รวมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ราคามากกว่า 10 ล้านบาท

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 10 กรกฎาคม 2020

shutterstock_1151072390

เนื่องด้วยภาวะเศรษฐกิจ และปัจจัยอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน อาจทำให้ตลาดซื้อ – ขายอสังหาริมทรัพย์ซบเซาลงไปบ้าง แต่ตลาดที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่มีราคามากกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปจนไปถึง 100 ล้านบาทเลยก็ตาม ก็ยังคงถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ที่มีกำลังซื้อ ซึ่งถึงแม้วิกฤตภายในประเทศจะส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคส่วนใหญ่ในประเทศก็ตาม แต่สำหรับกลุ่มเป้าหมายในเซกเมนต์ไฮเอนด์นี้ก็ยังมีเม็ดเงินในการลงทุนอสังหาฯ จำนวนมากอยู่

sportlight

ที่ผ่านมาผู้พัฒนาก็ยังคงผลิตโปรดักส์บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดระดับ Luxury อย่างต่อเนื่อง สวนกระแสเศรษฐกิจ โดยในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2563 มีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่เกิดขึ้นมากมายหลายทำเล ซึ่งวันนี้ทาง DDproperty ได้รวบรวบโครงการเหล่านั้นมาให้ ณ ที่นี้แล้ว ซึ่งจะเป็น อสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยที่มีราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ในปี 2563 นี้ จะมีบ้านเดี่ยวหรู ทาวน์โฮมเด่น คอนโดระดับ Luxury ที่ไหนกันบ้าง ลองตามไปดูกันเลย

 

รายละเอียดโครงการ

รวมโครงการใหม่ 2563 ราคามากกว่า 10 ล้านบาท

 

 บ้านเดี่ยว

  1. บ้านเดี่ยว THE CITY สาทร-กัลปพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท

1_THE_CITY_Sathorn_Kallapapruek

ข้อมูลโครงการ THE CITY สาทร – กัลปพฤกษ์

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม. 10160
  • เนื้อที่โครงการ: 31-0-38.2 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 121 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: แบบบ้าน 3 แบบ 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2-3 ห้องพักผ่อน / ห้องแม่บ้าน / ที่จอดรถ: 2-3 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse, Lobby, Fitness, Theater Room, Kid’s club, Co-Working Space, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกผู้ใหญ่ – เด็ก, สวนสาธารณะ 1 จุด
  • ราคาเริ่มต้น: 12 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยวบนถนนกัลปพฤกษ์ ได้ที่นี่

 

  1. บ้านเดี่ยว THE ROOT จตุจักร-รัชดา ราคาเริ่มต้น 25.9 ล้านบาท

the-root-chatuchak-ratchada

ข้อมูลโครงการ THE ROOT จตุจักร-รัชดา

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท จี แลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าวซอย 1 แยก 27 (ติดถนนหลักในซอย) แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
  • พื้นที่โครงการ: 0-1-2.355 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 4 ชั้น จำนวน 2 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 5 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Smart Home Automation เพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย ตั้งแต่ประตูรั้วหน้าบ้านที่จะใช้ระบบประตูออโต้สามารถเปิด-ปิดผ่านแอปพลิเคชั่นหรือรีโมตคอนโทรลได้, Level 1 Outdoor Camera กล้องวงจรปิดบริเวณรอบตัวบ้าน ปิดทุกจุดบอด จำนวน 5 ตัว, Level 2 Motion Sensor ตรวจจับความเคลื่อนไหวรอบทิศทางในระยะ 5 เมตร, Level 3 Door / Windows Sensor เมื่อมีผู้บุกรุกพยายามเข้ามาภายในตัวบ้าน Siren จะดังแจ้งเตือนทันที, Level 4 Indoor Camera Motion Snapshot ทุกชั้นภายในบ้าน ถ่ายรูปทันที่เมื่อมีความเคลื่อนไหว พร้อมระบบแจ้งเตือน ส่งสัญญาณแจ้งผ่าน Application
  • ราคาเริ่มต้น: 25.9 ล้านบาท

หากสนใจโครงการ  THE ROOT จตุจักร-รัชดา สามารถรับชมข้อมูลและติดต่อโครงการ ได้ที่นี่

 

  1. บ้านเดี่ยว The Obsidian พุทธมณฑลสาย 1 ราคาเริ่มต้น 35-45 ล้านบาท

The Obsidian Phutthamonthon Sai 1_02

ข้อมูลโครงการ The Obsidian พุทธมณฑลสาย 1

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วีไอพี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด บริษัทในเครือ อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพุทธมณฑลสาย 1 แขวงคลองขวาง เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 9-2-39.9 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 675-705 ตารางเมตร จำนวน 21 ยูนิต
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, บ้านทุกหลังมีสระว่ายน้ำ, ลิฟต์ส่วนตัว
  • ราคาเริ่มต้น: 35-45 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยวทำเลพุทธมณฑลสาย 1 ได้ที่นี่

 

  1. บ้านเดี่ยว อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท

Issara-Residence-Rama-9

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.13 ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: ประมาณ 9-2-35 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Super Luxury จำนวน 20 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 700 – 842 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 113 – 209 ตร.ว.
  • รูปแบบบ้าน: ASHER พื้นที่ใช้สอย 764, 842 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5-8 ที่จอดรถ, BRAYDEN พื้นที่ใช้สอย 726 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ, CEDRIC พื้นที่ใช้สอย 700 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, Steam, Changing room, Multipurpose room, Access Card Control, CCTV รอบโครงการ, รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 100 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยวบนทำเลพระราม 9 ได้ที่นี่

 

บ้านแฝด

  1. บ้านแฝด Cherish ลาดพร้าว 71 (Ladprao 71) ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท

1_Cherish_Ladprao_71

ข้อมูลโครงการ Cherish Ladprao 71

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เคนชิน พรอพเพอร์ตี้ จํากัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยนาคนิวาส 48 แยก 14 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 0-1-60 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: บ้านแฝด 3.5 ชั้น จำนวน 4 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: รั้วรอบบ้านสูง 2.2 เมตร, CCTV ทุกหลัง, Home Automation
  • ราคาเริ่มต้น: 11.9 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

  1. บ้านแฝด The Sonne ซอนเน่ ศรีนครินทร์ – บางนา ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท

The_Sonne_Srinakarin_Bangna2

ข้อมูลโครงการ THE SONNE ศรีนครินทร์ – บางนา

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: 99 ซ.เฉลิมพระเกีรติ ร.9 ซ.28 แยก14-2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ
  • พื้นที่โครงการ: 12-1-16 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: Luxury Duplex Home 3 ชั้น หน้ากว้าง 13.56 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 40-73 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยสูงสุด 249 ตร.ม. จำนวน 56  ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 2 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่
  • ราคาเริ่มต้น: 12-15 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ โครงการ THE SONNE ศรีนครินทร์ – บางนา ได้ที่นี่

 

ทาวน์โฮม

  1. ทาวน์โฮม The Welton พระราม ราคาเริ่มต้น 19.7 ล้านบาท

3_The_Welton Rama_3

ข้อมูลโครงการ The Welton Rama 3

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ภัทรา โฮม จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนยานนาวา แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 10-0-63.5 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮม 4 ชั้น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวนยูนิต 53 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 3-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ,  สระเด็ก, Jacuzzi, ฟิตเนส, Free-Wifi, สายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งโครงการ, เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV ลเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ราคาเริ่มต้น: 19.7 ล้านบาท

ค้นหาประกาศ บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

  1. ทาวน์โฮม ATRIA สาทร-สาธุ (Sathorn-Sathu) ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท

ATRIA-Sathron-Sathupradit01

ข้อมูลโครงการ ATRIA สาทร-สาธุประดิษฐ์

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วินน์ เอสเตท จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยสาธุประดิษฐ์ 20 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม.
  • พื้นที่โครงการ: 3-3-17.3 ไร่ จำนวน 22 ยูนิต
  • รูปแบบโครงการ: ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 4 ชั้น จำนวน 22 ยูนิต ที่ดินเริ่มต้น 30 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 286-318 ตร.ม.
  • รูปแบบบ้าน: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
  • ราคาเริ่มต้น: 20 ล้านบาท

 

ค้นหาประกาศ ทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ได้ที่นี่ 

 

คอนโดมิเนียม

  1. คอนโด Windshell วินด์เชลล์ นราธิวาส ราคาเริ่มต้น 78 ล้านบาท

default

ข้อมูลคอนโด Windshell วินด์เชลล์ นราธิวาส

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท วาย แอล พี จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพ
  • พื้นที่โครงการ: 2-0-87.4 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 28 ชั้น บนความสูง 128 เมตร 1 อาคาร ห้องพักจำนวน 36 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: มีให้เลือกทั้งแบบ Duplex แต่ละชั้นสูง 7 เมตร ขนาด 453 และ 562 ตารางเมตร มอบอิสระในการกั้นและออกแบบห้อง พร้อมโครงสร้างรองรับสระว่ายน้ำหรือสวนส่วนตัวทุกยูนิต
  • ที่จอดรถทั้งหมด: 209 คัน ประมาณ 500 %
  • จำนวนลิฟท์: 2 ตัว
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและสวนหย่อม
  • ราคาเริ่มต้น: 78 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 180,000 บาท/ตร.ม.

ค้นหาประกาศคอนโดอื่น ๆ บน ถนนนราธิวาส ได้ที่นี่

 

 

 

แสดงทั้งหมด

สรุป

ปัจจุบันมีบ้าน คอนโดระดับ Luxury มากมายหลายทำเล ไม่ว่าจะเป็นในตัวเมืองหรือบริเวณชานเมืองที่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมอย่างทางด่วน หรือ รถไฟฟ้า BTS และ MRT ก็ตาม แต่เนื่องด้วยปัจจุบันที่ดินเปล่าที่ค่อนข้างเหลือน้อย ประกอบกับราคาที่ดินที่พุ่งขึ้นสูงมากจนไม่คุ้มทุนที่จะผลิตโปรดักส์ที่อยู่อาศัย โครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ทั้งบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียมจึงเริ่มทะยอยหาทำเลที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีราคาสูง และหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจ และปัจจุบันมีโครงการระดับ Luxury เข้ามาปักหมุดมากที่สุดทำเลหนึ่งเลยก็ว่าได้ ก็คงหนีไม่พ้น ทำเลพระราม 3

หากไม่นับตัวเมืองชั้นในอย่าง อโศก สีลม สาทร ที่ปัจจุบันแทบไม่มีที่ดินให้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้ว จากโครงการที่เปิดใหม่ข้างต้นในครึ่งปีแรกของปี 2563 จะเห็นว่าโครงการส่วนใหญ่เข้าไปปักหมุดบนทำเลพระราม 3 มากที่สุดทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ไม่เพียงเฉพาะในปีนี้เท่านั้น โดยที่ผ่านมากยังมีโครงการไฮเอนด์อื่น ๆ เข้ามาพัฒนาบนพื้นที่พระราม 3 ตลอดเวลา

 

โดยปัจจัยหลักที่ทำเลนี้ถูกเลือกให้เป็นที่ตั้งของโครงการหรูหลายแห่งก็น่าจะเป็นเรื่องของพื้นที่เปล่าขนาดใหญ่ที่ยังคงเหลือเยอะอยู่ และคุ้มทุนสำหรับการพัฒนาโครงการที่มีราคามากกว่า 10 ล้านขึ้นไป ตลอดจนพระราม 3 เป็นทำเลที่อยู่ในเมือง เชื่อมต่อไปยังสาทรสีลมได้อย่างง่ายดาย ทางด่วนบริเวณนี้สามารถเชื่อมต่อออกไปสู่พื้นที่อุตสาหกรรมได้หลายแห่ง อาทิ บางนา พระราม 2 สามารถใช้เวลาในการเชื่อมต่อไปถึงได้อย่างรวดเร็วในแง่ของการใช้รถยนต์ส่วนตัว

รวมโครงการใหม่ย่าน พระราม 3

ทั้งนี้ต้องบอกก่อนว่า ถึงแม้จะมีรถไฟฟ้า หรือ ไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน ปัจจัยที่ส่งผลต่อพื้นที่นี้จริง ๆ ก็คงจะเป็นเรื่องของราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างแน่นอน แต่หากถามว่าดีมานด์ที่มองที่อยู่อาศัยระดับ Luxury มีความจำเป็นต้องพึ่งพาเส้นทางคมนาคมอย่างรถไฟฟ้ามากแค่ไหน คงต้องบอกว่าน้อยมาก เพราะดีมานด์ที่มีกำลังซื้อส่วนใหญ่ก็จะมีรถยนต์ส่วนตัว และเลือกซื้อโครงการที่ใกล้กับธุรกิจหลักของตนเองมากกว่าที่จะสนใจเรื่องของรถไฟฟ้า ซึ่งก็เป็นปัจจัยหลักในการเลือกซื้อโครงการระดับ Luxury บนทำเลอื่น ๆ เช่นกัน

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง