ลาดพร้าว ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยมากที่สุดแห่งหนึ่ง โดยเฉพาะบริเวณห้าแยกลาดพร้าวที่เป็นที่ตั้งของ MRT สถานีพหลโยธิน และเป็นจุดตัดของถนนสายสำคัญหลายสาย อาทิ ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนลาดพร้าว ซึ่งปัจจุบันถือว่ามีความเจริญมากและมีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นใหม่ตลอดรัศมีห้าแยกลาดพร้าวนี้
ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ราคาตั้งแต่ 4-5 ล้านขึ้นไป ตลอดจนคอนโดมิเนียมราคาถูกใกล้รถไฟฟ้าราคาประมาณ 2 ล้านเท่านั้น ซึ่งราคาที่มีความแตกต่างกันก็จะขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งโครงการ โดยคอนโดมิเนียมที่มีราคา 1-2 ล้านบาทก็จะมีที่ตั้งอยู่บริเวณ แยกรัชดา – ลาดพร้าว หรือ MRT ลาดพร้าว แยกประดิฐ์มนูธรรม – ลาดพร้าว ลาดพร้าว – โชคชัย 4 ลาดพร้าว – บางกะปิ เป็นต้น
ทำให้ปัจจุบันลาดพร้าวมีการปรับเปลี่ยนผังเมืองให้สามารถเอื้ออำนวยต่อการสร้างที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดมิเนียมมากขึ้น อีกทั้งยังได้รับความสะดวกสบายจากส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ตลอดจนโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) ที่กำลังจะเกิดขึ้นเร็ว ๆ นี้ด้วย ดังนั้น วันนี้ DDproperty จะพาไปดูกันว่ามี คอนโดมิเนียมที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้านบาท ที่ไหนน่าสนใจบนทำเลลาดพร้าว
รวมคอนโดใหม่โซนลาดพร้าวราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท
1.โครงการ ไฮ ลาดพร้าว 130 คอนโด (HI Ladprao 130 Condo) ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
HI ลาดพร้าว 130 Condo คอนโดใหม่ ของบริษัท คอนเน็กซ์ชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ที่เน้นออกแบบโครงสร้างอาคารให้โดดเด่น เรียบหรู ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองใกล้สถานีรถไฟฟ้าและท่าเรือโดยสาร แต่ยังเงียบสงบน่าอยู่ พร้อม Facilities ครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working Space ที่สำคัญที่สุด ทางบริษัทเป็นผู้ดูแลนิติบุคคลเอง เพื่อเพิ่มความมั่นใจให้ผู้อยู่อาศัย และให้เกิดสังคมใหม่ที่น่าอยู่ตลอดไป ในราคาที่คุ้มค่าที่สุด โดยเริ่มต้นเพียง 1.39 ล้านบาทเท่านั้น
ดูรีวิวโครงการ HI ลาดพร้าว 130 Condo ได้ที่นี่
2.คอนโด เดอะ ทรี ลาดพร้าว 15 (The Tree Ladprao 15) ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
คอนโดมิเนียมใหม่ The Tree ลาดพร้าว 15 อาคาร Low Rise 8 ชั้น บริเวณซอยลาดพร้าว 15 กับแนวคิดโครงการ สู่ความสงบเป็นส่วนตัวจากความเร่งรีบ นำมาสู่ดีไซน์ที่สะท้อนรสนิยม สุนทรียภาพแห่งการอยู่อาศัย จากสถาปัตยกรรมที่ร่วมสมัยสไตล์นีโอคลาสสิก การออกแบบที่ผสมผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ปัจจุบันสะท้อนรสนิยมให้คุณได้เลือกใช้ชีวิตในแบบที่ต้องการ ด้วยราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ง่ายเพียง 1.49 ล้านบาท
ดูรีวิวคอนโด The Tree ลาดพร้าว 15 ได้ที่นี่
3.คอนโด ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว – โชคชัย 4 (Hallmark Ladprao – Chokchai 4) ราคาเริ้มต้น 1.69 ล้านบาท
หนึ่งโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ที่น่าสนใจบนทำเลลาดพร้าวก็คือ โครงการ Hallmark ลาดพร้าว – โชคชัย 4 คอนโดฯ น้องใหม่ มาแรงทุกฟังก์ชั่น ยกเว้นราคาที่ไม่แรงตามไปด้วย ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถลัดไปถนนสายหลักได้หลายสาย พร้อมกับแนวสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีเทา เพิ่มการอยู่สบายด้วยขนาดห้องที่มีฟังก์ชั่นครบครันเป็นสัดส่วน ส่วนกลางประกอบไปด้วย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-working Space และสนามเด็กเล่น กับราคาเริ่มต้นที่ 1.69 ล้านบาทเท่านั้น
ดูรีวิวคอนโด Hallmark ลาดพร้าว – โชคชัย 4 ได้ที่นี่
4.คอนโด ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan)
The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร โครงการใหม่จาก ALL INSPIRE ใกล้รถไฟฟ้า ใจกลางลาดพร้าว ตัวคอนโดมิเนียมเป็นอาคาร Low-Rise สูง 8 ชั้น อยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 62 เข้าซอยประมาณ 500 เมตร ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 ประมาณ 1 กม. กับราคาเริ่มต้นที่ 1.80 ล้านบาทเท่านั้น
ดูรีวิวคอนโด The Excel ลาดพร้าว – สุทธิสาร ได้ที่นี่
5.คอนโด กรู๊ฟ ไวบส์ ลาดพร้าว 18 (Groove Vibes Ladprao 18) ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
GROOVE VIBES ลาดพร้าว 18 เป็นคอนโดฯ ใหม่บนทำเลลาดพร้าว ที่จะพาให้คุณได้สัมผัสกับความรู้สึกดีๆไปกับทุกจังหวะในการดำรงชีวิต ไม่ว่าจะ LIVE WORK หรือ PLAY ที่สามารถออกแบบได้ พร้อมไดรฟ์ความสุขไปทุกพื้นที่ เชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกในทุกไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว ตามคอนเซ็ปต์ Connect Your GROOVE Connect Your Lifestyle ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ดูรีวิวคอนโด Groove Vibes ลาดพร้าว 18 ได้ที่นี่
6.คอนโด ลิฟวิ่ง เนสท์ ลาดพร้าว 44 (Living Nest Ladprao 44) ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ลิฟวิ่ง เนสท์ ลาดพร้าว 44 คอนโดมิเนียมใหม่ในซอยลาดพร้าว 44 ตัวโครงการเป็นอาคาร Row Rise 7 ชั้น รวม 77 ยูนิต สร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวบนพื้นที่ 3 งาน 5 ตารางวา พร้อมการออกแบบที่ลงตัวกับรูปแบบห้องที่มีเพดานแบบ Double Space หรือ Loft ในราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท
ดูรีวิวคอนโด Living Nest ลาดพร้าว 44 ได้ที่นี่
ทำเล ลาดพร้าว เหมาะกับใคร?
ลาดพร้าว ถือเป็นทำเลหนึ่งที่มีขนาดใหญ่และได้รับการพัฒนาอย่างก้าวกระโดดนับตั้งแต่มีรถไฟฟ้าใต้ดินและมีการปรับผังเมืองใหม่ ทำให้ลาดพร้าวช่วงต้นบริเวณห้าแยกลาดพร้าว และแยกรัชดา – ลาดพร้าว เป็นหนึ่งในผืนนี้โซนสีน้ำตาล (ที่อยู่อาศัยหนาแน่น) ทำให้สามารถพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอาคารสูงได้และผู้พัฒนาก็เข้ามาปกหมุดโครงการใหม่อยู่ตลอดเวลา โดยจะมีราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมอยู่ที่ประมาณ 3-4 ล้านบาทเท่านั้น สำหรับคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน หรือ MRT สถานีลาดพร้าว
ส่วนถัดออกมาบริเวณแยกประดิษฐ์มนูธรรม – ลาดพร้าว ก็จะเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise เป็นส่วนใหญ่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ไม่เกิน 3 ล้านบาทสำหรับโครงการที่อยู่ไม่ไกลโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และอีกหนึ่งโซนที่ค่อนข้างเป็นที่นิยมก็คือบริเวณโชคชัย 4 ที่เป็นชุมชนดั้งเดิมก็จะมีคอนโดมิเนียม Low Rise อยู่ตามซอยถึงแม้โซนนั้นอาจจะยังไม่ได้ปรับสีผังเมืองให้เอื้ออำนวยต่อการสร้างอาคารสูงมาก แต่ก็มีคอนโดมิเนียม Low Rise ใหม่ ๆ เกิดขึ้นจำนวนมากเลยทีเดียว และมีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทด้วย
ความน่าสนใจบนทำเลลาดพร้าวคือการเข้ามาของโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – สำโรง) หลายปีที่ผ่านมาทำให้ที่ดินในย่านนี้ดีดตัวขึ้นมาสูงถึง 100,000 – 400,000 บาท ขึ้นไปและน่าจะมีโอกาสปรับตัวขึ้นมากกกว่าเดิมได้อีกในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้บริการ
ส่วนทำเลนี้น่าจะเหมาะกับคนที่มีงบประมาณจำกัด และต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ เลือกคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยเองไม่ใช่เพื่อการลงทุน ถึงแม้ทำเลลาดพร้าวจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครครัน แต่ในฐานของกลุ่มผู้เช่า คนส่วนใหญ่ยังเลือกเช่าอพาร์ทเมนต์หรือหอพักที่มีจำนวนมากและราคาค่อนข้างถูกในย่านนี้ ดังนั้นหากคุณเป็นหนุ่งคนที่ทำงานอยู่บริเวณลาดพร้าว – จตุจักร – บางซื่อ การซื้อคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้ค่อนข้างให้ความคุ้มค่า เพราะมีราคาถูกเชื่อมต่อไปบนทำเลดังกล่าวได้ง่าย ที่สำคัญช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางได้มากหากเทียบกับการจราจรบนท้องถนนของทำเลลาดพร้าว
ส่วนใครที่กำลังจะซื้อบ้าน ทาวเฮ้าส์ คอนโดฯ หลังแรก ก็อย่าลืมเข้ามา อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่
ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย (Lumpini Ville Charan-Fai Chai) โครงการคอนโด High Rise สูง 21-23 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 1,482 ยูนิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบทุกด้าน โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีไฟฉาย และสถานีจรัญฯ 13 อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถใช้บริการเรือข้ามฟากและเรือด่วนเจ้าพระยาเชื่อมไปยังพื้นที่กรุงเทพฝั่งพระนครได้ง่าย ยูนิตที่พักอาศัยทางโครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted และแบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ด สเตชั่น (Lumpini Place Chaengwatthana-Pakkret Station) คอนโดมิเนียม High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 536 ยูนิต กับห้องนอนขนาดใหญ่ ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนอย่างลงตัว มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม ราคาเริ่มต้นเพียง 1.96 ล้านบาท*
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น คอนโดมิเนียม High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 647 ยูนิต มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 อยู่ไม่ไกลจากท่าอากาศยานดอนเมือง เชื่อมต่อการเดินทางได้ง่าย ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท*
