำเลนี้คือ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณพระราม 9 (เยื้องมาทางรามคำแหง) ไปเปรียบเทียบกับทำเลข้างเคียงอย่างอโศก – พระราม 9 ถือว่ามีราคาที่แตกต่างกันถึง 100,000 บาทต่อตารางเมตร ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในตัวเมือง แต่การเชื่อมต่อและครบครันของระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นจะช่วยซัพพอร์ทให้ทำเลถนนพระราม 9 มีทิศทางในการเจริญเติบโตที่ดีต่อไป

ปัจจุบัน ในบริเวณนี้มีคอนโดมิเนียมมาปักหมุดรวมกันแล้วราว 8,000 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 65,000 – 70,000 บาทต่อตารางเมตร และมีแนวโน้มที่จะขยับตัวขึ้น เมื่อในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มเกิดขึ้น ซึ่ง รฟม. ได้มีการเปิดประมูลไปแล้วเมื่อเดือนกรกฎาคม 2559 ที่ผ่านมา โดยสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการไรส์ พระราม 9 มากที่สุดก็คือสถานีประดิษฐ์มนูธรรมบริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้บริการประมาณปี 2565

orange bts

แนวการเดินทางของโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต

วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งโครงการ

New_Map-Riserama9-01

แผนที่ตั้งโครงการ

โครงการตั้งอยู่บริเวณ ทางลงสะพานข้ามแยกรามคำแหงฝั่งซ้ายมือ อยู่ติดกับโชว์รูมฮอนด้า โดยมีถนนหลักของโครงการเป็นถนนพระราม 9 ที่มุ่งหน้าไปทางสุวรรณภูมิ โครงการอยู่ห่างจากบริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 650 ม. หากนับจากแยกนี้ ในเรื่องของเส้นทางคมนาคมโดยรถยนต์จะมีจุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช ประมาณ 1 กม. และห่างจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ประมาณ 1.4 กม. ซึ่งอยู่ในระยะที่ขับรถไปถึงได้ประมาณ 5-7 นาที ส่วน Mass Transit อย่าง Airport Rail Link สถานีรามคำแหงประมาณ 1.3 กม. หรือในราคาที่วินมอเตอร์ไซค์เดินทางไปถึงไม่เกิน 20 – 30 บาท โดยจากสุวรรณภูมิสามารถเดินทางมายังสถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์รามคำแหงได้ในเวลาไม่ถึง 30 นาที ซึ่งตรงนี้ต้องบอกว่าทำเลที่ตั้งโครงการไม่เพียงดึงดีมานด์ในส่วนของย่านพระราม 9 เข้ามาเท่านั้น แต่ยังสามารถดึงบุคคลากรจากทางฝั่งสุวรรณภูมิที่เป็นแหล่งรวมแรงงานขนาดใหญ่เข้ามาได้ด้วย

แม้โครงการจะอยู่ถัดออกมาจากโซนรัชดาฯ – พระราม 9 เล็กน้อย แต่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านดังกล่าวได้อย่างสะดวก รวดเร็ว  ไม่ว่าจะเป็น Show DC ห้างเปิดใหม่ใกล้ RCA หรือ The Nine แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านพระราม 9 ที่มีตลาดสดติดแอร์ เสรีมาร์เก็ต คอยตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์ชิคๆ กับชีวิตในเมือง ย่านดังกล่าวยังสามารถเชื่อมต่อกับย่านเอกมัย-ทองหล่อ รวมถึงร้านดื่ม-กินต่างๆ มากมาย

หากเขยิบมาที่บริเวณถนนรามคำแหงก็จะมีจุดศูนย์กลางให้ความสะดวกอย่าง  เดอะมอลล์ รามคำแหง และไฮเปอร์มอลล์จำพวก ฟู้ดแลนด์ บิ๊กซี ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถไป

 

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์

สถานที่ไลฟ์สไตล์บริเวณรอบโครงการจะถูกแบ่งออกเป็น 3 โซนหลักๆ ด้วยกัน โดยไลฟ์สไตล์ที่ใก้ลกับโครงการที่สุดจะเป็น The Nine พระราม 9 ที่เป็นแหล่งรวมศูนย์อาหารนานาชาติ รวมไปถึงสถานที่แฮงค์เอาท์สุดชิคอย่าง Est.33 ที่รวบรวมเบียร์นานาชาติมาให้ลิ้มลองสไตล์บุฟเฟ่ต์ โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. หรือใช้รถยนต์เดินทางไปถึงได้ไม่เกิน 10 นาที ส่วนในโซนที่ 2 ก็จะเป็นบริเวณถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ที่เต็มไปด้วยแสงสียามค่ำคืนไลฟ์สไตล์เอาใจชายโสด สถานบันเทิงชื่อดังมากมาย อาทิ The Pimp Club Bangkok, โรงเหล้าแสงจันทร์ เป็นต้น ซึ่งอยู่ในรัศมีจากโครงการประมาณ 3-4 กม. ส่วนโซนสุดท้ายก็คือทางฝั่งพระราม 9 – รัชดาแหล่งไลฟ์สไตล์สำหรับผู้ชอบใช้ชีวิตในเมืองที่เต็มไปด้วยศูนย์การค้า สถานที่แฮงเอาท์ตัวยงอย่าง RCA และห้างเปิดใหม่ Show DC ที่สามารถเดินทางมาได้ทั้ง Airport Rail Link รามคำแหง ขับรถยนต์เข้าสู่ตัวเมืองได้ในระยะเวลาไม่ถึง 20 นาทีหรือประมาณ 5 กม.

 

Est.33 (The Nine พระราม 9)

Est_33_4

ภาพ via aroi.com

The Pimp Club Bangkok

 

cover_large_p18u0q18rk11n519vi1pid5311nvn5

ภาพ via imgix.net

RCA พระราม 9

meta_3acdf6d457c1d8d60c3a6de39b50f41c

ภาพ via cloudfront.net

สถานที่แนวไลฟ์สไตล์อื่นๆ

 เดอะ สตรีท พระราม 9: 4.3 กม.

 เอสพลานาด: 5.1 กม.

 เซ็นทรัลพระราม 9 : 5.7 กม.

 

โรงพยาบาล

 โรงพยาบาลปิยะเวท: 2.1 กม.

โรงพยาบาลพระราม 9: 3.2 กม.

โรงพยาบาลกรุงเทพฯ: 3.6 กม.

 

มหาวิทยาลัย

มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรจน์ 4.6 กม.

มหาวิทยาลัยอัสสัมชัน 7 กม.

 

อาคารสำนักงานที่สำคัญ

อาคารเคพีเอ็น: 4 กม.

อาคารยูนิลิเวอร์: 5.7 กม.

อาคารจี แลนด์: 5.7 กม.

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่จะได้รับ

โครงการ ไรส์ พระราม 9 เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ที่มีราคาเริ่มต้นที่ 1.75 ล้าน หรือราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 70,000 บาท ต่อตร.ม. โดยมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25 ตร.ม. ซึ่งหากมองภาพรวมของบริเวณทำเลพระราม 9 – รามคำแหง โครงการจัดอยู่ในเซกเมต์ที่ยังไม่มีคู่แข่งมากนัก และสามารถอยู่อาศัยเองหรือลงทุนระยะยาวได้ เนื่องจากราคาที่อยู่ในเรทที่ดีมานด์เช่าในพื้นที่รับได้สำหรับห้องขนาดเริ่มต้น ค่าเช่าห้องเริ่มต้นน่าจะอยู่ที่ประมาณ 9,000 – 12,000 บาท โดยสามารถเก็บดีมานด์เช่าจากทางฝั่ง The New CBD พระราม 9 ได้ และบริเวณสุวรรณภูมิได้ จากการเชื่อมต่อของ Airport Rail Link รวมไปถึงคอนโดมิเนียมสไตล์โลว์ไรส์ในพื้นที่ที่ยังไม่ค่อยเกิดขึ้นทำให้แบ่งเซกเมนต์ของดีมานด์ได้อย่างชัดเจน ทั้งนี้หากในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มพาดผ่านหน้าโครงการอีกก็จะทำให้ราคาของยูนิตในโครงการเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน

แสดงทั้งหมด

สรุป

จากข้อมูลโครงการไรส์ พระราม 9 จะถูกออกแบบให้เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Futuristic โดยเน้นนวัตกรรมใหม่และเปลี่ยนพื้นที่ทำเลที่ตั้งโครงการให้เป็นที่อยู่อาศัยแบบใหม่ โดยมีการเน้นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อตอบโจทย์คนรุ่นใหม่กับการเชื่อมต่อถึง The New CBD พระราม 9 ดังนั้นจุดเด่นหลักๆ ของโครงการจึงอยู่ที่การเชื่อมต่อกับเมืองในระยะใกล้แต่อยู่บนฐานราคาที่ดีมานด์ทุกกลุ่มยอมรับได้ และมอบความสะดวกสบายภายในโครงการด้วยยูนิตการพาณิชย์ถึง 3 ยูนิต ซึ่งน่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อขนาดใหญ่ 2 ยูนิต อีก 1 ยูนิตยังไม่ทราบแน่ชัดว่าจะเป็นอะไร แต่ทั้งนี้ในเรื่องของปากท้อง และความสะดวกสบายโครงการคงจะต้องเน้นให้มากหน่อย เพราะบริเวณรอบโครงการในระยะเดินนั้นถือว่าหาของกินไม่ง่าย ยูนิตที่ 600 กว่ายูนิตกับส่วนกลางที่จัดเต็มจะต้องสอดคล้องกับพื้นที่ขนาดใหญ่ที่รองรับปริมาณของคนที่อยู่อาศัยได้ด้วย แต่ด้วยพื้นที่โครงการกว่า 6 ไร่ ซึ่งถือเป็นพื้นที่ในการพัฒนาโครงการที่กว้างพอสมควร เมื่อโครงการเสร็จออกมาเป็นรูปเป็นร่างคงสามารถตอบโจทย์คนที่ต้องการอยู่อาศัยสไตล์คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่มีความเป็นส่วนตัวและมอบสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครันได้

 

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง