ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 20 เมษายน 2023
ปัจจุบันการปักหมุดคอนโดใหม่มุ่งเป้าไปที่โซนที่เป็น CBD แต่ทั้งนี้นอกจากโซนเหล่านั้นก็มีหนึ่งทำเลในปัจจุบันที่น่าสนใจอยู่นั่นก็คือบริเวณ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – รางน้ำ พื้นที่อยู่อาศัยกึ่งโซนธุรกิจที่ประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานใหญ่ของคิง พาวเวอร์ รวมไปถึงจุดศูนย์กลางการเดินทางของอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ด้วยความสนใจของทำเลนี้เอง ผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง SINGHA ESTATE ก็ไม่พลาดที่จะเข้าไปปักหมุด คอนโดใหม่ตรงข้ามคิง พาวเวอร์ กับ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ คอนโดที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ด้านข้างติดสวนสาธารณะกว่า 20 ไร่ พร้อมส่วนกลางระดับ Hi-End กับราคาเริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท
ค้นหาประกาศคอนโด THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ ได้ที่นี่
ข้อมูลโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ
- ผู้พัฒนาโครงการ: SINGHA ESTATE
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
- เว็บไซต์: https://www.singhaestate.co.th
- โทร: 1221
 |
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน ได้ที่นี่ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกู้ซื้อบ้าน คือ ตัวกำหนดการผ่อนชำระค่างวดของการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด สำหรับคนที่ทำการกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคาร ดังนั้นใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะกู้ซื้อบ้านกันธนาคารไหนดีก็หายห่วงได้ เพราะ DDproperty ได้รวบรวมสินเชื่อจากหลายธนาคารมารวมไว้ ณ ที่นี่แล้ว |
รายละเอียดโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ
- พื้นที่โครงการ: 2-0-71 ไร่
- ลักษณะโครงการ: 1 อาคาร สูง 33 ชั้น จำนวนห้อง 411 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bed Flexi : 31.25 ตร.ม. , 1 Bedroom : 34.5-35 ตร.ม. , 2 Bedroom : 48.25-64 ตร.ม. , 2 Bedroom Plus : 70.75-71 ตร.ม. , 2 Bedroom Duplex : 82.5-111.75 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Ceiling Height Lobby, Mail room, Semi outdoor lounge, Running bowls, Garden court, Pocket garden, Sky Garden, Co-working space, Meeting room, Swimming Pool, Fitness, Stream Room, Amphitheatre, Sky lounge, On demand fitness studio, Shuttle Car, WIFI Internet at public area, Home-Like Concierge Services
- ระบบการรักษาความปลอดภัย: 24-hour security by guard service
- ลิฟต์: ลิฟต์ล็อกชั้น 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 1 ตัว
- ที่จอดรถ: Auto Parking ประมาณ 232 คัน คิดเป็น 60%, Conventional Parking 18 คัน, EV Chargers 4 คัน
- สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
- ราคาเริ่มต้น: 5.99 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: 235,000 บาท/ตร.ม.
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ
THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 33 ชั้น มียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดที่ 411 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จุดเด่นของโครงการคือรูปแบบอาคารที่ดีไซน์ออกมาในสไตล์ Modern Luxury ที่มีความหรูหรา และทันสมัย ด้วยระบบหน้าต่างแบบ Full Height มองจากภายนอกจึงจะเห็นตัวอาคารเต็มไปด้วยบ้านกระจก ตามโครงการแบบ Curtain Wall ที่นิยมใช้กับอาคารสำนักงานออฟฟิศขนาดใหญ่
ดังนั้นด้วยดีไซน์ดังกลางยูนิตที่อยู่อาศัยของโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ จึงมีให้เลือกหลายรูปแบบด้วยกัน ตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน ไปจนถึงรูปแบบ Duplex และความสูงของพื้นห้องจรดเพดานก็ค่อนข้างสูงโปร่งที่ 2.85 ม. สำหรับห้องแบบธรรมดา และ 6.15 ม. สำหรับห้อง Duplex
ส่วนเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกทางโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ ก็จัดมาค่อนข้างเยอะ และครบครันตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End พร้อมทั้งนวัตกรรมใหม่ ๆ เพื่อรองรับเทคโนโลยีในอนาคต อาทิ ระบบ Home Automation, ระบบ Smart Facilities ไม่ว่าจะเป็น ที่จอดรถอัตโนมัติ, ตู้ไปรษณีย์หรือล็อคเกอร์อัจฉริยะ, ระบบการจองพื้นที่ส่วนกลาง, EV Charger และ Smart Application (S-life) ที่เป็นเสมือนผู้ช่วยดูแลบริการหลังการขาย รวมถึงเป็นศูนย์รวมข้อมูลข่าวสาร โปรโมชั่น และ สิทธิพิเศษต่าง ๆ สำหรับลูกบ้านของ SINGHA ESTATE โดยเฉพาะ
รูปแบบห้อง
- 1 Bed Flexi : 25 ตร.ม.
- 1 Bedroom : 5-35 ตร.ม.
- 2 Bedroom : 25-64 ตร.ม.
- 2 Bedroom Plus : 75-71 ตร.ม.
- 2 Bedroom Duplex : 5-111.75 ตร.ม.
ภาพจำลองห้องตัวอย่าง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- Double Ceiling Height Lobby
- Mail room
- Semi outdoor lounge
- Running bowls
- Garden court, Pocket garden, Sky Garden
- Co-working space
- Meeting room
- Swimming Pool
- Fitness
- Stream Room
- Amphitheatre
- Sky lounge
- On demand fitness studio
- 24-hour security by guard service
- WIFI Internet at public area
- Home-Like Concierge Services
- Shuttle Car
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ
THE EXTRO พญาไท-รางน้ำตั้งอยู่บนถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี จดเด่นของตำแหน่งที่ตั้งโครงการคืออยู่ฝั่งตรงข้ามกับอาคารคิง พาวเวอร์เลย ซึ่งในอนาคตบริเวณปากทางถนนรางน้ำฝั่งถนนราชปรารภที่ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. ก็จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้ม สถานีรางน้ำ ด้วย ส่วนทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยห่างจากตัวโครงการเพียง 400 ม. ก็จะเป็น BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ดังนั้นด้วยความที่ถนนรางน้ำเป็นถนนสั้น ๆ ที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง BTS สวนสาธารณะ อาคารสำนักงาน และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ ตามแนวถนนจึงเต็มไปด้วยคอนโดมิเนียม และผู้คนเดินไปมาตลอดทั้งวัน ทำให้ตามแนวถนนรางน้ำเต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ค่อนข้างเป็นทำเลที่คึกคักและน่าอยู่มากเลยทีเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
สถานที่ไลฟ์สไตล์
- พญาไทพลาซ่า
- King Power Complex
- Century The Movie Plaza
- Center Shop Plaza
- Victory Mall
- Pantip Plaza
- The Platinum Fashion Mall Platinum
- City Complex
- Paladium Mall
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- ม.จุฬาฯ
- ม.ราชมงคลพระนครฯ วิทยาเขตอุเทนถวาย
- รร.สาธิตจุฬาฯ
- รร.สาธิต มศว.ศรีปทุม
- รร.เตรียมอุดมฯ
- รร.มาแตร์ฯ
- รร.สันติราษฎร์ฯ
- รร.ศรีอยุธยาฯ
โรงพยาบาล
- รพ.พญาไท 1
- รพ.ราชวิถี
- รพ.สงฆ์
- รพ.รามาธิบดี
- รพ.ตำรวจ
- รพ.จุฬา
- รพ.บำรุงราษฎร์
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ กับโครงการอื่น
เปรียบเทียบโครงการอื่น
| ชื่อโครงการ | ยูนิต | พืนที่ใช้สอย | ราคาเฉลี่ย | ราคาขาย |
| ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ | 1 ห้องนอน | 31.25 ตร.ม. | 235,000 บาทต่อตร.ม. | 5.99 ล้านบาท |
| ริทึ่ม รางน้ำ | สตูดิโอ | 28 ตร.ม. | 170,000 บาทต่อตร.ม. | 4.76 ล้านบาท |
| เอ็ม พญาไท | 1 ห้องนอน | 42 ตร.ม. | 98,000 บาทต่อตร.ม. | 4.1 ล้านบาท |
โครงการ ริทึ่ม รางน้ำ (Rhythm Rangnam)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
- พื้นที่โครงการ: 1-3-93 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียมไฮไรส์ 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องพักอาศัย 385 ยูนิต ยูนิตเพื่อการพาณิชย์ 1 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 47% หรือจอดได้ 171 คัน
- ปีที่สร้างเสร็จ: ปี 2561
- รูปแบบห้อง: Studio 28 ตร.ม., 1 Bedroom 35 ตร.ม., 2 Bedroom 47-62 ตร.ม.
- ราคาเริ่มต้น: 4.76 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: 170,000 บาทต่อตร.ม.
โครงการ เอ็ม พญาไท (M Phyathai)
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
- พื้นที่โครงการ: 1-2-23 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดไฮไรส์ 1 อาคาร 35 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 213 ยูนิต
- ที่จอดรถ: 65%
- ปีที่สร้างเสร็จ: ปี 2557
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom – 2 Bedrooms – 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 42 – 75 ตารางเมตร, PentHouse 110 ตารางเมตร,
- ราคาเริ่มต้น: 4.1 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: 98,000 บาทต่อตร.ม.
สรุป
โครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ เหมาะกับใคร?
หากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปบนทำเลอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ – รางน้ำ หรือ พื้นที่ ๆ สามารถเชื่อมต่อกับโซนธุรกิจอย่าง พญาไท ได้ โครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ ถือว่าตอบโจทย์ในย่านนี้
อีกทั้งยังปฏิเสธไม่ได้กับตำแหน่งที่ตั้งที่ค่อนข้างสะดวกสบาย ห่างจากอาคารคิง พาวเวอร์ เพียงข้ามถนนเท่านั้น อีกทั้งยังไม่ไกลจาก BTS อนุสาวรีย์ชัย และในอนาคตทางฝั่งถนนราชปรารภก็ยังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรางน้ำ เข้ามาให้บริการอีกด้วย
ดั้งนั้นจากที่ตั้งที่สะดวกต่อการคมนาคมไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือ การคมนาคมสาธารณะ จึงทำให้โครงการนี้ค่อนข้างจะเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในเมือง เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก และมีตัวเลือกในการเดินทางให้ใช้ชีวิตประจำวันได้ง่าย
แถมยังเหมาะกับไลฟ์สไตล์คนที่มองหาที่อยู่อาศัยสไตล์ Modern หลงไหลในความสวยงาม เน้นโครงการที่มีส่วนกลางเยอะ เอาไว้ใช้งานหรือพักผ่อนในโครงการมากกว่าจะออกไปใช้ชีวิตข้างนอกกับราคาเริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท สำหรับรูปแบบห้อง 1 ห้องนอนขนาด 30 ตารางเมตรขึ้นไป
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม
