รีวิวโครงการ: คอนโด พาร์ค ออริจิ้น จุฬา – สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan)

  • ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ
  • Kittikom
  • 31 สิงหาคม 2019

PowerPoint Presentation

จุฬา – สามย่าน ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่เศรษฐกิจที่สำคัญของตัวเมืองกรุงเทพฯ แห่งหนึ่ง โดยมีศักยภาพเทียบเท่ากับบริเวณ อโศก สีลม สาทร เลยก็ว่าได้ เพราะปัจจุบันนอกจากแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่อย่างบริเวณสยามแล้ว ยังมีสาธารณูปโภคอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสนามกีฬา อาคารสำนักงาน ออฟฟิศ มหาวิทยาลัย และที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นใหม่อยู่ตลอดเวลา

ด้วยศักยภาพทำเลบริเวณนี้ตามที่กล่าวมาข้างต้น ทำให้ดีเวลลอปเปอร์ต่างทะยอยเข้ามาปักหมุดโปรเจกต์ต่าง ๆ บนพื้นที่จำนวนมาก และผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง Origin ก็ไม่พลาดนำแบรนด์โครงการคอนโดระดับบนอย่าง Park Origin จุฬา – สามย่าน มาปักหมุด กลายเป็นคอนโดใหม่ใกล้ MRT  2 สถานี หัวลำโพง และสามย่าน อยู่ตรงข้ามมหาวิทยาลัยจุฬาฯ  ชูจุดเด่นของห้องพักอาศัยที่มีฝ้าเพดานสูงถึง 4.25 กับราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 5 – 6 ล้านบาท

sportlight

ข้อมูลโครงการ Park Origin จุฬา – สามย่าน

ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) : Origin

ทำเลที่ตั้ง: ถนน พระราม 4 แขวง มหาพฤฒาราม เขต บางรัก กรุงเทพมหานคร 10500

พื้นที่โครงการ: 2 – 0 – 94.2 ไร่

ลักษณะโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 1 อาคาร สูง 46 ชั้น จำนวนห้อง 499 ยูนิต

รูปแบบห้อง: 1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม., 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก: Infinity Lobby Lounge, Car – Waiting Lounge, Smart Mail Box, Smart Locker, Business Café, Co – Creative Space, Exclusive Meeting Room, Business Lounge, Fine Private Dining Room, Sky Pier Garden, Wine Club, Hideaway Lounge, Sky Workout, The Heaven Onsen, Steam Room, Swimming Pool, Sunken Seating, Hot Spring Therapy, Sunbed, Sunset View Point, Jacuzzi, Pool Bar, The Crown Garden Atrium

ลิฟต์: ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว, เซอร์วิสลิฟต์ 1 ตัว

ที่จอดรถ: Automatic Parking 60%

ค่าส่วนกลาง: 95 บาท/ตร.ม.

สถานะการก่อสร้าง: คาดว่าจะแล้วเสร็จเดือน กันยายน 2565

ราคาเริ่มต้น5.X ล้านบาท

ราคาเฉลี่ย: 180,000 บาทต่อตร.ม.

 

ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่ 

บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ

 

 

 

 

รายละเอียดโครงการ

ภาพรวมโครงการ คอนโด Park Origin จุฬา – สามย่าน

PowerPoint Presentation

Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 46 ชั้น ซึ่งมีความสูงของตัวอาคารถึง 205 เมตร ทำให้ที่ชั้นสูง ๆ สามารถมองลงมาเห็นวิวบนพื้นที่มหาวิทยาลัย และวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้เลย ส่วนตัวโครงการเองก็มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 499 ยูนิต พร้อมลิฟต์ดยสารอีก 5 ตัว เฉลี่ยอัตรายูนิตต่อลิฟต์อยู่ที่ 1 ต่อ 100 เท่านั้น ซึ่งค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูงเลยทีเดียว

PowerPoint Presentation

มาดูในส่วนของภายในห้องพักอาศัย ต้องบอกว่าหากเปรียบกับคู่แข่งย่านเดียวกัน Park Origin จุฬา – สามย่าน ถือว่าทำออกมาได้เหนือกว่าในเรื่องของความโปร่งโล่งในห้องพักที่มีเพดานห้องสูงถึง 4.25 ม. ในทุก ๆ ยูนิต โดยมีห้องให้เลือกถึง 3 รูปแบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม. และ 2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.

PowerPoint Presentation

นอกจากนั้นโครงการยังจัดเต็มทุกไลฟ์สไตล์ตอบรับทั้งกลุ่มครอบครัว กลุ่มคนทำงาน และกลุ่มนักศึกษา ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ประกอบไปด้วย Infinity Lobby Lounge, Car – Waiting Lounge, Smart Mail Box, Smart Locker, Business Cafe, Co – Creative Space, Exclusive Meeting Room, Business Lounge, Fine Private Dining Room, Sky Pier Garden, Wine Club, Hideaway Lounge, Sky Workout, The Heaven Onsen, Steam Room, Swimming Pool, Sunken Seating, Hot Spring Therapy, Sunbed, Sunset View Point, Jacuzzi, Pool Bar, The Crown Garden Atrium, Auto Parking 100% ซึ่งทั้งหมดนี้คาดว่าจะดำเนินการสร้างแล้วเสร็จปลายปี 2565

 

รูปแบบห้อง

1 Bedroom 23.40 – 34.90 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 47.20 – 60.20 ตร.ม.

2 Bedroom Plus 130.90 – 132.80 ตร.ม.

 

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการคอนโด Park Origin จุฬา – สามย่าน

  • Infinity Lobby Lounge
  • Car – Waiting Lounge
  • Smart Mail Box
  • Smart Locker
  • Business Cafe
  • Co – Creative Space
  • Exclusive Meeting Room
  • Business Lounge
  • Fine Private Dining Room
  • Sky Pier Garden
  • Wine Club
  • Hideaway Lounge
  • Sky Workout
  • The Heaven Onsen
  • Steam Room
  • Swimming Pool
  • Sunken Seating
  • Hot Spring Therapy
  • Sunbed,
  • Sunset View Point
  • Jacuzzi
  • Pool Bar
  • The Crown Garden Atrium
  • Auto Parking 100%

 

ภาพจำลองสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

PowerPoint Presentation

แสดงทั้งหมด

ทําเล & การเดินทาง

ทำเล & การเดินทางของ โครงการคอนโด Park Origin จุฬา – สามย่าน

Park_Origin_Chula_Samyan_MAP

Park Origin จุฬา – สามย่าน เป็นคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่ใกล้กับ MRT สถาทีหัวลำโพงในระยะทางประมาณ 700 ม. ห่างจากสถานีสามย่านประมาณ 900 ม. อีกทั้งยังใกล้จุด – ขึ้นลงทางด่วนที่ประมาณ 250 ม. ด้วย ซึ่งถือว่าตอบโจทย์ทุกกลุ่มผู้อยู่อาศัย ทั้งคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว และคนที่ต้องการฆ่าเวลาการเดินทางด้วยการโดยสารรถไฟฟ้าใต้ดิน เดินทางเชื่อมต่อไปสู่โซนสีลมได้อย่างง่ายดาย หรือ ใครที่ทำงานอยู่บริเวณจามจุรีสแควร์ สามย่านมิตรทาวน์ ก็ค่อนข้างสะดวกในการเชื่อมต่อไปถึง สามารถเดินเท้าไปทำงานได้เลย

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ปัจจัยในการดำรงค์ชีวิตก็ไม่ต้องพูดอะไรมากสำหรับพื้นที่จุฬาหรือบริเวณทำเลสามย่าน นับตั้งแต่จุฬามีการปรับปรุงพื้นที่รอบสนามกีฬา และมหาวิทยาลัย พื้นที่โดยรอบก็ถูกจัดระเบียบใหม่ กลายเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดย่อมก็ว่าได้มีทั้งร้านอาหารชื่อดัง ร้านกาแฟ Co-Working Space คอมมูนิตี้มอลล์ I’m Park ร้านขายยา โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย สวนสาธารณะ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายจริง ๆ

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้าและสถานที่ไลฟ์สไตล์อื่น ๆ

  • ตลาดสะพานเหลือง 180 ม.
  • ตลาดสามย่าน 500 ม.
  • Zy Walk 900 ม
  • สามย่านมิตรทาวน์ 950 ม.
  • สวนหลวง สแควร์ 1.1 กม.
  • จามจุรีสแควร์ 1.1 กม.
  • Central สีลม 2.1 กม.
  • สีลมพลาซ่า 2.1 กม.
  • สีลม คอมเพล็กซ์ 2.1 กม.
  • สวนลุมพินี 2.3 กม.
  • Siam Paragon 3.2 กม.
  • Siam Square 3.3 กม.
  • Siam Center 3.5 กม.
  • Central World 3.6 กม.
  • Asiatique 4.4 กม.

 

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

  • รร.สาธิตจุฬาฯ 800 ม.
  • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 900 ม.
  • รร.สีตบุตรบำรุง 1 กม.
  • รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1 กม.
  • รร.สายปัญญา 1.7 กม.
  • รร.เตรียมอุดมฯ 2 กม.
  • รร.อัสสัมชัญ บางรัก 2 กม.
  • รร.เทพศิรินทร์ 2.4 กม.
  • รร.เซนต์โยเซฟ 2.5 กม.
  • รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.5 กม.
  • รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.6 กม.
  • รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.8 กม.

 

โรงพยาบาล

  • รพ. เลิดสิน 1.8 กม.
  • รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.3 กม.
  • รพ. กรุงเทพคริสเตียน 2.3 กม.
  • รพ. เซ็นหลุยส์ 3.5 กม.
  • รพ. BNH 4.1 กม.

 

อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ

  • Amigo Tower 1.5 กม.
  • สำนักงานเขต บางรัก 1.7 กม.
  • สน.บางรัก 1.7 ม.
  • Sirocco 1.9 กม.
  • TCDC 2.2 กม.

 

แสดงทั้งหมด

บทวิเคราะห์

เปรียบเทียบกับโครงการอื่น

ชื่อโครงการ

จำนวนยูนิต

พื้นที่ใช้สอย

(ตร.ม.)

ราคาเฉลี่ย

(บาท/ตร.ม)

ราคาเริ่มต้น

(ล้านบาท)

พาร์ค ออริจิ้น จุฬา – สามย่าน (Park Origin Chula – Samyan)

499

23.40 – 132.80

180,000 บาทต่อตร.ม.

เริ่มต้น 5.XX ล้านบาท

Ideo Q Chula-Samyan

ที่พักอาศัย 1,598 / ร้านค้า 7

21- 66

165,552 บาท/ตร.ม

เริ่มต้น 3.052 ล้านบาท

Ashton Chula-Silom

1,182

24.5 – 66

225,000 บาท/ ตร.ม.

เริ่มต้น 7.59 ล้านบาท

 

Ideo Q Chula-Samyan

banner

  • เจ้าของโครงการ: Ananda Development
  • ทำเลที่ตั้ง: บนถนนพระราม 4 แขวงบางรัก เขตบางรัก กทม.
  • เนื้อที่โครงการ: 5-3-59.80 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นคอนโด High Rise 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 5-3-59.80 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,598 ยูนิต / ร้านค้า 7 ยูนิต
  • ราคาเริ่มต้น: 3.052 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: เสร็จเมื่อปี 2559

 

Ashton Chula-Silom

banner-d-2

  • เจ้าของโครงการ: อนันดา Ananda
  • ทำเลที่ตั้ง: ถนนพระราม 4 แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม
  • เนื้อที่โครงการ: 4-3-66.90 ไร่
  • รายละเอียดโครงการ: เป็นโครงการคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่สไตล์ Modern & Electric สูง 56 ชั้น จำนวน 1,182 ยูนิต (ยูนิตพักอาศัย 1,180 + ร้านค้า 2 ยูนิต)
  • ราคาเริ่มต้น: 59 ล้านบาท
  • สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
แสดงทั้งหมด

สรุป

โครงการคอนโด Park Origin จุฬา – สามย่าน เหมาะกับใคร?

Park Origin จุฬา – สามย่าน ถือเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดบนพื้นที่หัวลำโพง – สามย่านเลยก้ว่าได้ จุดเด่นของโครงการคือการเลือกทำเลที่ราล้อมไปด้วยธรรมชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ โดยอาศัยอานิสงส์จากพื้นที่บริเวณมหาวิทยาลัยจุฬาฯ ซึ่งเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และสาธารณูปโภคที่มากที่สุดแห่งหนึ่งในตัวเมือง อีกทั้งรูปแบบการอยู่อาศัยและส่วนกลางของโครงการก็ถูกออกแบบมาให้ตอบรับทุกกลุ่มผู้อยู่อาศัย ทั้งกลุ่สครอบครัว กลุ่มคนทำงาน และกลุ่มนักศึกษา

สำหรับใครที่ต้องการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าก็ทำได้ เพราะบริเวณนี้ยังมีดีมานด์ให้เช่าอยู่เยอะพอสมควร และผู้คนที่ทำงานอยู่บริเวณสยามแสควร์ จามจุรีสแควร์ สามย่านมิตรทาวน์ ตลอดจนพื้นที่เศรษฐกิจหลักอย่างสีลม – สาทร ก็สามารถเช่าคอนโดฯ อยู่อาศัยบริเวณนี้ได้ โดยราคาค่าเช่าน่าจะเร่มต้นอยู่ที่ 25,000 – 30,000 บาทเป็นต้นไปสำหรับขนาดห้อง ซึ่งเป็นราคาที่กลุ่มพนักงานระดับบนหรือผู้ปกครองที่สนใจจะเช่าให้ลูกหลานอยู่สามารถจ่ายไหวได้สบาย ๆ

อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม 

แสดงทั้งหมด
Eric Wong

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง