รีวิวโครงการ: คอนโด ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105 (THE ORIGIN Sukhumvit 105)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 16 กันยายน 2019

1 The origin Sukhumvit 105

ลาซาล หรือ ถนนสุขุมวิท 105 ถือเป็นย่านที่มีผู้คนอยู่กันข้างหนาแน่นมากว่า 10 ปีแล้ว โดยเริ่มมาจากบ้านแนวราบทั่วๆไป อาคารพาณิชย์ แหล่งรวมหอพักพนักงานโรงงานอุตสาหกรรมราคาไม่แพง อพาร์ทเมนต์ให้คนทำงานระดับกลางเช่า ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สำหรับชาวต่างชาติเดือนละหลักหมื่น

จนกระทั่งปี พ.ศ. 2555 ถึงปัจจุบัน ลาซาลเริ่มมีความคึกคักและเติบโตขึ้นอย่างเร็วรวด สาเหตุเป็นเพราะอนิสงค์ของรถไฟฟ้า สถานีแบริ่ง จึงทำให้เหล่านักลงทุนหันมาสนใจพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low rise เพื่อทดแทนตลาดอพาร์ทเมนท์ที่มีดีมานท์คนพักอาศัยอย่างต่อเนื่อง

และหนึ่งในนั้นก็มี THE ORIGIN สุขุมวิท 105 คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนซอยสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาล ใกล้รถไฟฟ้าสถานี BTS แบริ่งและรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล ในราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาทเท่านั้น

sportlight

ข้อมูลโครงการ The origin สุขุมวิท 105

เจ้าของโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้

ทำเลที่ตั้ง:  ซอยสุขุมวิท 105 ถนนลาซาล แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

ลักษณะโครงการ: เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร บนเนื้อที่ 5-1-63 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 672 ยูนิต + 1 ร้านค้า มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 22.50-44.50 ตร.ม. กำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงปลายปี 2563

ที่จอดรถทั้งหมด: 40% รวมจอดซ้อนคัน

จำนวนลิฟท์: 6 ตัว แบบล็อกชั้น 2 ตัวต่อ 1 อาคาร

สิ่งอำนวยความสะดวก: จะมีอยู่ตามชั้นต่างๆ แบ่งออกได้ดังนี้

GROUND FLOOR. (1 Facility)

  • Garden
  • Net seating area
  • Amphitheater

1st & 2nd FLOOR. (2 Facilities)

  • Visitor Lobby Hall
  • Mail Box & Smart Locker
  • Self Storage
  • Sharing Service

A TOWER (3rd Floor)

  • 24hr. Co-Working Space
  • + Vending Machine & office supply
  • CO-Passion Space
  • Lounge
  • Meeting room
  • Private dining space
  • Co-Kitchen Space

C TOWER (2nd Floor)

  • Fitness
  • Swimming Pool
  • Yoga room
  • Boxing area

ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

กำหนดการ: เปิดลงทะเบียน พ.ค.62

ปีที่สร้างเสร็จ: ปลายปี 63

เว็ปไซต์: https://www.origin.co.th

เบอร์โทรศัพท์: 02-030-0000

ราคาเริ่มต้น: 1.39 ล้านบาท

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 55,000 บาท/ตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการคอนโด The origin สุขุมวิท 105

3 The origin Sukhumvit 105

The Origin Sukhumvit 105 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น มีที่พักอาศัยทั้งหมด 672 ยูนิต ลักษณะห้องมีให้เลือก 5 แบบ คือ 1 Bedroom , 1 Bedroom Smart Walk-in Closet, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 22.5-44.50 ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation ภายในห้อง

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีบริการ Hotel Service On Demand ที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตประจำวันได้ง่ายและสะดวกขึ้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาล ที่สามารถเชื่อมออกไปยังถนนศรีนครินทร์และบางนา-ตราดได้ บรรยากาศรอบค่อนข้างคึกคักเพราะเป็นแหล่งชุมชนที่พักอาศัย มีอเวนิว ตลาด ร้านค้าและร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอยในทุกๆวัน

 

โครงสร้างโครงการ

สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ระหว่างซอยลาซาล 28 กับซอยลาซาล 32 บนพื้นที่ 5-1-63 ไร่ ซึ่งมีลักษณะเป็นที่ดินแนวยาวตอนลึก สามารถเข้าออกได้เพียงทางเดียว เพื่อนบ้านใกล้ๆ ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูงตั้งแต่ 2-4 ชั้น มีโกดังเก็บของอยู่ติดกับโครงการ ส่วนเรื่องวิวสั้นล่างๆอาจจะดูไม่สวยนัก

4 The origin Sukhumvit 105

ผังอาคารชั้น 1 จากถนนเข้ามาด้านในจะเจอทางเข้าอาคาร A และส่วนกลางหลักที่ใช้ร่วมกัน 3 ชั้น ส่วนชั้น 1 ของอาคาร จะเป็นที่จอดรถ โดยไม่มียูนิตที่พักอาศัย ส่วนอาคาร C ชั้น 1 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำเชื่อมต่อกับสวน และห้องฟิตเนส โดยอาคาร C มียูนิตที่พักอาศัยอยู่ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องที่อยู่ใกล้สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสมากที่สุด อาคารทั้งสามอาคารรายล้อมด้วยสวนและตัวตึกโอบล้อมส่วนกลางหลักไว้ตรงกลาง

 

5 The origin Sukhumvit 105

Typical Floor Plan หรือผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้น 2-8 ของอาคาร A, B, C 

 

6 The origin Sukhumvit 105

ผังอาคาร A ชั้น 2 จะมีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิต เป็นรูปตัว I มี Core Lift อยู่ทางทิศเหนือ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งจะเห็นว่าส่วนกลางด้านหน้าจะเป็นเพดานสูงและชั้นลอยที่แยกกับส่วนยูนิตที่พักอาศัยมีประตูคั่น เพื่อความเป็นสัดส่วนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยชั้น 2

 

7 The origin Sukhumvit 105

ผังอาคาร A ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิต สำหรับส่วนกลางด้านหน้าจะเป็น Co-Working Space+ Vending Machine & office supply, CO-Passion Space, Lounge, Meeting room Private dining space, Co-Kitchen Space ที่แยกกับส่วนยูนิตที่พักอาศัย มีประตูคั่นเป็นสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยชั้น 3 ใครที่ไม่ชอบอยู่ห้องหรือชอบพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ อยู่ชั้นและตึกนี้น่าจะเหมาะใกล้พื้นที่พักผ่อนและส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการมากกว่าชั้นอื่นๆ

 

8 The origin Sukhumvit 105

ผังอาคาร A ชั้น 4-8 มีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิตเช่นกัน

 

9 The origin Sukhumvit 105

ผังอาคาร B ชั้น 2-8 มีห้องพักทั้งหมด 32 ยูนิต เป็นรูปตัว L Core Lift อยู่ตรงกลาง มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง

 

10 The origin Sukhumvit 105

อาคาร C ชั้น 2 ผังเป็นรูปตัว I ประกอบด้วยส่วนสระว่ายน้ำเชื่อมต่อกับสวน ห้องฟิตเนส และยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 17 ยูนิต ใครชอบออกกำลังกายเลือกตึกนี้และชั้นนี้น่าจะเหมาะที่สุด มี Core Lift ค่อนไปทางทิศเหนือ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง

 

11 The origin Sukhumvit 105

อาคาร C ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 23 ยูนิต

 

12 The origin Sukhumvit 105

อาคาร C ชั้น 4-8 มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต

 

รูปแบบห้อง

สำหรับโครงการจะมีห้องให้เลือกอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

– 1 Bedroom : 22.50 – 24.00 sq.m.

– 1 Bedroom : 27 sq.m.

– 1 Bedroom : 27 sq.m. (Smart Walk in Closet)

– 1 Bedroom Plus : 31.50 – 32.50 sq.m.

– 2 Bedroom : 44.00 – 44.50 sq.m.

 

13.1 The origin Sukhumvit 105

ซึ่งจะขายแบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation ภายในห้อง

 

13.2 The origin Sukhumvit 105

นอกจากนี้ยังมีสิ่งสำคัญที่ทางโครงการสร้างและออกแบบมาโดยอาศัยความ เข้าใจ ลูกค้ารุ่น GEN Z คือ

– Hotel Service On demand บริการทำความสะอาด ไม่ว่าจะเป็น งานแม่บ้าน งานซักรีด งานทำความสะอาดห้องน้ำ ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการพื้นฐานของผู้อยู่อาศัยในปัจจุบัน

 – Facility Booking บริการจองพื้นที่ส่วนกลางผ่าน Mobile Application  ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในการจัดสรรเวลา เพื่อให้ทุกนาทีของคุณมีค่าและดำเนินไปตาม Passion การใช้ชีวิต

– Super Maintenance Service บริการเรียกช่างเทคนิค ช่างซ่อม ช่างล้างแอร์ ช่างไฟ ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการ ให้คุณไม่ต้องมากังวลกับงานช่างที่คุณไม่ได้ถนัดอีกต่อไป

– Dine in Service บริการ SNACK และเครื่องดื่มผ่าน Machine ภายในโครงการ เพียงปลายนิ้วสัมผัส คุณก็ได้อิ่ม อร่อยทุกมื้อในพริบตา

– Smart Bill Pay บริการส่งบิลออนไลน์และชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าน้ำ ผ่าน Mobile Application  ลดเวลาความวุ่นวาย ที่ต้องพบเจอในทุกๆเดือน

– Cashless Society  สังคมไร้เงินสด ที่คุณมีเพียงมือถือเครื่องเดียว ก็สามารถจัดสรรทุกอย่างให้เป็นเรื่องง่าย ผ่านปลายนิ้ว

 

13 The origin Sukhumvit 105

1 Bedroom : 22.50 – 24.00 sq.m.

 

14 The origin Sukhumvit 105

1 Bedroom : 27 sq.m.

 

15 The origin Sukhumvit 105

1 Bedroom : 27 sq.m. (Smart Walk in Closet)

 

16 The origin Sukhumvit 105

1 Bedroom Plus : 31.50 – 32.50 sq.m.

 

17 The origin Sukhumvit 105

2 Bedroom : 44.00 – 44.50 sq.m.

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ The origin สุขุมวิท 105

18 The origin Sukhumvit 105

มีให้เลือกครบครันและกระจายอยู่ตามชั้นต่างๆ ดังต่อไปนี้

GROUND FLOOR. (1 Facility)

– Garden

– Net seating area

– Amphitheater

 

1st & 2nd FLOOR. (2 Facilities)

– Visitor Lobby Hall

– Mail Box & Smart Locker

– Self Storage

– Sharing Service

 

A TOWER (3rd Floor)

– 24hr. Co-Working Space

– + Vending Machine & office supply

– CO-Passion Space

– Lounge

– Meeting room

– Private dining space

– Co-Kitchen Space

 

C TOWER (2nd Floor)

– Fitness

– Swimming Pool

– Yoga room

– Boxing area

 

19. The origin Sukhumvit 105

ซุ้มทางเข้าของโครงการ จะเน้นสีอบอุ่นและทันสมัยอย่างสีขาวขอบเทาสบายตา ออกแบบลักษณะของขอบให้เป็นแนวโค้งนำสายตาเข้าสู่ภายในโครงการ มีป้อมรปภ.อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ มองเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร A ซึ่งออกแบบให้มีเพดานสูง รวมถึงจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบัน

 

20 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศด้านข้างของโครงการ ซึ่งถนนจะสามารถตัดผ่านลอดใต้พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร A เข้าไปด้านในได้

 

21 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ ที่เดินลงบันไดมา จะเจอสวนที่ออกแบให้เป็นสถานที่พักผ่อนเต็มไปด้วยต้นไม้แบบ Sunken Seat

 

22 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่หน้าตึก C ขนาด 6×40 cm. ด้านข้างมีที่นั่งและจัดสวนรอบสระ โดยขอบสระตกแต่งเป็นน้ำตก เพิ่มเติมความเป็นธรรมชาติให้กับตัวโครงการมากขึ้น

 

23 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat

 

24 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

 

25 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเดินลงบันไดของสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat

 

26 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเดินลงบันไดของสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat ตอนค่ำ

 

27 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby ภายในโครงการ

 

28 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Fitness ภายในโครงการ

 

29 The origin Sukhumvit 105

ภาพจำลองบรรยากาศอีกมุมหนึ่งของ Fitness ภายในโครงการ

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ The origin สุขุมวิท 105

30 The origin Sukhumvit 105

สำหรับโครงการนี้ ถือว่าเป็นโครงการที่ทีมงานใส่ใจรายละเอียดในเรื่องการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างมาก เพราะมีความสะดวกสบายสูงเข้าออกได้หลายเส้นทาง หน้าโครงการอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาล ที่นอกจากจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ก็ยังสามารถใช้บริการรถสาธารณะอื่นๆได้อีกด้วย แถมในซอยลาซาลเองก็จะมีรถ 2 แถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอด

ถ้าให้เลือกการเดินทางที่สะดวกสบายและโดดเด่นที่สุด คงหนีไม่พ้น รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง จะอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 2 กม. ไม่ใกล้แต่ก็สามารถเดินไปถึง หรือถ้าขี้เกียจก็ต่อรถมอเตอร์ไซค์หรือสองแถว ซึ่งไปถึงถนนใหญ่สุขุมวิทได้ภายใน 6-8 นาทีเท่านั้น ทำให้ลูกบ้านที่ใช้รถสาธารณะในการเดินทางเป็นหลักสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ที่สำคัญในปีนี้ ก็จะเริ่มเปิดทดสอบระบบเดินรถไฟฟ้า BTS ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายอีกด้วย

นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 จะไปสุดสายที่ สถานีสำโรง เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรง ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1 สถานี และมีรถไฟฟ้าสาย บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งขนานกับเส้นบางนา-ตราด ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565 โดยจะ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ สถานีศรีเอี่ยม ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานี ศรีลาซาล อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.เท่านั้น

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

  • ดาดฟ้า ลาซาล Market Park : 140 ม.
  • ตลาดดวงพลอย : 140 ม.
  • ตลาดสดลาซาล : 290 ม.
  • ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 4 กม.
  • The Coast Village : 3.3 กม.
  • ตลาดสำโรง : 3 กม.
  • อิมพีเรียลสำโรง : 5 กม.
  • สำโรงเซ็นเตอร์ : 9 กม.
  • เซ็นทรัล บางนา : 5 กม.
  • Big C บางนา : 5 กม.
  • SB Design Square : 6.2 กม.
  • Chic Republic : 6.2 กม.
  • Paradise Park : 6.4 กม.
  • Index Living Mall : 6.5 กม.
  • Seacon Square : 7.1 กม.
  • Mega บางนา : 7 กม.
  • Ikea บางนา : 5 กม.

โรงเรียนและสถาบันการศึกษา

  • รร.บางกอกพัฒนา : 600 ม.
  • รร.ลาซาล : 7 กม.
  • รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 4 กม.
  • รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8 กม.

ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล

  • รพ.มนารมย์ : 5 กม.
  • รพ.บางนา 1 : 2.8 กม.
  • รพ.ศิครินทร์ : 3 กม.
  • รพ.ไทยนครินทร์ : 4 กม.

สถานที่ราชการและสำนักงาน

  • Center Point Entertainment : 1.9 ม.
  • Bitec บางนา : 2 กม.
  • APT Parking : 2.3 กม.
  • สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 4 กม.
  • พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 5 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

The origin สุขุมวิท 105

672 + 1 ร้านค้า

22.50 – 44.50

55,000

1.39

Notting Hill สุขุมวิท 105 

1,113

25.5 – 50

82,000

1.99

ASPEN Condo Lasalle 

398

23.65 – 34.98

80,000

1.75

 

Notting Hill สุขุมวิท 105 

31 The origin Sukhumvit 105

  • เจ้าของโครงการ: ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 8 – 0 – 40 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดพร้อมอยู่ ที่คุ้มค่าที่สุดบนสุขุมวิท ใกล้ BTS แบริ่ง ตอบสนองการใช้ชีวิตแบบ 24 ชั่วโมงในทุก ๆ ด้านอย่างครบครัน พร้อมสัมผัสบรรยากาศกลิ่นอายอังกฤษในแบบ British Loft มอบความสมบูรณ์แบบด้วยฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว ตกแต่งครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง สุดพิเศษกับ 105 Clubhouse / Clubhouse ส่วนตัว 3 ชั้นแห่งแรกและแห่งเดียว บนถนนลาซาล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสพร้อมเทรนเนอร์, Co-Working และ Irish sport club
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 1,113 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท

 

ASPEN Condo Lasalle 

32 The origin Sukhumvit 105

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท มานะ พัฒนาการ จำกัด
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยลาซาล (ถนนสุขุมวิท 105) แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 3 – 1 – 65.5 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: Aspen Condo Phase B คอนโดใหม่จาก มานะ พัฒนาการ ออกแบบภายใต้แนวคิด “Urban One-Stop Living” ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
  • ราคาเริ่มต้น: 1.75 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ The origin สุขุมวิท 105 เหมาะกับใคร?

สำหรับ The origin สุขุมวิท 105 ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่ไม่น้อย จึงเหมาะที่จะซื้อไว้เพื่ออยู่เองและปล่อยเช่าหรือขายต่อในอนาคต เนื่องจากเดินทางสะดวกเพราะใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย และอีกหนึ่งสิ่งที่มองข้ามไม่ได้คือ เรื่องอาหารการกิน ซึ่งย่านลาซาล-แบริ่ง ถือว่าขึ้นชื่อเรื่องการตระเวนกินของเหล่านักชิมมากมาย หรืออยากจะไปช้อปปิ้งก็มีทั้ง Lasalle’s Avenue, Central Bangna, Big C, Little Walk, Makro, Foodland, Paradise Park, Seacon Square, Mega Bangna

ในอนาคตก็จะมี Bangkok Mall โครงการ Mixed-use สุดอลังการ 7.5 ไร่ในเครือเดอะมอลล์กรุ๊ป ที่ปัจจุบันกำลังเริ่มการก่อสร้างอยู่ฝั่งตรงข้ามไบเทค บางนา ซึ่งไม่ไกลจากตัวโครงการมากนัก อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น รพ.ศิคิรินทร์ รพ.ไทยนครินทร์ รพ.บางนา 1 เป็นต้น  และสถานศึกษาชื่อดังมากมาย

อาทิ Bangkok Patana School, La Salle School Bangkok, st. andrews international school bangkok, Thai-Singapore International School, St. Joseph Bangna School, Berkeley International School จึงเรียกได้ว่าเป็น Demand ชั้นดี เพราะอยู่ใกล้สถานศึกษาและแหล่งทำงาน ทั้งจากในโรงเรียน โรงพยาบาล

รวมถึงอาคารสำนักงานในย่านบางนา โดยเฉพาะโครงการ Summer Lasalle ออฟฟิศแคมปัสที่ในอนาคตจะมีพนักงานกว่า 6,000 คนเพิ่มขึ้นตรงนี้ ดังนั้นถ้าซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า ก็สามารถหาลูกค้าได้ง่ายทั้งจากชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งเฉลี่ยแล้วมี Yield 5-6%

อยู่บนจุดศูนย์กลางของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการขนส่งสาธารณะ และ Lifestyle เรียกได้ครบทุกรสชาติแบบจัดเต็ม คือไม่ว่าคุณจะซื้อไว้เพื่ออยู่เอง หรือจะซื้อไว้สำหรับลงทุนหรือปล่อยเช่าในอนาคต ก็ถือว่าน่าสนใจและได้กำไรเห็น ๆ

เนื่องจากค่าเช่าห้องย่านนี้ จะมีแต่ราคาสูงขึ้นเรื่อยๆในทุกปีตามความเจริญของสังคม อีกทั้งมูลค่าของทำเลจาก Growth Rate Chart ของคอนโดแบบ Low Rise ในย่านลาดพร้าว จะมีการเติบโตเฉลี่ย (Average Growth) ที่สามารถเพิ่มขึ้นไปได้ถึง 15% ภายใน 4 ปี และจะยิ่งกระโดดพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ เมื่อ Mega Project ใหญ่ ๆ รอบทำเลนี้สร้างเสร็จภายในปี 2566 จึงถือเป็นอีกทำเลหนึ่งที่น่าจับตามองอย่างมากสำหรับนักลงทุน

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง