ไม่ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในทิศทางใด โปรดักส์ของคอนโดฯ ระดับ Luxury ก็ยังสามารถทำยอดขายได้ เพราะดีมานด์ที่มีกำลังซื้อคอนโดฯ ในราคา 8 หลักขึ้นไปไม่ได้มีผลกระทบกับรายได้ของผู้ซื้อเอง หากคอนโดฯ ราคาแพงนั้นตั้งอยู่ถูกที่ถูกทาง โปรดักส์ออกมาหรูเหมาะกับราคาก็จะสามารถทำการ Sold Out ได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะพื้นที่บนทำเลทองหล่อที่แทบไม่เหลือพื้นที่ให้ลงทุนแล้วก็ถือเป็นอีกหนึ่งโซนหรูที่ดีมานด์ที่มีกำลังซื้อสูงให้ความสนใจในปีที่ผ่านมาเราจึงเห็นโครงการใหม่ๆ ของผู้พัฒนาชื่อดังเปิดตัวโครงหรูในทองหล่อ 6 โครงการด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ (The Bangkok Thonglor), เดอะ รีเซิร์ฟ ทองหล่อ 2 (The Reserve Thonglor 2), คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค (KHUN by YOO inspired by Starck), เทล่า ทองหล่อ (Tela Thonglor), เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ (The Monument Thonglor) และโครงการจาก Origin Property บริเวณทองหล่อซอย 5 ที่ปัจจุบันเป็น Sale Gallery สำหรับห้องตัวอย่างของโครงการต่างๆ ในเครือ
จากข้อมูลที่ผ่านมาสามารถแสดงศักยภาพของทำเลหรูอย่างทองหล่อได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะราคาที่ดินในซอยที่มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณตารางวาละ 1.5 ล้านบาท และมีอัตราราคาเฉลี่ยสูงขึ้นถึง 20% ในทุกๆ ปี ผู้พัฒนาที่มีต้นทุนสูงหลายเจ้าจึงไม่รอช้าที่จะเข้ามาปักหมุดบนทำเลทองหล่อแห่งนี้ ซึ่งล่าสุดกลุ่ม “พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” และ “แกรนด์ แอสเสทฯ” ก็ประกาศจับมือกับ “ซูมิโตโม ฟอเรสทรี” บริษัทยักษ์ใหญ่ในธุรกิจไม้และรับสร้างบ้านของญี่ปุ่น ตั้งบริษัทร่วมทุน ประเดิมด้วยโครงการ “Hyde Heritage ทองหล่อ“ คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ลักซ์ชัวรี่ ด้วยเงินลงทุน 4,514 ล้านบาท บนพื้นที่ 2.5 ไร่ ริมถนนสุขุมวิทระหว่างสถานีบีทีเอสทองหล่อและเอกมัย โดยอยู่ห่างจากสถานีทองหล่อ 350 เมตร ความสูงประมาณ 38 ชั้น จำนวนประมาณ 400 ยูนิต กำหนดเปิดตัวโครงการและเริ่มก่อสร้างในปี 2561 คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2563 มีราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ตร.ม.ล่ะ 300,000 บาท
ข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 21 ธันวาคม 2560)
ชื่อโครงการ: ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ (Hyde Heritage Thonglor)
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
เว็บไซต์: https://www.pf.co.th
โทร: 1375
รายละเอียดโครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ (Hyde Heritage Thonglor)
พื้นที่โครงการ: ประมาณ 25 ไร่
ลักษณะโครงการ: 1 อาคาร 38 ชั้น ห้องพักอาศัย 400 ยูนิต
สถานะการก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้างปี 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
สถานะการขาย: กำหนดการเปิดตัวโครงการปี 2561
รูปแบบห้อง: 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 300,000 บาทต่อตารางเมตร
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
