รีวิวโครงการ: คอนโด ณ รีวา เจริญนคร (Na Reva Charoennakhon)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 27 มีนาคม 2020

1-Na-Reva-Charoennakhon

ปัจจุบันที่ดินริมน้ำอย่างบริเวณ เจริญนคร ถือเป็นที่ดินที่หายากพอตัว นับตั้งแต่มีการเข้ามาของ ICON SIAM อสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมที่มีเพียงประปรายในอดีต ก็เริ่มเป็นที่นิยมอีกครั้งสำหรับถนนเจริญนคร แต่การกลับมาครั้งนี้ของคอนอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียมกลับยิ่งใหญ่กว่าเดิม เพราะปัจจุบันที่ดินบริเวณนี้มีมูลค่าสูงขึ้นจากเดิมถึง 40% ดังนั้นการจะพัฒนาอาคารสูงสักแห่งบนเจริญนครจึงต้องใช้เงินลงทุนเยอะมากขึ้น

sportlight

และหนึ่งในโครงการที่สามารถหาที่ดินเพื่อพัฒนาคอนโดบนเจริญนคร ณ เวลานี้ได้ก็คือ โครงการ ณ รีวา เจริญนคร คอนโดใหม่ลับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา จาก บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด ซึ่งตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียมใกล้ ICONSIAM สูง 29 ชั้น 1 อาคาร กับจำนวนห้อง 253 ยูนิต ที่เฉลี่ยออกมาต่อชั้นแล้วค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูงเลยทีเดียว แถมราคาเริ่มต้นยังทำออกมาได้ตอบโจทย์กลุ่มพนักงาน ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ 3 ล้านบาทเท่านั้น

ค้นหาประกาศ คอนโดใกล้ ICON SIAMได้ที่นี่

  • ข้อมูลโครงการ ณ รีวา เจริญนคร
  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด : Navarang Asset
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนเจริญนคร แขวงสำเหร่ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
  • เว็บไซต์: http://www.narevacharoennakhon.com
  • โทร: 093-581-1999

 

Artboard 2SMALLCOVER

  อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้ เพราะ DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว


รายละเอียดโครงการ
ณ รีวา เจริญนคร

  • พื้นที่โครงการ: 1-2-80.9 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 29 ชั้น จำนวนห้อง 253 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: 1 Bedroom : 32.50-33.30 ตร.ม., 1 Bedroom Executive : 41.65-45.65 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 52.40-55.70 ตร.ม., 1 Bedroom Loft : 29.65-38.35 ตร.ม., 2 Bedroom : 53.10-60.10 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Garden (Orchard Garden , Herbs Garden), Lobby, Co-Working Space, Grab and Go Space, Fitness, Private Trainer Room, Kid’s Room, Playground, Infinity-Edge Pool, Pavilion + Sky Seating Area
  • ลิฟต์: ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว
  • ที่จอดรถ: 50% หรือ 129 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ค่าส่วนกลาง: 55 บาท/ตร.ม./เดือน
  • กองทุนสะสม: 550บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
  • ราคาเริ่มต้น: เริ่มต้น 3 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 136,000 บาท/ตร.ม.

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่

อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน

รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ ณ รีวา เจริญนคร

3-Nareva-Chareonnakhon

คอนโด ณ รีวา เจริญนคร เป็นอาคาร High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-2-80.9 ไร่ จำนวนห้อง 253 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลายรูปแบบให้เลือกด้วยกัน ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Executive, 1 Bedroom Plus, 1 Bedroom Loft และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 32.50-60.10 ตร.ม. พร้อมเพดานห้องที่สูงกว่าห้องชุดทั่วไปที่ 2.7 เมตร สำหรับห้องธรรมดา และเพดานห้อง Loft ที่สูงถึง 4.45 เมตร

ส่วนในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็แบ่งสัดส่วนได้อย่างลงตัวบนพื้นที่คอนโด 3 ชั้น แบ่งออกเป็นชั้นล่างสุด ชั้น 7 และชั้น 29 ซึ่งเป็นชั้นบนสุด ประกอบไปด้วย Garden (Orchard Garden , Herbs Garden), Lobby, Co-Working Space, Grab and Go Space, Fitness, Private Trainer Room, Kid’s Room, Playground, Infinity-Edge Pool, Pavilion + Sky Seating Area พร้อมระบบรักษาความปลอดัยตลอด 24 ชม.

 

รูปแบบห้อง

  • 1 Bedroom : 50-33.30 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Executive : 65-45.65 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 40-55.70 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Loft : 65-38.35 ตร.ม.
  • 2 Bedroom : 10-60.10 ตร.ม.

 

ภาพจำลองห้องตัวอย่างของโครงการ

8-Nareva-Chareonnakhon

9-Nareva-Chareonnakhon

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

Ground Floor

  • Garden (Orchard Garden , Herbs Garden)
  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Grab and Go Space

 

7th Floor

  • Fitness
  • Private Trainer Room
  • Kid’s Room
  • Playground

 

29th Floor

  • Infinity-Edge Pool
  • Pavilion + Sky Seating Area

 

ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

2-Nareva-Chareonnakhon

4-Nareva-Chareonnakhon

5-Nareva-Chareonnakhon

6-Nareva-Chareonnakhon

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ ณ รีวา เจริญนคร

MAP-Nareva-Chareonnakhon

Na Reva เจริญนคร ตั้งอยู่ติดถนนเจริญนคร ซึ่งเป็นถนนสายสั้น ๆ ไม่ยาวมากที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีทองตัดผ่าน เชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวอ่อน และสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ทุกทิศทาง ไม่ว่าจะเชื่อมต่อถนนกรุงธนบุรี ถนนพระราม 3 วงเวียนใหญ่ สาทร ตลอดจนพื้นที่ไลฟ์สไตล์อย่าง ICONSIAM และ Asia Tique ก็สามารถทำได้อย่างง่ายได้ ไม่ว่าจะเป็นการอาศัยบริการคมนาคมสาธารณะ หรือ ขับรถยนต์ส่วนตัว

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • SENA Fest
  • The Lighthouse
  • ICONsiam
  • ไทยช่วยไทยพลาซ่า
  • The Mall ท่าพระ
  • ตลาดเจริญรัถ
  • Asiatique
  • Tree on 3
  • Platfrom วงเวียนใหญ่
  • Big C บางปะกอก
  • Vue
  • โรบินสัน บางรัก
  • Central พระราม 3
  • Silom Complex

โรงพยาบาล

  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์
  • รพ.ตากสิน
  • รพ.เซนต์หลุยส์
  • รพ.บางปะกอก
  • รพ.จุฬาลงกรณ์

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
  • รร.วัดสุทธิวราราม
  • รร.อัสสัมชัญ บางรัก
  • ม.เทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

โรงแรม

  • รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ
  • รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ
  • รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ
  • รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ
  • รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการ ณ รีวา เจริญนคร กับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

ณ รีวา เจริญนคร

253

32.50-60.10

136,000 บาท/ตร.ม

3

แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

669

25.10 – 151.60

170,000 บาท/ตร.ม

3.29

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

99

30.01 – 134.4

160,000 บาท/ ตร.ม.

4.5

 

แชปเตอร์ เจริญนคร – ริเวอร์ไซด์

Chapter_Charoennakhon_Riverside2

  • พื้นที่โครงการ: 5 – 2 – 26.2 ไร่
  • รูปแบบโครงการ: คอนโดมิเนียมกึ่งรีสอร์ทผสมโรงแรม 5 ดาว
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม.
  • ที่จอดรถ: 66% รวมจอดซ้อนคัน 
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Podium Garden, Sky Lounge, Active Gym, Yoga Boxing & Dancing Studio, Rock Climbing, Swimming Pool, Poolside Cabana, Fitness, Co-Kitchen, Pool Lounge, Kid Club & Sandpit, River deck, Riverside Boulevard, RiverLounge, Private Ferry
  • ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: ประมาณ 170,000 บาท/ตร.ม.

 

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

Chapter_Charoennakhon_Riverside70

  • เจ้าของโครงการ: Altitude Symphony Co.ltd.
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทน์ 44 ถ.จันทน์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น บนถนนจันทน์ ดีไซน์ด้วย Colonial Contemporary Design มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-2 Bedroom , Duplex , Loft 1-3 Bedroom และ Penthouse 2-3 Bedroom มีความเป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางที่มีมาถึง 5 ชั้นจัดเต็ม
  • ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ ณ รีวา เจริญนคร เหมาะกับใคร?

สำหรับโครงการณ รีวา เจริญนคร ถือเป็นโครงการที่เหมาะกับกลุ่มคนทำงานย่านสาทร ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายในเมือง แต่ยังต้องการพื้นที่ที่สามารถตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างดีเยี่ยม พร้อมความเป็นส่วนตัวในราคาเริ่มต้นที่ 3 ล้านต้น ๆ เท่านั้น

จุดเด่นของตัวโครงการนอกจากทำเลที่ติดกับถนนเจริญนครแล้วก็คือเรื่องของส่วนกลางที่ทำออกมาได้เป็นสัดส่วน ที่จำนวน 29 ชั้น สามารถผลิตยูนิตห้องพักอาศัยออกมาได้ไม่ถึง 300 ยูนิต ดังนั้นยูนิตเฉลี่ยต่อชั้นจึงมีห้องอยู่ที่ประมาณ 10 ยูนิตต้น ๆ เท่านั้น การอยู่อาศัยภายในโครงการจึงค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวเลยทีเดียว

ส่วนสำหรับใครที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนหรือปล่อยเช่า ปัจจุบันเจริญนครเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยเยอะเลยทีเดียว สังเกตจากโรงแรมในย่านนี้ที่มีเป็นจำนวนมากก็เพื่อรองรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจ ดังนั้นโอกาสในการปล่อยเช่าคอนโดบนทำเลเจริญนครจึงค่อนข้างสูงเลยทีเดียว อีกทั้งยังได้วิวแม่น้ำซัพพอร์ทราคาค่าเช่าเข้าไปด้วย ที่ราคาเริ่มต้น 136,000 ต่อตร.ม. จึงค่อนข้างคุ้มค่าทั้งการอยู่เองและซื้อเพื่อปล่อยเช่า

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง