ในบรรดาโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าที่เกิดขึ้นทั่วกรุงเทพฯ ในตอนนี้ หนึ่งในโครงการรถไฟฟ้าที่มีแนวโน้มความคืบหน้าในการก่อสร้างดีเป็นอันดับต้นๆ คือสายสีทอง (ธนบุรี-ประชาธิปก) ที่ในระยะแรกคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2563 ทำให้พื้นที่ย่านคลองสาน-เจริญนคร มีแนวโน้มที่จะเจริญขึ้นอย่างก้าวกระโดด จากเดิมที่เป็นย่านตึกแถวที่พักอาศัยและค้าขายตลอดแนวถนน ก็มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ เกิดขึ้นในโซนนี้หลายโครงการ โดยมีโครงการ Mixed-use มูลค่ากว่า 5 หมื่นล้านบาทอย่าง ICON SIAM เป็นตัวชูโรงเด่นที่น่าจะทำให้ย่านนี้คึกคักขึ้นอีกหลายเท่าตัว
แต่ในโซนที่ถือว่าเนื้อหอมสุดๆ โซนนี้ ก็ยังมีโครงการคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 2 ล้าน ที่น่าสนใจทั้งแนวคิดด้านการก่อสร้างและใช้ประโยชน์พื้นที่ รูปแบบและขนาดห้องที่หลากหลาย และยังอยู่ในทำเลที่ถือว่ามีศักยภาพมากๆ เพราะอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าทั้งสายสีทองที่กำลังก่อสร้าง และสายสีเขียว นั่นก็คือโครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี ที่มาพร้อมกับสโลแกนสุดแนวอย่าง “ชีวิตสุดธน” โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 1.84 ล้านบาท สำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอน และ 4 ล้านบาทขึ้นไปสำหรับห้อง 2 ห้องนอน (สอบถามโครงการอีกครั้ง)
ข้อมูลโครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี
ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ภัทรนันท์ แอสเซท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ: ซอยเจริญนคร 22 เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
ขนาดพื้นที่โครงการ: 7-0-53 ไร่
ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low-rise 8 ชั้น 5 อาคาร ชั้นล่างเป็นที่จอดรถ
สถานะการขาย: เปิดจองเมื่อ 1-2 กันยายน
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ไตรมาสที่ 1 ปี 2564
ราคาเริ่มต้น: 1.84 ล้านบาท
สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษจากโครงการ ได้ที่นี่ หรือ โทร. 065-209-8888
รูปแบบห้อง
ภาพรวมโครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี
โครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี ประกอบด้วยคอนโดมิเนียม 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร จำนวนรวม 914 ยูนิต ที่มีแบบห้องให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ห้อง Studio 25.2 ตร.ม. ห้อง 1 ห้องนอน 29.4-43 ตร.ม. และ ห้อง 2 ห้องนอน 45-51.36 ตร.ม. มาพร้อมกับแนวคิด Urban playground ให้ผู้พักอาศัยได้สนุกกับการใช้ชีวิตด้วยการจัดให้มี PLAYHOUSE ประกอบด้วย Co-working space สำหรับการพักผ่อนและการทำงาน Co-kitchen space ครัวส่วนกลางขนาดใหญ่ H Lobby พื้นที่เก็บของส่วนตัว H Boxing Gym ยิมสำหรับการต่อยมวยและโยคะ และ Fitness Room ที่เพียบพร้อมด้วยอุปกรณ์ออกกำลังครบครัน
ในส่วนการออกแบบอาคาร HYPE สาทร-ธนบุรี ให้ความสำคัญกับความโปร่ง โล่ง ด้วยแนวคิด Go with the flow ขยายโถงทางเดินในอาคารให้กว้างสูงสุดถึง 5 เมตร เพื่อเปิดรับสายลม และแสงแดดอย่างเต็มที่ สร้างความสดชื่น และเปิดสัมผัสสู่ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น
(ภาพประกอบ H Lobby, Co-kitchen, Co-working space, Co-working space 2, Co-working space 3, Fitness และ H Boxing Gym)
รูปแบบห้อง
อาคาร A จำนวน 158 ยูนิต อาคาร B จำนวน 161 ยูนิต อาคาร C จำนวน 160 ยูนิต อาคาร D จำนวน 224 ยูนิต อาคาร E จำนวน 211 ยูนิต ประกอบด้วย
ห้อง Studio A1 – A3 ขนาด 25.20 ตร.ม. (ภาพ Studio A1-A3)
ห้อง 1 เตียง แบบ B1 ขนาด 32 ตร.ม. (ภาพ 1 Bed B1)
ห้อง 1 เตียง แบบ C1 และ D1 ขนาด 29.40 – 30.13 ตร.ม. (ภาพ1 Bed C1-D1)
ห้อง 1 เตียง แบบ E1 ขนาด 31.06 ตร.ม. (ภาพ 1 Bed E1)
ห้อง 1 เตียง แบบ I1 ขนาด 31.54 ตร.ม. (ภาพ 1 Bed I1)
ห้อง 1 เตียง แบบ J1 – J2 ขนาด 35 ตร.ม. (ภาพ 1 Bed J1-J2)
ห้อง 1 เตียง แบบ K1 – L1 ขนาด 35.35 – 43.01 ตร.ม. (ภาพ 1 Bed K1-L1)
ห้อง 2 เตียง แบบ F1 ขนาด 46.77 ตร.ม. (ภาพ 2 Bed F1)
ห้อง 2 เตียง แบบ F2 ขนาด 51.36 ตร.ม. (ภาพ 2 Bed F2)
ห้อง 2 เตียง แบบ G1 ขนาด 50.48 ตร.ม. (ภาพ 2 Bed G1)
ห้อง 2 เตียง แบบ H1 ขนาด 45 ตร.ม. (ภาพ 2 Bed H1)
Master Plan
Floor Plan Tower A
Floor Plan Tower B
Floor Plan Tower C
Floor Plan Tower D
Floor Plan Tower E
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
H Lobby
H Swimming pool
Co-working space
Co-kitchen space
Fitness room
H Boxing Gym
สวนพักผ่อน
Digital doorlock
Shuttle service
Key access card
ระบบลิฟต์ล็อคชั้น
ร้านสะดวกซื้อ
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ CCTV 24 ชม.
ทำเลที่ตั้งโครงการ HYPE สาทร – ธนบุรี
สโลแกน “ชีวิตสุดธน” สื่อความหมายถึงทำเลที่ตั้งที่อยู่สุดขอบฝั่งธนบุรีบนถนนเจริญนคร โดยมีย่านสาทร-เจริญกรุงอยู่อีกฟากของแม่น้ำเจ้าพระยา และความสุดธนก็คือจุดแข็งทางด้านทำเลที่ตั้งของโครงการ เพราะอยู่ห่างจากสถานี G1 ของรถไฟฟ้าสายสีทอง และ สถานีกรุงธนบุรีของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 600 เมตร ทำให้การเดินทางไม่ว่าจะข้ามฝั่งไปสาทร-พระราม 4 หรือเลียบแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งธนบุรีตามแนวถนนเจริญนคร-สมเด็จเจ้าพระยา หรือจะออกนอกเมืองไปทางบางหว้า ทำได้อย่างสะดวกสบายมากๆ นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว ตัวโครงการยังอยู่ใกล้สะพานตากสิน และท่าเรือวัดเศวตฉัตร เรียกได้การเดินทางทุกรูปแบบอยู่ใกล้เกือบติดหน้าโครงการเลยทีเดียว
รอบโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งคอมมิวนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล ร้านค้า ร้านอาหาร และอยู่ไม่ไกลโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่อย่าง ICON SIAM ที่น่าจะเปลี่ยนโฉมย่านนี้ได้อย่างมีนัยสำคัญหลังการเปิดตัว และแม้ว่าย่านเจริญนครจะเปลี่ยนแปลงไปจากชุมชนดั้งเดิมสู่การเป็นย่านอสังหาริมทรัพย์น้องใหม่ตามการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีทอง แต่ในละแวกก็ยังคงมีกลิ่นอายของชุมชนที่มีความเรียบง่าย ค่าครองชีพไม่สูงมากนัก และสามารถซื้อหาของกินอร่อยๆ ในราคาประหยัดได้แบบสบายๆ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สถานที่ไลฟ์สไตล์
เสนาเฟส
ICON SIAM
เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์
โรบินสัน บางรัก
คลองสาน พลาซ่า
สถานพยาบาล
โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์
โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี
โรงพยาบาลตากสิน
สถานศึกษา
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก
โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์
บทวิเคราะห์โครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี
HYPE สาทร-ธนบุรี สามารถตอบสนองความต้องการคนที่กำลังมองหาคอนโดในรูปแบบต่างๆ ได้อย่างครอบคลุม เพราะมีทั้งห้องเตียงเดี่ยวขนาด 25 ตร.ม. ไปจนถึงห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. และยังมีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ถือว่าเป็นดีลที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับคอนโดมิเนียม Low-rise ในย่านนี้ ที่เป็นย่านที่ถือว่ามีศักยภาพสูงมากที่สุดของฝั่งธนบุรี
โครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี เหมาะกับใคร?
โครงการ HYPE สาทร-ธนบุรี มีความสนใจทั้งด้านราคาที่เมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งและศักยภาพของที่ตั้งโครงการแล้วถือว่าคุ้มมากๆ เพราะอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าถึงสองสถานี ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย และยังแวดล้อมด้วยโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ที่จะทำให้ย่านเจริญนคร-คลองสานมีสีสันมากขึ้นไปอีก HYPE สาทร-ธนบุรี จึงเป็นโครงการทั้งสำหรับ first-jobber ที่มองหาห้องราคาต่ำกว่า 2 ล้าน ไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็กที่มีรายได้รวม 4 หมื่นบาทขึ้นไป ที่รักความสะดวกสบายของคอนโดมิเนียมมากกว่าบ้านเดี่ยว
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
