รีวิวโครงการ: คอนโด นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง (NUE Noble Fai Chai-Wang Lang)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 26 พฤศจิกายน 2020

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang1

นับตั้งแต่มีการเกิดขึ้นของส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค – หัวลำโพง) ทำเลบริเวณฝั่งธนฯ อย่างช่วงจรัญฯ – บางพลัด ก็ค่อนข้างคึกคักเป็นพิเศษในแง่ของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เกิดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า โดยเฉพาะหนึ่งพื้นที่ที่มีการปรับปรุงภูมิทัศน์บนถนนใหม่อย่าง สามแยกไฟฉาย ให้กลายเป็นแยกใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อผ่านถนนตัดใหม่อย่างถนนพระเทพออกไปสู่พุทธมณฑลสายสี่ได้เลย

sportlight

ด้วยเหตุนี้เอง บริเวณใกล้กับ MRT แยกไฟฉาย จึงได้รับอานิสงส์ของถนนพระเทพ และมีที่ดินเปล่าแนวถนนใกล้กับรถไฟฟ้าที่รอการเกิดใหม่ของการเข้ามาของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยหนึ่งในดีเวลลอปเปออร์ที่ช่วงชิงพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายในระยะไม่ถึง 100 ม. มาได้ก็คือ NOBLE กับโครงการคอนโดใหม่ล่าสุดอย่าง นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง กับการควักกระเป๋าสร้างโครงการที่มีมูลค่ารวมถึง 1,200 ล้านบาท บนทำเลแยกไฟฮายแห่งนี้ กับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น

ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ได้ที่นี่

 

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang2

ข้อมูลโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

  • ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: แยกไฟฉาย-วังหลัง เขตบางกอกน้อย กทม.
  • เว็บไซต์: https://www.noblehome.com
  • โทร: 02 – 251 – 9955

 

รายละเอียดโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

  • พื้นที่โครงการ: 1-2-93.5 ไร่
  • ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องทั้งหมด 355 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน: 1 Bedroom ขนาด 22.50-31.50 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus ขนาด 33.80-34.50 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume Lobby / Mailbox / Infinity Edge Pool / High Energy Club / Sky Gardenista / Sky Lounge & Co-Kitchen Space / Moon Deck / Floating Park / Outdoor Sanctuary
  • ระบบการรักษาความปลอดภัย: Key Card Access / CCTV / รปภ. 24 ชม.
  • ที่จอดรถ: 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
  • สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนสิงหาคม 2566
  • ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ย: 88,444 บาท / ตร.ม.

รายละเอียดโครงการ

 

ภาพรวมโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang3

นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลังเป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 1-2-93.5 ไร่ พร้อมจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 355 ยูนิต ยูนิตเฉลี่ยต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 15 – 20 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างเยอะพอสมควร แต่หากเทียบกับราคาต่อตร.ม.ที่ค่อข้างถูกแล้ว ประกอบกับตัวโครงการที่ใกล้กับ MRT สถานีแยกไฟฉาย ก็ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าสำหรับการอยู่อาศัยเอง ถึงแม้ความเป็นส่วนตัวจะไม่มากมายเท่าคอนโดมิเนียมระดับ Hi – End ก็ตาม

สิ่งที่ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง อาจจะแตกต่างกับโครงการทั่วไปในย่านนี้ก็คือ Layout ห้องแบบหน้ากว้างที่สามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งยังสามารถจักห้องให้เป็นสัดส่วนกั้นผนังเบาได้ง่ายกว่าห้องหน้าแคบ แต่มีพื้นที่ใช้สอยเป็นตอนลึกด้วย โดยทางโครงการมีห้องให้เลือกด้วยกันหลัก ๆ 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดตั้งแต่ 22.50 – 34.50 ตร.ม.

ในเรื่องของส่วนกลาง โครงการจัดพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกให้มีควมหลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วยพื้นที่ส่วนกลสงกว่า 2,000 ตร.ม. ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 22 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถ Take View บนทำเลแยกไฟฉายได้แบบ 360 องศาเลยทีเดียว ที่สำคัญยังมี Sky Gardenista ให้ปลูกผักไร้สารพิษแบบออร์แกนิคอีกด้วย

 

รูปแบบห้อง

  • 1 Bedroom Type S : 22.50 – 23.30 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Type M : 26.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Type L : 30.50 – 31.50 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus X : 33.80 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

  • Double Volume Lobby
  • Mailbox
  • Infinity Edge Pool
  • High Energy Club
  • Sky Gardenista
  • Sky Lounge & Co-Kitchen Space
  • Moon Deck
  • Floating Park
  • Outdoor Sanctuary
  • Key Card Access
  • CCTV
  • รปภ. 24 ชม.

 

ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang4

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang5

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang6

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang7

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang8

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang9

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang10

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang11

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang12

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang13

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang14

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang15

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang16

โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ตั้งอยู่บริเวณแยกไฟฉาย ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย เพียง 80 เมตร ซึ่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าจากโครงการไปถึงได้เลยในเวลาไม่ถึง 5 นาทีด้วยซ้ำ นอกจากนั้นสถานีแยกไฟฉายยังห่างจาก จุด Interchange ที่ MRT สถานีท่าพระ ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนของเส้นทางการเดินทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระที่ 2 สถานีเท่านั้น หรือ จะนั่งโดยสารจากสถานีแยกไฟฉาย ไปเชื่อมต่อกับบริเวณ CBD สีลม อโศก พระราม 9 ก็สามารถทำได้เช่นกัน ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียวสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ก็สามารถไปได้หลายทาง จะออกไปฝั่งนครปฐมโดยใช้เส้นทางถนนพระเทพก็ได้ หรือ จะขึ้นทางด่วนจตุจักรเข้าตัวเมืองก็สามารถทำได้ นอกจากนั้นยังสามารถขับรถข้ามสะพานปิ่นเกล้ามุ่งตรงไปยังบริเวณสยามได้อย่างง่ายดาย และที่สำคัญไปกว่านั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลศิริราชด้วย ซึ่งเป็นจุดที่มีท่าเรือเป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกหนึ่งจุด ตลอดจนอาหารการกินก้ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เต็มไปด้วย Street Food ชื่อดังให้เลือกสรรไม่เว้นแต่ละวันเลยทีเดียว

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

เส้นทางการคมนาคม

  • รถไฟฟ้า MRT สถานีไฟฉาย (สายสีน้ำเงิน)
  • ท่าเรือพรานนก

 

สถานที่ไลฟ์สไตล์

  • แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์
  • ฟู้ดแลนด์
  • ตลาดบางขุนศรี
  • ตลาดวังหลัง
  • เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
  • โฮมโปร
  • ตลาดพรานนก

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)
  • มหาวิทยาลัยศิลปากร (วังท่าพระ)
  • โรงเรียนสตรีวัดระฆัง
  • โรงเรียนทวีธาภิเศก
  • โรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย

 

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลศิริราช
  • โรงพยาบาลธนบุรี
  • โรงพยาบาลวิชัยเวช

 

สถานที่สำคัญอื่น ๆ

  • พระบรมมหาราชวัง
  • สนามหลวง
  • วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร
  • หอประชุมกองทัพเรือ
  • วัดพระเชตุพนวิมลมังคลารามราชวรมหาวิหาร (วัดโพธิ์)
  • วัดพระศรีรัตนศาสดาราม
  • วัดกัลยาณมิตรวรมหาวิหาร
แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตารางวา)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง

 355

22.50 – 34.50

88,444

1.99

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

366

35 – 77.5

63,404

2.54

The Tree Charan 30

305

20.60 – 43.95

98,000

1.99

 

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang17

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
  • เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโด High Rise 24 ชั้น ที่ออกแบบมาให้เป็นอาคารประหยัดพลังงานให้ความสำคัญกับระบบหมุนเวียนอากาศ ทิศทางแสงแดดและลม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 350 เมตร
  • ห้องพักอาศัยจำนวน: 366 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 2.54 ล้านบาท

 

The Tree Charan 30

NUE_Noble_Fai_Chai-Wang_Lang18

  • เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • ทำเลที่ตั้ง: ซอยจรัญสนิทวงศ์ 30 แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700
  • เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 3 งาน 79.00 ตร.ว.
  • รายละเอียดโครงการ: คอนโดใหม่ระดับ Premium ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ จาก Pruksa ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 300 ม. บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ด้วยแหล่งอาหาร
  • ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง เหมาะกับใคร?

นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ถือเป็นคอนโดมิเนียมราคาดีโครงการใหม่ และน่าสนใจมากในเรื่องของที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย หรือ มีระยะห่างเพียง 80 เมตรเท่านั้น โดยจุดเด่นเพียงเท่านี้ก็สามารถยึดใจคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทได้แล้ว โดยไม่ว่าจะเป็นคนที่มีแหล่งงานอยู่บริเวณฝั่งธนฯ ก็ได้ หรือ จะเป็นพนักงานที่ต้องเดินทางไปทำงานบน CBD สีลม อโศก พระราม 9 ก็สามารถนั่ง MRT ไปกลับได้สบาย ๆ

นอกจากเรื่องการเดินทางที่ค่อนข้างจะเป็นจุดเด่นสำคัญแล้ว อีกหนึ่งเรื่องที่ค่อนข้างจะตอบโจทย์คนที่มองหาคอนโดมิเนียมก็คือ Layout ห้องแบบหน้ากว้างที่สามารถจัดสรรปันส่วนห้องได้ดีกว่า Lay Out แบบแนวลึกที่หลาย ๆ คอนโดมิเนียมนิยมทำกัน เพื่อที่จะซอยห้องย่อยให้มากที่สุดต่อชั้น แต่ไม่ใช่ที่ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง อย่างแน่นอน ด้วยห้องหน้าหว้าง ประกอบกับบานกระจกใหญ่ และเพดานห้องที่สูงกว่า 2.5 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย ถึงแม้ห้องขนาดเริ่มต้นจะเป็นห้องรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50 ก็ตาม แต่ก็จัดอยู่ในเกณฑ์ที่ค่อนข้างคุ้มค่า อยู่อาศัยได้ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาทเท่านั้น

เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง