รีวิวโครงการ: คอนโด ดิ ออริจิ้น สุขุมวิท 105 (THE ORIGIN Sukhumvit 105)

ภาพรวมโครงการคอนโด The origin สุขุมวิท 105

The Origin Sukhumvit 105 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น มีที่พักอาศัยทั้งหมด 672 ยูนิต ลักษณะห้องมีให้เลือก 5 แบบ คือ 1 Bedroom , 1 Bedroom Smart Walk-in Closet, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 22.5-44.50 ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation ภายในห้อง

นอกจากนี้ทางโครงการยังมีบริการ Hotel Service On Demand ที่ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยใช้ชีวิตประจำวันได้ง่ายและสะดวกขึ้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 105 หรือซอยลาซาล ที่สามารถเชื่อมออกไปยังถนนศรีนครินทร์และบางนา-ตราดได้ บรรยากาศรอบค่อนข้างคึกคักเพราะเป็นแหล่งชุมชนที่พักอาศัย มีอเวนิว ตลาด ร้านค้าและร้านอาหารมากมายให้จับจ่ายใช้สอยในทุกๆวัน

โครงสร้างโครงการ

สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ระหว่างซอยลาซาล 28 กับซอยลาซาล 32 บนพื้นที่ 5-1-63 ไร่ ซึ่งมีลักษณะเป็นที่ดินแนวยาวตอนลึก สามารถเข้าออกได้เพียงทางเดียว เพื่อนบ้านใกล้ๆ ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูงตั้งแต่ 2-4 ชั้น มีโกดังเก็บของอยู่ติดกับโครงการ ส่วนเรื่องวิวสั้นล่างๆอาจจะดูไม่สวยนัก

ผังอาคารชั้น 1 จากถนนเข้ามาด้านในจะเจอทางเข้าอาคาร A และส่วนกลางหลักที่ใช้ร่วมกัน 3 ชั้น ส่วนชั้น 1 ของอาคาร จะเป็นที่จอดรถ โดยไม่มียูนิตที่พักอาศัย ส่วนอาคาร C ชั้น 1 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำเชื่อมต่อกับสวน และห้องฟิตเนส โดยอาคาร C มียูนิตที่พักอาศัยอยู่ที่ชั้น 2 จะเป็นห้องที่อยู่ใกล้สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสมากที่สุด อาคารทั้งสามอาคารรายล้อมด้วยสวนและตัวตึกโอบล้อมส่วนกลางหลักไว้ตรงกลาง

Typical Floor Plan หรือผังส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้น 2-8 ของอาคาร A, B, C 

ผังอาคาร A ชั้น 2 จะมีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิต เป็นรูปตัว I มี Core Lift อยู่ทางทิศเหนือ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งจะเห็นว่าส่วนกลางด้านหน้าจะเป็นเพดานสูงและชั้นลอยที่แยกกับส่วนยูนิตที่พักอาศัยมีประตูคั่น เพื่อความเป็นสัดส่วนและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยชั้น 2

ผังอาคาร A ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิต สำหรับส่วนกลางด้านหน้าจะเป็น Co-Working Space+ Vending Machine & office supply, CO-Passion Space, Lounge, Meeting room Private dining space, Co-Kitchen Space ที่แยกกับส่วนยูนิตที่พักอาศัย มีประตูคั่นเป็นสัดส่วนเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยชั้น 3 ใครที่ไม่ชอบอยู่ห้องหรือชอบพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ อยู่ชั้นและตึกนี้น่าจะเหมาะใกล้พื้นที่พักผ่อนและส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการมากกว่าชั้นอื่นๆ

ผังอาคาร A ชั้น 4-8 มีห้องพักทั้งหมด 34 ยูนิตเช่นกัน

ผังอาคาร B ชั้น 2-8 มีห้องพักทั้งหมด 32 ยูนิต เป็นรูปตัว L Core Lift อยู่ตรงกลาง มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง

อาคาร C ชั้น 2 ผังเป็นรูปตัว I ประกอบด้วยส่วนสระว่ายน้ำเชื่อมต่อกับสวน ห้องฟิตเนส และยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 17 ยูนิต ใครชอบออกกำลังกายเลือกตึกนี้และชั้นนี้น่าจะเหมาะที่สุด มี Core Lift ค่อนไปทางทิศเหนือ ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ 1 อาคารพร้อมโถงทางเดินเข้าห้องร่วมกันทั้ง 2 ฝั่ง

อาคาร C ชั้น 3 มีห้องพักทั้งหมด 23 ยูนิต

อาคาร C ชั้น 4-8 มีห้องพักทั้งหมด 33 ยูนิต

รูปแบบห้อง

สำหรับโครงการจะมีห้องให้เลือกอยู่ด้วยกันทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

– 1 Bedroom : 22.50 – 24.00 sq.m.

– 1 Bedroom : 27 sq.m.

– 1 Bedroom : 27 sq.m. (Smart Walk in Closet)

– 1 Bedroom Plus : 31.50 – 32.50 sq.m.

– 2 Bedroom : 44.00 – 44.50 sq.m.

ซึ่งจะขายแบบ Fully Fitted พร้อมระบบ Home Automation ภายในห้อง

นอกจากนี้ยังมีสิ่งสำคัญที่ทางโครงการสร้างและออกแบบมาโดยอาศัยความ เข้าใจ ลูกค้ารุ่น GEN Z คือ

– Hotel Service On demand บริการทำความสะอาด ไม่ว่าจะเป็น งานแม่บ้าน งานซักรีด งานทำความสะอาดห้องน้ำ ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการพื้นฐานของผู้อยู่อาศัยในปัจจุบัน

 – Facility Booking บริการจองพื้นที่ส่วนกลางผ่าน Mobile Application  ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในการจัดสรรเวลา เพื่อให้ทุกนาทีของคุณมีค่าและดำเนินไปตาม Passion การใช้ชีวิต

– Super Maintenance Service บริการเรียกช่างเทคนิค ช่างซ่อม ช่างล้างแอร์ ช่างไฟ ตอบโจทย์ความ ’’เข้าใจ’’ ในความต้องการ ให้คุณไม่ต้องมากังวลกับงานช่างที่คุณไม่ได้ถนัดอีกต่อไป

– Dine in Service บริการ SNACK และเครื่องดื่มผ่าน Machine ภายในโครงการ เพียงปลายนิ้วสัมผัส คุณก็ได้อิ่ม อร่อยทุกมื้อในพริบตา

– Smart Bill Pay บริการส่งบิลออนไลน์และชำระค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าน้ำ ผ่าน Mobile Application  ลดเวลาความวุ่นวาย ที่ต้องพบเจอในทุกๆเดือน

– Cashless Society  สังคมไร้เงินสด ที่คุณมีเพียงมือถือเครื่องเดียว ก็สามารถจัดสรรทุกอย่างให้เป็นเรื่องง่าย ผ่านปลายนิ้ว

1 Bedroom : 22.50 – 24.00 sq.m.

1 Bedroom : 27 sq.m.

1 Bedroom : 27 sq.m. (Smart Walk in Closet)

1 Bedroom Plus : 31.50 – 32.50 sq.m.

2 Bedroom : 44.00 – 44.50 sq.m.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ The origin สุขุมวิท 105

มีให้เลือกครบครันและกระจายอยู่ตามชั้นต่างๆ ดังต่อไปนี้

GROUND FLOOR. (1 Facility)

– Garden

– Net seating area

– Amphitheater

1st & 2nd FLOOR. (2 Facilities)

– Visitor Lobby Hall

– Mail Box & Smart Locker

– Self Storage

– Sharing Service

A TOWER (3^rd Floor)

– 24hr. Co-Working Space

– + Vending Machine & office supply

– CO-Passion Space

– Lounge

– Meeting room

– Private dining space

– Co-Kitchen Space

C TOWER (2nd Floor)

– Fitness

– Swimming Pool

– Yoga room

– Boxing area

ซุ้มทางเข้าของโครงการ จะเน้นสีอบอุ่นและทันสมัยอย่างสีขาวขอบเทาสบายตา ออกแบบลักษณะของขอบให้เป็นแนวโค้งนำสายตาเข้าสู่ภายในโครงการ มีป้อมรปภ.อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ มองเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ส่วนกลางของอาคาร A ซึ่งออกแบบให้มีเพดานสูง รวมถึงจัดวางฟังก์ชั่นการใช้งานให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนในปัจจุบัน

ภาพจำลองบรรยากาศด้านข้างของโครงการ ซึ่งถนนจะสามารถตัดผ่านลอดใต้พื้นที่ส่วนกลางของอาคาร A เข้าไปด้านในได้

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ ที่เดินลงบันไดมา จะเจอสวนที่ออกแบให้เป็นสถานที่พักผ่อนเต็มไปด้วยต้นไม้แบบ Sunken Seat

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่หน้าตึก C ขนาด 6×40 cm. ด้านข้างมีที่นั่งและจัดสวนรอบสระ โดยขอบสระตกแต่งเป็นน้ำตก เพิ่มเติมความเป็นธรรมชาติให้กับตัวโครงการมากขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเดินลงบันไดของสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณทางเดินลงบันไดของสวนและพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat ตอนค่ำ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Fitness ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศอีกมุมหนึ่งของ Fitness ภายในโครงการ