พรีวิวโครงการใหม่: ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 31 มกราคม 2018

f04eb17e7adde7e1f35407a54f540857

หลายคนคงคุ้นชื่อกับคอนโดแบรนด์ Life โครงการทั้งหมดตั้งอยู่ตามทำเลศักยภาพ เช่น ตามแนวรถไฟฟ้า ย่านธุรกิจ และแหล่งที่รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่างๆ เพื่อตอบโจทย์ชีวิตที่ง่าย สะดวกสบาย และสมดุล โดยผู้พัฒนาโครงการเจ้าใหญ่ อย่างบริษัทเอพี  ไทยแลนด์ ล่าสุดใกล้เปิดตัวแล้วกับโครงการ Life สุขุมวิท 62 ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS บางจากเพียง 300 เมตร ซึ่งเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกแห่ง ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของวัยทำงาน เดินทางสะดวกเข้าสู่ใจกลางเมืองด้วยระบบขนส่งมวลชน และยังเต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินครบครัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ไม่แออัดจนเกินไป และยังสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย แน่นอนว่าคอนโด Life นอกจากจะตอบโจทย์เรื่องทำเลศักยภาพแล้ว ยังขึ้นชื่อเรื่องคุณภาพในตัวของแบรนด์อีกด้วย

Life Sukhumvit 62 (4)

ข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 30/1/2018)

ชื่อโครงการ: ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

ผู้พัฒนาโครงการ: เอพี ไทยแลนด์

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด: ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ

เว็บไซต์: www.apthai.com

โทร: 1623

 

รายละเอียดโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

ที่ตั้งโครงการ: ถนนสุขุมวิท 62 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise

สถานะโครงการ: เปิดตัวเดือนมีนาคม 2561

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ: รร.แองโกลสิงคโปร์  1.2 กิโลเมตร , 1.2 กิโลเมตร ,Big C อ่อนนุช 2 กิโลเมตร, ตลาดอุดมสุข 2.4 กิโลเมตร,  The Phyll Connect สุขุมวิท, The Bangkok Mall 3.2 กิโลเมตร,รพ.สุขุมวิท 3.6 กิโลเมตร , ไบเทคบางนา 3.9 กิโลเมตร , Gateway เอกมัย 3.9 กิโลเมตร, ตลาดบางนา 4.1 กิโลเมตร, เมเจอร์เอกมัย 4.1 กิโลเมตร ,Central Plaza บางนา 5.9

ราคาเริ่มต้น: ยังไม่เปิดตัว

 

ภาพรวมโครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62)

โครงการ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตา เพราะแบรนด์ Life เป็นคอนโดที่มีชื่อเสียงอยู่แล้ว การันตีเรื่องคุณภาพได้จากโครงการก่อนๆ ไม่ว่าจะเป็น  Life Asoke-Rama9, Life 1 Wireless, Life Ladprao, Life Pinklao, Life Sukhumvit 48, Life Asoke และ Life Ratchadapisek สำหรับถนนสุขุมวิท 62 ตรงกับย่านบางจาก ซึ่งที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางจากเพียง 300 เมตรเท่านั้น (สามารถอ่านรายละเอียดรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ที่นี่) แม้ว่าในอดีต  บางจากจะเป็นย่านที่ดูเงียบๆ เติบโตแบบช้าๆ ไม่ได้คึกคักเท่าย่านอ่อนนุชหรืออุดมสุข ที่เต็มไปด้วยที่พักอาศัย ทั้งอะพาร์ตเม้นต์ คอนโดมิเนียมต่างๆผุดขึ้นมากมาย และยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้าต่างๆ รองรับอุปสงค์ที่เข้าสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่อง เรียกได้ว่าความเจริญไปกองอยู่ย่านอ่อนนุชและอุดมสุขเสียมากกว่า แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ที่ดินในทั้งสองย่านดังกล่าวเหลือน้อยลง ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ ผู้พัฒนาโครงการหลายรายได้ขยับเข้าสู่พื้นที่บางจาก ซึ่งเป็นส่วนที่รถไฟฟ้าต่อขยายพาดผ่าน และอยู่ไม่ไกลจากอ่อนนุช อุดมสุข และบางนา สามารถเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าเข้าเมือง หรือจะเชื่อมต่อออกไปนอกเมืองก็สะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนขั้นที่หนึ่งอีกด้วย

Life Sukhumvit 62 (5)

การพัฒนาในพื้นที่บางจากเริ่มเห็นได้ชัดขึ้น ช่วง 3-5 ปีที่ผ่าน ด้วยการเข้ามาของอาคารสำนักงานต่างๆ เช่น อาคาร M Tower เป็นที่ตั้งของบรรดาบริษัทต่างๆมาเช่าพื้นที่ภายในตึก เกิดเป็นแหล่งธุรกิจใหม่ขึ้นมาอีกแห่ง และยังมีการพัฒนาศูนย์การค้าในพื้นที่ใกล้เคียงอย่างบางนา เช่น The Bangkok Mall ด้วยการหมายมั่นปั้นมืออยากให้เป็นศูนย์การค้าของกรุงเทพฯในเขตนี้ พร้อมทั้งการพัฒนา Community Mall อีกหลายแห่ง สอดคล้องกับการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆขยายสู่พื้นที่บางจากมากขึ้น หลายโครงการสามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลาไม่นาน และมีกลุ่มดีมานด์ให้ความสนใจเช่าห้องพักอาศัยอีกด้วย  ทางเอพี ไทยแลนด์เองจึงได้ซื้อที่ดินทำเลทองริมถนนสุขุมวิท 62 ขนาด 2-3 ไร่ ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสบางจาก ราคาที่ดินเฉลี่ย 7-9 แสนบาทต่อตารางวา เพื่อพัฒนาโครงการ สุขุมวิท 62 เป็นหนึ่งคอนโดมิเนียมใหม่ที่คาดว่าจะสามารถเรียกความสนใจจากกลุ่มดีมานด์ทั้งในและนอกพื้นที่ได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังเป็นการรุกเข้าสู่ถนนสุขุมวิทช่วงปลายของเอพี นอกจากจะมีคอนโดในหลายทำเลใจกลางเมืองกรุงแล้ว การขยายตลาดสู่พื้นที่รอบนอก อาจได้รับการตอบรับที่ดีเช่นกัน

 

โครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62 (Life Sukhumvit 62) เหมาะกับใคร

เนื่องจากโครงการไลฟ์ สุขุมวิท 62  มีกำหนดการเปิดตัวในเดือนมีนาคม 2561 นี้ ทำให้ขณะนี้ยังไม่ทราบราคาที่แน่ชัด แต่คาดว่าคงเปิดตัวด้วยระดับราคาที่ไม่ต่างจากคอนโด Life ในทำเลอื่นๆก่อนหน้านี้ เมื่อพิจารณาจากทำเลแล้วเป็นไปว่าราคาอาจเริ่มต้นไป 2 ล้านกว่าบาทขึ้นไป เนื่องด้วยเซกเม้นท์ของคอนโด Life เน้นขายกลุ่มที่มีรายได้ระดับกลางและสูง เหมาะกับวัยทำงาน Senior มีรายได้ 35,000-40,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป (ทั้งนี้สามารถเข้ามาดู อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ซึ่งทางเราอัพเดทให้ทุกเดือนและ คำนวณสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยด้วยตนเองได้ที่นี่) หากซื้อไว้ลงทุนปล่อยเช่า สามาถปล่อยเช่าได้ราคมากกว่า 15,000 บาท และอาจได้รับความสนใจมากกว่าคอนโดรายเล็กในพื้นที่ เนื่องจากดีมานด์มีความเชื่อมั่นในคุณภาพของแบรนด์มากกว่า ในขณะที่ราคาคอนโดเจ้าอื่นๆราคาถูกกว่า แต่ทำเลอาจอยู่ไกลออกไป หรือบางโครงการราคาอาจไม่ได้ต่างกันมากนัก ดังนั้นหากเปรียบเทียบดูแล้ว การเพิ่มเงินอีกสักหน่อย เพื่อซื้อคอนโดคุณภาพดีไปเลย ย่อมมีความคุ้มค่าในระยะยาวอย่างแน่นอน

Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง