รีวิวโครงการ: คอนโด นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา (Niche Pride Somdet Chaophraya)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 17 ธันวาคม 2020

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya1

นับตั้งแต่มี ICON SIAM เข้ามาปักหมุดบนพื้นที่ ถนนเจริญนคร ตลาดอัสงหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยก็เริ่มกลับมาบูมอีกครั้ง จากความเจริญในปัจจุบันทำใหคอนโดบนถนนเจริญนครกลายเป็น Rare Item ไปเสียแล้ว ยิ่งในขณะเดียวกันก็จะมีการเปิดใช้บริการของรถไฟฟ้าสายสีทองอีกด้วย

sportlight

ทำให้การจะเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมใกล้ ICON SIAM ติดถนนเจริญนครสายนี้เป็นเรื่องยากขึ้นไปอีก ด้วยเหตุนี้เอง ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวที่อยู่อาศัยหลายบริษัท เริ่มทำการเฟ้นหาพื้นที่ใหม่ ๆ บริเวณที่ใกล้เคียงกับถนนเจริญนครเพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมใกล้ ICON SIAM แห่งใหม่ ๆ

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya2

และหนึ่งในโครงการที่เข้ามาชิงพื้นที่บริเวณนี้ได้ก็คือ คอนโด นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา จาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ชูจุดเด่นใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก พร้อมยูนิตที่มีความเป็นส่วนตัวกับอาคารสูง 24 ชั้นที่มียูนิตเพียง 223 ยูนิต หรือเฉลี่ยที่ประมาณ 10 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น พร้อมที่จอดรถอัตโนมัติ 106 คัน และที่จอดรถทั่วไปอีก 2 คัน ส่วนรูปแบบห้อง และรูปแบบโครงการจะเป็นอย่างไรนั้นต้องคอยติดตามชมกันต่อไป

ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมบนทำเลเจริญนคร ได้ที่นี่

 

ข้อมูลโครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซอย 7 แขวงสมเด็จเจ้าพระยา เขตคลองสาน กทม.
  • เว็บไซต์: www.sena.co.th/project/niche-pride-somdet-chaophraya/
  • โทร: 1775 #38

 

รายละเอียดโครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา

  • พื้นที่โครงการ: รอข้อมูลจากโครงการ
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนีย High Rise 1 อาคาร สูง 24 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน จำนวนห้อง 223 ยูนิต
  • รูปแบบห้อง: รอข้อมูลจากโครงการ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: รอข้อมูลจากโครงการ
  • ที่จอดรถ: ประมาณ 108 คัน (อัตโนมัติ 106 คัน , ที่จอดรถทั่วไป 2 คัน)
  • ราคาเริ่มต้น: รอข้อมูลจากโครงการ

รายละเอียดโครงการ

 

ภาพรวมโครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya3

นิช ไพรด์ เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียม High Rise ของ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นแบรนด์ระดับกลางที่ส่วนใหญ่จะเลือกตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ง่าย โดยจะมีค่าตัวอยู่ที่ราว ๆ ไม่เกิน 100,000 – 150,000 บาท ต่อตร.ม. ที่ผ่านมาก็จะเห็นแบรนด์ นิช ไพรด์ อยู่หลายโครงการ อาทิ คอนโด นิช ไพรด์ ทองหล่อ เพชรบุรี หรือ คอนโด นิช ไพรด์ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งทั้งสองโครงการจะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 3 ล้านบาทต้น ๆ สำหรับห้องขนาดเริ่มต้นที่ 28 – 30 ตร.ม. ซึ่ง นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา นั้นจะเปิดตัวออกมาเท่าไหร่นั้น ก็ต้องติดตามข้อมูลจากโครงการต่อไป

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya4

โครงการคอนโดมิเนียม นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ซึ่งเป็นถนนสั้น ๆ ที่เชื่อมต่อบริเวณระหว่างบริเวณถนนประชาธิปกกับถนนเจริญนครไว้ด้วยกัน ดังนั้นในเรื่องของการเดินทางสามารถมุ่งหน้าไปทางถนนประชาธิปกตรงไปยังโซนพระราม 3 ได้ หรือจะมุ่งออกไปทางถนนเจริญนครก็สามารถเลี้ยงเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินเข้าโซนสาทรได้เลย

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya5

นอกจากนั้นยังมีเส้นทางคมนาคมสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าให้เลือกใช้บริการด้วย ไม่ว่าจะเป็น BTS สถานีวงเวียญใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. หรือสถานีที่ใกล้ที่สุดอย่างรถไฟฟ้าสายสีทองสถานีประชาธิปกที่ห่างจากโครงการเพียง 200 ม. ก็กำลังเปิดให้ใช้บริการปลายปี 2564 นี้ โดยสามารถเดินทางไปสู่ ICON SIAM ที่ห่างจากโครงการไม่เกิน 1.5 กม. เพียงสถานีเดียว

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • ตลาดท่าดินแดง 0.2 กม.
  • ตลาดสำเพ็ง 0.2 กม.
  • ตลาดสี่แยกบ้านแขก 0.8 กม.
  • บิ๊กซี อิสรภาพ 0.9 กม.
  • โรบินสัน ลาดหญ้า 0.9 กม.
  • Jam Factory 1 กม.
  • ICON SIAM 1.4 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • โรงเรียนจันทรวิทยา 0.1 กม.
  • โรงเรียนกุลสิริเทคโนโลยี 0.2 กม.
  • โรงเรียนพนิดา 0.3 กม.
  • โรงเรียนบำรุงวิชา 0.4 กม.
  • โรงเรียนวัดพิชัยญาติ 0.4 กม.

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา 0.5 กม.
  • โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา 0.5 กม.
  • โรงพยาบาลตากสิน 0.8 กม.
  • โรงพยาบาลมิตรภาพ 0.9 กม.
  • โรงพยาบาลเทียนฟ้ามูลนิธิ 1.4 กม.
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา

223

รอข้อมูลจากโครงการ

รอข้อมูลจากโครงการ

รอข้อมูลจากโครงการ

แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

669

25.10 – 151.60

170,000 บาท/ตร.ม

3.29 ล้าน

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

99

30.01 – 134.4

160,000 บาท/ ตร.ม.

4.5 ล้าน

 

แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya6

  • เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท : Pruksa
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนน เจริญนคร 27 แขวง บางลำภูล่าง เขต คลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600
  • พื้นที่โครงการ: 5 – 2 – 26.2 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สไตล์โมเดิร์นเรียบหรู 2 อาคาร สูง 43 และ 45 ชั้น รวมถึงอาคาร Facility ริมแม่น้ำเจ้าพระยาสูง 6 ชั้น ที่พักอาศัยทั้งหมด 669 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.10 – 151.60 ตร.ม.
  • ราคาเริ่มต้น: 3.29 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

 

อัลติจูด ซิมโฟนี่ เจริญกรุง-สาทร

Niche-Pride-Somdet-Chaophraya7

  • เจ้าของโครงการ: Altitude Symphony Co.ltd.
  • ทำเลที่ตั้ง: ซ.จันทน์ 44 ถ.จันทน์ แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ
  • เนื้อที่โครงการ: 0-3-69 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น บนถนนจันทน์ ดีไซน์ด้วย Colonial Contemporary Design มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ 1-2 Bedroom , Duplex , Loft 1-3 Bedroom และ Penthouse 2-3 Bedroom มีความเป็นส่วนตัวเพียง 99 ยูนิต มาพร้อมกับส่วนกลางที่มีมาถึง 5 ชั้นจัดเต็ม
  • ราคาเริ่มต้น: 4.5 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา เหมาะกับใคร?

นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา ถือเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมใหม่ใกล้ ICON SIAM ชูจุดเด่นเรื่องใกล้รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีประชาธิปก เพียง 200 ม.เชื่อมต่อไปถึง ICON SIAM ได้เพียงหนึ่งสถานี หรือจะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือบริการขนส่งสาธารณะก็ไปถึงได้เพียงไม่กี่นาทีเพราะตัวโครงการห่างจาก ICON SIAM เพียง 1.4 กม. เท่านั้น

ตัวอาคารของโครงการ นิช ไพรด์ สมเด็จเจ้าพระยา ตั้งอยู่บริเวณถนนสมเด็จเจ้าพระยาซอย 7 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 24 ชั้น มียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 223 ยูนิต ซึ่งถือว่าน้อยมากสำหรับที่อยู่อาศัยแนวดิ่งแบบคอนโดมิเนียม ซึ่งคาดว่าน่าจะมีห้องพักอาศัยเฉลี่ยเพียง 10 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น

นอกจากนั้นแบรนด์คอนโดมิเนียม นิช ไพรด์ ของทาง เสนา ดีเวลลอปเมนท์ หลายโครงดารที่ผ่านมาเป็นการร่วมทุนกับ บริษัท ฮันคิว จากประเทศญี่ปุ่น ดั้งนั้นที่ผ่านมาเราจะได้เห็นส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาในสไตล์คนญี่ปุ่นไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำปรับอุณหภูมิ หรือ พื้นที่ที่เรียบง่ายตามสไตล์การอยู่อาศัยของคนญี่ปุ่นก็ตาม

ตัวโครงการน่าจะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยสำหรับคนพื้นที่ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมใหม่ แต่ต้องการอยู่ใกล้บ้านเก่ามากว่าจะลงทุน เนื่องจากโซนที่เป็นที่ตั้งโครงการเป็นชุมชนดั้งเดิม มีตลาดสด ตลาดนัด ร้านอาหารดั้งเดิมอยู่หลายจุด แต่ไม่มีอาคารสำนักงานมากเท่าไหร่นัก

แต่ถ้ามองในเรื่องของการปล่อยเช่าระยะยาว ถ้าโครงการเปิดตัวออกมาราคาไม่แรงมาก ก็สามารถดึงกลุ่มผู้เช่าที่เป็นพนักงาน ICON SIAM พนักงานย่านสาทร เข้ามาได้อยู่ เพราะตัวโครงการมีจุดเด่นในการเดินทาง คือ ใกล้รถไฟฟ้า สถานีประชาธิปกเพียง 200 ม. เท่านั้น

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง