ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องชุดจำนวน 476 ยูนิต พร้อมลานกิจกรรม และลานออกกำลังกายขนาดใหญ่ รองรับการพักอาศัยช่วง Work from Home ได้อย่างลงตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ล้านบาท
อ่านต่อ ⋅ 11 พฤษภาคม 2022
นับตั้งแต่มีการเกิดขึ้นของส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางแค – หัวลำโพง) ทำเลบริเวณฝั่งธนฯ อย่างช่วงจรัญฯ – บางพลัด ก็ค่อนข้างคึกคักเป็นพิเศษในแง่ของโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่เกิดขึ้นตามแนวรถไฟฟ้า โดยเฉพาะหนึ่งพื้นที่ที่มีการปรับปรุงภูมิทัศน์บนถนนใหม่อย่าง สามแยกไฟฉาย ให้กลายเป็นแยกใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อผ่านถนนตัดใหม่อย่างถนนพระเทพออกไปสู่พุทธมณฑลสายสี่ได้เลย
ด้วยเหตุนี้เอง บริเวณใกล้กับ MRT แยกไฟฉาย จึงได้รับอานิสงส์ของถนนพระเทพ และมีที่ดินเปล่าแนวถนนใกล้กับรถไฟฟ้าที่รอการเกิดใหม่ของการเข้ามาของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยหนึ่งในดีเวลลอปเปออร์ที่ช่วงชิงพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉายในระยะไม่ถึง 100 ม. มาได้ก็คือ NOBLE กับโครงการคอนโดใหม่ล่าสุดอย่าง นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง กับการควักกระเป๋าสร้างโครงการที่มีมูลค่ารวมถึง 1,200 ล้านบาท บนทำเลแยกไฟฮายแห่งนี้ กับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น
ค้นหาประกาศขาย คอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ได้ที่นี่
ข้อมูลโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: แยกไฟฉาย-วังหลัง เขตบางกอกน้อย กทม.
- เว็บไซต์: https://www.noblehome.com
- โทร: 02 – 251 – 9955
รายละเอียดโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง
- พื้นที่โครงการ: 1-2-93.5 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องทั้งหมด 355 ยูนิต
- รูปแบบบ้าน: 1 Bedroom ขนาด 22.50-31.50 ตร.ม. / 1 Bedroom Plus ขนาด 33.80-34.50 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: Double Volume Lobby / Mailbox / Infinity Edge Pool / High Energy Club / Sky Gardenista / Sky Lounge & Co-Kitchen Space / Moon Deck / Floating Park / Outdoor Sanctuary
- ระบบการรักษาความปลอดภัย: Key Card Access / CCTV / รปภ. 24 ชม.
- ที่จอดรถ: 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
- สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนสิงหาคม 2566
- ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย: 88,444 บาท / ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง
นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลังเป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการขนาด 1-2-93.5 ไร่ พร้อมจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 355 ยูนิต ยูนิตเฉลี่ยต่อชั้นอยู่ที่ประมาณ 15 – 20 ยูนิต ซึ่งค่อนข้างเยอะพอสมควร แต่หากเทียบกับราคาต่อตร.ม.ที่ค่อข้างถูกแล้ว ประกอบกับตัวโครงการที่ใกล้กับ MRT สถานีแยกไฟฉาย ก็ถือว่าค่อนข้างคุ้มค่าสำหรับการอยู่อาศัยเอง ถึงแม้ความเป็นส่วนตัวจะไม่มากมายเท่าคอนโดมิเนียมระดับ Hi – End ก็ตาม
สิ่งที่ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง อาจจะแตกต่างกับโครงการทั่วไปในย่านนี้ก็คือ Layout ห้องแบบหน้ากว้างที่สามารถรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งยังสามารถจักห้องให้เป็นสัดส่วนกั้นผนังเบาได้ง่ายกว่าห้องหน้าแคบ แต่มีพื้นที่ใช้สอยเป็นตอนลึกด้วย โดยทางโครงการมีห้องให้เลือกด้วยกันหลัก ๆ 2 รูปแบบ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดตั้งแต่ 22.50 – 34.50 ตร.ม.
ในเรื่องของส่วนกลาง โครงการจัดพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกให้มีควมหลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วยพื้นที่ส่วนกลสงกว่า 2,000 ตร.ม. ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 22 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถ Take View บนทำเลแยกไฟฉายได้แบบ 360 องศาเลยทีเดียว ที่สำคัญยังมี Sky Gardenista ให้ปลูกผักไร้สารพิษแบบออร์แกนิคอีกด้วย
รูปแบบห้อง
- 1 Bedroom Type S : 22.50 – 23.30 ตร.ม.
- 1 Bedroom Type M : 26.00 ตร.ม.
- 1 Bedroom Type L : 30.50 – 31.50 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus X : 33.80 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- Double Volume Lobby
- Mailbox
- Infinity Edge Pool
- High Energy Club
- Sky Gardenista
- Sky Lounge & Co-Kitchen Space
- Moon Deck
- Floating Park
- Outdoor Sanctuary
- Key Card Access
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง
โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ตั้งอยู่บริเวณแยกไฟฉาย ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย เพียง 80 เมตร ซึ่งอยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าจากโครงการไปถึงได้เลยในเวลาไม่ถึง 5 นาทีด้วยซ้ำ นอกจากนั้นสถานีแยกไฟฉายยังห่างจาก จุด Interchange ที่ MRT สถานีท่าพระ ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนของเส้นทางการเดินทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระที่ 2 สถานีเท่านั้น หรือ จะนั่งโดยสารจากสถานีแยกไฟฉาย ไปเชื่อมต่อกับบริเวณ CBD สีลม อโศก พระราม 9 ก็สามารถทำได้เช่นกัน ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียวสำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ก็สามารถไปได้หลายทาง จะออกไปฝั่งนครปฐมโดยใช้เส้นทางถนนพระเทพก็ได้ หรือ จะขึ้นทางด่วนจตุจักรเข้าตัวเมืองก็สามารถทำได้ นอกจากนั้นยังสามารถขับรถข้ามสะพานปิ่นเกล้ามุ่งตรงไปยังบริเวณสยามได้อย่างง่ายดาย และที่สำคัญไปกว่านั้นตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลศิริราชด้วย ซึ่งเป็นจุดที่มีท่าเรือเป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกหนึ่งจุด ตลอดจนอาหารการกินก้ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เต็มไปด้วย Street Food ชื่อดังให้เลือกสรรไม่เว้นแต่ละวันเลยทีเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
เส้นทางการคมนาคม
- รถไฟฟ้า MRT สถานีไฟฉาย (สายสีน้ำเงิน)
- ท่าเรือพรานนก
สถานที่ไลฟ์สไตล์
- แม็คโคร จรัญสนิทวงศ์
- ฟู้ดแลนด์
- ตลาดบางขุนศรี
- ตลาดวังหลัง
- เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
- โฮมโปร
- ตลาดพรานนก
โรงเรียนและมหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์)
- มหาวิทยาลัยศิลปากร (วังท่าพระ)
- โรงเรียนสตรีวัดระฆัง
- โรงเรียนทวีธาภิเศก
- โรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย
โรงพยาบาล
- โรงพยาบาลศิริราช
- โรงพยาบาลธนบุรี
- โรงพยาบาลวิชัยเวช
สถานที่สำคัญอื่น ๆ
- พระบรมมหาราชวัง
- สนามหลวง
- วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร
- หอประชุมกองทัพเรือ
- วัดพระเชตุพนวิมลมังคลารามราชวรมหาวิหาร (วัดโพธิ์)
- วัดพระศรีรัตนศาสดาราม
- วัดกัลยาณมิตรวรมหาวิหาร
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตารางวา) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
|
นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง |
355 |
22.50 – 34.50 |
88,444 |
1.99 |
|
ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย |
366 |
35 – 77.5 |
63,404 |
2.54 |
|
The Tree Charan 30 |
305 |
20.60 – 43.95 |
98,000 |
1.99 |
ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย
- เจ้าของโครงการ: บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระเทพตัดใหม่ (พรานนก-พุทธมณฑล สาย 4) แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
- เนื้อที่โครงการ: 2 ไร่ 3 งาน 30 ตร.ว.
- รายละเอียดโครงการ: คอนโด High Rise 24 ชั้น ที่ออกแบบมาให้เป็นอาคารประหยัดพลังงานให้ความสำคัญกับระบบหมุนเวียนอากาศ ทิศทางแสงแดดและลม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 350 เมตร
- ห้องพักอาศัยจำนวน: 366 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น: 2.54 ล้านบาท
The Tree Charan 30
- เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ซอยจรัญสนิทวงศ์ 30 แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กทม. 10700
- เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 3 งาน 79.00 ตร.ว.
- รายละเอียดโครงการ: คอนโดใหม่ระดับ Premium ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ จาก Pruksa ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีแยกไฟฉาย ประมาณ 300 ม. บนทำเลที่อุดมสมบูรณ์ด้วยแหล่งอาหาร
- ราคาเริ่มต้น: 1.99 ล้านบาท
สรุป
โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง เหมาะกับใคร?
นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง ถือเป็นคอนโดมิเนียมราคาดีโครงการใหม่ และน่าสนใจมากในเรื่องของที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้า MRT สถานีแยกไฟฉาย หรือ มีระยะห่างเพียง 80 เมตรเท่านั้น โดยจุดเด่นเพียงเท่านี้ก็สามารถยึดใจคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าในราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทได้แล้ว โดยไม่ว่าจะเป็นคนที่มีแหล่งงานอยู่บริเวณฝั่งธนฯ ก็ได้ หรือ จะเป็นพนักงานที่ต้องเดินทางไปทำงานบน CBD สีลม อโศก พระราม 9 ก็สามารถนั่ง MRT ไปกลับได้สบาย ๆ
นอกจากเรื่องการเดินทางที่ค่อนข้างจะเป็นจุดเด่นสำคัญแล้ว อีกหนึ่งเรื่องที่ค่อนข้างจะตอบโจทย์คนที่มองหาคอนโดมิเนียมก็คือ Layout ห้องแบบหน้ากว้างที่สามารถจัดสรรปันส่วนห้องได้ดีกว่า Lay Out แบบแนวลึกที่หลาย ๆ คอนโดมิเนียมนิยมทำกัน เพื่อที่จะซอยห้องย่อยให้มากที่สุดต่อชั้น แต่ไม่ใช่ที่ นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง อย่างแน่นอน ด้วยห้องหน้าหว้าง ประกอบกับบานกระจกใหญ่ และเพดานห้องที่สูงกว่า 2.5 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งสบาย ถึงแม้ห้องขนาดเริ่มต้นจะเป็นห้องรูปแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50 ก็ตาม แต่ก็จัดอยู่ในเกณฑ์ที่ค่อนข้างคุ้มค่า อยู่อาศัยได้ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาทเท่านั้น
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
