พรีวิวโครงการใหม่: บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น (BAAN 365 by L.P.N.)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 30 กันยายน 2018

the-garden-villa

นานๆ ทีเราจะเห็นโครงการแนวราบของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นเรื่องโครงการคอนโดมิเนียมอย่างแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ เจ้าของแบรนด์ ‘ลุมพินี’ ที่คุ้นเคยกันดี แน่นอนว่าถ้า แอล.พี.เอ็น. ลงมาทำโครงการแนวราบย่อมไม่ธรรมดาแน่นอน และโครงการบ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น ก็เป็นโครงการที่ไม่ธรรมดาจริงๆ เพราะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ และ ทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่ง ระดับ Luxury บนทำเลถนนวงแหวนอุตสาหกรรม-พระราม 3 ที่ทางผู้พัฒนาตั้งใจเปิดตัวโครงการมาเจาะตลาดระดับบนโดยเฉพาะ ด้วยราคาเริ่มต้น 18 – 60 ล้านบาท

ข้อมูลโครงการ BAAN 365 by L.P.N.

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ที่ตั้งโครงการ: ถ.เลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพฯ

ขนาดพื้นที่โครงการ: 22-0-14.80 ไร่

ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว Super luxury และ ทาวน์โฮม Luxury จำนวน 99 ยูนิต

คาดว่าจะแล้วเสร็จ: กรกฎาคม 2563

เว็บไซต์: http://www.baan-365.com (สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษจากโครงการ BAAN 365 by L.P.N. ได้ที่นี่)

โทร: 02-689-6888

 

ราคาเริ่มต้น: 18 – 60 ล้านบาท

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ BAAN 365 by L.P.N.

Facility-04

บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น เป็นโครงการ mixed-use ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมอยู่ในพื้นที่โครงการเดียวกัน ในส่วนของบ้านเดี่ยวมี 2 แบบ คือ The Garden Villa สูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. และ The Pool Villa สูง 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. สำหรับทาวน์โฮมมีหนึ่งแบบคือ The Corner สูง 4 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 310-320 ตร.ม. ออกแบบด้วยแนวคิด Simply Luxurious เน้นความเรียบหรูและโมเดิร์น มีรายละเอียดของการใช้เส้นสายมาจัดวางให้ตัดกันเป็นรูปทรงเรขาคณิต ตัวอาคารทั้งภายนอกและภายในเน้นโทนสีน้ำตาล-ขาว-เทา เน้นความความรู้สึกหรูแบบทันสมัย และใช้กระจกขนาดใหญ่เพื่อรับแสงจากธรรมชาติเข้าสู่ตัวอาคาร โดยใช้วัสดุเกรดสูงในทุกส่วนของบ้าน

 Gallery-Tive-01

โครงการ บ้าน 365 บายแอลพีเอ็น มีทุกอย่างที่สิ่งที่เรียกว่า ‘บ้านหรู’ ควรจะมี โดยเฉพาะบ้านแบบ The Pool Villa ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว รวมถึงลิฟท์ในตัวบ้าน บ้านทุกแบบมีห้องสำหรับตอบสนองความต้องการของครอบครัวใหญ่ระดับบนได้อย่างครอบคลุม มีห้องอเนกประสงค์ที่แยกออกมาจากห้องรับแขกที่สามารถปรับใช้ได้อย่างหลากหลาย โครงการยังมีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ที่มาพร้อมคอนเซปท์ Urban Luxury Resort ที่ถูกออกแบบอย่างมีสไตล์ ผสานความเป็นไทยกับแนวคิด Functionalism และให้ความสะดวกสบายกับผู้ใช้บริการเหมือนอยู่รีสอร์ท

Gallery-Tive-06

 

รูปแบบบ้าน

เป็นโครงการ mixed-use ที่มีบ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม อยู่ในพื้นที่โครงการเดียวกัน รวม 99 ยูนิต ประกอบด้วย

– THE GARDEN VILLA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องอเนกประสงค์/ ห้องรับแขก / ห้องรับประทานอาหาร / ครัวไทย / ส่วนเตรียมอาหาร / ห้องพระ / ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์

garden villa floorplan-1F

garden villa floorplan-2F

garden villa floorplan-3F

 

– THE POOL VILLA บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องพักผ่อน / ห้องรับแขก / ลานอเนกประสงค์ / ห้องพระ / ครัวไทย / ส่วนเตรียมอาหาร / ห้องรับประทานอาหาร / ห้องแม่บ้าน / ลิฟต์ / สระว่ายน้ำส่วนตัว

pool villa floorplan-1F

pool villa floorplan-2F pool villa floorplan-3F

 

– THE CORNER ทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 310 – 320 ตร.ม 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ/ 2 ที่จอดรถ / ห้องอเนกประสงค์ / ห้องรับประทานอาหาร / ห้องรับแขก / ครัวไทย / ห้องทำงาน / ลานอเนกประสงค์

corner floorplan-1F

corner floorplan-2F

corner floorplan-3F

corner floorplan-4F

corner floorplan-MEZZF

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ BAAN 365 by L.P.N.

สระว่ายน้ำ

สวนสาธารณะ

สนามเด็กเล่น

คลับเฮ้าส์

ฟิตเนส

Co-living Zone & Co-living Space

Park & Play Ground

Double Security Gate

CCTV

Key Card Access

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเลที่ตั้งโครงการ BAAN 365 by L.P.N.

(ภาพประกอบ map)

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ใกล้ถนนพระราม 3 และ ถนนยานนาวา และอยู่ไม่ไกลจากสะพานภูมิพล อีกฝั่งของแม่น้ำคือคุ้งบางกระเจ้า ปอดที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพฯ การเดินทางเข้า-ออกโครงการด้วยรถยนต์ถือเป็นทางเลือกที่สะดวกที่สุด เพราะไม่มีโครงการรถไฟฟ้าใกล้กับที่ตั้งโครงการ แต่ถนนพระราม 3 ที่เป็นเส้นทางหลักจากตัวโครงการเข้าสู่ใจกลางเมืองถือว่าเป็นถนนใหญ่ที่รถติดค่อนข้างน้อย และยังมีรถเมล์ BRT วิ่งตามแนวถนนพระราม 3 ตรงไปถึงสาทร นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัชมากนัก ทำให้สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ไปยังจุดอื่นๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว

โซนพื้นที่แถบพระราม 3 ยานนาวา เป็นพื้นที่ที่มีอาคารพาณิชย์แซมด้วยอาคารสำนกงานขนาดใหญ่ มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซนทรัล พระราม 3 เป็นแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายที่สำคัญ และก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Int-Intersect อยู่ไม่ไกลจากโครงการ เรื่องอาหารการกินเลยไม่น่าเป็นห่วง และยังมีสถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาล ไปจนถึงมหาวิทยาลัยอยู่แวดล้อมโครงการ บ้าน 365 เลยเป็นโครงการที่ผู้พักอาศัยจะได้พักผ่อนอย่างแท้จริง และอย่างสะดวกสบายในทุกวันสมชื่อโครงการ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สถานที่ไลฟ์สไตล์

800 ม.จาก Int-Intersect

3.4 กม. จาก เซ็นทรัล พลาซา รัชดา-พระราม 3

3.6 กม. จาก เทสโก้ โลตัส พระราม 3

3.9 กม. จาก The Up

4.7 กม. จาก Tree on 3

4.7 กม. จาก Vanilla Moon

5.0 กม. จาก แม็คโคร สาทร

6.3 กม. จาก Asiatique The Riverfront

 

สถานพยาบาล

6.0 กม. จาก โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์

6.1 กม. จาก โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์

6.8 กม. จาก โรงพยาบาลเลิดสิน

6.9 กม. จาก โรงพยาบาลบีเอ็นเอช

7.3 กม. จาก โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน

 

สถานศึกษา

850 ม. จาก โรงเรียนเจ้าพระยาวิทยาคม

2.7 กม. จาก โรงเรียนพระแม่มารีสาธุประดิษฐ์

3.1 กม. จาก โรงเรียนสารสาสน์พัฒนา

3.2 กม. จาก โรงเรียนสารสาสน์พิทยา

3.6 กม. จาก โรงเรียนสารสาสน์เอกตรา

3.8 กม. จาก โรงเรียนนานาชาติสาทรใหม่

3.8 กม. จาก โรงเรียนยานนาเวศวิทยาคม

4.0 กม. จาก โรงเรียนเปรมฤดีศึกษา

4.1 กม. จาก โรงเรียนเซนต์ยอแซฟยานนาวา

4.5 กม. จาก โรงเรียนพระแม่มารี

5.2 กม. จาก โรงเรียนนนทรีวิทยา

5.5 กม. จาก มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

บทวิเคราะห์โครงการ BAAN 365 by L.P.N.

ไม่บ่อยนักที่จะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นบ้านแนวราบระดับหรู ขนาดพื้นที่กว้างขวางมากกว่า 300 ตร.ม. ในย่านพระราม 3 – ยานนาวา ซึ่งถือว่าเป็นขอบของใจกลางเมือง ที่สามารถมอบความสะดวกสบายในทุกด้านให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างแน่นอน เนื่องจากตอนนี้โครงการบ้านหรูส่วนใหญ่ก็มักจะย้ายออกไปย่านชานเมืองกันหมดแล้ว บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจที่สุดสำหรับบ้านหรูฝั่งพระนคร ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา

แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ BAAN 365 by L.P.N. เหมาะกับใคร?

บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น เป็นโครงการบ้านหรูไม่กี่โครงการที่อยู่ทางฝั่งพระนคร ในย่านพระราม 3 – ยานนาวา ที่เพียบพร้อมทั้งพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง แบบบ้านโอ่โถงทันสมัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บ้านเดี่ยวแบบ The Garden Villa และ The Pool Villa จึงเหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ระดับบน ที่มีสมาชิก 4-5 คนขึ้นไป ในส่วนของทาวน์โฮม The Corner ก็เหมาะสมกับทั้งการเป็นบ้านสำหรับครอบครัวขนาดกลางระดับบน ที่มีสมาชิกในบ้าน 3-4 คน หรือจะซื้อไว้ทำ home-office สำหรับพักอาศัยร่วมกับทำงานในที่เดียวก็ถือว่าเหมาะสมทีเดียว

 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง