ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 20 เมษายน 2023
ปัจจุบันที่ดินริมน้ำอย่างบริเวณ เจริญนคร ถือเป็นที่ดินที่หายากพอตัว นับตั้งแต่มีการเข้ามาของ ICON SIAM อสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมที่มีเพียงประปรายในอดีต ก็เริ่มเป็นที่นิยมอีกครั้งสำหรับถนนเจริญนคร แต่การกลับมาครั้งนี้ของคอนอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียมกลับยิ่งใหญ่กว่าเดิม เพราะปัจจุบันที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้นจากเดิมถึง 40% ดังนั้นการจะพัฒนาอาคารสูงสักแห่งบนเจริญนครจึงต้องใช้เงินลงทุนเยอะมากขึ้น
และหนึ่งในโครงการที่สามารถหาที่ดินเพื่อพัฒนาคอนโดบนเจริญนคร ณ เวลานี้ได้ก็คือ โครงการ ณ รีวา เจริญนคร คอนโดใหม่ลับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา จาก บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด ซึ่งตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียมใกล้ ICONSIAM สูง 29 ชั้น 1 อาคาร กับจำนวนห้อง 253 ยูนิต ที่เฉลี่ยออกมาต่อชั้นแล้วค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูงเลยทีเดียว แถมราคาเริ่มต้นยังทำออกมาได้ตอบโจทย์กลุ่มพนักงาน ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ 3 ล้านบาทเท่านั้น
ค้นหาประกาศ คอนโดใกล้ ICON SIAMได้ที่นี่
- ข้อมูลโครงการ ณ รีวา เจริญนคร
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด : Navarang Asset
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนเจริญนคร แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
- เว็บไซต์: http://www.narevacharoennakhon.com
- โทร: 093-581-1999
 |
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้ เพราะ DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว |
รายละเอียดโครงการ ณ รีวา เจริญนคร
- พื้นที่โครงการ: 1-2-80.9 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวนห้อง 253 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom : 32.50-33.30 ตร.ม., 1 Bedroom Executive : 41.65-45.65 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 52.40-55.70 ตร.ม., 1 Bedroom Loft : 29.65-38.35 ตร.ม., 2 Bedroom : 53.10-60.10 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Garden (Orchard Garden , Herbs Garden), Lobby, Co-Working Space, Grab and Go Space, Fitness, Private Trainer Room, Kid’s Room, Playground, Infinity-Edge Pool, Pavilion + Sky Seating Area
- ลิฟต์: ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว
- ที่จอดรถ: 50% หรือ 129 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
- ค่าส่วนกลาง: 55 บาท/ตร.ม./เดือน
- กองทุนสะสม: 550บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
- สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
- ราคาเริ่มต้น: เริ่มต้น 3 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: 136,000 บาท/ตร.ม.
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ ณ รีวา เจริญนคร
คอนโด ณ รีวา เจริญนคร เป็นอาคาร High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-2-80.9 ไร่ จำนวนห้อง 253 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบให้เลือกด้วยกัน ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Executive, 1 Bedroom Plus, 1 Bedroom Loft และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 32.50-60.10 ตร.ม. พร้อมเพดานห้องที่สูงกว่าห้องชุดทั่วไปที่ 2.7 เมตร สำหรับห้องธรรมดา และเพดานห้อง Loft ที่สูงถึง 4.45 เมตร
ส่วนในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็แบ่งสัดส่วนได้อย่างลงตัวบนพื้นที่คอนโด 3 ชั้น แบ่งออกเป็นชั้นล่างสุด ชั้น 7 และชั้น 29 ซึ่งเป็นชั้นบนสุด ประกอบไปด้วย Garden (Orchard Garden , Herbs Garden), Lobby, Co-Working Space, Grab and Go Space, Fitness, Private Trainer Room, Kid’s Room, Playground, Infinity-Edge Pool, Pavilion + Sky Seating Area พร้อมระบบรักษาความปลอดัยตลอด 24 ชม.
รูปแบบห้อง
- 1 Bedroom : 50-33.30 ตร.ม.
- 1 Bedroom Executive : 65-45.65 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus : 40-55.70 ตร.ม.
- 1 Bedroom Loft : 65-38.35 ตร.ม.
- 2 Bedroom : 10-60.10 ตร.ม.
ภาพจำลองห้องตัวอย่างของโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
Ground Floor
- Garden (Orchard Garden , Herbs Garden)
- Lobby
- Co-Working Space
- Grab and Go Space
7th Floor
- Fitness
- Private Trainer Room
- Kid’s Room
- Playground
29th Floor
- Infinity-Edge Pool
- Pavilion + Sky Seating Area
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของโครงการ ณ รีวา เจริญนคร
Na Reva เจริญนคร ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นถนนสายสั้น ๆ ไม่ยาวมากที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีทองตัดผ่าน เชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวอ่อน และสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ทุกทิศทาง ไม่ว่าจะเชื่อมต่อถนนกรุงธนบุรี ถนนพระราม 3 วงเวียนใหญ่ สาทร ตลอดจนพื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่าง ICONSIAM และ Asia Tique ก็สามารถทำได้อย่างง่ายได้ ไม่ว่าจะเป็นการอาศัยบริการคมนาคมสาธารณะ หรือ ขับรถยนต์ส่วนตัว
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
- SENA Fest
- The Lighthouse
- ICONsiam
- ไทยช่วยไทยพลาซ่า
- The Mall ท่าพระ
- ตลาดเจริญรัถ
- Asiatique
- Tree on 3
- Platfrom วงเวียนใหญ่
- Big C บางปะกอก
- Vue
- โรบินสัน บางรัก
- Central พระราม 3
- Silom Complex
โรงพยาบาล
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์
- รพ.ตากสิน
- รพ.เซนต์หลุยส์
- รพ.บางปะกอก
- รพ.จุฬาลงกรณ์
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
- รร.วัดสุทธิวราราม
- รร.อัสสัมชัญ บางรัก
- ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
- จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
โรงแรม
- รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ
- รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ
- รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ
- รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
- รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบโครงการ ณ รีวา เจริญนคร กับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตร.ม) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
ณ รีวา เจริญนคร |
253 |
32.50-60.10 |
136,000 บาท/ตร.ม |
3 |
|
แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ |
669 |
25.10 – 151.60 |
170,000 บาท/ตร.ม |
3.29 |
|
อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร |
99 |
30.01 – 134.4 |
160,000 บาท/ ตร.ม. |
4.5 |
แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์
- พื้นที่โครงการ: 5 – 2 – 26.2 ไร่
- รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมกึ่งรีสอร์ทผสมโรงแรม 5 ดาว
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม.
- ที่จอดรถ: 66% รวมจอดซ้อนคัน
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Podium Garden, Sky Lounge, Active Gym, Yoga Boxing & Dancing Studio, Rock Climbing, Swimming Pool, Poolside Cabana, Fitness, Co-Kitchen, Pool Lounge, Kid Club & Sandpit, River deck, Riverside Boulevard, RiverLounge, Private Ferry
- ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 170,000 บาท/ตร.ม.
อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร
- เจ้าของโครงการ: Altitude Symphony Co.ltd.
- ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทน์ 44 ถ.จันทน์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
- เนื้อที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
- รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น บนถนนจันทน์ ดีไซน์ด้วย Colonial Contemporary Design มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-2 Bedroom , Duplex , Loft 1-3 Bedroom และ Penthouse 2-3 Bedroom มีความเป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางที่มีมาถึง 5 ชั้นจัดเต็ม
- ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
- สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
สรุป
โครงการ ณ รีวา เจริญนคร เหมาะกับใคร?
สำหรับโครงการณ รีวา เจริญนคร ถือเป็นโครงการที่เหมาะกับกลุ่มคนทำงานย่านสาทร ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายในเมือง แต่ยังต้องการพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างดีเยี่ยม พร้อมความเป็นส่วนตัวในราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านต้น ๆ เท่านั้น
จุดเด่นของตัวโครงการนอกจากทำเลที่ติดกับถนนเจริญนครแล้วก็คือเรื่องของส่วนกลางที่ทำออกมาได้เป็นสัดส่วน ที่จำนวน 29 ชั้น สามารถผลิตยูนิตห้องพักอาศัยออกมาได้ไม่ถึง 300 ยูนิต ดังนั้นยูนิตเฉลี่ยต่อชั้นจึงมีห้องอยู่ที่ประมาณ 10 ยูนิตต้น ๆ เท่านั้น การอยู่อาศัยภายในโครงการจึงค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวเลยทีเดียว
ส่วนสำหรับใครที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนหรือปล่อยเช่า ปัจจุบันเจริญนครเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยเยอะเลยทีเดียว สังเกตจากโรงแรมในย่านนี้ที่มีเป็นจำนวนมากก็เพื่อรองรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจ ดังนั้นโอกาสในการปล่อยเช่าคอนโดบนทำเลเจริญนครจึงค่อนข้างสูงเลยทีเดียว อีกทั้งยังได้วิวแม่น้ำซัพพอร์ทราคาค่าเช่าเข้าไปด้วย ที่ราคาเริ่มต้น 136,000 ต่อตร.ม. จึงค่อนข้างคุ้มค่าทั้งการอยู่เองและซื้อเพื่อปล่อยเช่า
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
